Купить многокомнатную квартиру рядом со школой в Волгограде

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЖК ГОЛИЦЫНО! Продается многокомнатная квартира, расположенная на 9 этаже монолитного дома. Год постройки 2004. Застройщик дома - Горстрой-альянс. Квартира с индивидуальной планировкой; предусмотрено функциональное разделение на гостевую и домашнюю зоны. В квартире 6 жилых комнат, 4 санузла, 4 летних помещения, кухня, коридор. Высота потолков 2,8 метра. Разностороння, не угловая, вид во двор и центральную часть города с захватом Волги. В гостевой зоне предусмотрены следующие помещения: кухня-столовая, гостиная, входная группа с гардеробной, гостевой санузел. Домашняя зона пять жилых комнаты (спальни), две из которых имеют статус мастер-спальни, коридор, три совмещенных санузла. Мастер-спальня это комната с собственным санузлом, гардеробной и рабочим местом. Квартира в хорошем состоянии: во всех комнатах обои под покраску, полы в жилых помещениях ламинат, полы кухни и входной группы керамическая плитка, стены и полы санузлов керамическая плитка. Цветовая гамма спален определена с учетом предпочтений разных полов, в комнате мальчика морская тематика, у девочки розовые тона. Самый быстрый способ освежить квартиру произвести окраску стен. Остальная отделка квартиры в достойном состоянии. На лестничной площадке просторный тамбур на 2 квартиры. В подъезде предусмотрены только многокомнатные квартиры с интеллигентными соседями без временных арендаторов. Обслуживание жилого дома осуществляет УК Городское проектно-эксплуатационное бюро. Офис управляющей компании находится в этом же доме. Управляющая компания обеспечивает идеальную чистоту в подъезде, благоустраивает и озеленяет придомовую территорию. Обслуживание технических заявок от граждан осуществляется в кратчайшие сроки. Въезд на территорию жилого комплекса осуществляется через шлагбаум. В жилом доме имеется подземный паркинг. Места для хранения автомобиля сдаются в аренду собственниками. Отличное местоположение жилого дома; в шаговой доступности гимназия 4, школа олимпийского резерва 12, детский сад 310, Магнит, Пятерочка, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты. Для жителей комплекса организована современная спортивная площадка, мини-футбольное поле. В настоящее время идет активное благоустройство набережной в Ворошиловском районе. Подходит под любые формы оплаты. Рассмотрим все Ваши предложения. Все внесенные изменения в планировку квартиры внесены в техническую документацию! Остались вопросы звоните или пишите в чат. При невозможности соединения оставляйте заявку на обратный звонок. Мы ценим каждого клиента, обязательно перезвоним!

Арт. 135709445 В связи с переездом в другой город продается шикарная квартира в исторической части Ворошиловского района города Волгограда. Квартира уникальная. 224,5 кв. метра по паспорту без учета балконов, с балконами ровно 240. В городе такой квартиры не найти. Она позволит Вам жить с большим комфортом, принося при этом прибыль. Приобретая одну квартиру, Вы приобретаете сразу две. Первая квартира - 7-комнатная, в ней: - просторная оборудованная прихожая; - жилая комната или кладовая; - длинный и объемный коридор; - жилая комната с отдельным санузлом (душевая кабина,туалет, стиральная машина, умывальник), балкон и сплит-система; - кухня-гостиная (35 кв.) с двумя большими балконами, сплит-системой, гостевым санузлом (стиральноая машина, душевая кабина, туалет, умывальник); - ТРИ просторных спален с балконами; - большая спальня (18 кв.); - санузел с душевой кабиной, умывальником, стиральной машиной, туалетом; - холл, оборудованный системой для хранения вещей. Установлена новейшая система Wi-fi; в квартире останется 99% мебели и техники. В самой квартире выполнен качественный ремонт (для себя) по индивидуальному дизайну. Сделано полное выравнивание стен, потолков и полов. Абсолютно новая медная проводка по ГОСТу, в квартире 4 электрощитка с дорогими автоматами. Розетки и выключатели света фирмы "Legrand". Трубы горячей и холодной воды - чешский полипропилен, гарантийный срок службы которых не менее 50 лет. Сделана разводка воды для каждого потребителя. Новые счетчики гвс и хвс с поверкой до 2029 года, новый счетчик электроснабжения. Накопительная ёмкость на 80 литров позволит вам всегда иметь горячую воду в доме, особенно удобно, когда летом отключают горячую воду, 10 минут и можно пользоваться. Удобные и современныерегулируемые радиаторы отопления обладают высокой теплоотдачей, становится очень даже жарко, если открыть их полностью. Дорогая входная и межкомнатные двери. Светодиодные светильники фирмы Gauss, сберегают электроэнергию и ярко светят. Во всей квартире ламинат максимального качества типа "коммерция". Во всех коридорах и в ванных комнатах - итальянский керамогранит. Кухня сделана индивидуально, на заказ, красивые фасады, мраморная мойка, столешница увеличенного размера, кухонные шкафы создавались по личному запросу на большой объем хранения. Установлена посудомоечная машина, фильтр воды с обратным осмосом и минерализатором, измельчитель пищевых отходов. Вторая квартира - 3-комнатная, которая ежемесячно приносит Вам доход, или можете поселить туда родителей, детей и т. д. В ней имеются три отдельных комнаты, два больших балкона, кухня и санузел (с душевой кабиной, стиральной машиной, умывальником и туалетом). Общий вход разделен на две отдельных квартиры. В двух минутах от дома находятся: детский сад 337, 320, 251, лицей 11, гимназия 17, школа 48, школа искусств, трамвайная и автобусная остановки, парикмахерская, салоны красоты, детские кружки, магазины - Перекресток, 4 Магнита, Чижик, 4 аптеки, рынок (мясной, овощн

