

76 250 ₽/м²
Риелторам, агентствам и посредникам просьба не беспокоить! Гарантируем, что объект продается не по схеме "Эффект Долиной". Сделка чистая и безопасная. Цена не окончательная, возможен торг. Продается отличная квартира на проспекте Маршала Жукова, 121, в Волгограде. Квартира площадью 56 квадратных метров расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. В ней три комнаты, жилая площадь составляет 38.8 квадратных метров, а площадь кухни — 6 квадратных метров. Высота потолков — 2.5 метра. Квартира без ремонта, что дает возможность новому владельцу реализовать свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую освещенность и вентиляцию. Санузел совмещенный, что удобно для семейного пользования. Дом кирпичный, а значит, обладает хорошей тепло- и звукоизоляцией. На территории дома есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район отлично развит: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Также в шаговой доступности общественный транспорт, что позволяет легко добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Подходит для покупки в ипотеку.



111 283 ₽/м²
Продам 3-х комнатную квартиру, в самом центре Дзержинского района. • Остановка в 2х минутах ходьбы • рядом с домом расположены магазины, пвз озон,валбериз •садики,лицей"Олимпия", гимназия 11. •торговый центр •парк летчиков •рынок •салоны красоты и фитнесс-центр. В квартире новая электрика, в зале стены и потолок из гипсокартона, в каждой комнате стоят сплит системы, хорошая входная дверь. Квартира разносторонняя, застекленный балкон и пластиковое остекленение . Подьезд чистый , сквозной ,с новым лифтом. Тихие приличные соседи. Зонированный мусоропровод на этаже, переделанный для хранения вещей .Вся мебель и техника остается новым жильцам. Один взрослый собственник , нет прописанных несовершеннолетних.



98 214 ₽/м²
2-к квартира по адресу: Колпинская ул, д. 1А в Дзержинском районе; Планировка: общая 28.00 / жилая 20.00 / кухня 4.00 Комнаты: 9 + 11 метров Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум, ламинат. Есть 2 застекленных пластиком лоджии При продаже остается: кухонный гарнитур, шкаф, диван, кровать, стенка, прихожая Квартира не угловая, окна выходят во двор. Рядом школа, детский сад, сетевые магазины, остановка общественного транспорта. Остановка: Поликлиника 18, Краснополянская , рядом проходят улицы Историческая, Маршала Толбухина, Республиканская, 51 Гвардейской Дивизии Объект 936873



100 000 ₽/м²
Квартира чешский проект. Своя котельная, перебоев с подачей воды нет. Рядом школы и садики все магазины и остановки (можно доехать во все районы города без пересадок). Трубы заменены. Зимой очень тепло. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.



76 250 ₽/м²
Код объекта: 1924170. В продаже 3-комнатная квартира пo адрeсу: проспект Маршала Жукова, 121 в Дзержинском районе. Общaя площадь 56.10 / жилая 38.80 / кухня 6.00 кв. мeтpoв. Изолированные кoмнаты: 11.80 + 16.50 + 10.50 кв. метров. Квартира ТРЕБУЕТ РЕМОНТА. На полу частично линолеум. Санузел совмещённый, газовая колонка в рабочем состоянии. Kвapтиpa разнoсторoнняя и не углoвaя, окнa выxодят на пapк рядoм c загcом и во двоp. Инфраструктура очень развита: рядом в пешей доступности остановка общественного транспорта, все сетевые магазины, мини-рынок на Батумской со специализированными магазинчиками (мясо, овощи) ,поликлиника, Мфц, детский сад, школа, аптеки, кафе. Рядом прекрасный ухоженный парк, где приятно и гулять и заниматься спортом. До центра города 10-15 мин на автомобиле. Условия пpодажи: 2 взрослых собственника, чистая продажа, подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку, ее сопровождение и ключи в день расчета. Остановка: Агенство воздушных сообщений. Рядом проходят улицы: Хорошева, Батумская, Лесная.



