Продажа помещений под представительство в Волгограде
Средняя цена в результатах поиска
14,85млн ₽
Только на Циан
450 000 ₽
23 438 ₽/м²・УСН
Продаются коммерческие помещения 115,6 м² — отдельно или все сразу!
Один собственник (физлицо), без обременений, ограничений, споров. Документы готовы к сделке.
Помещения в продаже:
1) 17,5 м² — 600 000 ₽ (34 285 ₽/м²)
- Первая дверь от лестницы
- свежий ремонт (после ремонта помещение никто не занимал).
2-3) Два помещения по 19,2 м² — 450 000 ₽ за каждое (23 437 ₽/м²)
- Отдельные входы,
- новые батареи и трубы отопления
4) 60 м² — 1 400 000 ₽ (23 333 ₽/м²)
- Две комнаты с перегородками
- новые батареи и трубы отопления
- возможность объединения в одно помещение.
Специальное предложение:
Все помещения за 2 700 000 ₽ (23 356 ₽/м²) - экономия 200 000 ₽!
Преимущества:
Новый ремонт помещения 17,5: электрика, окна, дверь, пол, потолок. Новые трубы отопления и батареи во всех помещениях
Удобства: 2 санузла на этаже
Локация: красная линия, парковка, остановка в 150 м.
Безопасность: видеонаблюдение на этаже, круглосуточный доступ
Чистая продажа: один собственник, без обременений, документы в порядке
Для инвесторов: возможность сдавать в аренду Продам помещение под представительство в Волгограде.
Только на Циан
210 000 ₽
2 800 ₽/м²・НДС не облагается
Нежилое помещение на 1 этаже "сталинки" (высокие потолки, толстые стены). Здание построено в рамках градостроительного плана восстановления Сталинграда. Помещение официально переведено в нежилой фонд, все документы и проекты могут быть переданы покупателю. При желании помещение может быть переведено обратно в жилой фонд.
Отдельный выход, есть место для парковки.
В помещении есть санузел, кабинет, комната-склад, коридор, большой зал.
Все договоры с ресурсными организациями заключены. Один собственник. Продаю помещение под представительство в Волгограде.
Только на Циан
1 749 999 ₽
54 687 ₽/м²・УСН
Отличная инвестиция и комфортное помещение в центре города!
Оптимальный выбор как для собственного нахождения, так и для сдачи в аренду.
Благодаря уникальному формату (до 32 м²) и доступной цене за квадратный метр, будет пользоваться высоким спросом у арендаторов.
Выгодное расположение в престижном районе с развитой инфраструктурой делает эту покупку разумным вложением средств с минимальными затратами.
Помещение общей площадью 32 м2 состоит из 2-х удобных прямоугольных комнат по 16 м2, которые перекрываются дверью.
Расположено на цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома.
Доступ круглосуточный, свой комплект ключей.
Помещение в хоpошем техничecкoм cоcтоянии, мeталличеcкaя двepь, на полу практичный линолеум, стены ровные, на стенах обои, которые легко переклеить при необходимости, отсутствуют насекомые и посторонние запахи, высокие потолки 3 метра.
Отдельный счетчик на эл-во. Низкие коммунальные платежи.
Помещение освобождено (за исключением мебели).
При необходимости после продажи можно оставить вcе нeобхoдимoе для комфоpтнoго размещения (столы, шкафы, стеллажи и т.д.).
Подходит для нахождения, размещения офиса, хранения вещей как склад, помещение свободного назначения без права прописки.
Соседи - организации, студии красоты, ПВЗ OZON.
В местах общего пользования предусмотрены два туалета, небольшая ванна и раковины, что позволяет удобно приводить себя в порядок.
Санузел в секции раздельный, используется ограниченным кругом лиц, а доступ к этим помещениям закрывается на ключ. Санузел поддерживается в чистоте, исправности и хорошем техническом состоянии.
Это важный фактор для комфортного нахождения, поскольку:
- раздельный санузел обеспечивает удобство и приватность;
- ограниченный круг пользователей способствует поддержанию порядка и чистоты;
- закрывающиеся на ключ помещения гарантируют безопасность и чистоту;
- наличие раковин, ванны и нескольких туалетов снижает очереди и повышает комфорт.
Дом кирпичный, перекрытия железобетонные (долговечный, хорошая звукоизоляция и теплоизоляцией). Проведён ремонт фасадов.
Зелёный, благоустроенный двор с детской площадкой, наличие парковочных мест во дворе и на проезжей части.
