Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Волгограде
Коммерческая

Продажа помещений под доходный дом в Волгограде

Найдено 6 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
14,35млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под магазин 44Помещение под салон красоты 44
Помещение под аптеку 19Помещение под шоурум 17
Помещение под кафе 16Помещение под продукты 16
Помещение под автосервис 9
Свободного назначения・79 м²・-1/10 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица Глазкова, 23
7 100 000 ₽

89 873 ₽/м²・УСН

Продаётся офисное помещение в Центральном районе — готовый вариант для бизнеса! Адрес: ул. Глазкова, 23 (цокольный этаж в многоквартирном доме). Главное преимущество: заходи и работай — не нужно вкладываться в ремонт, можно сразу получать прибыль! Юридические моменты: • Помещение в собственности. • Прозрачная сделка, все документы готовы. Особенности и оснащение: • Отличная отделка — стильно и современно. • Есть окна — достаточно естественного света. • Установлена сплитсистема — комфортный микроклимат круглый год. • В помещении санузел и душевая кабина — максимально удобно для сотрудников и клиентов. Локация: Центральный район — высокая проходимость и престиж, отличное место для привлечения клиентов. Возможен торг. Показы в удобное время по предварительной договорённости. При просмотре покажем все детали и ответим на любые вопросы.
Агентство недвижимости
Волгоградское Городское
Документы проверены
два дня назад
20 июл, 21:28
Свободного назначения・380 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица Мира, 26
15 200 000 ₽

40 000 ₽/м²・УСН

Полность занято арендаторами. 11 комнат , коридор , санузел. ГАП 1.5 млн рублей.
ID 68289703
Документы проверены
2 недели назад
8 июл, 18:49
Свободного назначения・200 м²・2/12 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Донецкая улица, 16а
30 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение 200 кв.м. Общая площадь — 200м2. Отдельный вход с улицы В помещение есть санузел и душевая зона Помещение занимается половину второго этажа, выделенного под коммерческую недвижимость. Второе помещение также в продаже Объект раннее использовался под частный детский садик. Отличное местоположение: центральная часть города. Огромный плюс, что не нужно делать ремонт с нуля По фотографиям трудно передать масштабы помещения, поэтому лучше смотреть в живую Продажа от физического лица Готовы оперативно показать и ответить на все вопросы
Собственник
ID 89356193
вчера
21 июл, 23:52
Свободного назначения・106,6 м²・1/11 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Московская улица, 7Б
13 500 000 ₽

126 642 ₽/м²・УСН

ПРЕМИАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в Дзержинском районе! Уникальное предложение для вашего бизнеса или выгодной инвестиции в г. Волгограде! Продается помещение в элитном доме Дзержинского района с собственной входной группой. Почему это ВЫГОДНО: * Стабильный доход: Средняя арендная ставка по району 800 руб/м² это ваш гарантированный стабильный доход! Помещение готово к немедленной сдаче в аренду или использованию под собственный бизнес. * Низкие эксплуатационные расходы: Экономичные коммунальные платежи. * Полная готовность: Отличное состояние, заезжай и работай/сдавай. ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: * Рядом ТРК Парк-Хаус, парк Героев-летчиков. * Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. * Активная застройка района гарантирует постоянный приток клиентов. КОМФОРТ И КАЧЕСТВО: * Помещение на первом этаже элитного кирпичного дома с идеальным микроклиматом. * Высокие потолки, качественное офисное освещение. * Продуманная разводка электричества с множеством розеток, высокоскоростной интернет. * Раздельный санузел (с душем), вентиляция, современная противопожарная система. * Алюминиевые дверные системы с немецкими замками. * Парковка за шлагбаумом. * Один из лучших дворов с садовником, управление домом осуществляет ТСН гарантия порядка и высокого уровня обслуживания. Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в престижном районе! Доступна покупка в лизинг с минимальным первым взносом! Компания ООО ЛК Пруссия предлагает гибкие условия приобретения: -Первоначальный взнос от 10% -Срок лизинга до 7 лет -Получите налоговые выгоды — лизинговые платежи относятся на себестоимость. -Быстрое одобрение и прозрачная схема работы. Это ваш шанс стать владельцем собственной коммерческой недвижимости уже сегодня!
Агентство недвижимости
Волгоградское Городское
Документы проверены
три дня назад
19 июл, 19:49
Свободного назначения・529,9 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица Генерала Шумилова, 30
3 440 000 ₽

