


41 667 ₽/м²
Арт. 117849875 Продаётся 2 х комнатная квартира в центре города! Отличный эконом вариант жилья в городе! Тёплая и светлая! Все комнаты изолированы. Без ремонта, ремонт можно сделать на свой вкус! Вид из окна прекрасен! Рядом находятся вся инфраструктура: ДК Курчатова, Гипермаркет, аптеки, школы и сады! Звоните, обсудим подробности! Центр недвижимости "Вавилон" предлагает дополнительные услуги : *Профессиональная оценка недвижимости в Волгодонске для точной цены продажи. *Экспертная помощь в подготовке документов для безопасной сделки купли-продажи *Эффективный маркетинг : размещение на всех ведущих площадках, профессиональная фотосъемка , привлечение целевых покупателей *Организация безопасных показов квартиры , домов, участков *Юридическое сопровождение сделки для вашего спокойствия *Консультация по ипотеке и взаимодействию с банками Доверьте продажу и поиск недвижимости профессионалам!



83 948 ₽/м²
Продaм уютную, oчень свeтлую, тeплую и абсолютно нoвую двухкoмнатную квapтиру в киpпичном дoмe 2023 годa пocтpoйки. Ремонт от заcтpойщикa: -пpоводка пo ГOСТУ -плаcтиковые oкна - нaтяжныe пoтoлки - ленoлиум. Cовременный 2-х контуpный кoтeл пoзволяeт pегулиpoвать тeмпeрaтуру в пoмещении, а такжe экoномить нa оплaте кoммунальныx платежей. Данный ЖК является комплексом с быстро развивающейся инфраструктурой. Школа, детский сад, сетевые мазины,аптеки. В квартире нет несовершеннолетних детей! Свобная продажа! Не затянем с выходом на сделку!



88 571 ₽/м²
Продаю 1 комнатную квартиру по улице Химина 18 Б. На 4 этаже 5этажного дома. Квартира расположена в Жилом Комплексе Родниковая Долина.Уникальный проэкт новой застройки.Здесь есть школа,сады, фитнес центры.Рядом ТЦ Акварель, Сельхоз Академия,Волгу. Общая площадь квартиры 35 КВ Жилая площадь 21 КВ Кухня 8 КВ Балкон 2 КВ Дом сдан.Квартира без отделки.Мы вам можем предложить ремонт от застройщика. Отличная квартира для молодых людей!!! Подходит Под Военную ипотеку.Материнский капитал. Цена 3100000



108 007 ₽/м²
Продается шикарная двухкомнатная квартира на 1-м этаже трехэтажного жилого дома в Родниковой Долине! Рядом проходят улицы: Химина, Добрушина, Грибанова, Солнечникова, Курсекова, Шумского. В квартире сделан новый и качественный ремонт: натяжные потолки, ламинат в комнатах и коридоре, керамогранит на кухне и санузле. Индивидуальное отопление, что позволяет экономить на платежах и самим регулировать температуру в помещение. У дома места для парковки и детская площадка. В комплексе: 3 детских садика, школа, сетевые магазины, рядом остановка общественного транспорта. Бонус для покупателя: остается новый кухонный гарнитур, сплит система и шкаф в прихожей. Чистая продажа, 1 собственник, быстрый выход на сделку! Объект 1-50931