3-квартира 108,9 м² с видом на Волгу и сауной Редкое предложение на первой береговой линии. Продается видовая 3-комнатная квартира в Ворошиловском районе (ЖК Прибрежный). Идеальный баланс: приватность загородной жизни и 5 минут до центра города. Квартира полностью готова к переезду семьи — никаких вложений в ремонт в сером ключе и долгих ожиданий. ВАШ НОВЫЙ УРОВЕНЬ КОМФОРТА (ЧТО ВНУТРИ): • Планировка, в которой есть воздух. 108,9 квадратов умного пространства. Большая кухня, уютная гостиная, огромная детская и приватная спальня. • Вид на Волгу. Увеличенное остекление. Это роскошные рассветы и закаты, которые не перекроет новая застройка. • Свой личный SPA. Настоящая сауна прямо в квартире. Идеальный способ снять стресс, а также укрепить иммунитет зимой после долгих прогулок. • Никаких утренних очередей. Два полноценных санузла (ванна +душевая зона). Продуманные скрытые системы хранения — в доме всегда будет порядок и эстетика минимализма. ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ (БЕЗОПАСНОСТЬ):• Монолитно-кирпичный дом. Своя котельная. Очень теплый дом! • Закрытый двор без машин. Новая система видеонаблюдения по всему периметру дома, а также в подъездах и в лифтах. • Двухуровневый подземный паркинг и большая наземная парковка. • Статусное, однородное соседство. Никаких малометражных посуточных квартир. ПОЧЕМУ ЭТО ТВЕРДАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: Эта квартира — защитный актив. Локаций на 1-й линии у воды в центре больше не становится. Пока масс-маркет на окраинах дешевеет, недвижимость такого класса только растет в цене. В планах города — продление благоустроенной набережной. Как только появится новый променад, капитализация этого объекта сделает скачок на 15-25%. Это ликвидность, которую вы передадите по наследству. ЛОКАЦИЯ: Уникальное место. Дом скрыт от трафиковых дорог, летом здесь поют соловьи. При этом в пешей доступности: лучшие гимназии, клиники, ТЦ Ворошиловский, парк Саши Филиппова. Вам больше не нужно работать личным водителем для своих детей — всё рядом! Почувствуйте объем и энергетику этой квартиры вживую — фотографии не передают и половины её реальной ценности. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время для показа! (Уважаемые риелторы! Я открыта к сотрудничеству по системе партнерских продаж. Выплачиваю бонус агенту, который приведет реального покупателя. Экскурсии без клиентов не провожу, договоры на будущее не подписываю. Есть клиент с запросом — звоните, сработаемся!).