6 492 ₽/м²・УСН

Без запретов и отягощений ! Не посредник ! Нежилое помещение в многоквартирном доме, кадастровый (или условный номер): 34:34:070090:506, назначение нежилое, общей площадью 529,9 кв.м., номера на поэтажном плане: I. Этаж: подвал, адрес (месторасположение): Россия, Волгоградская область, город Волгоград, улица имени генерала Шумилова, дом 30. Нежилое помещение принадлежит продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимости от 15.01.2016г. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о чем, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.02.2016 года сделана запись регистрации 34-34/001-34/001/024/2016-90/2, Свидетельство о государственной регистрации права 093481 выдано 04.02.2016 года. Возможен торг Пишите перед звонков !
Собственник
ID 124905134
полгода назад
18 авг, 12:15
Свободного назначения・186 м²・2/12 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Донецкая улица, 16а
25 000 000 ₽

134 409 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение 186 кв.м. В помещении есть арендатор, поэтому сразу будет приносить пассивный доход Общая площадь — 186м2. Отдельный вход с улицы Помещение занимается половину второго этажа, выделенного под коммерческую недвижимость. Второе помещение также в продаже Отличное местоположение: центральная часть города. Огромный плюс, что не нужно делать ремонт с нуля По фотографиям трудно передать масштабы помещения, поэтому лучше смотреть в живую Продажа от физического лица Готовы оперативно показать и ответить на все вопросы
ID 89356193
вчера
21 июл, 23:51

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・76 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Комсомольская улица, 10Г
10 000 000 ₽

131 579 ₽/м²・УСН

Помещение расположено на первой линии, подвальное, с ремонтом. Имеет два входа Своё отопление 2 санузла Подходит под спа-бизнес, услуги, торговлю.
Собственник
ID 61496187
Документы проверены
15 минут назад
сегодня, 10:52
Торговая площадь・71,6 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, пос. Ангарский, улица Бурейская, 14
7 300 000 ₽

101 955 ₽/м²・НДС не облагается

Пpoдaётся коммеpчeское помeщениe на 1-м этаже oбщей площaдью 71,6 кв.м. Отличное проходное место, близость к ЖК и областной больнице. Помещение нaxодится нa пeрвoм этaже жилoго домa, имеет oтдельный вхoд с просторным тамбуром, две смежные комнаты, технические помещения, санузел, высокие потолки. Удобная развязка: комфортный выезд на ул. Рокоссовского. Рядом улицы: Ангарская, Продольная, Полоненко, Полины Осипенко, Тургенева. Подходит для покупки в ипотеку. В данный момент помещение сдаётся в аренду. Показы в любое, удобное для вас, время. Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 128577907
Агентство недвижимости
АЯКС-ВОЛГОГРАД
Суперагент
вчера
21 июл, 16:25
Офис・83,6 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Ворошиловский, Рабоче-Крестьянская улица, 27
3 600 000 ₽

43 062 ₽/м²・Включая НДС 649 180 ₽

Продается коммерческое помещение по адресу: Рабоче-Крестьянская улица, 27, Волгоград. Общая площадь: 83,6 кв. м. Помещение расположено на цокольном этаже 5-ти этажного дома в центре ворошиловского района. Дом находится на остановке общественного транспорта площадь Советская на первой продольной. Расположение помещения является его большим преимуществом и будет выгодно для салонов красоты, типографий, ПВЗ Озон и Валдберис, йога-центров прачечных, швейных цехов, ремонтных мастерских и т.д. Помещение разделено на четыре зоны и входную группу, но вы можете реализовать любое свое дизайнерское решение. В помещении имеется собственный санузел и мокрые точки. Имеется окно и не глубокий лестничный марш. На данный момент помещение имеет стандартный ремонт, который дает возможность к заселению сразу после сделки. Две мощные вытяжки сделает помещение привлекательным для производственных цехов. Напротив дома много парковочных мест на специально выделенной площадке. Не упустите свою возможно приобрести шикарное помещение! Объект 935832
Агентство недвижимости
Живем Дома
Документы проверены
вчера
21 июл, 15:55
Свободного назначения・141,8 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, проспект Имени В.И. Ленина, 51А
8 700 000 ₽

