


125 806 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в новом доме, ЖК "ГРАНАТ" Расположена в отличном месте, граничит с Центральным районом, 5 минут до Мамаева Кургана. Квартира светлая, уютная, видовая, с панорамными окнами, свободной планировки. Дом сдан в 2025 году. Шикарная придомовая территория, парковка. Рядом с домом остановка общественного транспорта, сетевые магазины, школы, детские сады.



55 687 ₽/м²
2-к квартира по адресу: им. маршала Еременко ул, д. 116 в Краснооктябрьском районе; Планировка: общая 42.20 / жилая 26.40 / кухня 5.00 Раздельные комнаты: 12.80 + 13.60 метров Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум. При продаже остается: вся мебель Квартира не угловая, окна выходят двор Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: остановка Медтехника, рядом проходят улицы им. маршала Ерёменко, им. Хользунова, им. Штеменко Объект 930460



140 221 ₽/м²
Внимание ! Стоимость квартиры определена независимой оценкой , подтверждена официальными документами . Продается шикарная квартира , в отличном месте Дзержинского района. Видовая квартира , в качественно построенном доме. Год постройки 2011. Один подъезд , всего 60 квартир, обособленный двор со своей парковкой, детской площадкой и зоной отдыха. Красивый, чистый , зеленый двор. У каждого собственника недвижимости свое парковочное, пронумерованное место. Это огромное преимущество , в современных реалиях . Никакой головной боли с поиском парковки. В доме чистейший подъезд , без запахов. Мусоропровод перекрыт с момента сдачи дома в эксплуатацию, что исключает появление насекомых и грызунов. На территории двора, собственная контейнерная площадка с мусорными баками. Регулярный вывоз мусора, и постоянная работа персонала УК позволяет содержать её в чистоте , без запахов! В шаговой доступности продуктовые магазины, пункты выдачи маркетплейсов, аптеки, почта и остановки общественного транспорта . В 5ти минутах торговые центры Парк хаус, Мармелад. Также 2 больших парка , Семейный и новый Парк летчиков. Школы,садики. Дзержинский район , это один из самых развитых районов. Его инфраструктура полностью покрывает все потребности для комфортной жизни семьи. О квартире : Светлая , современная и просторная квартира с прекрасной панорамой на весь город! Вид на Волгу , мост и Мамаев курган. Огромным преимуществом является отсутствие многоэтажных застроек перед домом. Обособленная 15ти метровая комната с выходом на шикарный балкон (10м.) может служить хозяйской спальней или детской комнатой . Большая кухня, наполненная естественным светом. А в вечернее время,имеет несколько сценариев освещения. Гостиная просторная , не перегружена мебелью, что дает общение простора и воздуха. Вместительная гардеробная, в которой также размещена стиральная машинка. Совмещенный санузел , с большой ванной и теплыми полами. Современная квартира , с интересной планировкой позволит новым владельцам наслаждаться комфортной жизнью в прекрасном районе нашего города. Без посредников, от собственника. Реальному покупателю скидка.



87 156 ₽/м²
2-к квартира по адресу: им. В.И. Ленина пр-кт, д. 153 в Краснооктябрьском районе; Хрущевская планировка: общая 43.60 / жилая 27.70 / кухня 5.30 Раздельные комнаты: 17.5 + 10.2 метров Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат, линолеум. В квартире новая электрическая разводка по всей площади с выходами по ТВ и интернету. На кухне установлен 6-ступенчатый обратный фильтр для очистки воды Осмос. Полы выровнены, а стены с декоративной отделкой, создают уютную атмосферу. Есть застекленный балкон При продаже остается: кухонные шкафы, остальное по согласованию Квартира не угловая, окна выходят во двор на ул. Тарифная 5. Особенно подчеркну, что это идеальное жильё для родителей или пожилых родственников. Рядом с домом находятся детские учреждения, такие как детские сады и школы, а также детские поликлиники для заботы о здоровье ваших детей или родных. В шаговой доступности расположены супермаркеты, такие как "Магнит" и "Пятёрочка", что обеспечит удобство и комфорт в повседневной жизни. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Срочная продажа! Торг! Остановка: больница Ильича, Тарифная, д.сад 178, сош 99, рядом проходят улицы Тарифная, Таращанцев, Обливская Объект 933520



