Я - собственник (помогу составить ДКП). Агентства/риелторов прошу не беспокоить. Квартира находится в собственности 3 года.
Квартира находится в географическом центре Волгограда. В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, детские сады, школы, поликлиника (взрослая и детская) колледж, институт, университет, любые крупные сетевые магазины (Магнит, Пятерочка, Перекресток, Чижик и другие), пункты выдачи WB, Ozon, Яндекс.Маркет и многое другое.
В квартире в 2024 году выполнен капитальный и косметический ремонты. Абсолютно все новое. Обратите внимание, что в квартире выполнен не просто косметический, но и капитальный ремонт с геометрическим выравниванием стен. Стены и перегородки ровные по всем углам и сторонам. Заменено абсолютно полностью все от пола до потолка.
В квартире заменено:
1. Полы (мокрая стяжка)
2. Межкомнатные перегородки (из гипсокартона с применением звукоизолирующих материалов по всей площади),
3. штукатурка и шпаклёвка с дизайнерскими решениями,
4. электрика (замены все провода, в том числе, приходящие из подъезда, розетки, выключатели, счётчик, автоматы, и т.д)
5. Заменены водопровод и канализация.
6. Сантехника новая.
7. Утеплены откосы у входной двери и окон- нигде не дует. Квартира очень теплая, хоть и угловая, зимой открываем окна.
8. Квартира находиться на линии социальных объектов, поэтому отопление включают на 10 дней раньше обычного.
Также установлены: смесители с душем в ванной и на кухне, пластиковые окна, домофон, счетчики на свет, воду, газ, сплит-система проводной интернет. Долгов по коммунальным и другим платежам нет.
Очень хорошее преимущество, что в квартире имеется центральное горячее водоснабжение.
Квартира очень светлая (имеет 4 больших пластиковых окна), открывается вид на Волгу и на Красноармейский район.
Сейчас в квартире проживает один человек. При продаже, все вещи будут вывезены, а квартира убрана. Состояние квартиры будет как на фотографиях.
Сделка альтернативная. Объявление актуально, пока есть другая интересующая квартира в продаже. Причина продажи: покупка другой квартиры в другой локации.
Квартира находится в ипотеке в Сбере. При продаже, она будет закрываться покупателями в счет покупки. Согласие банка на продажу есть.
С документами все в порядке и находятся на руках. Ограничений, кроме ипотеки, нет.
