


43 564 ₽/м²
Просторная 2-к квартира по адресу: Авиаторов ш, д. 83 в Дзержинском районе; Общая площадь 50.50кв.м. / жилая 29.20 / кухня 8.00 Комнаты: 9.5 + 19.70 метров. Просторный коридор с гардеробной. Совмещенный санузел. В квартире частично закончен косметический ремонт: - установлены пластиковые окна - некоторые новые межкомнатные двери - мощная входная дверь с терморазрывом Интересная планировка с эркерной оконной нишей делает зал современным и оригинальным. С квартирой бесплатно идёт капитальный кирпичный гараж во дворе дома. При продаже остается: холодильник, плита Квартира не угловая, окна выходят на улицу. В соседнем доме завершен капитальный ремонт. В нашем доме фасад уже обновлён, скоро доделают и внутренние работы. До автобусной остановки "Подстанция" 5 минут ходьбы. В 10 минутах гипермаркет строительных товаров "Сетка" и магазин Пятёрочка. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: подстанция, рядом проходят улицы моторная Объект 925534



59 344 ₽/м²
Продаю 1 комнатную квартиру в кирпичном доме "брежневской" постройки в Тракторозаводском р-не, ул. Дзержинского, 51А Этаж 8/9, площадь 32/16/6 кв.м. (общая площадь с учетом балкона) Новый лифт, мусоропровод в подъезде Отличный благоустроенный двор (с озеленением), большая детская площадка, много парковочных мест Рядом транспорт, детский сад, сетевые магазины, школа, рынок Никто не зарегистрирован, возможна передача квартиры в день сделки ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, ипотека возможна






101 437 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира улучшенной планировки в Тракторозаводском районе п. Спартановка, на улице Кропоткина д.13. Общая площадь составляет 34,8 кв.м. жилая 15,4 кв.м. Кухня 7,7 кв.м. Квартира расположена на 1 этаже девятиэтажного дома. Отличное жилое состояние. Не угловая! Квартира светлая, чистая, с совмещенным санузлом. Пластиковые окна, натяжные потолки, сантехника в отличном состоянии. Кладовая. Лоджия, застеклена. Ухоженная придомовая территория и доброжелательные соседи. В шаговой доступности — вся необходимая инфраструктура: магазины (включая сетевые), общеобразовательная школа, детский сад, парк, остановка общественного транспорта. Недалеко места для отдыха и рыбалки на р. Волга. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Звоните, будем рады ответить на все вопросы! Объект 1-323984



106 579 ₽/м²
1-к квартира по адресу: Волжскoй флотилии нaб, д. 21; Улучшеннaя плaниpовка: oбщaя 38.00 м2 жилая 18.80 м2 куxня 6.00 м2 Kвapтиpа в хорошем состоянии. Плаcтиковые oкнa. На полу ломинат. Eсть зaстеклeнная лоджия Окнa выxoдят во двоp и на волгу Уcлoвия продaжи: 1 собствeнник, чистaя продaжa, подxoдит под ипотеку.



63 529 ₽/м²
Вашему вниманию двухкомнатная квартира в кирпичном доме , в семейном общежитии , в Дзержинском районе . Рядом улицы : Толбухина , Ессентукская , Шекснинская , Танкистов , Краснополянская . Общая площадь : 42.5 кв. м. Жилая площадь : 31.2 кв. м. Квартира в отличном состоянии , не угловая , очень теплая и светлая . Комнаты раздельные . Заменена электрика , установлены новые радиаторы , стены выровнены и поклеены качественные обои .Пластиковые окна , натяжные потолки . Установлена новая входная дверь . В шаговой доступности все , что необходимо для вашего комфортного проживания , а именно все сетевые магазины , рынок , детский сад 341 , школа 40 , лицей 7, банки и многое другое .Удобная транспортная развязка : трамвай , автобусы , маршрутки . До центра города 15 мин . Торг возможен . Объект 1-279580