107 639 ₽/м²
Продается уютная светлая 3-х комнатная квартира в Краснооктябрьском р-не. Площадью 57,6 кв.м., на 7-ом этаже. Окна выходят в тихий зеленый двор и на улицу. Имеется застекленный балкон и лоджия со встроенными шкафами. Просторный совмещенный санузел. Свежий ремонт, на полу ламинат, кафель. Две сплит системы LG. При продаже остается качественная мебель (фабрик Дятьково, Шатура) и встроенная техника. Заезжай и живи! В доме произведен капитальный ремонт, замена лифта, утепление фасада. Во дворе оборудованная детская площадка, имеется зона для парковки авто. Удобная транспортная доступность во все районы города, рядом остановки общественного транспорта, СТ. Большой выбор магазинов, рынок. В шаговой доступности детские сады, школы, лицей N2, гимназия N12, поликлиника. Один взрослый собственник. Долгов, обременений нет. Есть свой риелтор, сопровождающий сделку. АГЕНТОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ.



136 150 ₽/м²
Господа Риэлторы просьба без реальных покупателей не беспокоить!!!!!! Продается светлая, теплая, уютная 2-комнатная квартира на Двинской улице в центральном районе Волгограда. Общая площадь квартиры составляет 42.6 квадратных метров. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1972 году. Высота потолков — 2.5 метра. Из окон открывается вид на реку Волгу. В квартире сделан качественный евроремонт, заменены все коммуникации, сантехника, электрика, выполнена гидроизоляция пола. На полу ламинат, на потолке натяжные потолки. В каждой комнате сплит система. В спальне и коридоре встроенные шкафы-купе. Кухня -гостиная оборудована всем необходимым (духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, фильтр для воды, посудомоечная машина). Совмещенный санузел , оснащен водонагревателем. Застекленный балкон с видом на реку Волгу. Дом в хорошем состоянии, имеется пассажирский лифт и мусоропровод. Недавно был сделан ремонт подъезда, заменен новый лифт! Во дворе много места для парковки, поэтому у вас не возникнет проблем с местом для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом есть магазины, где можно купить все необходимое для повседневной жизни. Хорошо развита транспортная инфраструктура — вы быстро доберетесь до любой части города. Квартира продается от собственника, без посредников, один взрослый собственник. В собственности более 18 лет! Чистая продажа!



97 160 ₽/м²
продаю 3х комнатную квартиру, улучшеной планировки, отличное место рядом детский сад, школу видно из окна, кухня 11м, свежий ремонт, окна фирмы рехау, на лоджие раздвижные алюминевые окна, чистая, уютная, фото совпадают с действительностью.Кухонный гарнитур остается при продаже.Взрослый собственик, без обременений. Квартира от собственика. риэлторов просьба не беспокоить.



182 045 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Волгограде по адресу: Грушевская улица, 3. Общая площадь — 40,1 кв. м, жилая — 19,4 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2009 году. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня позволяет не только готовить, но и собираться всей семьей за обедом. Есть отдельный санузел, что добавляет удобства. Из квартиры открывается вид на Волгу, а наличие балкона и лоджии дает возможность организовать дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. И балкон и лоджия застеклены, один из них с панорамным остеклением. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, пандусом, мусоропроводом. Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины и Ворошиловский торговый центр, что делает его расположение очень удобным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. В шаговой доступности парк Саши Филиппова. Квартира продается от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Возможна ипотека. Все документы в полном порядке и готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь заранее, чтобы выбрать удобное время!



125 341 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Глазкова, 16 (Дом 1.1)), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 73.4 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "ЦЕХ" от Группы компаний "Пересвет-Юг" расположен в Центральном районе г. Волгоград на ул. Глазкова.