55 556 ₽/м²
Продаётся уютная изолированная однокомнатная квартира на втором этаже. Кировский район. Xоpoшеe место - в шаговой дoступнoсти ocтaновка трaнcпopтa Угoл Пaрка, конeчнaя электробуcа 15! Минута ходьбы до остановки и Второй продольной. Pядoм магaзины, пункт Озон, cадики, школы, гимназия 9, поликлиника! B подapoк ocтaвляем стиpальную мaшинку, плиту и xoлoдильник! A тaк же ocтaются всe пpедмeты мeбели, кoтоpыe Bы видите на фотo - двуспальный дивaн, шкаф, куxонный cтол, журнальный столик и шкафчик, кресло, стулья! Заходите и живите. Дом 2х этажный на 16 квартир. Квартира полностью изолирована технически -но по документам 1/16 доля дома. Ипотека не подходит. Общая площадь квартиры 27 кв.м., кухня 6 кв.м., комната 16 кв.м., санузел совмещен. Все коммуникации в квартире - канализация центральная городская, свет,вода, отопление - газовый котел. Счётчики в каждой квартире индивидуальные! Проведён выделенный высокоскоростной Wi-Fi. Состояние квартиры хорошее - ремонт, окна пластиковые, везде натяжные потолки с точечными светильниками. Закрытая придомовая территория за кирпичным забором на кодовом замке. Есть парковка рядом с домом. Один взрослый собственник. Продажа чистая. Обременений нет! Прописанных/зарегистрированных лиц в квартире нет! Квартира полностью готова к продаже и оформлению. Ключи можем передать на сделке! Вменяемый ТОРГ после просмотра! ПРОСЬБА ДЛЯ РИЕЛТОРОВ И АГЕНТОВ - НЕ БЕСПОКОИТЬ! Юридическим сопровождением, показами и продажей занимается мой юрист.



108 531 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в готовом новом доме микрорайона Долина. Продажа от физического лица. Ключи- в день полной оплаты по договору. О квартире: • Квартира расположена на пятом этаже, неугловая. В доме есть лифт. • Без чистовой отделки. Выполнены работы по электроразводке; Стяжка пола. • Пластиковые окна; • Металлическая входная дверь; • Индивидуальное автономное поквартирное отопление, с установленным бытовым 2-х контурным газовым котлом и приборами отопления; • Все счетчики. • План квартиры представлен в фотографиях. Рекомендуем квартиру к просмотру, удачная планировка малогабаритной квартиры. Окружение: Большой двор, закрытого типа, с детскими и спортивными площадками. Остановка общественного транспорта у дома. Масштабное озеленение, хорошая социальная и транспортная инфраструктура. Звоните, записывайтесь на просмотр в любое удобное время!



49 738 ₽/м²
4-х комнатная квартира по адресу Карла Маркса 44. Кирпичный тёплый дом в квартале в-8, есть высокий тех.этаж. Удачная планировка - распашонка, все комнаты изолированные, раздельный сан.узел, балкон, лоджия на две комнаты. Очень светлая и просторная квартира, состояние под ремонт. Мебель и техника остаётся. Вся инфраструктура, детская поликлиника в доме. Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений, документы готовы к сделке. Объявление от собственника. Прямая продажа, возможна ипотека.



100 427 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается к продаже просторная, светлая двухкомнатная квартира, расположенная по адресу ул. им. М. Воронова д. 24 ЖК "Янтарный город" О ДОМЕ: многоквартирный жилой дом 2017 года постройки ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Дом расположен в отличном месте, наземная парковка во дворе. В шаговой доступности есть сетевые продуктовые и хозяйственные магазины. Хорошая транспортная доступность в любую часть города, остановки автобуса и маршрутного такси. О КВАРТИРЕ: Квартира в хорошем, жилом состоянии, общей площадью - 46.8 кв.м. В квартире изолированная спальня с выходом на лоджию и просторная кухня-гостиная с мини лоджией. Санузел раздельный со свежем ремонтом. Окна квартиры выходят во двор. Отличный вариант для проживания и для сдачи в аренду. О СОБСТВЕННИКЕ: Один взрослый собственник. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже, подходит для покупки в ипотеку, с помощью материнского капитала и всех видов жилищных сертификатов. Полная стоимость в договоре. ПОКАЗЫ: Возможны в будни и выходные дни по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ! Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок.



109 792 ₽/м²
Продаётся уютная разносторонняя однокомнатная квартира в новом кирпичном доме по адресу: Волгоград, ул. Им. гвардии полковника Добрушина, д. 47. Общая площадь квартиры составляет 33,7 кв. м, жилая площадь — 16 кв. м, а кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на первом этаже четырёхэтажного дома, построенного в 2023 году. Высота потолков — 2,60 метра, а окна выходят как на улицу, так и во двор. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заселиться и жить с комфортом. Просторная кухня станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Планировка квартиры удобна и функциональна. Санузел совмещенный, что экономит пространство и позволяет использовать его более рационально. Дом находится в отличном состоянии, ведь он был построен совсем недавно. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию, поэтому в вашей квартире всегда будет тихо и уютно. Парковка рядом с домом позволит вам без проблем найти место для автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё, что нужно для комфортной жизни, буквально под рукой. Развитая транспортная инфраструктура позволит быстро добраться до любой точки города — до ближайших остановок всего несколько минут пешком. Квартира продаётся по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что делает покупку доступной и удобной. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное время и убедитесь в её преимуществах лично.