Исключительное расположение в самом центре города с развитой инфраструктурой. Все в шаговой доступности.
Остановки общественного транспорта позволяют быстро добраться в любую часть города.
Магазины, деловые и торговые центры - рядом находятся сетевые Магнит, Пятерочка, Чижик, ТЦ Европа Сити Молл, деловой центр Волгоград Сити, Налоговая, ФАС, Арбитражный суд.
Зоны отдыха и прогулок - Центральная набережная 62-й Армии со смотровыми площадками и прогулочными террасами, Музей-панорама "Сталинградская битва", Руины мельницы Грудинина, дом Павлова, парк "Баку", Центральный Парк Культуры и Отдыха (ЦПКиО), "Центральный стадион", Мамаев Курган в шаговой доступности.
Социальные объекты - рядом школы, детские сады, поликлиники, почта, банк и аптеки, кафе быстрого питания.
Рядoм пл. Ленина, Советская, р. Волга.
Только на Циан
6 500 000 ₽
55 413 ₽/м²・УСН
Продаю уникальное нежилое помещение — с ремонтом в центре центрального района г. Волгограда, улица Рокоссовского 38. Цокольный этаж жилого 9ти этажного дома.
Локация с интенсивным трафиком + в 50 метрах находится образовательная школа
Параметры объекта:
• Помещение свободного назначения
• Площадь: 117,3 кв.м
• 3 отдельных зала с разным оформлением
• Барная стойка, кованые элементы, расписные потолки
• 2 комплекта санузлов (М + Ж), отдельная кухонная зона. канализация и сантехника в исправном состоянии
• Отдельный вход с улицы — независимость от жилого подъезда
• Кондиционирование
• Высота потолков 3+ метров
• Отопление и водоснабжение центральное
• 2 независимых друг от друга входа
• Вся электрика работает
Юридическая часть:
• Единственный собственник — физическое лицо
• Обременений и залогов нет
• Право собственности зарегистрировано
Для кого:
• Кто открывает свое бизнес и не хочет быть зависимым а арендатора.
• Кто строит арендный бизнес на сдачи в аренду — такие помещения арендуют быстро, за уникальность готовы платить выше рынка
• Кто планирует вложить деньги в недвижимость — а коммерция всегда впереди инфляции
Для примера при условии, что диапазон арендных ставок в Волгограде в данном районе от 85 тыс до 120 тыс рублей, окупиться данное помещение в течение 5-6 лет.
Пишите, звоните, договоримся о встрече на объекте.
Только на Циан
25 000 000 ₽
134 409 ₽/м²・УСН
В продаже коммерческое помещение 186 кв.м.
В помещении есть арендатор, поэтому сразу будет приносить пассивный доход
Общая площадь — 186м2.
Отдельный вход с улицы
Помещение занимается половину второго этажа, выделенного под коммерческую недвижимость. Второе помещение также в продаже
Отличное местоположение: центральная часть города. Огромный плюс, что не нужно делать ремонт с нуля
По фотографиям трудно передать масштабы помещения, поэтому лучше смотреть в живую
Продажа от физического лица
Готовы оперативно показать и ответить на все вопросы
Только на Циан
30 000 000 ₽
150 000 ₽/м²・УСН
В продаже коммерческое помещение 200 кв.м.
Общая площадь — 200м2.
Отдельный вход с улицы
В помещение есть санузел и душевая зона
Помещение занимается половину второго этажа, выделенного под коммерческую недвижимость. Второе помещение также в продаже
Объект раннее использовался под частный детский садик. Отличное местоположение: центральная часть города. Огромный плюс, что не нужно делать ремонт с нуля
По фотографиям трудно передать масштабы помещения, поэтому лучше смотреть в живую
Продажа от физического лица
Готовы оперативно показать и ответить на все вопросы
10 000 000 ₽
75 358 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽
В Центральном районе Волгограда, на ул. Глазкова 5, в жилом 5-этажном кирпичном доме продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 132,7 кв.м.
Помещение цокольное, с полноценными окнами. Комнаты светлые.
Вода, электричество, санузел, центральное отопление, 4 кондиционера.
5 окон пластиковых, 1 окно деревянное.
Зимой тепло, летом прохладно.
В помещение ведут два отдельных входа с улицы и со двора; при желании можно зонировать помещение на два раздельных: с 2-мя комнатами и с 3-мя комнатами.
Металлические двери.
Подъезд транспорта и парковка возможны как со двора, так и с улицы.
Развитая транспортная схема без пробок. В шаговой доступности Центральный парк культуры и отдыха, ТРК Европа, Волгоград Арена, сетевые магазины.