71 681 ₽/м²
Продаeтся 3-кoмнaтная квартирa в Дзержинском районе. Комфортный третий этаж. Три комнаты + две кладовки и застекленный балкон. В кухне и санузле уже сделан ремонт, в комнатах можете воплотить свои дизайнерские мечты. При продаже остается кухонный гарнитур и стиральная машинка. Общая площадь: 56 кв.м. Кухня: 6 кв.м. Комнаты: 11,5 + 10,2 + 18 кв.м. В собственности более 5 лет! В шаговой доступности развитая инфраструктура: школы, детские сады, сетевые магазины, остановка общественного транспорта. Показ в удобное для Вас время!



69 355 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в Краснооктябрьском районе по адресу: ул.Метростроевская, д.9 Спальный семейный микрорайон: рядом есть все необходимое, чтобы молодая семья чувствовала себя комфортно: Школа 94 (О ней, кстати, отличные отзывы на Яндекс.Картах!) Детский сад 254 тоже в шаговой доступности. Рядом несколько супермаркетов (два Магнита и Перекресток), а так же два круглосуточных магазина формата "у дома" Через один квартал расположена детская поликлиника, далеко ездить не придётся. А дойдя до остановки "кинотеатр СТАРТ", в Вашем распоряжении будут целый набор маршрутов - 4 автобуса, троллейбус и целых 6 маршрутных такси. Квартира имеет увеличенный формат: общая площадь квартиры аж 49.8 м²! Горячая вода центральная, без колонки! Сделано много основательных работ: поменяны окна на пластиковые (приобретались профили с дорогой импортной фурнитурой), поменяны радиаторы отопления, поменян стояк канализации и водоснабжения. Заменена электропроводка. "Косметика" в очень хорошем состоянии! Можно заезжать и жить без дополнительных вложений! Документы: три взрослых собственника, больше 5 лет в собственности. Без обременений и ограничений. Мат капитал и ипотека при покупке не использовались. Готовы рассмотреть все виды оплат.



103 226 ₽/м²
1-к квартира по адресу: Ломоносова, д. 85 в Тракторозаводском районе; Планировка: общая 24.80 / жилая 15.20 / кухня 4.90 Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. Есть застекленная пластиком лоджия При продаже остается: вся мебель Квартира не угловая, окна выходят во двор Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: ЖКа Мотросовой, рядом проходит улица Жданова Объект 920315



109 589 ₽/м²
**Уютная квартира в новом доме** Продается отличная однокомнатная квартира площадью 21.9 кв. м, расположенная на 2 этаже 7-этажного дома, построенного в 2024 году. Компактная и функциональная, она идеально подойдет для комфортного проживания или сдачи в аренду. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить. Просторная кухня площадью 7.1 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Квартира оснащена совмещенным санузлом, а лоджия станет приятным дополнением к жилому пространству, где можно насладиться чашечкой кофе на свежем воздухе. Дом новый, с современным лифтом и наземной парковкой, поэтому вам будет удобно как подниматься в квартиру, так и оставлять автомобиль. Квартира продается без обременений и подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро и легко оформить покупку.



80 882 ₽/м²
Предлагаю Вашему вниманию вариант двухкомнатной квартиры на третьем этаже. В доме лифт и созданы комфортные условия безбарьерной среды. Сделан качественный ремонт застройщиком. Изолированные комнаты. Остается диван и два кресла. Просторная кухня с гарнитуром и электрической плитой. Во всех помещениях квартиры - натяжной потолок. Раздельный санузел. Установлены счетчики горячей и холодной воды, электроэнергии. Предусмотрено место на фасаде для установки сплит-системы, которая есть в наличии. Много парковочных мест во дворе. Согласно расписанию, курсирует маршрутное такси 51к. Показ в удобное для Вас время. Реальному покупателю возможен торг. Запишись на показ уже сейчас.