86 774 ₽/м²
Пpoдаём квартира в центре старого города. Рядом поликлиника, школы,садики, pынок.Дом после кап.ремонта. Kвapтиpа теплая.Соседи тихие,все собственники.Частично сделан ремонт. Нa кухне и в коридоре плитка.Заменены трубы отопления. Мeтaллоплaстикoвые окна на кухне и в комнатах. На кухне остается кухонный гарнитур, в коридоре прихожая. В доме имеются подвальные помещения к каждой квартире.Остальные вопросы по телефону. Возможен обмен на 3х комнатную с нашей доплатой.



105 442 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру площадью 29,4 кв. м на 7-м этаже 9-этажного дома, построенного в 2023 году. Эта квартира станет отличным выбором как для молодых семей, так и для людей, которые ценят комфорт и удобство городской жизни. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня площадью 9,8 кв. м — идеальное место для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Жилая площадь составляет 14 кв. м, где легко можно разместить все необходимое для комфортного проживания. В квартире есть совмещенный санузел и лоджия с видом во двор, что добавляет уюта и позволяет наслаждаться тишиной. Дом новый, в отличном состоянии. На придомовой территории организована наземная парковка, поэтому машина всегда будет в безопасности и рядом с домом. В шаговой доступности расположены детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда будет под рукой. Условия сделки: квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что позволит быстро и без лишних хлопот стать владельцем этой уютной квартиры. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть квартиру своими глазами и оценить все её преимущества. Мы всегда рады показать вам ваше будущее жилье!



90 747 ₽/м²
2-к квартира в Жилом Комплексе Долина Пpoдажа от физическогo лица. Ключи- в дeнь cделки! Квартиpa рaспoлoжeнa на 3 этaжe пятиэтажного дoма; Лoджия не застекленная Пластиковые oкнa, метaлличeская входная дверь, радиаторы отопления, все индивидуальные приборы учета; Индивидуальное отопление, установлен двухконтурный газовый котёл - это обеспечит Вас бесперебойной подачей горячей воды и отоплением в любое время, в зависимости от погодных условий и существенным образом снизит плату за коммунальные платежи. Квартира без отделки. О ДОМЕ: 5 -этажный монолитно-кирпичный дом 2023 года постройки . О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: документы готовы к сделке. Возможна покупка как за наличные средства, так и в ипотеку. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: современные детские и спортивные площадки в каждом дворе, пешеходный бульвар. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, три детских сада, инновационная школа Долина знаний, медицинский центр, супермаркет Пятерочка, фитнес-залы, аптеки, Почта России, салоны красоты. Удобное местоположение — микрорайон расположен в 10 минутах езды от гипермаркета Лента, ТРЦ Акварель, строительного гипермаркета Леруа Мерлен, ВолГУ и Аграрного университета, перинатального и кардиоцентра. ПОКАЗЫ: возможны как в будни, так и в выходные дни по предварительной договорённости.



57 312 ₽/м²
ЦЕНА СНИЖЕНА ДО КОНЦА СЕНТЯБРЯ!!!!!! Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира в доме чешской планировки, расположенная на 2 этаже 5-этажного здания в Ворошиловском районе, на улице Автотранспортная. Квартира общей площадью 50,6 кв.м., с жилой площадью 28 кв.м. и просторной кухней 8 кв.м., находится в отличном состоянии. Планировка квартиры удобная комнаты изолированные, санузел раздельный, что обеспечивает комфорт для проживания. В квартире установлены пластиковые окна, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию, а также сохранение тепла в зимний период. Полы покрыты линолеумом, в санузле кафельная плитка, что делает помещение практичным и легко убираемым. Квартира не угловая, с окнами, выходящими на разные стороны, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. В доме чистый подъезд, а во дворе оборудована большая детская площадка и парковочная зона для автомобилей. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Квартира идеально подходит для постоянного проживания. Дополнительные преимущества тихий двор, наличие парковки. Собственник один, продажа чистая, без обременений. Это отличный вариант для тех, кто ищет качественное жилье в Ворошиловском районе. Объект 1-296966



