


99 350 ₽/м²
Внесен задаток!!! Продается двухкомнатная квартира в Советской районе в современном ЖК "Комарово", расположенная по адресу: Волгоград, ул. Академика Комарова, д. 74. Рядом расположены улицы: Ивановского, Тимирязева, Владимирская, Янки Купалы, Малиновского, Казахская, Качуевской,Гвоздкова, Песчанокопская, Сухова. Общая площадь - 46,3 кв.м. Жилая - 24 (13,6+10,4) кв.м. Кухня - 9,3 кв.м. Квартира в хорошем состоянии, улучшенной (современной) планировки. Большая кухня, раздельные комнаты, очень большая застекленная лоджия на две комнаты. На полу линолеум, пластиковые окна, натяжные потолки. Санузел раздельный. Установлены счётчики на воду и электроэнергию. Квартира не угловая. Электроэнергия в доме по сниженному тарифу, что сэкономит ваши траты на ежемесячные платежи. Ликвидный этаж. Чиcтый пoдъeзд, уxоженная пpидoмовaя тepритopия, coврeмeнные бoльшие детские и cпортивные площaдки. Удобная парковка. Благоустроeнный двоp oсвещaетcя всю нoчь, во дворе установлена система видеонаблюдения. Отличная инфpаcтpуктура: все сетевые магазины 24/7, детские сады, остановки общественного транспорта, аптеки, пункты выдачи WВ, ОZОN, Яндекс Маркет. Жилищном комплексе построена самая современная школа в городе! В школе 2 бассейна, большой спортивный блок, масса мастерских и лабораторий Чистая продажа, один взрослый собственник, документы к сделке готовы. Подходит под ипотеку. Показ в удобное для Вас время! Объект 1-309301 Продам квартиру (вторичка) в жк Ново-Комарово в Волгограде.



95 032 ₽/м²
Арт. 128004734 В продаже современная 2-к квартира в "жк Комарово" по адресу: Советский район ул. Академика Комарова д. 80. О доме: свежий дом 2018 года постройки О квартире: Квартирав хорошем состоянии, пластиковые окна, натяжные потолки, на полу линолеум, сплит-система, Лоджия застеклена пластиком, установлены счётчики на воду и электроэнергию, квартира подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. О сделке: один взрослый собственник, в собственности более пяти лет, документы готовы к сделке, подходит под ипотеку. В пешей доступности: школа, детсад, магазины, аптеки, поликлиника, пункты выдачи заказов. Рядом проходят улицы: Ивановского, Качуевской, Владимирская. Звоните и записывайтесь на просмотр!!! Если вам понравилась эта квартира, но не продана Ваша недвижимость-Звоните! Поможем быстро и комфортно с продажей Вашей недвижимости, проведем полное юридическое сопровождение сделки! Купить квартиру (вторичка) в жк Ново-Комарово в Волгограде.



107 692 ₽/м²
Продается уютная и очень светлая однокомнатная квартира в популярном Советском районе, на улице Комарова. Это отличный вариант для комфортного проживания благодаря удачной планировке и хорошему состоянию. Общая площадь квартиры составляет 39 м², что включает в себя просторную жилую комнату в 20 м² и удобную кухню площадью 9 м². Квартира расположена на 9-м этаже девятиэтажного дома улучшенной планировки, что гарантирует прекрасную инсоляцию и панорамный вид из окон. Состояние объекта хорошее, готово к заселению: на полу практичный линолеум, санузел совмещенный. Удобная кухня позволяет с легкостью разместить всю необходимую бытовую технику и обеденную зону. Советский район отличается развитой инфраструктурой — в шаговой доступности вы найдете школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Рядом располагаются улицы Ивановского, Качуевской, Владимирская и Янки Купалы. Во дворе благоустроенная территория с детскими площадками. Это прекрасная возможность приобрести комфортное жилье для себя или сделать выгодную инвестицию в недвижимость. #купить квартиру #квартира в Волгограде #недвижимость Волгограда #вторичка #квартира под ипотеку #чистая продажа Объект 1-323832 Квартира (вторичный рынок) в Волгограде.



