Продажа помещений под доходный дом в Волгограде
Средняя цена в результатах поиска
15,20млн ₽
14 500 000 ₽
136 023 ₽/м²・УСН
ПРЕМИАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в Дзержинском районе!
Уникальное предложение для вашего бизнеса или выгодной инвестиции в г. Волгограде! Продается помещение в элитном доме Дзержинского района с собственной входной группой.
Почему это ВЫГОДНО:
* Стабильный доход: Средняя арендная ставка по району 800 руб/м² это ваш гарантированный стабильный доход! Помещение готово к немедленной сдаче в аренду или использованию под собственный бизнес.
* Низкие эксплуатационные расходы: Экономичные коммунальные платежи.
* Полная готовность: Отличное состояние, заезжай и работай/сдавай.
ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
* Рядом ТРК Парк-Хаус, парк Героев-летчиков.
* Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
* Активная застройка района гарантирует постоянный приток клиентов.
КОМФОРТ И КАЧЕСТВО:
* Помещение на первом этаже элитного кирпичного дома с идеальным микроклиматом.
* Высокие потолки, качественное офисное освещение.
* Продуманная разводка электричества с множеством розеток, высокоскоростной интернет.
* Раздельный санузел (с душем), вентиляция, современная противопожарная система.
* Алюминиевые дверные системы с немецкими замками.
* Парковка за шлагбаумом.
* Один из лучших дворов с садовником, управление домом осуществляет ТСН гарантия порядка и высокого уровня обслуживания.
Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в престижном районе! Доступна покупка в лизинг с минимальным первым взносом!
Компания ООО ЛК Пруссия предлагает гибкие условия приобретения:
-Первоначальный взнос от 10%
-Срок лизинга до 7 лет
-Получите налоговые выгоды — лизинговые платежи относятся на себестоимость.
-Быстрое одобрение и прозрачная схема работы.
Это ваш шанс стать владельцем собственной коммерческой недвижимости уже сегодня!
Только на Циан
25 000 000 ₽
134 409 ₽/м²・УСН
В продаже коммерческое помещение 186 кв.м.
В помещении есть арендатор, поэтому сразу будет приносить пассивный доход
Общая площадь — 186м2.
Отдельный вход с улицы
Помещение занимается половину второго этажа, выделенного под коммерческую недвижимость. Второе помещение также в продаже
Отличное местоположение: центральная часть города. Огромный плюс, что не нужно делать ремонт с нуля
По фотографиям трудно передать масштабы помещения, поэтому лучше смотреть в живую
Продажа от физического лица
Готовы оперативно показать и ответить на все вопросы
Только на Циан
3 440 000 ₽
6 492 ₽/м²・УСН
Без запретов и отягощений ! Не посредник !
Нежилое помещение в многоквартирном доме, кадастровый (или условный номер): 34:34:070090:506, назначение нежилое, общей площадью 529,9 кв.м., номера на поэтажном плане: I. Этаж: подвал, адрес (месторасположение): Россия, Волгоградская область, город Волгоград, улица имени генерала Шумилова, дом 30. Нежилое помещение принадлежит продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимости от 15.01.2016г. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о чем, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.02.2016 года сделана запись регистрации 34-34/001-34/001/024/2016-90/2, Свидетельство о государственной регистрации права 093481 выдано 04.02.2016 года.
Возможен торг
Пишите перед звонков !
Только на Циан
30 000 000 ₽
150 000 ₽/м²・УСН
В продаже коммерческое помещение 200 кв.м.
Общая площадь — 200м2.
Отдельный вход с улицы
В помещение есть санузел и душевая зона
Помещение занимается половину второго этажа, выделенного под коммерческую недвижимость. Второе помещение также в продаже
Объект раннее использовался под частный детский садик. Отличное местоположение: центральная часть города. Огромный плюс, что не нужно делать ремонт с нуля
По фотографиям трудно передать масштабы помещения, поэтому лучше смотреть в живую
Продажа от физического лица
Готовы оперативно показать и ответить на все вопросы
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
5 100 000 ₽
7 093 ₽/м²・УСН
Продается изолированный объект из 2 зданий -
первое - два бокса с ямами и подъёмником, плюс вспомогательные помещения - всего 250 м.кв
второе - комплекс складских помещения и свободного назначения. - 470 м кв.
Земля в аренде, платеж 6 тыс в месяц
Металлический высокий забор, въездные ворота. Возможен второй въезд.
Земля промышленного назначения, участок выделен в Росреестре
4 000 000 ₽
80 000 ₽/м²・Включая НДС 721 311 ₽
Продаётся торговая площадь по адресу: проспект Маршала Жукова, 94, Дзержинский район, городской округ Волгоград.
Общая площадь: 196 кв. метров.
Торговая площадь с арендаторами на 2 этаже в одном из крупнейших мебельных торговых центров "Аура".
Торговый центр "Аура" полностью заполнен арендаторами, там расположены магазины отделочных материалов, плитки, сантехники, обоев, мягкой и корпусной мебели, кухонных гарнитуров, столов, стульев и многого другого.
ТЦ очень востребован, имеет высокую посещаемость, находится на 1 линии от одного из главных проспектов города с высоким автомобильным трафиком, оснащен собственной просторной парковочной зоной. Свежая постройка (2017 г.).
Такая выгодная и перспективная локация обеспечит новому собственнику постоянный стабильный доход.
Реальному покупателю торг.