16 071 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в посёлке Южный, Ростовская область. Общая площадь квартиры составляет 28 кв. м, расположена на первом этаже одноэтажного кирпичного дома. Это отличное предложение для тех, кто ищет спокойное место для жизни или выгодную инвестицию. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная кухня станет отличным местом для семейных вечеров. Санузел совмещенный, окна выходят на улицу, создавая уютную атмосферу и наполняя дом светом. Дом кирпичный, а это значит, что он хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Наземная парковка рядом с домом позволяет удобно и безопасно оставлять автомобиль. Вокруг дома тихая и зеленая территория, что делает это место особенно привлекательным для семей с детьми. Квартира продается напрямую от собственника, что снижает затраты на оформление сделки. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке, без обременений.



102 593 ₽/м²
Современная 1 комнатная квартира улучшенной планировки, в тихом, экологически чистом районе. Квартира без отделки, что позволяет новому владельцу воплотить свои идеи в ремонте. Квартира расположена на 4 этаже, что обеспечит дополнительную тишину и покой. Металлическая дверь. Панорамные окна. Балкон из кухни с панорамным остеклением. 2-х контурный газовый котёл обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды, индивидуальное регулирование отопления. Счетчики на электричество, газ, воду, что обеспечивает экономию средств при платежах. Чистый подъезд. Ухоженный двор. Детская и спортивная площадки. Места для парковки автомобиля. Парковые зоны для прогулок и отдыха. Рядом вся инфраструктура, школа, детские сады, магазины, аптеки. В шаговой доступности остановки. 10 минут езды до СХИ, ВОЛГУ, ТЦ Лента, Акварель, Лемана про. Рядом улицы Грибанова, Солнечникова, Степанищева, Химина. 1 собственник, все документы готовы к сделке.



113 929 ₽/м²
За квартиру внесён ЗАДАТОК! Идет подготовка к сделке. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА., НОВАЯ квартира, ни кто не жил. НОВЫЙ ремонт для себя, ремонт от застройщика не устроил, Ламинат, хорошие обои., медная проводка, дополнительные розетки, новые двери. Установлены пластиковые окна, натяжной потолок, новые межкомнатные двери, сантехника, счетчики, двухконтурный котёл(личное отопление) от застройщика. Разумный торг. Отличное месторасположение- ВСЯ развитая инфраструктура, транспорт, остановка. Улицы рядом -Санаторная, Пожарского, 70 летия Победы, Маресьева, 64 Армии. А. Н. "ЭРА" на рынке с 1999 г. Ни одной оспоренной сделки! ПРОДАЕТЕ ИЛИ МЕНЯЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАЩАЙТЕСЬ! Оценка и консультации - БЕСПЛАТНО! ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ - одобрение через наш офис. СКИДКИ от банков партнёров- ПАО"Сбербанк", ПАО Банк ВТБ, ПАО Открытие, АО Газпромбанк, ПАО КБ Центр-инвест, Райффайзенбанк и др. ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ!



78 431 ₽/м²
Пpoдaетcя 1 комнатная кваpтирa в самом центрe Kиpовcкoгo paйона рядом с ост. Лавровая ул.Фруктовая д.24 общая площадь:29,7 кв м жилая 16,7 кв м Кухня 6 кв. м Этот вариант будет прекрасным выбором для молодых людей, студентов. Квартира находится на 2 этаже пятиэтажного дома. Не угловая. Чистая продажа.. Подъезд чистый и ухоженный. В шаговой доступности современный парк с большим количеством детских площадок. Рядом детский сад 85 255, средняя школа 56 100, лицей 10, детская больница 1,ТРЦ Акварель, большое количество магазинов, аптек, банков в пешей доступности. Реальному покупателю разумный торг! Звоните!!! Организуем показ в удобное для Вас время. Объект 1-312453






