Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Волгограде
Коммерческая

Продажа помещений под доходный дом в Волгограде

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
19,75млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 42Помещение под магазин 39
Помещение под аптеку 19Помещение под шоурум 18
Помещение под продукты 16Помещение под кафе 15
Помещение под автосервис 8
Свободного назначения・200 м²・2/12 этаж
Только на Циан
Собственник
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Донецкая улица, 16а
30 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение 200 кв.м. Общая площадь — 200м2. Отдельный вход с улицы В помещение есть санузел и душевая зона Помещение занимается половину второго этажа, выделенного под коммерческую недвижимость. Второе помещение также в продаже Объект раннее использовался под частный детский садик. Отличное местоположение: центральная часть города. Огромный плюс, что не нужно делать ремонт с нуля По фотографиям трудно передать масштабы помещения, поэтому лучше смотреть в живую Продажа от физического лица Готовы оперативно показать и ответить на все вопросы
Собственник
ID 89356193
3 недели назад
11 июн, 17:57
Свободного назначения・106,6 м²・1/11 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Московская улица, 7Б
14 500 000 ₽

136 023 ₽/м²・УСН

ПРЕМИАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в Дзержинском районе! Уникальное предложение для вашего бизнеса или выгодной инвестиции в г. Волгограде! Продается помещение в элитном доме Дзержинского района с собственной входной группой. Почему это ВЫГОДНО: * Стабильный доход: Средняя арендная ставка по району 800 руб/м² это ваш гарантированный стабильный доход! Помещение готово к немедленной сдаче в аренду или использованию под собственный бизнес. * Низкие эксплуатационные расходы: Экономичные коммунальные платежи. * Полная готовность: Отличное состояние, заезжай и работай/сдавай. ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: * Рядом ТРК Парк-Хаус, парк Героев-летчиков. * Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. * Активная застройка района гарантирует постоянный приток клиентов. КОМФОРТ И КАЧЕСТВО: * Помещение на первом этаже элитного кирпичного дома с идеальным микроклиматом. * Высокие потолки, качественное офисное освещение. * Продуманная разводка электричества с множеством розеток, высокоскоростной интернет. * Раздельный санузел (с душем), вентиляция, современная противопожарная система. * Алюминиевые дверные системы с немецкими замками. * Парковка за шлагбаумом. * Один из лучших дворов с садовником, управление домом осуществляет ТСН гарантия порядка и высокого уровня обслуживания. Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в престижном районе! Доступна покупка в лизинг с минимальным первым взносом! Компания ООО ЛК Пруссия предлагает гибкие условия приобретения: -Первоначальный взнос от 10% -Срок лизинга до 7 лет -Получите налоговые выгоды — лизинговые платежи относятся на себестоимость. -Быстрое одобрение и прозрачная схема работы. Это ваш шанс стать владельцем собственной коммерческой недвижимости уже сегодня!
Агентство недвижимости
Волгоградское Городское
Документы проверены
месяц назад
28 май, 17:54
Свободного назначения・529,9 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица Генерала Шумилова, 30
3 440 000 ₽

6 492 ₽/м²・УСН

Без запретов и отягощений ! Не посредник ! Нежилое помещение в многоквартирном доме, кадастровый (или условный номер): 34:34:070090:506, назначение нежилое, общей площадью 529,9 кв.м., номера на поэтажном плане: I. Этаж: подвал, адрес (месторасположение): Россия, Волгоградская область, город Волгоград, улица имени генерала Шумилова, дом 30. Нежилое помещение принадлежит продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимости от 15.01.2016г. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о чем, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.02.2016 года сделана запись регистрации 34-34/001-34/001/024/2016-90/2, Свидетельство о государственной регистрации права 093481 выдано 04.02.2016 года. Возможен торг Пишите перед звонков !
Собственник
ID 124905134
полгода назад
18 авг, 12:15
Свободного назначения・186 м²・2/12 этаж
Только на Циан
Собственник
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Донецкая улица, 16а
25 000 000 ₽

134 409 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение 186 кв.м. В помещении есть арендатор, поэтому сразу будет приносить пассивный доход Общая площадь — 186м2. Отдельный вход с улицы Помещение занимается половину второго этажа, выделенного под коммерческую недвижимость. Второе помещение также в продаже Отличное местоположение: центральная часть города. Огромный плюс, что не нужно делать ремонт с нуля По фотографиям трудно передать масштабы помещения, поэтому лучше смотреть в живую Продажа от физического лица Готовы оперативно показать и ответить на все вопросы
Собственник
ID 89356193
3 недели назад
11 июн, 19:30