Объект 941871
20 000 000 ₽
152 788 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽
Продается коммерческое помещение по адресу: Центральный р-он, ул. Советская, 21
Помещение свободного назначения в самом центре города. Первая линия, отдельный вход с улицы, высокий пешеходный и автомобильный трафики, рядом имеется парковка.
В помещении выполнен качественный ремонт. Светлое,уютное, имеется санузел, кладовая, центральное отопление.
Идеально подходит для инвесторов с целью получения стабильного и пассивного дохода, так как в данной локации высокая арендная ставка.
Объект подойдет для различных видов деятельности: банк, магазин, салон красоты, клиника, образовательный центр и др.
В настоящее время помещение сдается в аренду под магазин одежды.
Условия продажи: собственник физическое лицо, все документы готовы к сделке. Объект 994250
Только на Циан
80 000 000 ₽
5 926 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽
Территория бывшей кондитерской фабрики.
Здание главного корпуса площадью 9332,7 кв.м
Cклад площадью 681,7 кв.м
Cклад площадью 624,9 кв.м
АБК, гараж: площадью 989,6 кв.м
Здание проходной площадью 74,4 кв.м
Cклад площадью 637,8 кв.м
Здание котельной площадью 873,1 кв.м
Здание компрессорной площадью 369,1 кв.м
Здание трансформаторной подстанции площадью 57,5 кв.м присоед мощность 1260 кВА по 2 кат два независимых ввода
Земельный участок, земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация кондитерской фабрики, площадью 24 085 +/- 55 кв.м, кадастровый номер 34:34:070098:5, расположенный по адресу: г.Волгоград, ул.Шаблиевская,1д;
Газ труба Ф100, 468 м3 среднее давление
Вода, канализация.
Только на Циан
55 000 000 ₽
Прибыль 15 000 000 ₽/мес.
Продается готовый перерабатывающий бизнес с землей, оборудованием и лицензией
Предлагается к продаже действующее предприятие полного цикла переработки вторсырья, полностью оснащенное и готовое к масштабированию.
Активы и инфраструктура:
Земельный участок 4 000 м² в собственности.
Производственное помещение 2 400 м², высота потолков 10 м — подходит для установки дополнительного оборудования и расширения мощностей.
Полный набор техники:
Пресс-автомат на 160 тонн (в эксплуатации всего 2 года).
Новый цепной конвейер стоимостью 5 млн руб., производительность — 1000 тонн сырья/мес.
2 ручных пресса (горизонтальный и вертикальный).
2 вилочных погрузчика, 2 мусоровоза MAN, автомобильные весы (8 м).
Удобная инфраструктура для персонала и клиентов: пандус, котельная, офисные и бытовые помещения (раздевалки, душевые, столовая, мастерская).
Подведены все коммуникации: городская вода и канализация, электроснабжение 200 кВт официально (фактически до 400 кВт).
Юридическая часть:
Компания оформлена как ООО.
Действующая лицензия.
Контракты на вывоз и продажу продукции — бизнес полностью под ключ.
Возможны варианты сделки (с НДС или без, безнал с обсуждением).
Перспективы для инвестора/собственника:
Растущий рынок переработки вторичных полимеров.
Высокая маржинальность за счет собственных производственных мощностей.
Возможность масштабирования — помещение и энергетика позволяют расширить производство.
Экологический тренд и господдержка переработки создают дополнительные точки роста.
Этот бизнес — не просто площадка с техникой, а готовая система, которая уже приносит доход и имеет фундамент для экспоненциального развития.
Только на Циан
650 000 ₽
Прибыль 1 ₽/мес.
Продаётся готовый бизнес — салон красоты в Ворошиловском районе (Волгоград).
Площадь 100 м², уютный светлый салон с витринными окнами, второй этаж здания (первый этаж — Сбербанк).
Удачное расположение — рядом остановка, рынок, супермаркеты (Магнит, Пятёрочка), кинотеатр Мир.
Хорошая проходимость.
В салоне:
— 5 парикмахерских кресел (2 мойки)
— Кабинет для маникюра/педикюра (сухожар, вытяжка, сплит, раковина)
— 2 отдельных кабинета для массажиста/косметолога/лэшмейкера
— Зона ожидания, ресепшн
— Кондиционеры, вся мебель и оборудование входят в стоимость
Мастера работают по аренде (стабильный доход).
Бизнес полностью готов к работе, можно заходить и зарабатывать с первого дня.
Продаю в связи с переездом.
Звоните/пишите — расскажу все детали и покажу салон.
По районам
По районам
По субъектам области
- Котовский район
- Иловлинский район
- Николаевский район
- Волжский
- Светлый Яр рп
- Урюпинский район
- Серафимовичский район
- Быковский район
- Царицынское с/пос
- Ерзовское городское поселение
- Ахтубинское с/пос
- Урюпинск
- Котово
- Кировское с/пос
- Качалинское с/пос
- Краснослободск
- Дубовоовражное с/пос
- Палласовский район
- Средняя Ахтуба рп
- Волгоградская область
- Жирновск
- Палласовка
- Жирновский район
- с. Заплавное
🏠 Как купить помещение свободного назначения под доходный дом в Волгограде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Волгограде?
- ✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения под доходный дом в Волгограде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под доходный дом в Волгограде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 134,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 29,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под доходный дом в Волгограде?
- ✅ Минимальная площадь: 109,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 517,9 м²