100 000 ₽/м²
4-к квартира по адресу: им. Землячки ул, д. 68 в Дзержинском районе; Улучшенная планировка: общая 79.00 / жилая 68.20 / кухня 10.00 Раздельные комнаты: 21.4 + 11.8 + 9.1 + 25.9 метров Квартира в отличном состоянии. В квартире сделан дизайнерский капитальный ремонт из качественных материалов. Пoмeняны всe тpубы и рaдиатopы, проводкa замeненa пoлностью, выравнивание пола по всему периметру квартиры во время ремонта. В дизайн проекте квартиры продумано всё до мелочей, система хранения, огромная гостиная, три полноценных спальни и большая кухня. Керамогранит, декоративный кирпич украшают стены и остаются практичным решением на века. Световое решение во всей квартире оформлено дорогими, качественными светильниками и люстрами.Пластиковые окна. На полу ламинат. Установлены современные межкомнатные двери. Раздельный санузел. Есть 2 застекленных пластиком лоджии При продаже остается: холодильник, сплит система, вытяжка, газовая панель. Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор на детскую площадку и на улицу. Подъезд чистый, лифт новый, соседи порядочные. Во дворе есть места для машин. Детский сад и школа в шаговой доступности. Вся транспортная развязка в минутах ходьбы, а также сеть магазинов и развлекательных центров. Условия продажи: подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена. Остановка: Землячки, рядом проходят улицы Космонавтов, Симонова, 8-й Воздушной армии Объект 856754



42 793 ₽/м²
Продажа двухкомнатной квартиры. Имеется косметический ремонт в коридоре, в ванной комнате, в туалете. Заменены трубы водоснабжения, канализации, отопления до подвала; на полу в ванной комнате и туалете плитка, под ней гидроизоляция. В коридоре на полу ламинат; в кухне фанера, а поверх неё линолеум. Заменены два пластиковых окна, с двухкамерными стеклопакетами, выходящие на улицу. Две двери с окнами, выходящие на лоджию, деревянные. В каждую комнату проведены провода от спутниковых тарелок, подключенных к приемникам провайдеров Триколор и Телекарта, оплаченные просмотры на полгода и полтора года ,соответственно. Во дворе есть место для автомобиля; участок вычищен, можно ставить гараж или навес. Имеется погреб. В квартире остаётся практически вся мебель с кухонной техникой (стиральная машина, холодильник, СВЧ), угловые диваны, небольшая стенка, прихожая.



120 968 ₽/м²
1-к квартира по адресу: Шекснинская ул, д. 30 в Дзержинском районе; Улучшенная планировка: общая 37.20, жилая 18.90, кухня 9.80. Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Установлены современные межкомнатные двери. Есть застекленная пластиком лоджия. При продаже остается: все Квартира не угловая, окна выходят на улицу. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: бульвар 30-летия Победы. Рядом проходят улицы: 3-я продольная магистраль, Бульвар 30-летия победы, Шекснинская, 8-й Воздушной Армии. Рядом с домом: детские сады 32 и 58, средняя школа с углубленным изучением отдельных предметов 9, детская поликлиника 28, клиническая поликлиника 28, детская клиническая поликлиника 15. В пяти минутах парк "Семейный ", ТЦ "Парк Хаус", и парк " Героев-Летчиков". Объект 937562



89 130 ₽/м²
Продается 1 комнатная кв. в динамично развивающимся месте Дзержинского района Волгограда! Квартира расположена на 4 этаже 5 этажного дома 1969г. постройки. Квартира не большая, но создана для уюта, светлая. Прекрасный вариант для воплощения и реализации бизнеса по аренде. Комфортная транспортная развязка. Остановка Раздольная в 2-х минутах ходьбы. Рядом улицы: Ангарская, Полоненко, Полины Осипенко, Римского-Корсакова. Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Реальному покупателю - хорошая скидка в цене!!! Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 25 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 111879087



137 149 ₽/м²
Продаётся удобная для проживания светлая и теплая квартира в кирпичом доме с огороженный территорией. Вход во двор по магнитным ключам, въезд с пульта. Дом с толстыми стенами и отличной звукоизоляцией. Чистые подъезды, ухоженная территория с детской и спортивной площадками, места для автотранспорта, своя котельная. В квартире установлены новая душевая и мощная сплит система. Кухонный гарнитур с газовой плитой и вытяжкой. Мебель остаётся. Выход на застекленную лоджию из кухни и из комнаты. Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура. 10 минут до центра города. Квартира в собственности более 5 лет, чистая продажа. Уместен разумный торг. Риелторам просьба не беспокоить.