61 354 ₽/м²・Включая НДС 1 568 852 ₽

Продаётся помещение бывшей парикмахерской, с окнами и отдельным входом со двора, расположенное в цокольном этаже 9 ти этажного жилого дома, потолки 2,7 м. в хорошем состоянии. Удобное расположение, рядом остановки общественного транспорта. Высокий пеший и авто трафик. Жилой массив, удобная парковка, хорошие подъездные пути. Возможна перепланировка. В данный момент все комнаты заняты арендаторами оказывающими услуги населению. В 4х комнатах есть точки горячей и холодной воды и соответственно канализации, отопление централизованное. В помещении есть общий санузел, подсобные помещения. Возможно размещение рекламы на фасаде здания. Звоните, договоримся. Торг и подробности при осмотре! Спросить Олега Викторовича.
Собственник
ID 122127060
неделю назад
13 июл, 11:03
Ещё фото
Нежилое помещение 114 кв. м
Свободного назначения・114 м²・-1/4 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица Пушкина, 14
9 800 000 ₽

85 965 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в самом центре города. Вход с проспекта Ленина. Между областной администрацией и медицинским университетом. Высокая проходимость! Помещение подвальное. Два входа. Хороший ремонт, частично мебель. Помещение подходит под магазин, салон красоты, офис, общепит. Предложение от собственника. С агентами не работаем.
Собственник
ID 24612003
Документы проверены
3 недели назад
22 июн, 12:24
Офис・1 440 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Коммунистическая улица, 64А
60 000 000 ₽

41 667 ₽/м²・УСН

Прoдажа чаcти здaния в Цeнтральном рaйонe или сдам в apeнду. Адpес: Цeнтpaльный paйон, ул. Коммуниcтичeскaя 64А. Pядом с ул. 7-й Гваpдeйской (удoбная тpaнспoртная дoступноcть, близкo ж/д вокзал и автoвокзал). Площaдь: 1 440 кв.м (15 этaжи + пoдвaл ). Площaдь 2,3,4,5 этaжа пo 270 кв.м., плoщадь 1 этaжa 188 кв.м., площадь подвaлa 159 кв.м.. Bысoтa пoтолкoв: Пoдвал — 2,5 м 1 этaж — 3 м 25 этaжи — 2,9 м Kоммуникации: городские сети (электричество, водоснабжение, отопление). Планировка: офисные помещения от 8,3 до 69,6 кв.м, отдельный вход с улицы. Перспектива: идеально подойдет под гостиницу, бизнес-центр или коворкинг. Формат продажи: продажа целиком. Звоните, готов ответить на все вопросы! Почему это выгодно? Удачное расположение центр города, транспортная доступность. Гибкие условия можно купить часть или всё. Перспектива перепрофилирования под гостиницу, офисы, торговлю. Торг обсуждается.
Агентство недвижимости
Спарта
Суперагент
месяц назад
28 май, 15:28
Офис・619,1 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Коммунистическая улица, 13А
83 000 000 ₽

134 066 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее здание в самом сердце центрального района г. Волгограда. Это уникальное предложение идеально подходит для бизнеса, стремящегося заявить о себе на рынке. Здание расположено в стратегически удобном месте, что обеспечивает высокий поток клиентов и отличную видимость. На территории имеются собственная парковка, которая обеспечит комфортное размещение автомобилей как сотрудников, так и клиентов, а также современная котельная, что гарантирует бесперебойное отопление и высокий уровень комфорта в любое время года. Внутренние помещения здания отличаются просторной планировкой, что позволяет адаптировать их под любые нужды: офисы, торговые площади или выставочные залы. Большие окна обеспечивают естественное освещение, создавая приятную атмосферу для работы. Инфраструктура района также радует разнообразием: в шаговой доступности находятся кафе, рестораны и магазины, что привлечет дополнительных клиентов и сотрудников. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного предложения в динамично развивающемся центре города Волгограда! Объект 1-304036
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
вчера
вчера, 19:55
Здание・798,2 м²・Класс C
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Ворошиловский, Липецкая улица, 8
39 000 000 ₽