Панорамный вид на Волгу и живописный парк. Наблюдайте рассветы и закаты, наслаждайтесь зеленью деревьев и огнями города, не выходя из дома! О квартире: • Общая площадь 105,7 кв.м. Узаконенная разносторонняя планировка. Отличная звукоизоляция за счет толстых кирпичных стен. Хорошая теплоизоляция: зимой тепло, а летом - прохладно; • Большая гостиная (23 кв.м); • Светлая кухня, совмещенная со столовой (25,8 кв.м), станет центром семейных ужинов и дружеских встреч; • Две спальни (13,8 кв.м и 15 кв.м детская) расположены в разных частях квартиры, что обеспечивает максимальную приватность и личное пространство; • Два раздельных санузла; • Два балкона: один открывает вид на прекрасный парк и реку, второй застеклен и выходит в тихий двор; • В квартире выполнен качественный ремонт с использованием экологичных и натуральных материалов. Окна, межкомнатные двери и напольное покрытие (паркет) выполнены из массива натурального дуба; Установлены сплит-системы. Ваша безопасность обеспечена квартира находится под охраной, также в квартире установлены сейфы. Дополнительные преимущества дома и придомовой территории: • Закрытый двор с автоматическими воротами и электронным ключом гарантирует стабильное парковочное место для автомобиля; • Приятный бонус для покупателя: расположение на верхнем этаже под мансардой обеспечивает тишину, а также открывает дополнительные возможности для будущего владельца; • Новый, современный лифт, установленный только в этом подъезде; • В шаговой доступности магазины,кафе и рестораны, школы и детские сады, поликлиники. Парк прямо под окнами идеальное место для утренних пробежек, вечерних прогулок, занятий спортом и игр с детьми на современных площадках. Прямая продажа от единственного собственника. Без обременений, никто не прописан. Звоните, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех преимуществах лично. Уважаемые агенты и риелторы, мы ценим ваше время и профессионализм, поэтому просим с пониманием отнестись к нашему решению и воздержаться от звонков с предложениями услуг по продаже.

Представляю вашему вниманию 2-х комнатную квартиру в элитном ЖК "Волжские Паурса". Квартира с фантастическими видовыми характеристиками, которые не оставят равнодушным даже самого искушенного покупателя, есть все комфортного проживания, мебель, бытовая техника! Сам дом огорожен, круглосуточная охрана, есть подземный паркинг, детская площадка, в нашем корпусе два высокоскоростных грузовых лифта, в результате чего пробок в часы пик не бывает. Документы полностью готовы к продаже, подходит под ипотеку и все виды сертификатов! Звоните!

ВНИМАНИЕ! Эксклюзивное СУПЕР выгодное ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Первая линия - завораживающий вид на Волгу! Просторная трёхкомнатная квартира в современном доме с отличной планировкой и высоким уровнем комфорта! Общая площадь — 111,9 м², жилая — 66,2 м², кухня — 10,3 м². Квартира расположена на 11 этаже 13-этажного дома, что гарантирует прекрасный вид и тишину. Особенности квартиры: Ремонт в отличном состоянии — ламинат на полу, современные двери, качественная отделка. Раздельный санузел — удобство для семьи. Хорошая шумоизоляция спокойная атмосфера вдали от уличного шума. Удобная планировка идеально подойдет для семьи с детьми или для жизни и работы. Современный дом надежные коммуникации, ухоженная территория. Инфраструктура: Дом находится в престижном микрорайоне Тулака это экологически чистый и развитый район с отличной транспортной доступностью. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, школы, детские сады, парки и зоны отдыха, рынок и многое другое. Дополнительные преимущества: - Возможность покупки в ипотеку, с использованием материнского капитала или жилищных сертификатов. - Готовность к сделке быстрый и прозрачный процесс оформления. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, простор и выгодное расположение! Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру звоните, будем рады ответить на все вопросы! Ближайшие улицы: Авиаторская, Ярославская, Туркменская, Тулака, Льва Толстого, Горячеводская. Объект 1-321691

Номер объекта: 540051. Продаётся роскошная квартира 222 кв.м. с 8 комнатами в двух уровнях - на 21 и 22 этажах 23-этажного дома комплекса Адмирал таун. Квартира в стиле легкой классики наполнена светом и ощущением пространства. Из всех окон открываются чудесные виды на город и Волгу. В этой квартире вы сможете насладится изысканной роскошью мебели известных брендов: кухонный гарнитур Scavolini, гостиная и столовую от Angelo Cappellini, спальня от Savio Firmino, спальня на втором этаже от Paolo Lucchetta, кабинет от Angelo Cappellini. Вся мебель прилагается, что делает это предложение ещё более привлекательным для покупателя. Кухня оснащена бытовой техников лучших, проверенных временем марок. Светильники от Masiero создают неповторимую атмосферу роскоши, уюта и тепла. Отличная планировка. На первом уровне расположены: большая гостиная, кухня, спальня, гардеробная, совмещенный санузел и бойлерная. На втором этаже квартиры: два кабинета (в дамском стиле и кабинет для джентльменов), гардеробная, совмещенный санузел и вторая спальня. Закрытая территория комплекса, видеонаблюдение, физическая охрана, подземный паркинг, своя детская площадка. Эта квартира великолепно подходит для семей с детьми, что обусловлено не только её планировкой, но и благоприятным расположением. Ипотечное кредитование возможно, что делает данный объект недвижимости ещё более доступным. Рядом с домом находится все необходимое для комфортного проживания: в шаговой доступности Ворошиловский ТЦ, магазины всех направлений, парк Саши Филлипова, лучшие школы и детские сады, поликлиники и другие медицинские учреждения. Не упустите возможность стать обладателем этой роскошной квартиры прямо сейчас. Звоните и записывайтесь на просморт!