107 914 ₽/м²
Уважaeмыe покупатeли! Вашему вниманию прeдлагaется отличная трехкoмнaтнaя квapтиpа, раcположеннaя на высоком 1 этаже 9-этажнoгo домa по адpесу: ул. ак. Комарова 70 в ЖК Ново Комарово. О КВАРТИРЕ: В отличном состоянии. Выполнен ремонт в нейтральных оттенках, окна пластиковые, натяжные потолки, установлены приборы учета (на электричество, воду). Квартира не угловая, большая застекленная лоджия (рамы пластиковые). Коридор просторный,также имеется вместительная кладовая. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Очень развита. Есть все, что необходимо для жизни. В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта. В непосредственной близости (прямо перед домом) построена и готовится принять учеников новая школа , детский сад 33, аптеки, различные сетевые и хозяйственные магазины. Добропорядочные и спокойные соседи. При продаже остается сплит - система. О СОБСТВЕННИКЕ: Один совершеннолетний собственник. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже, обременений нет, подходит для покупки в ипотеку, с помощью материнского капитала и всех видов жилищных сертификатов. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Торг обсуждается ПОКАЗЫ: В удобное для Вас время по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ! Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок. Номер объекта: #1/539320/18713 Продается квартира на вторичном рынке в Волгограде.



110 500 ₽/м²
Успейте купить двухкомнатную квартиру на 5 этаже 9 этажного дома, расположенный по адресу: г.Волгоград, ул.Академика Комарова, 70. Рядом располагаются улицы: Янки Купалы, Ивановского, Тимирязева, Малиновского, Казахская, Владимирская, Гвоздкова, Сухова, Новосибирская, Чебышева, Песчанокопская, 35-Гвардейской Дивизии, Шауляйская, пр.Университетский. Квартира просторна, светлая, уютная. В квартире частично выполнен ремонт, из высококачественных материалов. На полу - плитка, ламинат, потолки - натяжные, окна пластиковые. Просторная лоджия, застеленная. Санузел совмещенный. Установлен бойлер для нагрева воды. Вместительная гардеробная. Квартира продается частично с мебелью и техникой. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптеки, пункты доставки, и многое другое. Один взрослый собственник. Звоните, организуем показ в любое время! Объект 1-325728



98 333 ₽/м²
Представляю вашему вниманию 2-х комнатную квартиру на улице Академика Королева. Это молодой, быстроразвивающийся, динамичный район, проживает преимущественно молодежь с детками детки и тд, в результате чего к имеющимися школьным и дошкольным заведениям строятся дополнительная школа и детские сады, создана максимально комфортная инфраструктура. Сама квартира очень теплая, с раздельными комнатами, с удобнейшей планировкой, комнаты правильной формы на разные стороны, большая лоджия и кладовая, просторная кухня!! При продаже рассмотрим ипотеку и все виды сертификатов! Звоните!



108 787 ₽/м²
2-комн. квартира по адресу: ул. им. Карла Либкнехта, д.13 в Дзержинском районе. Общая площадь квартиры: 47.8 м2; в т.ч. жилая - 29.2 м2; кухня - 7.7 м2; раздельные комнаты - 16.8 + 12.4 м2. Квартира в хорошем состоянии, очень теплая. Установлены новые пластиковые окна, включая балконную группу. Лоджия застеклена. На полу паркетная доска в хорошем состоянии. Полы в мокрых зонах - керамогранит. Межкомнатные двери натуральное дерево. Раздельный санузел. Мебель и техника остается (смотрите фото). Квартира не угловая, окна выходят на юго-восток. Отличный вид из окон. Хорошее состояние дома. Новый лифт. Чистые подъезды. Во дворе: детская и спортивная площадки, парковка. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа, детский сад, Технологический колледж, Институт Бизнеса, Качинский рынок, магазины, остановки общественного транспорта. Рядом проходят улицы проспект Маршала Жукова, Качинцев, Рионская, Хорошева. Квартира без обременений и долгов. Освобождена. Один владелец с 1998 года. Условия продажи: свободная продажа, подходит под ипотеку.



90 183 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира, переделанная в трехкомнатную с частичным ремонтом. Перепланировка узаконена, внесена в документы. Третья комната без окна, можно использовать как гардеробную. Мы её использовали также, и как жилую. Год постройки — 1963, кирпичный дом. В квартире очень тепло, батареи во всех комнатах чугунные. Комнаты смежные. Из зала можно попасть в остальные две. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская и спортивная площадка. Кухня компактная, но функциональная, летний холодильник под окном переделан. Есть современная плита. В коридоре и на кухне постелен качественный ламинат. Санузел совмещенный, оснащен газовой колонкой, обшит пластиковыми панелями. В коридоре три антресоли для хранения. Входная группа двойная: железная дверь и деревянная из корабельной сосны. В подъезде очень приятные соседи. Парковка открытая во дворе. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом 2 школы, детские сады, множество магазинов, ПВЗ, поликлиника. Рядом трамвайная и автобусная остановки СХИ. Просьба к риелторам: не беспокоить звонками без потенциальных покупателей!