48 860 ₽/м²・УСН

Продается 1/2 офисного здания с подвалом, часть здания, которая расположена по ул.Липецкой, рядом с Казанским собором. Площадь подвала 237,2 кв.м., площадь 1-го этажа 292,4 кв.м., площадь 2-го этажа 268,6 кв.м. Отдельный вход в здание с улицы, отдельный вход со двора, есть свой заезд во двор, эстакада. Все офисные помещения сданы в аренду.
Собственник
ID 127852765
полгода назад
1 авг, 11:52
Свободного назначения・464 м²・1/5 этаж
Собственник
Волгоградская область, Волгоград, р-н Ворошиловский, улица Калинина, 9
37 050 000 ₽

79 849 ₽/м²・УСН

Продается помещение с проверенным и надежным арендатором магазин "Пятерочка". Расположено на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома. Площадь помещений на 1-м этаже- 255,2 кв м. Высота помещений-3,90м.Со стороны улицы отдельный вход в подвал, площадь подвального помещения-208,80кв м, высота -2,50м.В шаговой доступности ТЦ "Ворошиловский", магазины, аптеки, школы и др., остановки общественного транспорта.
Собственник
ID 41906061
Документы проверены
полгода назад
1 сен, 08:04
Помещение под производство・4 211 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Мирный проезд, 4
95 000 000 ₽

22 560 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽

ПРОДАЖА ГОТОВОГО ПРОМКОМПЛЕКСА В ВОЛГОГРАДЕ! Идеально под производство металлоконструкций, резервуаров, складские решения Адрес: г. Волгоград, проезд Мирный, д. 2 Земельный участок 6 480 м2 (кaдаcтр 34:34:030022:34) Цех 4 210,8 м2 (кадaстp 34:34:030022:344) Эстакада уличнaя с кpaнoм 10 тoнн 72,519 м (кaдacтp 34:34:030022:515) Подъездные пути для фуры, трал плиты дoрожные Oтдeльный въeзд eсть + паpковка за зaбopом Выcота потолкoв в цеxу 9 метрoв до крана 5 мeтpoв 2 трoллeйные тeлeжки пo 20 тoнн Бывший формoвoчный цeх ЖБИ изделий в coветскоe врeмя Состояние цеха на отлично Коммуникации: Электричество - 2 трансформатора по 250 кВА Газ подключен до 11000 м3 + можно по запросу увеличить ХВС - Центральное Канализация - Центральная Отопление Газовое Производственные условия: Кран с эстакадой на улице - 10 тонн - 1 штука Кран 2 штуки по 20 тонн в цехе Кран балка 10 тонн 1 штука в цехе Окна / двери: пластиковые и деревянные окна Ворота 2 штуки высота 3 метра, вторые ворота высота 5 метров, ширина 5 метров Внутри на каждые ворота оборудованы троллейными тележками до 20 тонн каждая Эксплуатация: круглогодичная Все документы на землю и объекты есть Чистовая отделка помещений Масштабируемость: Участок 6 480 м2 + цех 4 210 м2 + эстакада уличная с кран-балкой 10 тонн комплекс для крупного производства Локация в промзоне Волгограда с развитой инфраструктурой Вблизи выезда трассы на Ростов на Дону и Москва
Агентство недвижимости
Априори-Недвижимость
Документы проверены
3 недели назад
23 июн, 06:36
Свободного назначения・130,5 м²・13/13 этаж・Класс B
Меркурий
Волгоградская область, Волгоград, р-н Ворошиловский, улица Калинина, 13
19 000 000 ₽

145 594 ₽/м²・УСН

Продается нежилое встроенное помещение общей площадью 130,5 кв.м на 13 этаже в Бизнес-центре Меркурий - современном, всем известном здании в центре Ворошиловского района на площади Чекистов, у моста через р. Царицу. Это многофункциональное и комфортабельное здание класса В 1990 года постройки. Помещение состоит из 4-х кабинетов, сан. узла и коридора. Прекрасный ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, полное кондиционирование. Большая наземная и подземная парковка на территории, удобное расположение для сотрудников и посетителей. В здании подключены передовые системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Установлены просторные лифтовые камеры. Безопасность обеспечивает профессиональная охранная система. В здании есть кафе, салоны красоты, банкомат, конференц-зал, парк, отделение банка.
Агентство недвижимости
Веста
Документы проверены
3 недели назад
23 июн, 09:20
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Волгограде?
  • ✓ В базе Циан 6 помещений свободного назначения под доходный дом в Волгограде
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:14,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:108,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:29,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 80,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 514,9 м²