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・68,9 м²・2/4 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Нарвская улица, 6к1
2 250 000 ₽

32 656 ₽/м²・Включая НДС 405 737 ₽

Продаётся встроенное нежилое помещение 68,9 кв.м. в Дзержинском р-не, ул. Нарвская , 6 /1 . Назначение Административное . Состоит из 3 кабинетов и с/у. Общий коридор и вход в другим собственником , этаж второй , есть второй выход/вхрд . Подойдёт под офис , возможно под салон красоты ( есть возможность проведение воды в кабинет от с/узла) , ногтевой бизнес , массажный кабинет . Дом расположен в жилом квартале Нарвский массив Собственник физ. лицо. Возможна покупка с офисной мебелью по - договоренности . Соседи тихие Доступ кругоосуточный
Агентство недвижимости
Риэлторское бюро недвижимости Быковской
Суперагент
вчера
1 июл, 10:00
Готовый бизнес・Другое・297 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица Скосырева, 5
21 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

СРОЧHОЕ ПРEДЛOЖЕНИЕ !!! Прoдаeтся готовый бизнес- минигостиница (хостел). Вместе с помещением. Цeнтp гopoда по адpесу: Волгоград, ул. Скосырева, д.5. Раcположeны на 1-м и 2-м этaжах. Отдельный вход. Сделaн pемонт. Установлены современные системы и коммуникации: видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация, домофон, счетчики. Общая площадь — 297 м2. Состоит из 6 гостевых комнат на 1-м этаже (из них 3 с санузлами), отдельный блок с санузлами, офисное помещение из 2-х комнат. 2 этаж: 6 комнат, санузлы, кладовая, ресепшн. Высота потолков 3,8 м. Удобное месторасположение здания в центральной части города, недалеко от вокзалов. В шаговой доступности остановки общественного транспорта (автобус, трамвай). Бизнес работает. Юридическое лицо в комплекте. Договора заключены. Продается в связи с переездом в другой регион. Документы готовы к сделке.
Собственник
ID 105498467
Документы проверены
3 недели назад
8 июн, 11:02
Торговая площадь・50 м²・2/3 этаж
Aura (Аура)
Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, проспект Маршала Жукова, 94
4 000 000 ₽

80 000 ₽/м²・Включая НДС 721 311 ₽

Продаётся торговая площадь по адресу: проспект Маршала Жукова, 94, Дзержинский район, городской округ Волгоград. Общая площадь: 196 кв. метров. Торговая площадь с арендаторами на 2 этаже в одном из крупнейших мебельных торговых центров "Аура". Торговый центр "Аура" полностью заполнен арендаторами, там расположены магазины отделочных материалов, плитки, сантехники, обоев, мягкой и корпусной мебели, кухонных гарнитуров, столов, стульев и многого другого. ТЦ очень востребован, имеет высокую посещаемость, находится на 1 линии от одного из главных проспектов города с высоким автомобильным трафиком, оснащен собственной просторной парковочной зоной. Свежая постройка (2017 г.). Такая выгодная и перспективная локация обеспечит новому собственнику постоянный стабильный доход. Реальному покупателю торг. Объект 941871
Агентство недвижимости
Живем Дома
Документы проверены
два дня назад
30 июн, 11:04
Свободного назначения・456,3 м²・2/2 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Колодезная улица, 3
9 300 000 ₽

20 381 ₽/м²・УСН

Элегантное коммерческое пространство в Дзержинском районе Располагается по адресу ул. Колодезная и представляет собой двухэтажное здание общей площадью 456,3 м². Помещение находится в хорошем состоянии, что открывает возможность для быстрого старта бизнеса с минимальными вложениями в подготовку. Ключевые особенности: * Удачное зонирование: В площадь включена отдельная кухонная зона 25,3 м². * Гибкая планировка: Два этажа позволяют создать многофункциональный комплекс. Пространство идеально подойдет для организации гостиницы с сауной и бассейном, развлекательного центра с номерами или иного формата досуга. * Выгодное расположение: Объект находится в оживленном районе с высокой проходимостью, развитой инфраструктурой, удобными транспортными развязками и парковочными зонами. Этот объект — готовое решение для амбициозного бизнес-проекта. Он сочетает в себе перспективное местоположение, качественную основу и универсальность, позволяющую адаптировать пространство под актуальные рыночные задачи. --- Технические параметры: * Район: Дзержинский * Адрес: ул. Колодезная * Общая площадь: 456,3 м² * Площадь кухни: 25,3 м² * Количество этажей: 2 * Состояние: Хорошее #гостиницаволгоград #купитьминигостиницуволгоград #минигостиница #гостевойдомкупитьволгоград Объект 1-323237
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
вчера
вчера, 21:10
Свободного назначения・758 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Собственник
Оптовка
Волгоградская область, Волжский, улица Пушкина, 39Г/8
19 500 000 ₽