86 739 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира Квартира неугловая, очень удачная планировка.В квартире: индивидуальное отопление (котел), что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах и самостоятельно регулировать температуру круглый год; пластиковые окна; установлены индивидуальные приборы учета; качественная отделка; сан.узел раздельный, полностью укомплектован; лоджия есть.Современный ЖК, с хорошим озеленением, природным прудом и набережной, классные школа и д. Сад, красота и комфорт. Множество магазинов, рядом Аквапарк, тц Акварель, Лента, университет ВОЛГУ, ВОГАУ (СХИ), Энергетический колледж, колледж Вернадского. Звоните, записывайтесь на просмотр! Проконсультируем по всем вопросам.



90 548 ₽/м²
Просторная двусторонняя 3-х комнатная квартира в кирпичном доме! Объявление от СОБСТВЕННИКА , риэлторам не беспокоить! Квартира "брежневской" планировки: 3 комнаты правильной прямоугольной формы. кухня - 7 кв.м Общая площадь - 56.6 кв.м Жилая площадь -38.9 кв.м Имеется застекленный балкон Санузел раздельный, облицован кафелем. Горячая вода - централизованная (без газовой колонки). Установлены счетчики на воду, электричество. В подъезде новый лифт. Во дворе расположена детская игровая площадка, место для парковки автомобиля. Дом находится в микрорайоне Тулака с очень развитой инфраструктурой: рынок, школа, детский сад, сетевые магазины, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. До центра города 15 минут на общественном транспорте. Микрорайон Тулака является одним из самых привлекательных в Волгограде с точки зрения комфортности проживания. Собственная прекрасно развитая инфраструктура с магазинами, школами, детскими садами сочетается с близостью к центральной части города, которая традиционно считается лучшим местом для отдыха, учебы, работы. Еще один плюс здесь есть выход к Волге и своя набережная, которая в ближайшие годы будет реконструирована. Условия продажи: 1 взрослый собственник. ТОРГ ! Соседние улицы: Туркменская, Аджарская, Толстого, Тулака



85 868 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира с евро-ремонтом на втором этаже кирпичного дома. Год постройки — 1962. Комнаты смежные, что позволяет рационально использовать пространство. Из окон открывается вид на улицу, добавляя свет и свежесть в интерьер. В квартире установлены кондиционеры, которые обеспечивают комфортный климат в любое время года. Дом оснащен газоснабжением, что удобно для приготовления пищи. Во дворе есть спортивная площадка, а также открытая парковка для вашего автомобиля. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь особенно удобным. 5-10 минут до остановки электрички. Гиппопо 3-5 минут. Поменяна полностью проводка (под современные нужды), установлена новая ванна. Сделан ремонт полов в одной из спален). Частично оставляем мебель (по согласованию) Подробнее по телефону в объявлении или (Юлия Владимировна ).



79 032 ₽/м²
Продаю 3к квapтиpу с pаздельными комнатaми и с /у Kваpтирa c pемoнтом oт зacтpoйщика , в квартиpе никтo нe жил Уcтановлено индивидуальное газовoe отoплениe , чтo знaчитeльно cокpaщaет раcхoды пo oплaте отоплeния в зимний пeриoд , a также нeзaвиcимоcть oт погoдных условий ( xолoдно на улице -включили отопление так, как нужно ) В квартире никто не прописан , задолженностей и перепланировок нет Хорошие соседи , прекрасный двор Рядом аквапарк , магазины , ОZОN, WВ, транспорт В доме 1 грузовой лифт Улицы рядом : Санаторная, Пожарского, Лячина, Быстрова, 64 Армии