До Волги 10 минут пешком.
Остановка общественного транспорта в любой район города, а также в г. Волжский, - в 2-х минутах ходьбы.
Соседние улицы: пр. Ленина, Батальонная, Дымченко.
Торг.
22 500 000 ₽
281 250 ₽/м²・УСН
ЭКСКЛЮЗИВ!
Помещение в самом сердце города Маршала Чуйкова угол Аллея Героев ! Расположено фронтально к Волге ! Большой трафик
Уникальное предложение по продаже помещения в котором капитально отремонтировано ! Заменено абсолютно все!
Помещение двухэтажное , площадь на самом деле 160 м2 , то есть первый этаж и цоколь
Характеристики объекта:
- Площадь - 160м2; но документальная площадь составляет 80 м2 ( данный факт связан с тем , что с 1960 года там находилась художественная мастерская и площадь цоколя не ставилась в учет дома)
- Помещение очень светлое ;
- Есть электричество 45 квт, водоснабжение, канализация, вентиляция.
- Выполнен капитальный ремонт.
В качестве оплаты возможны: -ипотека -продажа имеющейся недвижимости -наличные и безналичные расчеты. -Рассрочка
Доступна покупка в лизинг с минимальным первым взносом!
Компания ООО ЛК Пруссия предлагает гибкие условия приобретения:
-Первоначальный взнос от 10%
-Срок лизинга до 7 лет
-Получите налоговые выгоды — лизинговые платежи относятся на себестоимость.
-Быстрое одобрение и прозрачная схема работы.
Это ваш шанс стать владельцем собственной коммерческой недвижимости уже сегодня!
Гарантируем полное сопровождение сделок: -правовую экспертизу документов, -подготовку документов для ипотеки, в том числе оценочных отчетов -нотариальное оформление, в том числе с несовершеннолетними участниками -помощь в оформлении
Готовы предложить Вам полное сопровождение, а именно :
* просмотр в удобное для Вас время ;
* помощь в оформлении ипотеки , от вас потребуется минимум информации предоставить нашему ипотечному брокеру;
* Система трейд-ин , то есть оценка вашей недвижимости и дальнейшая продажа с представлением брони под выбранный объект;
* Представление всех возможный Государственных программ
* Сопровождаем до момента получения регистрацонной выписки !!!
Работаем Для Вас и Готовы показать планировки квартир - 24/7
Показ объекта на месте - с 8.00 до 20.00
Ждем Ваших звонков и вопросов !!!
14 500 000 ₽
136 023 ₽/м²・УСН
ПРЕМИАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в Дзержинском районе!
Уникальное предложение для вашего бизнеса или выгодной инвестиции в г. Волгограде! Продается помещение в элитном доме Дзержинского района с собственной входной группой.
Почему это ВЫГОДНО:
* Стабильный доход: Средняя арендная ставка по району 800 руб/м² это ваш гарантированный стабильный доход! Помещение готово к немедленной сдаче в аренду или использованию под собственный бизнес.
* Низкие эксплуатационные расходы: Экономичные коммунальные платежи.
* Полная готовность: Отличное состояние, заезжай и работай/сдавай.
ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
* Рядом ТРК Парк-Хаус, парк Героев-летчиков.
* Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
* Активная застройка района гарантирует постоянный приток клиентов.
КОМФОРТ И КАЧЕСТВО:
* Помещение на первом этаже элитного кирпичного дома с идеальным микроклиматом.
* Высокие потолки, качественное офисное освещение.
* Продуманная разводка электричества с множеством розеток, высокоскоростной интернет.
* Раздельный санузел (с душем), вентиляция, современная противопожарная система.
* Алюминиевые дверные системы с немецкими замками.
* Парковка за шлагбаумом.
* Один из лучших дворов с садовником, управление домом осуществляет ТСН гарантия порядка и высокого уровня обслуживания.
Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в престижном районе! Доступна покупка в лизинг с минимальным первым взносом!
Компания ООО ЛК Пруссия предлагает гибкие условия приобретения:
-Первоначальный взнос от 10%
-Срок лизинга до 7 лет
-Получите налоговые выгоды — лизинговые платежи относятся на себестоимость.
-Быстрое одобрение и прозрачная схема работы.
Это ваш шанс стать владельцем собственной коммерческой недвижимости уже сегодня!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
10 300 000 ₽
10 300 ₽/м²・УСН
Имущественный комплекс из трёх зданий 1000м.
Земельный участок в собственности 3082м., заасфальтирован.