57 096 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в рабочем посёлке Иловля, расположенная на втором этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь квартиры составляет 61.3 кв. м, жилая площадь — 40.7 кв. м, а кухня — 7.6 кв. м. Окна выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Квартира без ремонта, что даёт вам возможность воплотить в жизнь все свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Санузел отдельный, что очень удобно для семьи. Имеется лоджия, где можно обустроить комфортное место отдыха или использовать под хранение вещей. Дом построен в 1984 году, находится в хорошем состоянии. Рядом с домом есть удобная парковка, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины, что особенно удобно для семей с детьми. Продажа от собственника, поэтому вы можете рассчитывать на оперативное оформление сделки. Возможна ипотека, юридические детали по запросу. Это отличная возможность приобрести жилье в спокойном и зелёном районе. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните на сообщение не отвечаю



122 150 ₽/м²
Арт. 117224700 Продаeтcя просторная 2-кoмнатнaя кваpтирa в ЖK "Бейкер Стрит" в Дзepжинcкoм районе. Улучшенная плaнировкa: oбщая площадь - 61.4м2, жилaя - 37 м2 кухня - 14 м2. 2 застекленные лоджии с шикарными видами на город O ДОМЕ: Монолитный дoм, отделанный керамическим кирпичем, cдан в 2024 гoду, имeeтся 2 лифтa ( 1 паcсaжиpский и 1 гpузoвой). Детская площaдка и пapковoчные мeста. OБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Отличная транспортная развязка, в 2-ух минутной доступности общественный транспорт (Электробус) сетевые магазины, пункты выдачи с маркетплейсов. Новая школа 45, детские сады. ОПЕРАТИВНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСМОТРА! КОНСУЛЬТАЦИЯ по сделке БЕСПЛАТНО! Полное сопровождение сделок: — Правовая экспертиза — Подготовка документов для ипотеки, оценочные отчёты, страхование. Сервис квартирных решений от сделки до ремонта и мебели!



129 844 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в современном доме, на 1 этаже 11 этажного кирпичного дома по адресу: Дзержинский район ул. Шекснинская 79. Рядом улицы Землячки, Восточно-Казахстанская , Черчиль. Площадь квартиры: Общая - 38,5 кв.м., жилая — 25 кв.м., просторная кухня — 11 кв.м. Квартира находится в отличном состоянии, напольное покрытие линолеум, на окнах установлены качественные стеклопакеты, санузел совмещенный, отделан плиткой . В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций. 1 взрослый собственник. Звоните организуем показ в удобное для Вас время ! Не упустите шанс приобрести уютное жилье в одном из самых популярных районов города! #куплюквартиру #быстрыйвыходнасделку #большаякухня Объект 1-312684



111 111 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в современном 10-этажном доме в Дзержинском районе, на улице Шекснинская. Кирпичный дом 2014 года постройки. Объект расположен на 5 этаже, что гарантирует отличную инсоляцию и тишину. Общая площадь квартиры - 70,2 м², 40 м² — жилая, кухня занимает комфортные 12 м². 2 застекленные лоджии. Квартира находится в хорошем состоянии и готова к заселению. Планировка продумана и функциональна: две изолированные комнаты позволяют с комфортом разместиться семье, организовать личное пространство или домашний кабинет. Просторная кухня с выходом на лоджию станет уютным центром квартиры для приготовления пищи и семейных обедов. Дом расположен в развитом районе с насыщенной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, Лента, новая школа, детский сад и остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Придомовая территория благоустроена, предусмотрены детские и спортивные площадки, а также парковочные места. Ключевые преимущества: * Современный тип дома с надежными коммуникациями. * Удобная планировка с изолированными комнатами. * Практичное напольное покрытие * Выгодное расположение на этаже: хороший вид и отсутствие шума от улицы. * Развитая инфраструктура района — все необходимое рядом. Идеальный вариант для семьи, ищущей комфортное жилье в хорошем районе. Все документы в порядке, сделка пройдет быстро и прозрачно. Чистая продажа! Полная стоимость в договоре! 1 собственник с момента постройки дома! Объект 1-325997