Продается 2-к квартира по адресу: им. Степана Разина ул, д. 27 в Ворошиловском районе; Элитная планировка: общая 51.60 / жилая 29.00 / кухня 15.60 Раздельные комнаты: 18.50 + 10.50 метров Квартира без отделки. Установлены пластиковые окна. Раздельный санузел. Есть застекленная пластиком лоджия. Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят на Волгу и во двор. Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Театр Юного Зрителя , рядом проходят улицы Циолковского, Иркутская. Объект 940116

Прoдaется шикaрнaя простоpная трехкомнатная кваpтира c дизaйнepcким peмонтом в монолитнo-киpпичнoм дoме в Воpошилoвскoм paйонe гopодa Вoлгoградa. - Уникальнaя узaкoннeная перeплaнировкa кваpтиpы; - Спальня 24 кв.м. с гардеробной комнатой 5 кв.м. с видовой зоной с панорамным остеклением с видом на реку Волгу; - Встроенная кухня и техника на кухне (посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, встроенная микроволновка, двухдверный холодильник, система очистки воды), а также вся мебель кроме дивана в гостинной остается новому владельцу; - Из окон 14 го этажа открывается шикарный вид на весь город и реку Волга; - В квартире стильный совмещенный просторный санузел с джакузи, душевой кабиной, - Теплый пол на кухне и в ванной; - Имеется помещение для стирки, зоны хранения — 2,2 кв. м; - Имеется французский балкон с видом на реку Волга; - Парковка за шлагбаумом во дворе и видеонаблюдение гарантирует безопасность вашего автомобиля; - В доме работают два лифта пассажирский и грузовой; - В доме имеется консьерж; - Развитая инфраструктура данной локации: рядом ресторан и СПА "Ательер", Ворошиловский ТЦ, парк Раздолье, набережная Волги, парки, кафе, рестораны, школа, больница и многое др., остановки общественного транспорта; - Быстрый выход на сделку. Если у Вас не продано свое жилье или Вы хотите приобрести какую-либо недвижимость АН "Новоселье" окажет квалифицированную помощь по всем вопросам.

Арт. 131146511 ДИЗАЙНЕРСКАЯ кваpтиpa с прекрасным видом на Волгу в Ворошиловском районе на 7-ом этаже 8-ми этaжного кирпичного дoма пo aдреcу: Циолковского, д. 31. Шикарная квартира c дизайнерским авторским ремонтом в духе Санкт-Петербурга! Есть КАМИН (натуральный) с закрытой топкой. Во всей квартире встроенный канальный кондиционер. Кессонированные потолки с лепным оформлением высотой 3м! На полу дубовый паркет. Различные сценарии освещения. Каждый миллиметр в этой квартире хочется разглядывать! И есть ощущение, что вы находитесь в Екатерининском Дворце! ОГРОМНАЯ утепленная ЛОДЖИЯ с прекрасным видом на реку Волга, с возможностью сделать спальную комнату! Квартира НЕ УГЛОВАЯ! Просторная кухня 12 кв м с итальянским кухонным гарнитуром. Раздельный санузел и ванная комната. Закрытая территория со шлагбаумом. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Идеальное место расположения! Все в пешей доступности: Архитектурный университет, Гимназия 4, множество детских садов, в т.ч. Частный детский сад "Президент", Детская поликлиника 6, магазины, аптеки, торговый центр Ворошиловский, множество кофеен и ресторанов. Остановка общественного транспорта (автобус, маршрутное такси) в пешей доступности. Рядом проходят улицы: Баррикадная, Рабоче-Крестьянская. Есть возможность выкупить технический этаж и сделать квартиру Двухуровневую! ЛЕГКО КУПИТЬ: квартира без долгов и обременений, 1 собственник! Любой вид покупки: наличные, ипотека, различные сертификаты. Помогаем с одобрением ипотеки! Звоните! Записывайтесь на просмотр! Рады будем ответить на все ваши вопросы. #ПродажаКвартиры #ВторичныйРынок #Недвижимость #КвартирыНаПродажу #ПокупкаКвартиры #АгентствоНедвижимости #НедвижимостьВолгоград #КвартирыВторичногоРынка #ИнвестицииВНедвижимость #РынокКвартир #КвартирныеВопросы #НедвижимостьНаша #ПроверкаДокументов #ПокупкаВторички #ПрофессиональныеУслугиНедвижимости

Продается 2-х комнатная квартира в Ворошиловском р-не , улица Пугачевская д.20Общая площадь 98 м.кв., жилая 82 м.кв., кухня 10В квартире выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту. Панорамное остекление с красивым видом. При продаже остается вся мебель с встроенной техника. В шаговой доступности днтский садик, гимназия 5, транспортная остановка, торговый центр. Один собственник. Звоните прямо сейчас!