114 754 ₽/м²
Давно мечтали о квартире с удобной планировкой и просторной кухней-гостинной? ВЫ ЕЕ НАШЛИ!!! Купите ее! Шикарная квартира в новом доме на ул. Тюленева д.13. Находится в динамично развивающемся ЖК Родниковая Долина. Экологически чистое место города. Дом сдан в 2021 году, заселен. Общая площадь 54,9 кв.м. Комнаты - 11,2 кв.м. + 10,8 кв.м. Кухня-гостинная 21,20 кв.м. Высокие потолки. Застекленный балкон с приятным видом на прилегающую территорию! Пластиковые окна. Современный ремонт выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту из дорогих высококачественных импортных материалов. Установлен датчик против утечки воды, электрика продумана до мелочей. При ремонте установили шумоизоляцию в гостинной и детской. Рядом многофункциональный ТРЦ Акварель, гипермаркет Ашан, сетевые магазины, пекарня и т.д. В ЖК три детских сада, одна современная школа на 1700 мест, плангируется постройка еще одной школы. 5мин ходьбы до остановки общественного транспорта. Во дворе - парковочная зона. Детские площадки. Чистый подъезд, отличные соседи. Установлены счетчики. Экономичные коммунальные платежи. Автономное индивидуальное отопление (двухконтурный котел) 2 взрослых собственника. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Квартира подходит под покупку в ипотеку, с применением материнского капитала. Объект 1-322706



39 800 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Волгограде на улице Военный городок, 8. Общая площадь квартиры — 50 кв. м, жилая площадь — 29 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1993 году. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в любое время дня. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить с комфортом. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. Санузел раздельный, что будет удобно для больших семей. Удобная планировка комнат позволит вам обустроить жилье по своему вкусу. Дом находится в хорошем состоянии. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Кирпичный дом отличается хорошей звукоизоляцией и теплоемкостью, поэтому будет комфортно жить в любое время года. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины и аптеки. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, что позволит вам быстро добраться до любой точки города. Также в районе есть парки и зоны отдыха для прогулок на свежем воздухе. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, что упрощает процесс оформления документов. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы вы могли лично оценить все ее преимущества. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



90 476 ₽/м²
1-к квартира по адресу: Санаторная ул, д. 18 в Кировском районе; Планировка: общая 42.00 / жилая 18.00 / кухня 17.50 Квартира с предчистовой отделкой: стяжка "чистые полы", пластиковые окна, радиаторы отопления, электрическая разводка до распределительного щитка в квартире. Установлены приборы учета на электроэнергию, газ и водоснабжение. Индивидуaльное пoквартиpнoе oтопление - двухконтурный газовый котел. Горячая вода круглогодично. Пластиковые окна. Есть застекленная пластиком лоджия, панорамное остекление. Квартира не угловая, окна выходят на улицу. Подъезд чистый, просторный. Есть место для размещения колясок, велосипедов. Установлены камеры видеонаблюдения. Во дворе дома предусмотрены парковка для автомобильного транспорта, детские площадки, зеленые зоны. Рядом находится каскадный фонтан - река. Очень удобное месторасположение. Рядом находятся сетевые магазины, ТЦ "Акварель", аптеки, пункты доставки, детский сад 3, школа 77, энергетический колледж, Волгоградский государственный университет, санаторий Волгоград, Волгоградский областной клинический кардиоцентр, Волгоградский областной клинический центр медицинской реабилитации Кировский филиал, клиника ВолгГМУ, детская больница 1, детская поликлиника 7, фитнес-клуб, бассейн, Аквапарк. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Условия продажи: чистая продажа. Остановка: Санаторий Волгоград, ЖК Колизей. рядом проходят улицы 70 лет победы, Гаря Хохолова, Пожарского, Быстрова, 64 Армии. Объект 914931



21 000 ₽/м²
Продаже уютная 2х комнатная квартира в центре поселка. Достоинством квартиры является наличие просторной кухня, большой остекленной лоджии и раздельного санузла. В квартире сделан косметический ремонт. Новым хозяевам остается вся мебель и кондиционер. Квартира требует минимальных вложений. Можно заехать и сразу жить. Во дворе дома есть подвал, который прилагается к квартире. В шаговой доступности развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. Разумный торг уместен.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 32,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,1 млн руб. |