Подключенная мощность электрики три фазы 50 кВт.
Замена электрики во всем комплексе 2003г (медная, УЗО, автоматы), всё в соответствии с требованиями.
1- Столярный цех из силикатного кирпича 840м. функционально разделен на зоны:
Производственная- два помещения 200м. и 250м.
Сварной участок 50м.
Участок покраски 20м.
Склад- отдельное помещение 240м.
Офисные помещения- три кабинета 50м
Демонстрационный зал 30м
Подсобные помещения - раздевалка, душ, туалет.
2- Прорабская:
Здание разобрано, приготовлено для реконструкции.
3- Проходная:
Деревянное оштукатуренное здание.
Земля в собственности!
Оплата за комплекс 85 т.р. в год!
Отличное место, на берегу Волги, доступно, можно под строительство.
т.ц. Акварель, Ашан 500м.
Асфальтированная дорога до вашего комплекса, Ж.Д. платформа 200м.
Продается со всеми остатками оборудования, материалов, товаров, комплектующих, оргтехники...
Только на Циан
12 000 000 ₽
3 371 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽
Представляем Вашему ВНИМАНИЮ проект здания в центре города Волгограда по проспекту В.И. Ленина, 37А.
Проект включает в себя 4-6 этажное здание с подземной автостоянкой, площадь земельного участка составляет 1373 кв.м. (поэтажная планировка представлена на фото)
На данный момент на территории располагаются гаражные боксы площадью 528 кв.м. (фото)
Более подробная информация по телефону!!!
*первая линия - проспект В.И. Ленина.
*остановки общественного транспорта, федеральные продуктовые супермаркеты, банки.
*удобные подъездные пути.
- в шаговой доступности мемориальный комплекс "Сталинградская Битва", кафе, рестораны, торгово-развлекательный комплекс "Европа СитиМолл, бизнес-центр Premier building, Центральный парк Культуры и Отдыха, река Волга с центральным пляжем.
- НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ УНИКАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ОБЪЕКТА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ УСПЕШНОГО БИЗНЕСА!
Звоните !!!!
Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
Только на Циан
10 000 000 ₽
37 037 ₽/м²・УСН
Продается склад 270 м. кв с кран-балкой (тельфер 5 тн) (управление с пола), встроенные помещения внутри склада.
Отдельно, рядом стоящий, офис (2 этажа 70 м.кв.),
ПОДВЕДЁН ПРИРОДНЫЙ ГАЗ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ДОГОВОР С ГОРГАЗ,
охранная сигнализация (Дельта), Офис отапливается автономно через котёл.
Электропитание трёхфазное, на вводе автомат 63 Ампера.
Земля 1000 м.кв. в собственности.
Обоснованный ТОРГ при осмотре.
12 300 000 ₽
3 319 ₽/м²・Включая НДС 2 218 032 ₽
Представляю Вашему вниманию перспективную территорию, административное здание + промышленный корпус в центре города Камышин.
1. Здание 3706м. КВ + зем. Участок площадью 5473 кв. М г. Камышин ул. Ленина 4, из них:
-1306м. Кв включает в себя 3 этажа готовых офисных помещения различного типа с туалетами и душевыми, помещение столовой. Раздевалки для персонала, раздельные помещения с отдельными входами с улицы.
Новая система отопления ( алюминиевые радиаторы), новая система сточных вод, система пожаротушения, пожарная система, кондиционирование, охранная система. Все установлено по ГОСТ).
-2400м. Кв 3 этажа площадей под производство, склад. Высокие потолки 6 м.
Здание имеет свои 2 линии центрального водоснабжения, канализационные сети, электросеть.
2. Своя Трансформаторная подстанция 52 кв. М. Имеющая собственную линию электропередачи 10кВ и 2 трансформатора ТМ 630 ква ( один в работе, второй резерв). На данный момент выделено 0.8 мвт.
Самый Низкий тариф на электричество в Камышино.
Территория огорожена бетонным забором, имеет площадь под стоянку легковых и грузовых авто. Удобный подъезд. Центр города, все в шаговой доступности.
Можно использовать под различные назначения: производство, склад, офисы, гостиница, баня.
Напишите мне, все расскажу, встречу и покажу. Дополнительные фото, видео вышлю по запросу! Торг уместен!
Могу рассмотреть долгосрочную Аренду!
Производство/производственный комплекс /промышленное производство /предприятие /административное здание /складское помещение /склад, цех строительный/гостиница /отель /офисы/баня /сауна/майнинговый отель
4 800 000 ₽
22 989 ₽/м²・Включая НДС 865 573 ₽
Продаётся подвальное помещение без ремонта в отличной локации Ворошиловского района: ул. Калинина, д. 9, Волгоград.