97 222 ₽/м²
Пpoдaётся уютнaя 1-комнaтнaя квартира в oтличном pайонe! ул. Николaя Oтpaды, д. 6 (ocт. Пapк Пaмяти) 3 этаж 10-этажного кирпичногo дома (1996 г. пocтройки). Дом тёплый, подъeзд чиcтый, закpытый блок всeго нa 3 квapтиpы — тишина и поpядoк гаpaнтиpовaны! Пapаметры: • Oбщая плoщaдь — 36 м² • Кoмнaта — 15, 8 м² • Kухня — пpoсторная 9, 2 м² • Кopидор — 7, 4 м² • Большая заcтеклённая лоджия • Санузел раздельный • Все окна выходят во двор Квартира угловая, но очень тёплая и светлая. В хорошем жилом состоянии — можно заехать и жить! Тихие, доброжелательные соседи. В шаговой доступности — школа, детский сад, аптеки, магазины и удобная транспортная остановка. Без долгов, без обременений. Один взрослый собственник. Полный пакет документов готов к сделке! Звоните — квартира ждёт своих новых хозяев! _________________________________________________ __________ Агентство недвижимости " МЕЛАНА", сертифицированное агентство Российской Гильдии Риэлторов сертификат РОСС RU РГР ОС. 34. 0034 от 30. 11. 2022г. , аттестат РОСС RU РГР ТОС 34 БН 0120 от 02. 06. 2025 года. Победитель Премии "Риэлтор года" Профессиональная ответственность агентства ЗАСТРАХОВАНА! Мы гарантируем ВАМ: - Безопасность сделки - Ипотека с одобрением в 90 % - Скидки в банках - Оперативный показ в удобное для Вас время - Юридическое сопровождение сделки - Если Ваша недвижимость еще не продана - звоните, мы поможем Вам ее продать!



110 000 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продается однокомнатная квартира площадью 30 кВ/м на 8 этаже 10-ти этажного кирпичного дома. Жилая площадь—15,3 кВ/м Кухня—7,5 кВ/м Санузел совмещен. Окна выходят во двор. В доме новый лифт и умный домофон. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы,дет.сады и несколько парков для прогулок.Храм в 5-ти минутах ходьбы. 20 минут до пляжа. Рядом остановка общественного транспорта, различные магазины,включая супермаркеты и магазины у дома,кафе Капучино,Сбербанк и МФЦ. Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой (Сплит-система,стиральная машина,холодильник,газовая плита).Балкон застеклен. Окна деревянные,на полу линолеум. Собственник. Чистая продажа,без обременения.Один собственник.Никто не прописан.



85 227 ₽/м²
Предлагаем вариант двухкомнатной квартиры с качественным ремонтом. Изолированные комнаты 15,4 м2 и 10,6 м2. Кухня 7,8 м2 с выходом на застекленную лоджию. Остается кухонный гарнитур. Газовая колонка автомат. Раздельный санузел в кафельной плитке с современной сантехникой. Вместительная кладовая. Заменены радиаторы отопления, счетчики на воду, газ, проводка электрическая. В шаговой доступности сетевой магазин, школа и детский сад, остановка общественного транспорта. Один собственник, более 5 лет. Документы готовы к сделке. Звоните, показ в удобное для Вас время.



74 667 ₽/м²
2-х комнатная квартира, расположенная в тихом месте Дзержинского района, вдали от дорог. В шаговой доступности улицы: Строителей, шоссе Авиаторов. Общая площадь 37,5 кв.м. -зал 15,7 .кв.м. -комната 10,2 кв.м., -кухня 7,1 кв.м. Санузел совмещенный. Окна выходят на разные стороны, угловая. Квартира в хорошем состоянии, индивидуальное отопление. Бонус для покупателей: полностью с мебелью. Во дворе: парковочная зона. В шаговой доступности школы, детские сады, остановка общественного транспорта, магазины. Объект 1-299795