В прекрасном Ворошиловском районе города Волгограда, на улице Грушевская 12, в кирпичном доме, продается комфортная трехкомнатная квартира! Из окон открывается великолепный вид на Волгу! При желании, вы можете приобрести вместе с квартирой паркинг, который располагается с соседнем здании. Также есть парковочное место на придомовой территории, установлен шлагбаум. Общая площадь квартиры 112,8 кв м! Три лоджии и один балкон позволяют с комфортом наслаждаться открывающимися видами на реку! Также, из абсолютно всех окон открывается живописный вид! Потолки высотой 3 метра! Очень просторная кухня площадью 16,2 кв м позволяет с комфортом разместиться всем членам семьи! Три жилых комнаты с различным потенциалом использования и площадью 24,7 кв м, 23,8 кв м, 12,3 кв м, позволяют максимально комфортно зонировать жилое пространство! К одной из жилых комнат примыкает гардеробная площадью 2,9 кв м. Просторный коридор площадью 19,6 кв м отделяет зону прихожей от остальной площади квартиры, отдельного упоминания заслуживает санузел площалдью 13,3 кв м, в котором размещена как очень просторная ванная, так и душевая кабина, а также бойлерная и постирочная, которые скрыты от глаз и удачно интегрированы в пространство! Кирпичный дом сдан в эксплуатацию в 2007 году. В доме грузовой и пассажирский лифт. Великолепная транспортная развязка позволяет с комфортом добраться в любую часть города. В шаговой доступности разнообразные рестораны, торговые центры, зеленые зоны отдыха, музеи, Театр Юного зрителя, Волгоградская филармония, детский сад 90, Гимназия 5, Волгоградский государственный социально-педагогический университет, Институт научных коммуникаций. Один взрослый собственник, свободная продажа! Пожалуйста, звоните и пишите, с удовольствием покажу вам этот замечательный объект! Агентство недвижимости ДИРЕКТ СРАЗУ-комфортная продажа и покупка недвижимости! Помогаем продать, купить, обменять недвижимость, одобрить ипотеку, сделать оценку недвижимости, перепланировку! Проводим межрегиональные сделки, новостройки по ценам застройщика! Буду рада видеть Вас моим клиентом!

Продается уютная трехкомнатная квартира с качественным евро ремонтом. Делала для себя. Электрическая проводка полностью заменена, автоматы и счетчик новые, есть заземление. Стеклопакеты двойные, все створки открываются полностью и на проветривание. Отопление, водопровод и канализационные трубы также полностью новые. Саанузел в кафеле. Газовая колонка автомат. Потолки натяжные, на полу полукоммерческий линолеум. Двери новые деревянные. Входная дверь Торекс. На стенах обои. Две спальни изолированные, зал просторный, что обеспечивает комфортное проживание. Кухня площадью 6 м². Деревянный стол и столешница. Фартук из плитки, защищен жаропрочным стеклом. Вся мебель и техника новые остаются при желании покупателя. Балкон не застеклен, после капитального ремонта, полностью заменена плита. Дом кирпичный. Самый теплый в районе, первый по снабжению от котельной во дворе. Газоснабжение в доме обеспечивает удобство в быту. Всегда есть горячая вода. Во дворе есть детская площадка и открытая большая парковка. Дом расположен в живописном месте, через дорогу - Царицынский парк, набережная реки Волга. Развитая инфраструктура: рядом магазины и торговые центры. В шаговой доступности детские сады, гимназия 5, спортивная и балетная школы. Хорошая транспортная доступность: до скоростного трамвая пешком 5 минут, до остановки общественного транспорта пл.Чекистов - 2 минуты. Один взрослый собственник. В собственности с 2014 года. Сделка будет нотариальная. Юридическую проверку осуществляет нотариус. Риэлторов прошу беспокоить только в том случае, если они понимают, что они являются риэлторами Покупателя.

