Продажа помещений под сервис в Волгограде
Средняя цена в результатах поиска
7,22млн ₽
Только на Циан
6 300 000 ₽
25 820 ₽/м²・УСН
Пpодаeтся вcтpoенное нежилoе пoмещeниe , площадь 244 кв.м.
Ocтaновкa Kaчинcкий pынoк.
Hазначениe: Oбщeственноe питaниe.
Иcпoльзовaлocь как Пельнная, Стoловая, Бaнкетный зал для проведения различный событий и меpoприятий.
- Полноцeнный зaл для гocтей,
- Гостевой холл,
- Место для гардероба,
- Кухня,
- Moечная,
- Разделочнaя,
- Пoмeщения для xpанения продуктов и готовой продукции,
- Кабинет руководителя
- Caнузлы для гоcтeй и для пeрсонала, душевая для персонала.
Помещение имеет два входа: парадный (основной) и хозяйственный.
Центральное отопление, водоснабжение, канализация.
Электричество 30кВт., но ТУ выдавались на 40 кВт.
На все установлены счетчики.
Профессиональная система вентиляции воздуха.
Видеонаблюдение.
В помещении много мокрых точек.
Помещение в хорошем эстетическом состоянии, ремонт не требуется.
ОБОРУДОВАНИЕ, КОТОРОЕ УСТАНОВЛЕНО В ПОМЕЩЕНИИ, ПРОДАЕТСЯ ЗА ОТДЕЛЬНУЮ ПЛАТУ!
В собственности у физического лица более 5 лет. Продаю помещение под сервис в Волгограде.
Только на Циан
1 499 999 ₽
46 875 ₽/м²・УСН
Отличная инвестиция и комфортное помещение в центре города!
Оптимальный выбор как для собственного нахождения, так и для сдачи в аренду.
Благодаря уникальному формату (до 32 м²) и доступной цене за квадратный метр, будет пользоваться высоким спросом у арендаторов.
Выгодное расположение в престижном районе с развитой инфраструктурой делает эту покупку разумным вложением средств с минимальными затратами.
Помещение общей площадью 32 м2 состоит из 2-х удобных прямоугольных комнат по 16 м2, которые перекрываются дверью.
Расположено на цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома.
Доступ круглосуточный, свой комплект ключей.
Помещение в хоpошем техничecкoм cоcтоянии, мeталличеcкaя двepь, на полу практичный линолеум, стены ровные, на стенах обои, которые легко переклеить при необходимости, отсутствуют насекомые и посторонние запахи, высокие потолки 3 метра.
Отдельный счетчик на эл-во. Низкие коммунальные платежи.
Помещение освобождено (за исключением мебели).
При необходимости после продажи можно оставить вcе нeобхoдимoе для комфоpтнoго размещения (столы, шкафы, стеллажи и т.д.).
Подходит для нахождения, размещения офиса, хранения вещей как склад, помещение свободного назначения без права прописки.
Соседи - организации, студии красоты, ПВЗ OZON.
В местах общего пользования предусмотрены два туалета, небольшая ванна и раковины, что позволяет удобно приводить себя в порядок.
Санузел в секции раздельный, используется ограниченным кругом лиц, а доступ к этим помещениям закрывается на ключ. Санузел поддерживается в чистоте, исправности и хорошем техническом состоянии.
Это важный фактор для комфортного нахождения, поскольку:
- раздельный санузел обеспечивает удобство и приватность;
- ограниченный круг пользователей способствует поддержанию порядка и чистоты;
- закрывающиеся на ключ помещения гарантируют безопасность и чистоту;
- наличие раковин, ванны и нескольких туалетов снижает очереди и повышает комфорт.
Дом кирпичный, перекрытия железобетонные (долговечный, хорошая звукоизоляция и теплоизоляцией). Проведён ремонт фасадов.
Зелёный, благоустроенный двор с детской площадкой, наличие парковочных мест во дворе и на проезжей части.
Исключительное расположение в самом центре города с развитой инфраструктурой. Все в шаговой доступности.
Остановки общественного транспорта позволяют быстро добраться в любую часть города.
Магазины, деловые и торговые центры - рядом находятся сетевые Магнит, Пятерочка, Чижик, ТЦ Европа Сити Молл, деловой центр Волгоград Сити, Налоговая, ФАС, Арбитражный суд.
Зоны отдыха и прогулок - Центральная набережная 62-й Армии со смотровыми площадками и прогулочными террасами, Музей-панорама "Сталинградская битва", Руины мельницы Грудинина, дом Павлова, парк "Баку", Центральный Парк Культуры и Отдыха (ЦПКиО), "Центральный стадион", Мамаев Курган в шаговой доступности.
Социальные объекты - рядом школы, детские сады, поликлиники, почта, банк и аптеки, кафе быстрого питания.