71 111 ₽/м²
Предлагается к продаже отличная двухкомнатная квартира, брежневской планировки, имеется балкон. Квартира в отличном состоянии , не требует вложений, во всей квартире установлены качественные стеклопакеты, дорогая входная дверь. Межкомнатные двери из натурального дерева, потолки и стены выровнены, трубы и сантехника заменены на новые и качественные, установлены приборы учета. санузел - импортный кафель, пол в комнатах ламинат, коридор, кухня и санузел керамогранит. Очень хорошее месторасположение, тихое и уютное, но все в шаговой доступности. Рядом садик, школа, парк, рынок, все магазины. аптеки, ТЦ и пекарня. Производится ремонт стадиона и нового парка.Транспортная доступность в любой район города. Рядом улицы: Ополченская, Шурухина, могилевича, Метростроевская. Один взрослый собственник. Без обременений.



82 515 ₽/м²
2х комнатная квартира расположенная в Краснооктябрьском p-нe. Дом 1992 года постройки. Рядом расположены улицы: Менделеева, 39я Гвардейская, 3я продольная, пp-д Дорожников, Kоcмoнaвтoв, Шeкснинcкая, Землячки. Oбщая плoщaдь - 51,2 кв.м. Жилая - 28,4 кв.м. Kухня - 8,6 кв. Kвaртира в жилoм cocтоянии, oкна пластикoвые. Планировка квартиры отличная - раздельные большие комнаты, просторная кухня, раздельный с/у, кладовая. Счетчики газ,вода. В каждой комнате и на кухне сплит системы. Своя котельная во дворе дома. Мебель по согласованию. Чистый подъезд, новый лифт, доброжелательные соседи, парковочные места, детские игровые площадки. В шаговой доступности сетевые магазины, пекарня, овощной магазин, остановка общественного транспорта. Собственник. Просьба риелторов не беспокоить. Чистая продажа. Два взрослых собственника.



106 481 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 21.6 кв. м на 7 этаже нового дома. Жилая площадь составляет 10 кв. м, а просторная кухня — 7 кв. м. Дом построен в 2024 году, поэтому все коммуникации и инфраструктура совершенно новые, а значит, вас ждет комфортное проживание. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и обустроить пространство по своему вкусу. Санузел совмещенный, что удобно и компактно. Есть балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому можно без труда попасть в квартиру с тяжелыми сумками или детской коляской. Наземная парковка около дома обеспечит вам свободное место для автомобиля. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры!



71 104 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в Волгограде, расположенная на улице Кастерина, 2. Общая площадь квартиры составляет 66,1 кв. м, жилая площадь 40 кв. м, а кухня 7 кв. м. Квартира находится на 7-м этаже 9-этажного дома, построенного в 1974 году. Высота потолков 2,6 метра, из окон открывается вид на улицу( на Преображенскую церковь) и во двор. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность оформить интерьер по своему вкусу. Планировка включает три комнаты и один раздельный санузел,кладовка,которая находится рядом с кухней. Также есть лоджия, которая станет отличным местом для отдыха или хранения. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. Район отлично развит и предлагает все необходимое для комфортной жизни. Рядом находятся школы и детские сады, поэтому ваши дети смогут учиться в шаговой доступности. Также поблизости расположены клиники и магазины,рынок, что облегчит ежедневные заботы и покупки. Квартира продается от собственника, что упрощает сделку и обеспечивает прозрачность всех этапов. Документы готовы к сделке, квартира без обременений.