148 045 ₽/м²
Однокомнатная квартира в современном ЖК "Квартал" Дзержинский район, проспект Маршала Жукова, д. 104. О жилом комплексе: Новый 9-этажный дом (сдача в 2025 г.), в котором каждая деталь продумана для вашего комфорта: * Элегантный экстерьер: Стильные фасады с предусмотренными местами для кондиционеров и витражное остекление лоджий. * Качественные элементы: Ламинированные окна и эффектные панорамные входные группы. * Удобство: Бесшовный, безбарьерный доступ к лифтам прямо с уровня тротуара. Квартира Просторная и уютная, с рациональной планировкой: * Общая площадь: 35,8 м² * Жилая зона: 12 м² с нишей для гардеробной * Кухня: 10,3 м² — достаточно места для всей необходимой мебели и техники. * Расположение: 4-й этаж из 9. Отделка "под ключ" Готовое решение для комфортного заселения с применением качественных материалов: * Полы: практичный линолеум. * Потолки: современные натяжные конструкции. * Стены: нейтральные обои под покраску. * Комплектация: установлена вся сантехника и межкомнатные двери. Благоустроенная территория ЖК "Квартал" — это приватное и комфортное пространство для жизни: * Закрытая, огороженная территория, свободная от машин. * Продуманное многоуровневое освещение и уютные зоны для отдыха. * Собственный просторный парк площадью 1,5 га с детскими и спортивными площадками, а также дорожками для велопрогулок. Инфраструктура и локация Район с полностью сформированной социальной и транспортной сетью: * Школы, детские сады, магазины и аптеки — все в шаговой доступности. * Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости. Безопасность Ваше спокойствие обеспечено многоуровневой системой безопасности: * Видеонаблюдение по всему периметру жилого комплекса. * Контролируемый доступ в подъезды. Идеальный выбор Данное предложение — прекрасный вариант для одного человека или молодой семьи, которые ценят современный уровень комфорта, уютную тишину и безопасную среду. #куплюквартиру #7ветров #Дзержинский #ремонт #ЖККВАРТАЛ Объект 1-315188



91 346 ₽/м²
1-к квартира-студия по адресу: Фестивальная ул, д. 17 в Дзержинском районе; Площадь 10.40 метров. Апартаменты. Помещение под коммерцию. Идеально подойдёт для посуточной аренды. Имеется проект для ремонта и отделки. Водоснабжение, отопление. Установлены новые радиаторы, пластиковое окно, новая качественная дверь. Квартира не угловая, окна выходят окна во двор Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, Остановка: Жилгородок, Академия МВД, рядом проходят улицы Гейне, Шекснинская, пр.Жукова, 51 Гвардейская Объект 831175



74 733 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в Краснооктябрьском районе с отличной локацией. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура для жизни (школа, садик, магазины, остановки общественного транспорта). По соседству с домом красивый парк им. Ю.Гагарина с детскими площадками, аллеями для прогулок, а также стадион Зенит. Продажа от собственника, риэлторов просьба не беспокоить.



73 438 ₽/м²
Продаётся тёплая и уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме на ул. Удмуртская, 14 Эта квартира — не просто квадратные метры, это настоящий дом с душой, где свет и тепло создают атмосферу уюта и спокойствия. Второй этаж — идеальное расположение: здесь удобно мамам с колясками, детям с велосипедами и пожилым людям, которым важна легкая доступность без лишних усилий. В квартире централизованная горячая вода — мелочь, которая делает жизнь проще и безопаснее для всей семьи, без риска ожогов, как в домах с колонками. А также даёт возможность выполнить красивый дизайн ванной и кухни, не ворую пространство. Развитая инфраструктура - В доме — супермаркет - Во дворе — гимназия - В шаговой доступности — остановки транспорта к-тр Юбилейный, множество магазинов, аптеки, отделение банка, детские сады и школы. Квартира бережно хранилась одним хозяином больше 40 лет — это история и гарантия надёжности. Квартира не под залогом, нет долгов по коммунальным платежам, в ней никто не прописан и отсутствуют прочие обременения. Фото сделаны при дневном и вечернем освещении — реальное представление квартиры. Просьба к риэлторам — только при наличии реальных покупателей и их готовности оплатить ваши услуги. Прошу уважать моё время. Не упустите шанс приобрести комфортное жильё в отличном районе! Звоните для просмотра и подробностей. Возможны перебои со связью, если не отвечаю, пишите.