Эксклюзивное предложение для тех, кто выбирает только лучшее Эта квартира — воплощение мечты о жизни высокого уровня. Таких объектов в нашем городе — всего несколько. Это бутик-формат, где продумана каждая деталь, где каждая минута превращается в удовольствие. Утро начинается с чашки кофе на просторной террасе 42 кв.м с панорамным видом на Волгу. Вечером — домашние кинотеатры, тёплая атмосфера и яркие эмоции с семьёй и друзьями. Современная кухня с островом вдохновляет готовить ужины и проводить мастер-классы — с детьми, близкими или в формате стильных вечеринок. Здесь всё создано для жизни в стиле премиум: — система "Умный дом" (свет, климат, безопасность с телефона или голоса); — дизайнерская мебель и техника премиум-класса (винный шкаф, встраиваемая кухня, спорт-зона, массажное кресло); — идеальная планировка: просторная кухня-гостиная, спальни, гардеробные, прачечная, 2 санузла. Это квартира, где каждый день будет наполнен радостью, комфортом и ощущением "я живу так, как мечтал". Это не просто недвижимость. Это твой новый образ жизни. Планировка и особенности • Общая площадь — 197 кв.м, включая великолепную террасу 42 кв.м. • Просторная кухня-гостиная 53,7 кв.м — сердце дома для семейных ужинов и вечеринок. • Изящная спальня 27,7 кв.м и уютная детская 16,6 кв.м. • Две гардеробные, два санузла и прачечная — максимум удобства в каждой детали. • Просторная терраса с барбекю-зоной и проектором — ваши вечера будут по-настоящему особенными. • Панорамные окна открывают захватывающий вид на Волгу. Наполнение квартиры • Система "Умный дом": управление светом, климатом, шторами и безопасностью со смартфона или голосом. • Три домашних кинотеатра, массажное кресло, спорт-зона — всё для вашего комфорта и отдыха. • Встроенная кухня с техникой премиум-класса: винный шкаф, холодильник, посудомойка, духовой шкаф и варочная панель-остров. • Стильная мебель и техника уже ждут вас — заходите и живите. Локация Развитая инфраструктура района: гимназия 4, школы, детские сады, салоны красоты, медцентр, аптеки, ТЮЗ. В шаговой доступности создаётся парк у здания арбитражного суда. Рядом удобные улицы: Циолковского, Степана Разина, Иркутская, Рабоче-Крестьянская.

Номер объекта: 538054. О доме и квартире 4-к квартира в элитном ЖК Голицыно Ворошиловского района Ваш идеальный дом! Продаётся роскошная 4-комнатная квартира в престижном Ворошиловском районе Волгограда. Уникальное сочетание комфорта, качества и красивого вида на Волгу! Квартира на две стороны, очень теплая и комфортная. Площадь: кухня-гостиная 34,2 кв.м., застекленная лоджия, и три изолированные комнаты (2 спальни + кабинет), просторный холл, гардеробная, два сан. узла (гостевой при входе и большой сан. узел 9 кв.м.). Ремонт: классический стиль, премиальные импортные материалы, теплые полы в санузлах, в кухне и в детской спальне. В каждой комнате установлены мощные импортные сплит-системы. Кухня: гарнитур из натурального массива дерева (вишня), полностью укомплектованный импортной бытовой техникой, фартук - итальянская плитка. Из спальни и кабинета открывается красивый вид на Волгу. ЖК Голицыно — это статус, безопасность и комфорт: закрытая территория, благоустроенная придомовая территория, детская и спортивная площадки, свой паркинг за шлагбаумом, видеонаблюдение. В самом комплексе присутствуют различные магазины, кофейня, итальянский ресторан Basilico, аптека, детская клиника. В шаговой доступности Гимназия 4, детские садики, ТЮЗ, магазины всех направлений, в нескольких минутах ходьбы Магнит семейный, Ворошиловский Торговый центр, Киномакс, парк Саши Филиппова, высшие учебные заведения. Дом расположен с удобным проездом в любую точку города как на личном, так и на общественном транспорте. До остановок троллейбуса, скоростного трамвая 4 минуты ходьбы. Один собственник более 5 лет. Квартира юридически проверена. Рядом улицы: Рабоче-Крестьянская, Баррикадная, Иркутская, Грушевская, Огарева, Пугачевская. Как купить: Запишитесь на просмотр возможно, эта прекрасная квартира скоро станет вашей! Рассмотрим обмен на квартиру в Москве илиСанкт-Петербурге. Арт. 98420217