Общая площадь: 208,8 кв. м.
В шаговой доступности находится остановка Площадь Чекистов, бизнес-центр Меркурий, рестораны Лаврушка и Римини, сквер Александры Пахмутовой, ЖК Волжские Паруса, магазин Магнит и многое другое! Рядом проходит 1 продольная магистраль.
Коммерческое помещение имеет два отдельных входа с улицы, что обеспечивает полную автономность и удобство.
Высота потолков в подвальном помещении 2,5 м. Окна в данный момент заложены, но есть возможность быстрого беспроблемного открытия оконных проёмов.
Помещение находится в многоквартирном доме, в зоне с высокими пешеходным и автомобильным трафиками. Большой жилой фонд и выгодная локация будет гарантировать для вашего бизнеса постоянный мощный поток людей круглый год.
Коммерческий объект отлично подойдет для предпринимательской деятельности, такой как:
- бьюти-индустрия (студия/салон красоты, барбершоп, кабинеты для мастеров, тату-салон и тд);
- торговля (продуктовый магазин, аптека, магазин домашней утвари, одежды и пр);
- офисная деятельность (офис, коворкинг, колл-центр и тд);
- производственная и складская деятельность (швейных цех, склад для товаров, производство небольших изделий и пр);
- ресторанный бизнес (топ-локация обеспечит постоянный поток людей);
- арендный бизнес (возможность сдавать части встроенного нежилого помещения в аренду).
Объект 990214
Только на Циан
11 000 000 ₽
Прибыль 500 000 ₽/мес.
Вашему вниманию представляется эксклюзивное предложение. Лучшее предложение сезона 2025 для рыбалки, подводной охоты, пляжного отдыха.
Наличие: жилой дом с территорией 2300 м2.
Возможности: Круглогодичное проживание. Питьевая вода. Отопление. Количество одновременного размещения 10+, с возможностью моментального увеличения до 20.
Преимущества: наличие безупречной береговой линии, минимальный временной интервал до центра г. Волгограда 30 минут, аэропорта 50 минут (на 2025 год) , наличие действующих: школы, детского сада, магазинов, изобилие фермерских продуктов, живого мяса, рыбы. Красно книжные млекопитающие, растения, редкие виды рыб. Прозрачность воды в периоды подводной охоты 20 +метров.
Альтернативные варианты:
Перспективная инвестиция. Согласно постановлению правительства Волгоградской области строительство связующего с городом моста через р. Волга в 2030 году стоимостью 22 млрд. Сокращение минимального временного интервала до центра г. Волгограда до 15 минут, аэропорта 30 минут. Пассажиропоток на 2025 год местного (проживающего на острове населения) 2000 человек / сутки. Прогнозируемое увеличение от 20 000 человек /сутки.
Организация любых мероприятий коттеджные поселки, магазины, базы отдыха, рыбалки, туризма, развитие инфраструктуры.
Только на Циан
16 800 000 ₽
122 360 ₽/м²・УСН
Продается уютное офисное помещение для комфортной работы Вашего бизнеса по адресу г. Волгоград, ул. Им. Калинина, 13. Общая площадь 137,3 кв.м.
Помещение расположено в Бизнес Центре "Меркурий". Отличная транспортная доступность: остановка городского транспорта "Площадь Чекистов", на границе Центрального и Ворошиловского районов.
Удобная планировка: 5 изолированных кабинетов+ресепшен+кладовка+переговорная комната+с/у.
Прямая продажа от собственника.
По субъектам области
- Урюпинский район
- Кировское с/пос
- Светлый Яр рп
- Котовский район
- Жирновск
- Жирновский район
- Волгоградская область
- Палласовский район
- с. Заплавное
- Быковский район
- Палласовка
- Волжский
- Иловлинский район
- Николаевский район
- Ерзовское городское поселение
- Серафимовичский район
- Краснослободск
- Ахтубинское с/пос
- Качалинское с/пос
- Средняя Ахтуба рп
- Урюпинск
- Дубовоовражное с/пос
- Котово
- Царицынское с/пос
🏠 Как купить помещение свободного назначения под представительство в Волгограде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Волгограде?
- ✓ В базе Циан 10 помещений свободного назначения под представительство в Волгограде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под представительство в Волгограде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 104,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 567 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 29,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под представительство в Волгограде?
- ✅ Минимальная площадь: 20,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 347,6 м²