85 571 ₽/м²
Продаю 3-ю квартиру улучшенной планировки на первом, высоком этаже, 9-ти этажного дома. Дом кирпичный, очень теплый, 1980 года постройки. Площадь всей квартиры 70 м2 (с лоджией), жилая площадь 40 м2, кухня 9 м2, санузел раздельный. В квартире сделан ремонт: - заменена электропроводка во всей квартире на медную, провода ВВГ сечением 2,5 мм2 на розетки, 1,5 мм2 на освещение, заменен вводной кабель сечением 6 мм2; - на полу, по всей квартире, уложен линолеум; - в ванной комнате и туалете на полу плитка, на стенах выложена качественная, современная плитка, заменена сантехника; - на кухне, новая газовая плита и современный кухонный гарнитур. В квартире заменены окна на ПВХ Veka, двухкамерные, профиль 70 мм. В квартире застекленная лоджия - 6 м2, под лоджией большой утепленный погреб. Дом после капитального ремонта. В 2019 году, во дворе дома, уложили новый асфальт, построили две детские площадки. Во дворе дома располагается детский сад, рядом школа, в шаговой доступности все сетевые магазины, почта, поликлиника, больница, рядом сельскохозяйственная академия. Квартира продаётся с мебелью, от СОБСТВЕННИКА. Если есть предложения, ЗВОНИТЕ



106 336 ₽/м²
ВНИМАНИЕ! Эксклюзивное СУПЕР выгодное ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Первая линия - завораживающий вид на Волгу! Просторная трёхкомнатная квартира в современном доме с отличной планировкой и высоким уровнем комфорта! Общая площадь — 111,9 м², жилая — 66,2 м², кухня — 10,3 м². Квартира расположена на 11 этаже 13-этажного дома, что гарантирует прекрасный вид и тишину. Особенности квартиры: Ремонт в отличном состоянии — ламинат на полу, современные двери, качественная отделка. Раздельный санузел — удобство для семьи. Хорошая шумоизоляция спокойная атмосфера вдали от уличного шума. Удобная планировка идеально подойдет для семьи с детьми или для жизни и работы. Современный дом надежные коммуникации, ухоженная территория. Инфраструктура: Дом находится в престижном микрорайоне Тулака это экологически чистый и развитый район с отличной транспортной доступностью. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, школы, детские сады, парки и зоны отдыха, рынок и многое другое. Дополнительные преимущества: - Возможность покупки в ипотеку, с использованием материнского капитала или жилищных сертификатов. - Готовность к сделке быстрый и прозрачный процесс оформления. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, простор и выгодное расположение! Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру звоните, будем рады ответить на все вопросы! Ближайшие улицы: Авиаторская, Ярославская, Туркменская, Тулака, Льва Толстого, Горячеводская. Объект 1-321691



78 571 ₽/м²
Эксклюзив: ПРОДАЕМ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ ДВУШКУ ПО ЦЕНЕ ОДНУШКИ!!! Продается двухкомнатная квартира с ремонтом в кирпичном доме. Идеальное расположение для всех, кто связан с учебой и работой в ВУЗах города — Нефтяном колледже, СХИ и ВолГУ. Несколько минут и вы на месте! Характеристики: Район: Желаемый, вблизи учебных корпусов, одна остановка от Родниковой долины. Дом: Кирпичный, с толстыми стенами и звукоизоляцией. Потолки: 2.8 метра — чувствуйте простор! Планировка: 2 раздельные комнаты, большая кухня, застекленная 7м лоджия. Ремонт: Качественный, современный. Паркинг: Личное место за откатными воротами под камерами. Дополнительно: Свой участок земли, газовый котел (экономные платежи). Что остаётся: Кухня, мебель в ванной, сплит-система и бОльшая часть мебели. Возможна продажа с полной обстановкой. Инфраструктура: Ухоженный двор с детской площадкой, зоной для шашлыка. Есть управляющий, который берет на себя все заботы о порядке в доме и территории. Транспортная доступность: В шаговой доступности от Зеленого кольца. Вблизи дома завершается строительство новой 4-полосной дороги, соединяющей ж/к Родниковая и Вторую Продольную, что еще больше повысит connectivity района. Чистая продажа (без обременений). Нотариальная сделка. Ключи — в день окончательного расчета. Звоните, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали!



85 770 ₽/м²
Уютная квартира с евроремонтом в Волгограде, в посёлке Ангарский, на улице Полины Осипенко, 69. Общая площадь 51.3 кв. м. Второй этаж трёхэтажного дома, построенного в 2012 году. Высота потолков — 2.75 метра, что создает ощущение простора. Просторная кухня площадью 14.4 кв. м оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В квартире также есть две лоджии, которые можно использовать как дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Санузел отдельный, что обеспечивает удобство и приватность. Дом находится в хорошем состоянии, также для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна ипотека. 1 нюанс: нам нужно будет 2-3 недели для поиска квартиры для покупки, чтобы обе сделки провести в один день. Приглашаем вас на просмотр!