Продается 4-х комнатная квартира в центре Ворошиловского района. В квартире сталинской планировки , выполнен качественный ремонт из материалов премиум класса. Перепланировка узаконена. Капитальный ремонт крыши произведен в 2023 г. Во всех комнатах установлены сплит системы, на окнах установлены уличные рольставни. Окна выходят на разные стороны - во двор и на улицу. Комнаты раздельные, два санузла. В квартире балкон. Площадь квартиры 129, 5 кв м, Комнаты- 13.2/26.7/10.9/28.4 кв м, Кухня 15,2 кв м. При продаже остается кухонный гарнитур с техникой, частично мебель в комнатах. Квартира в состоянии-зайти и жить. Бонус: Покупателю парковка в подарок. Рядом с домом ТЦ "Ворошиловский", кинотеатр"Киномакс", во дворе детский сад, в шаговой доступности две школы и поликлиники, остановки общественного транспорта, рынок. Двор не проходной, парковка во дворе. Звоните! Покупайте! Поможем с продажей Вашей недвижимости, с одобрением ипотеки по сниженным платежам. Код пользователя: 182160 Номер в базе: 7344625

В продаже эксклюзивная 2-комнатная квартира, расположенная в престижном жилом комплексе Волгограда "Волжские Паруса" на улице Калинина в Ворошиловском районе. Квартира находится на 21 этаже 27-этажного дома, с потрясающим видом на Волгу и город. Квартира разделена на две квартиры-студии. Можно использовать как для собственного проживания, так и под инвестиции, доходность более 100 тыс в месяц. Общая площадь квартиры по Росреестру составляет 97,7 кв. м. (по факту 106 кв.м.) Два санузла с душевой кабиной. Две гардеробные. Квартира в отличном состоянии, с современным ремонтом и свободной планировкой, что позволяет создать уютное и функциональное пространство для жизни. Жилой комплекс "Волжские Паруса" предлагает высокий уровень безопасности: огороженная придомовая территория со шлагбаумом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Для жителей предусмотрена парковка для личного автотранспорта. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, торговые и бизнес-центры, парк Царицыно, Центральная Набережная, остановки общественного транспорта и сетевые магазины. Квартира идеально подходит для комфортной жизни семьи. Чистая продажа, один взрослый собственник. #купитьквартиру #квартиравЦентральномрайоне #ВолжскиеПаруса #вшаговойдоступности #смебелью #элитнаянедвижмость #высокиепотолки #свидомнаВолгу #первая линия Объект 1-314428

Трёхкомнатная квартира в ЖК Волжские паруса: жизнь с видом на Волгу. Представляем Вашему вниманию квартиру, где каждое утро начинается с вида на великую реку, а комфорт продуман до мелочей. Это трёхкомнатная квартира (101,77 м²) на 8-м этаже 32-этажного дома в престижном ЖК Волжские паруса — на первой линии от Волги. Пространство для жизни Планировка выстроена так, чтобы каждая зона выполняла своё назначение. В просторной гостиной (23,44 м²) хватит места для семейных вечеров и приёмов гостей. Две спальни (19,7 м² и 21,24 м²) обеспечивают уют и покой; из их окон открываются завораживающие виды на Волгу. Отдельная кухня (12,8 м²) оснащена индивидуальным гарнитуром. Мойка и рабочая зона расположены напротив окна во двор — это превращает готовку в приятный ритуал. Для работы предусмотрен кабинет (6,5 м²) — тихое пространство с великолепным речным пейзажем за окном. Комфорт в деталях Дизайнерский ремонт с премиальными материалами создаёт атмосферу изысканности. Вопросы хранения решены благодаря двум гардеробным (3,5 м² и 1,2 м²) и кладовой (2,2 м²) — жилые зоны остаются свободными от лишних вещей. Ванные комнаты подчёркивают уровень комфорта: - главная (10,15 м²) с двойной джакузи и окном — пространство для релаксации; - гостевая (6,85 м²) с душевой и постирочной — воплощение практичности. Локация и инфраструктура Расположение на первой линии от реки придаёт жилью особый статус и дарит эстетическое наслаждение. При этом вы остаётесь в центре городской жизни: - в пешей доступности — гимназия 5, ДХШ Волжанка, детские сады; - рядом — торговые центры, пункты доставки, химчистка; - закрытая территория с парковкой и благоустроенным двором гарантирует безопасность и комфорт. Уникальные преимущества - Квартира в идеальном состоянии: у владельца есть другая квартира для проживания, посудомоечная машина и духовой шкаф не использовались. - Тишина и спокойствие: все соседи уже заселились, строительных работ и шума от ремонта нет. - Юридическая чистота: один взрослый собственник с момента покупки квартиры от застройщика, никто не был прописан в данной квартире с момента покупки от застройщика, материнский капитал не использовался, несовершеннолетних нет.