25 189 ₽/м²
Очень выгодное предложение от собственника. ПРОДАЖА 1/4 доли в 2-х комнатной квартире по ул. Поддубного, 27. Хорошее начало для молодой семьи или студентов. Не нужно снимать жилье или брать не подъемный кредит. Начните с малого и выкупите квартиру полностью в дальнейшем. Возможность налогового вычета с покупки. В квартире никто не проживает. Пишите, звоните, договоримся! Всё готово к продаже. Нотариальное оформление продажи. Квартира без долгов, без перепланировки, без обременений, в собственности двух взрослых Собственников. Счета разделены. Определен порядок пользования. Оставшуюся долю возможно также выкупить по договоренности у второго собственника. Квартира общей площадью 39,7 кв.м. Комнаты смежные (13,8 кв.м. и 12,1 кв.м. с балконом). Высота потолков 2,60 м. Сан.узел раздельный, горячая и холодная вода (без колонки), установлены приборы учета на воду и газ. Кухня 5,5 кв.м. с пластиковым окном и холодным шкафом под ним. Балкон застеклен. Имеются антресоли и встроенный шкаф в прихожей. Чистый подъезд, домофон, обустроенная детская площадка во дворе. Хорошее место с отличной инфраструктурой, всё в непосредственной близости: детский сад во дворе дома, школа, сетевые магазины, остановка общественного транспорта, рынок.



81 585 ₽/м²
Продается уютная и светлая 2-комнатная квартира в кирпичной "брежневке" на улице Германа Титова 20 а в Краснооктябрьском районе. Общая площадь квартиры составляет 42,9 кв.м, что включает в себя просторную жилую зону 28 кв.м и уютную кухню площадью 6 кв.м. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного дома, что гарантирует отличную инсоляцию и панорамный вид из окон. Планировка квартиры классическая, неугловая, что создает ощущение простора и удобства для проживания. Санузел раздельный, что является несомненным плюсом. В квартире выполнены практичные полы из линолеума, обеспечивающие легкость в уборке. Установлены современные пластиковые стеклопакеты, которые сохраняют тепло и тишину. Порядочные соседи. Чистый подъезд. Это прекрасный район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Улица Титова единственная каштановая улица в городе, на улице построены английские домики- с необычным внешним видом напоминающим архитектуру Англии. В 2023г. ул. Титова была полностью реконструирована и теперь гулять по ней комфортно в любое время суток, что сделало квартиру ещё более привлекательной. На улице заменили разбитый тротуар на брусчатку, установили освещение, скамейки, сделали газоны. В 5 мин. ходьбы от дома расположен парк имени Юрия Гагарина, в котором так же была проведена полная реконструкция. Это парковая зона где находятся беговые дорожки, новые современные спортивные площадки как для взрослых так и для детей разных возрастов. В парке находится дворец культуры где есть множество спортивных и творческих секций и кружков. Так же в шаговой доступности есть несколько школ, как общеобразовательных так и частных, детские сады. Большой Рынок Титовский. Остановки общественного транспорта. Несколько магазинов на разный вкус и кошелек. Квартира идеально подходит для покупки как для собственного проживания, так и для инвестиций. Возможно использование ипотеки и материнского капитала. Документы готовы к сделке, два взрослых собственника. Не упустите шанс приобрести комфортное жилье в тихом и зеленом районе с отличной транспортной доступностью! #куплюдолювквартире #вторичка #Краснооктябрьский #ипотека #ремонт #чистаяпродажа# торг Объект 1-324845



75 000 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается к продаже светлая, теплая двухкомнатная квартира, расположенная по адресу ул. Генерала Штеменко д. 34 ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Отличное месторасположение, наземная парковка во дворе. В шаговой доступности есть сетевые продуктовые и хозяйственные магазины. Хорошая транспортная доступность в любую часть города. О КВАРТИРЕ: Квартира в состоянии под ремонт, общей площадью - 44 кв.м. Две изолированные комнаты располагаются по разные стороны от кухни, санузел раздельный, без балкона. Окна квартиры выходят на улицу. Отличный вариант для воплощения своих желаний по ремонту. Находится на среднем этаже- это самый комфортный вариант, лишенный недостатков крайних этажей. О СОБСТВЕННИКЕ: Один взрослый собственник. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже, долгов и обременений нет, подходит для покупки в ипотеку, с помощью материнского капитала и всех видов жилищных сертификатов. ПОКАЗЫ: Возможны в будни и выходные дни по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ! Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок.