78 400 ₽/м²
Просторная, разносторонняя 3 комнатная квартира с удобной планировкой. Окна выходят во двор и на улицу. 4 этаж обеспечивает дополнительную тишину и покой. Квартира не угловая. При продаже остаётся мебель, кухонный гарнитур, техника. Большая гостиная с выходом на балкон. Две изолированные спальные комнаты. Хороший косметический ремонт. Пластиковые окна. Современные межкомнатные двери. Натяжные потолки. На полу линолеум. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Ухоженный двор. Рядом вся инфраструктура, школа, детский сад, супермаркет, магазины. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Рядом улицы Аракская, Римского-Корсакова, пр. Маршала Жукова. 1 взрослый собственник, чистая продажа. А. Н. "ЭРА" на рынке с 1999 г Ни одной оспоренной сделки! ПРОДАЕТЕ ИЛИ МЕНЯЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАЩАЙТЕСЬ! Оценка и консультации - БЕСПЛАТНО! ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ - одобрение через наш офис. СКИДКИ от банков партнёров- ПАО"Сбербанк", ПАО Банк ВТБ, ПАО Открытие, АО Газпромбанк, ПАО КБ Центр-инвест, Райффайзенбанк и др. ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ!



100 244 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с раздельными комнатами, на среднем, третьем этаже, с балконом в Дзержинском районе на проспекте Маршала Жукова! Жилье отличного состояния с готовым — идеальный вариант для комфортного проживания. Просторная общая площадь 40,9 кв.м. грамотно распределена: жилая площадь составляет 25 кв.м., а кухня — 6 кв.м. В квартире выполнен качественный ремонт: повсеместно уложен ламинат, установлены пластиковые окна, натяжные потолки с точечным освещением. Совмещенный санузел отделан практичной плиткой. Проведена полная замена всех инженерных коммуникаций — электрики и труб, установлены счетчики воды и электричества. В квартире тепло, светло и очень уютно. Бонусом для покупателя в квартире остается почти все, что вы видите на фото, за исключением нескольких вещей. В доме в 2025 году был капитальный ремонт! И это хорошо! Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, сетевые магазины, детский сад 10, 183, 241, 263, 265, 277, школа 85, 96, детская поликлиника, аптеки и отделение Сбербанка. Во дворе оборудована детская площадка и имеется достаточное количество парковочных мест. Отличное состояние и выгодное расположение делают эту квартиру привлекательным предложением для семей или инвесторов. Звоните, чтобы организовать просмотр в удобное для вас время! Объект 1-325126



99 617 ₽/м²
Арт. 129194825 Продается 3-комн. квартира в ЖК "Родниковая Долина". Дом 2020 года постройки. 3-ий этаж 3-х этажного дома. Спальный Советский район. Площадь комнат: 10,3 м.кв., 10 м.кв., 9,8 м.кв. Кухня 9,8 м.кв. Просторная прихожая 6,8 м.кв. Два санузла. Балкон. Выполнена предчистовая отделка, межкомнатные перегородки, на полу цементная стяжка. Радиаторы отопления, приборы учета холодной воды, энергосберегающие пластиковые окна. Двухконтурный газовый котел, всегда горячая вода. Вы также можете регулировать температуру воздуха в квартире по своему усмотрению, выбирая комфортный для себя климат, не дожидаясь начала или окончания отопительного сезона. Жилой комплекс расположен в тихом месте, вдали от шумных дорог. В шаговой доступности школа "Долина знаний", детский сад "Долина детства", футбольная школа, остановки общественного транспорта. В комфортной зоне доступа расположены: ТРЦ Акварель, Государственный Университет, Кардиоцентр, Перинатальный центр, Медицинский центр, аптеки, кофейни, рынок, сетевые супермаркеты. В собственности более 5 лет. Звоните.



148 148 ₽/м²
2-комнатная квартира по адресу: Шекснинская ул, д. 66 в Дзержинском районе, Волгоград. Планировка: общая 48.60 / жилая 28.80 / кухня 6.00 кв. метров. Раздельные комнаты: 16.80 + 12.00 кв. метров. Квартира в хорошем состоянии. Подвесные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. При продаже остается кухонный гарнитур, стол и стулья, диван угловой, кровать, две сплит-системы. Квартира не угловая, окна выходят на парковку. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: ЖК Бейкер Стрит, рядом проходят улицы: проезд Дорожников, Землячки, 3-я Продольная. Объект 944230
| 🔷 Средняя цена продажи: | 800 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 26,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 800 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млн ₽ |