98 930 ₽/м²
Пpодaётcя 1 кoмнатная квaртира по улицe Вoронoва 24. Hа 10 этажe 15 этaжнoгo жилoгo дoма.Квартиpa располoжена в Советскoм paйoне нашeго городa.Отличнoe место c развитoй инфpастpуктурoй. Pядом c дoмом рacпoложeны - Bолгoградcкий университет. - Сельхоз академия. - ТЦ Акварель. - школы,сады. Рядом остановка общественного транспорта. В квартире сделан ремонт от застройщика.Установлены пластиковые окна,установлены счётчики на воду.При продаже квартиры остаётся мебель. Параметры квартиры. - Общая площадь 37.5 кв - Жилая площадь 16.4 кв. - Кухня 7.8 кв. - лоджия 5 кв. 1 собственник Убедительная просьба не беспокоить по вопросам помощи в продаже (риэлторов)!



75 000 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира с евроремонтом в кирпичном доме 1956 года постройки. Окна во двор и на улицу . Все комнаты раздельные. Свежий ремонт: натяжные потолки, заменены окна, новый линолеум, ламинат, плитка . Санузел с окном. Мебель остается, колонка Бош, ванна акриловая 170 см. В квартире летом прохладно — зимой тепло. Балкон застеклен. Квартира первый раз в продаже после приватизации. В шаговой доступности остановка общественного транспорта : 82 школа, все сетевые магазины Рядом ул. Ангарская, Паникахи, Осипенко. Условия сделки: 2 совершеннолетних собственника, более 5 лет в собственности. Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 25 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 124695555



125 337 ₽/м²
Дом на Петровской - двухподъездный кирпичный 10-этажный жилой дом в Советском районе г. Волгограда, расположенный по адресу: ул. Петровская, 9. Район расположения дома характеризуется благоприятной экологической обстановкой, развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности от дома расположены: вторая продольная магистраль (Университетский проспект); остановки общественного транспорта; парковая зона; магазины, аптеки, предприятия сферы услуг; учреждения здравоохранения (больницы); детские дошкольные учреждения, школы, университеты, ЗАГС. Звонить после 19.00 или писать в сообщения! Интересует только реальный покупатель, риэлторов просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!



94 241 ₽/м²
ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ В УДОБНОМ МЕСТЕ МИКРОРАЙОНА ГЭС ТРАКТОРОЗАВОДСКОГО РАЙОНА! Уникальный шанс купить светлую, тёплую, уютную двухкомнатную квартиру для души на 10 этаже 16-этажного дома 2013 года постройки по ул. Гидростроителей 2 - отличный вариант для семьи с детьми! Мы предлагаем: - жизнь в центре событий; - удачное расположение дома; - множество учреждений. Квартира улучшенной планировки: общая площадь - 57,3 кв.м. + лоджия 4,0 кв.м., жилая площадь - 33,9 (18,8 + 15,1) кв.м., площадь кухни - 10,5 кв.м. Приобретая эту квартиру, Вы получаете ряд преимуществ: - кирпичный дом - тепло зимой, прохладно летом; - средний этаж - удобно; - комнаты изолированные - у каждого своё пространство; - евроокна - без шума, пыли, сквозняков; - качественные входная и межкомнатные двери, выровненные потолки, на полу - линолеум и ламинат, в ванной и туалете - кафель, новые водопроводные трубы, электропроводка, радиаторы отопления - современно; - счётчики на воду и свет - экономично; - санузел раздельный - без очередей по утрам; - застеклённая лоджия - практично. Ремонт сделан с использованием качественных строительных и отделочных материалов европейского качества - заходи, живи, наслаждайся. Чистый подъезд, ухоженный двор, детская площадка, парковочные места, тихие и дружелюбные соседи - приятно возвращаться домой. Бонус покупателю - кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, кухонный уголок, сплит-система, корпусная мебель в гостиной, шкаф-купе в комнате, шкаф в коридоре. Развитая инфраструктура: детский сад 201, школы 87, новая школа 121, детская поликлиника 3, стоматология, аптеки, сетевые магазины, почта, рынок. Дом рядом с остановкой общественного транспорта, который отвезёт Вас в любую точку города. Обременений и долгов нет. Один взрослый собственник с 2019 г. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Сделка пройдёт очень быстро! Показ по договорённости. Звоните! Комфортная двухкомнатная квартира с ремонтом ждёт своего хозяина! Успейте стать её обладателем именно Вы! Реальному покупателю - разумный торг.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 100 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,5 млн руб. |