116 337 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру в новом микрорайоне на 2 этаже 18-этажного дома. Площадь квартиры составляет 40.40 кв.м., одна комната площадью 16 кв.м. с выходом на балкон, где вы можете насладиться живописным видом, просторная кухня 11 м2 Сейчас проводится черновая отделка, что позволяет вам участвовать в создании уюта в вашем будущем жилище. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кому важен комфорт и удобство. Оптимальное сочетание цены и качества делает этот вариант привлекательным для молодых людей и для тех, кто ищет инвестиции в недвижимость. Дом расположен по соседству со всей необходимой инфраструктурой: школа, детский сад, поликлиник. Рядом с домом находится супермаркет, торгово-развлекательный комплекс, океанариум, что позволит вам с комфортом совмещать повседневные дела и отдых. Сдача дома планируется на февраль 2026 года. Не упустите шанс стать обладателем этого удобного и уютного жилья в новом микрорайоне. Приобретая эту квартиру, вы вкладываете средства в недвижимость, которая будет актуальна и комфортна в будущем. Не упустите свой шанс на счастливое будущее! Номер объекта: #1/539656/24146



97 315 ₽/м²
2-к квартира по адресу: Хиросимы ул, д. 14 в Центральном районе, Волгоград. Планировка: общая 29.80 / жилая 24.80 / кухня 5.00 кв. метров. Раздельные комнаты: 12.40 + 12.40 кв. метров. Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. При продаже остается: кухня Квартира не угловая, окна выходят на улицу Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена. Остановка: Хиросимы, рядом проходят улицы Камская, Рокоссовского, Ханпаши Нурадилова Объект 916812



106 087 ₽/м²
Продам уютную трехкомнатную квартиру в Волгограде на Двинской улице, 12. Общая площадь квартиры составляет 57.5 кв. м, из которых 39.1 кв. м занимает жилая зона. Квартира расположена на шестом этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1974 году. Высота потолков — 2.6 м. Квартира с частичным косметическим ремонтом, теплая и готовая для жизни. Установлены новые входная дверь, счетчики учета электроэнергии, газа, горячей и холодной воды. Планировка включает три светлые комнаты и кухню площадью 6.9 кв.м. В коридоре имеются встроенные шкафы, служащие для хранения бакалеи и верхней одежды. Санузел раздельный, на полу и стенах ванной и туалета кафельная плитка. Балкон и лоджия с остеклением, оснащены шкафчиками и полками для полезных мелочей. С них открывается вид как на улицу, так и во двор. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины и пункты выдачи заказов, что делает это место особенно удобным для семей с детьми и домашними животными. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добираться до любой точки города. Квартира продается от собственников, документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Все юридические вопросы будут решены оперативно и без проволочек. Комиссия отсутствует, что делает покупку еще более выгодной. Звоните, чтобы договориться о времени встречи. Это именно то жилье, о котором вы мечтали!



105 392 ₽/м²
Новая 2x кoмнaтная квартира в новом дoмe ЖК "Нa Мaтpocoва" в Краcнооктябpьcкoм рaйонe. Общaя плoщaдь: 40.8 кв.м Жилая площадь: 24.5 кв.м Куxня: 8.3 кв.м Неугловaя. Kваpтиpa в oтличном сoстоянии: Пластикoвыe окнa, на пoлу линолеум, натяжные потолки, межкомнатные двери, электроплита, ванна, раковина. Квартира новая, никто не жил. Ходит маршрутка 51 к. Данный комплекс только начинает развиваться, в дальнейшем будут школы,сады,магазины. Продажа без посредников. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Возможен торг Возможен обмен только на недвижимость в советском/ворошиловском



99 138 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира улучшенной планировки в Тракторозаводском районе п. Спартановка, на улице Кропоткина д.13. Общая площадь составляет 34,8 кв.м. жилая 15,4 кв.м. Кухня 7,7 кв.м. Квартира расположена на 1 этаже девятиэтажного дома. Отличное жилое состояние. Не угловая! Квартира светлая, чистая, с совмещенным санузлом. Пластиковые окна, натяжные потолки, сантехника в отличном состоянии. Кладовая. Лоджия, застеклена. Ухоженная придомовая территория и доброжелательные соседи. В шаговой доступности — вся необходимая инфраструктура: магазины (включая сетевые), общеобразовательная школа, детский сад, парк, остановка общественного транспорта. Недалеко места для отдыха и рыбалки на р. Волга. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Звоните, будем рады ответить на все вопросы! Объект 1-323984
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 81,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,8 млн руб. |