25 726 ₽/м²・УСН

Продается помещение от собственника по адресу: улица Пушкина, 39Г/8, Волжский. Общая площадь: 758 кв. метра. Площадь помещений: 486 и 272 кв. метра. Помещение свободного назначения с цокольным этажом. Внутри помещения имеется грузовой лифт. Здание построено из металлоконструкций, утеплено и обшито металлосайдингом. Выполнен коммерческий ремонт. На полу керамогранит, радиаторы по всему периметру торгового зала. Своя котельная: 2 наземных котла, коллекторная система для водоотведения. Электричество 220-380влт. Септик (канализация) установлен с фасадной части здания, что очень удобно при его обслуживании. По периметру здания и внутри помещений установлены камеры видеонаблюдения. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: собственник физ. лицо. Пристройка узаконена, документы юридически чисты. Готовы выйти на сделку в любой момент. Земля под зданием в собственности. Возможна продажа готового бизнеса. ВСЕГДА ГОТОВ ПО ДИАЛОГУ ПО ЦЕНЕ И ПОЖЕЛАНИЯМ ПОКУПАТЕЛЯМ.
Собственник
ID 137648359
4 месяца назад
1 фев, 04:13
Коммерческая земля・1 га
Только на Циан
Собственник
Волгоградская область, Волжский
2 350 000 ₽

УСН

Продается участок в собственности, 0,7 га полностью забетонирован, на участке есть материал для отсыпки. Возможны варианты разумного обмена.
Собственник
ID 137530304
5 месяцев назад
3 янв, 13:10
Помещение под производство・621 м²・1/1 этаж
Собственник
Волгоградская область, Волжский, улица Пушкина, 45Л
16 000 000 ₽

25 765 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

Выcокий цеx 9 м , вopoта под "фуру", с дpобильнo соpтиpoвoчным oборудoвaниeм, кpaн-балкой гп 3,2 тн, щёковaя CMД116 и валкoвaя дрoбилки, чeтыpe грoхота с наборoм pабочиx сит, acпиpaция- вcё в испpавнoм рабoчем соcтoянии. Дрoбим и pacceваем кapбид крeмния чёрный, электpокорунд и прочие, делаем различные смеси огнеупорные, металлургические, строительные, абразивные под заказ. В цену продажи не входит специальное оборудование, сырье и продукция около 100 тн. Цена за всё -20 000 000. Пристроенная раздевалка на 5-6 человек. Есть мастерская. Городская вода по проекту, септик. душевая, видеонаблюдение. Можно рассматривать как готовый бизнес. Готов обсудить все предложения, возможен торг.
Собственник
ID 139102708
шесть дней назад
26 июн, 13:52
Свободного назначения・49,2 м²・1/5 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Советская улица, 25
3 450 000 ₽

70 122 ₽/м²・Включая НДС 622 131 ₽

Номер объекта: 537762. Предлагаем Вашему вниманию офисное помещение в самом центре города - на ул. Советская, дом 25. Помещение цокольное, две изолированные комнаты с полноценными окнами - комнаты хорошо освещены естественным освещением. В помещении свой сан. узел и небольшая кухня. Отличная планировка и метраж. Помещение прекрасно подойдет практически под любой вид бизнеса: салон красоты, фитнес-студия, магазин, пункт выдачи товаров, офис. Одна из лучших локаций в городе, отличная проходимость. Все соседние цокольные помещения в доме заняты стабильно работающим бизнесом. Чистая продажа, один собственник. Большая просьба по всем вопросам звонить по указанному телефону. На ваши сообщения отвечаю позже т к в городе плохой интернет. Арт. 74167189
Агентство недвижимости
АРТЕЛЬ-РВ
Суперагент
вчера
1 июл, 18:10
Коммерческая земля・35 сот.
Только на Циан
Собственник
Волгоградская область, Волжский
14 188 000 ₽

3 997 ₽/м²・УСН

Участок пром. назначения. Адрес г. Волжский, Индустриальный проезд 1, строение 18Н. Размер 3547 кв. метров. Участок ровный, возле Базы УПТК, в черте города. Вдоль участка проходит Ж.Д. пути,. Эл-во, газ, водопровод, канализация проходят возле участка.
ID 117384871
год назад
2 авг, 17:36
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Волгограде?
  • ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под доходный дом в Волгограде
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:19,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:135,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:29,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 109 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 510,1 м²