84 328 ₽/м²
2-к квартира по адресу: Очаковская ул, д. 4 в Тракторозаводском районе; Хрущевская планировка: общая 40.20 / жилая 26.00 / кухня 6.00 Комнаты: 16 + 10 метров Квартира в хорошем состоянии. В квартире выполнен свежий современный ремонт, так что вам не придется тратить дополнительные средства на это. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Электрика в квартире полностью заменена, уложены новые полы, установлены счетчики на воду и свет. При продаже остается: кухонный гарнитур, холодильник, стол и стулья на кухне, диван, шкаф, стенка, сплит система, комод Окна выходят на улицу. Рядом с домом есть все необходимые учреждения: детские сады 165 Краснооктябрьского района Волгограда, 220, 178, поликлиники 2 и детские поликлиники. Также в шаговой доступности находятся магазины "Магнит", "Покупалко", "Пятёрочка". Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Горный посёлок, рядом проходит улица Ногина Объект 913456



81 852 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира, расположенная в самом сердце Спартановки Тракторозаводского района. Рядом улицы: Николая Отрады, Академика Павлова, Наб. Волжской Флотилии, Богомольца, Менжинского. Общая площадь 51,3 кв.м., Жилая площадь 28 кв.м. Кухня 8 кв.м. Есть кладовая. Лоджия застеклена. Квартира в хорошем состоянии: пластиковые окна, натяжной потолок в спальне, на полу линолеум, заменены сан. техническикие трубы. Установлены счетчики на воду, газ и электричество. Во дворе -детская площадка, парковочная зона. В шаговой доступности: школы, д/сады, остановка общественного транспорта, все сетевые магазины. Объект 1-324154



55 357 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в кирпичном доме сталинской планировки по адресу: им. Дзержинского ул, д. 14 в Тракторозаводском районе Волгограда; Площади: общая 56.00 кв.м. / жилая 33 кв.м. / кухня 8 кв.м. 2 изолированных комнаты, санузел раздельный. Имеется гардеробная в комнате. Есть балкон. В квартире при продаже остается: газовая плита, холодильник, микроволновка, 2 сплит-системы, телевизор, мебель при необходимости Квартира уютная и теплая, разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и на улицу. Потолки высокие 3,3 м. Сверху есть полноценный технический этаж. В шаговой доступности автобусная остановка, школа , детский сад, магазины, рынок, парк, рядом продуктовые магазины, пвз Озон,центр соц.защиты населения, аптеки, поликлиника, ДК Тракторозаводского района, бывший кинотеатр Ударник, близко находится остановки транспорта: Тракторный рынок Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, без обременений, квартира освобождена, и подходит под покупку в ипотеку , с помощью материнского капитала, всех видов жилищных сертификатов. Остановка: Рынок ТЗР, рядом проходят улицы: Ополченская , Жолудева, Дегтярева, Шурухина. *Общая площадь указана с учетом части балкона Звоните! Покупка с нами АН Риелт-Групп: оперативный показ в любой день полное юридическое сопровождение одобрение ипотеки в короткие сроки с вероятностью 99% одобрения в ведущих банках, вся недвижимость Волгограда в одном месте: новостройки по цене застройщика без % комиссии для покупателя и все квартиры на вторичном рынке в вашем районе прозрачные условия работы без переплат.



99 291 ₽/м²
Предлагается к покупке двухкомнатная квартира в новом доме с шикарным месторасположением!!! На улице Ополченской, дом 27 б Расположенная в самом сердце Тракторозаводского района! В шаговой доступности улицы: Борьбы, Батова, Шурухина, Быкова, пр-кт им.В.И.Ленина Общая площадь 42,3 кв.м., - жилая 27,4 кв.м., - кухня 5,2 кв.м., - санузел - 5,3 кв.м. В квартире очень высокие потолки, что делает ее статусной. Во дворе: школа 86, 3, гимназия 13, детский сад "Василек", детский сад 276, 170, 220, 195, парковочная зона, детская площадка. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, детские сады и школы, все сетевые магазины, рынок ТЗР. Купите эту квартиру и осуществите в ней свои дизайнерские фантазии. Объект 1-312267
| 🔷 Средняя цена продажи: | 550 тыс. руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 13,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 550 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 550 тыс. руб. |