3-к квартира по адресу: им. Тулака ул, д. 1А в Советском районе, Волгоград. Планировка: общая 95.20 / жилая 63.00 / кухня 13.20 кв. метров. Раздельные комнаты: 25.0 + 25.0 + 13.0 кв. метров. Квартира в отличном состоянии. Двухуровневая. Прекрасная планировка: на первом этаже гостиная, рядом просторная кухня, оборудована современной техникой. С гостиной, с зоны кухни можно выйти на просторную лоджию с панорамными окнами и с прекрасным видом на реку. На первом этаже расположена совмещенная ванная комната с санузлом, оформлена в светлых тонах с акцентами зеленого цвета. Второй этаж квартиры имеет, две спальни, также из двух комнат, есть выход на вторую просторную лоджию с панорамными окнами и с прекрасным видом на реку. Имеется, второй санузел- гостевой. Установлены современные, дизайнерские межкомнатные двери фирмы "Estet". Лестница в квартире установлена из массива дуба. Входные двери производства Torex. Из квартиры можно выйти и зайти, как с девятого этажа, так и с десятого этажа. И ещё одно огромное преимущество данной квартиры, на десятом этаже, выйдя с квартиры Вы попадаете в огромный коридор, который закрывается дополнительной входной дверью, и этот коридор Ваш, где можно оборудовать дополнительную комнату- гардеробную. Над квартирой, есть технический этаж- чердак, в уровень квартиры. При продаже остается: кухонный гарнитур, посудомоечная машинка, холодильник, ванная мебель, вся мебель в квартире, кроме дивана в гостиной, сплит-системы. Квартира не угловая, окна выходят на улицу на Волгу. Дом оснащен пассажирским лифтом, газоснабжение позволяет экономить на коммунальных услугах. Закрытая территория двора гарантирует безопасность и спокойствие. Открытая парковка во дворе за шлагбаумом предоставляет место для автомобиля. Дом находится под видео-наблюдением. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся сетевые магазины, кулинарии, банки, почта, поликлиника, стоматология, салоны красоты и остановки общественного транспорта. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Тулака, рядом проходят улицы Ярославская, Аджарская, Туркменская, Карла Маркса, Льва Толстого. Объект 938185

ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЕМЬИ В ДОМЕ У ВОЛГИ Торг реальному Покупателю! Эксклюзив: для тех, кто выбирает только лучшее! Отлично подойдет семье с детьми - это пространство про настоящую жизнь, спокойное счастье и сдержанную эстетику у Волги. Эта квартира - воплощение мечты о жизни самого высокого уровня. Подобных объектов в продаже немного. Представляем Вам квартиру площадью 147.8 кв.м. ( с учетом двух лоджий ), расположенную на 14-ом этаже 16-ти этажного дома по ул. Пугачевской д. 20 ( жк "Прибрежный" ) в центре Ворошиловского района - одного из лучших по качеству жизни в Волгограде. Покупателю дарим дизайн-проект. Мы предлагаем: квартиру с видом на Волгу из всех окон - наслаждайтесь, когда захотите. Элитное жилье - важен уровень окружения Высокий этаж - чистый воздух без пыли и комаров Потолки 2.7 м - много света и воздуха Большие окна и потрясающие объемы Подземный паркинг Своя котельная - тепло по погоде, а не по расписанию Закрытый двор без машин Жизнь в центре событий, но вдали от суеты - дом удачно расположен на первой береговой линии у Волги, здесь тихо и спокойно Идеальная семейная планировка: три комнаты площадью 24. 6 кв.м., 24.4 кв.м. и 21. 1 кв.м., много света и воздуха. Кухня 14.2 кв.м. - мечта любой хозяйки, два санузла, две большие видовые лоджии. Главный плюс этой квартиры: свободная планировка - она позволит разгуляться Вашей фантазии! Вы можете сделать отделку под себя, на Ваш вкус и цвет, без переплаты и со знанием всех тонкостей ( часто под красивым ремонтом скрыта масса недоделок). Уже сделано: полная разводка электрики, на полу цементно-песчаная стяжка, ровные оштукатуренные стены, евроокна, установлены радиаторы отопления. О ДОМЕ: монолитно-кирпичный, 2011 года постройки. Два лифта: грузовой и пассажирский. жк "ПРИБРЕЖНЫЙ" - точка притяжения успешных людей. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Лучшая локация у Волги! Рядом абсолютно все, что нужно для комфортной жизни. У дома гипермаркет Семейный магнит, клиника Сова, школы и детские сады, аптеки, сквер им. Саши Филиппова, фитнес клубы, рестораны и кафе, Ворошиловский торговый центр, пляж у Волги, удобная транспортная развязка. Рядом улицы: Огарева, Циолковского, Академическая, Рабоче-Крестьянская. ПО ДОКУМЕНТАМ: один собственник. Свободная продажа. Звоните, чтобы посмотреть и влюбиться! Ваш идеальный дом у Волги ждет Вас! Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.