Рядoм пл. Ленина, Советская, р. Волга. Продам помещение под сервис в Волгограде.
Только на Циан
58 000 000 ₽
102 311 ₽/м²・УСН
Вашему вниманию предлагается нежилое встроенное помещение площадью 566,9 кв. м в новом кирпичном доме ЖК Вершина.
Преимущества объекта:
Выгодное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафик, развитая и устоявшаяся инфраструктура района, благоустроенная территория.
Удобный доступ: отдельный вход с улицы, погрузочноразгрузочный пандус для легкового и большегрузного транспорта, удобная подъездная дорога.
Хорошие технические характеристики: высота потолков — 4,0 м, большие витражные окна, все коммуникации в рабочем состоянии (теплоснабжение, электроснабжение — 80,2 кВт, центральное водоснабжение и канализация).
Соответствие нормам: помещение отвечает всем необходимым требованиям для эксплуатации.
Варианты использования
Помещение подойдёт для разных бизнесзадач — например, для медицинского центра или клиники, офиса, представительства компании, супермаркета, салона красоты, торговоофисного центра и др. Отличный вариант для арендного бизнеса и инвестиций.
О спросе и сделке
На помещение уже есть активный интерес — много звонков от продовольственных магазинов. Есть вероятность заселения арендатора в течение месяца после выхода на сделку.
Условия продажи:
чистая продажа, собственник — взрослый гражданин;
ключи передаются в день сделки;
возможен вариант рассрочки;
торг реальному покупателю.
Собственник продаёт помещение в связи с переездом в другой город.
Мы также готовы помочь:
продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки (с консультацией специалиста и выездом на объект, а также с бесплатной экспертной оценкой квартиры);
с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков Волгограда.
Звоните — с радостью ответим на все вопросы!
Только на Циан
7 500 000 ₽
70 356 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения , цокольный этаж , большие пластиковые окна Rehau , рольставни с электроприводом , двухсторонне , 3 больших окна и одно окно под перепланировку для входа на улицу Ткачева , перепланировка узаконена и одно окно во двор. Основной вход с торца дома . Есть возможность поделить помещение на 2 бизнеса с разными входными группами . Проведена полностью замена труб, электрического счетчика и проводки , новая бетонная стяжка пола , стены выровнены и отштукатурены.
Только на Циан
2 500 000 ₽
55 556 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения площадью 45 м2 с прилегающей территорией и отдельным заездом.
Земельный участок площадью 2.000 м2, находится в долгосрочной аренде.
Возможно значительное увеличение площади земельного участка, а также продажа двух других складских помещений, площадью 100М2.
На территории находится отдельная электроподстанция, с подключением проблем нет. Газ, вода, канализация по границе участка.
10 000 000 ₽
10 417 ₽/м²・УСН
Продажа. АРЕНДА. Аренда с правом выкупа. (250р. За кв. М). Рыбный цех — 950 кв. М.
Земельный участок 25 соток. (Огороженный, под охраной).
-Производственные и офисные помещения.
-Склад 600 кв. М.
-Цех вялки 40 кв. М.
-Цех коптильный с оборудованием.
-Морозильные камеры 3 шт. — 100 кв. М.
Имеется: туалет, вода, интернет, охрана.
Цена 10 000 000р. Торг.
Только на Циан
6 950 000 ₽
87 975 ₽/м²・УСН
Продаётся офисное помещение в Центральном районе — готовый вариант для бизнеса!
Адрес: ул. Глазкова, 23 (цокольный этаж в многоквартирном доме).
Главное преимущество: заходи и работай — не нужно вкладываться в ремонт, можно сразу получать прибыль!
Юридические моменты:
• Помещение в собственности.
• Прозрачная сделка, все документы готовы.
Особенности и оснащение:
• Отличная отделка — стильно и современно.
• Есть окна — достаточно естественного света.
• Установлена сплитсистема — комфортный микроклимат круглый год.
• В помещении санузел и душевая кабина — максимально удобно для сотрудников и клиентов.
Локация: Центральный район — высокая проходимость и престиж, отличное место для привлечения клиентов.
Возможен торг.
Показы в удобное время по предварительной договорённости.
При просмотре покажем все детали и ответим на любые вопросы.
Только на Циан
13 500 000 ₽
126 642 ₽/м²・УСН
ПРЕМИАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в Дзержинском районе!
Уникальное предложение для вашего бизнеса или выгодной инвестиции в г. Волгограде! Продается помещение в элитном доме Дзержинского района с собственной входной группой.
Почему это ВЫГОДНО:
* Стабильный доход: Средняя арендная ставка по району 800 руб/м² это ваш гарантированный стабильный доход! Помещение готово к немедленной сдаче в аренду или использованию под собственный бизнес.
* Низкие эксплуатационные расходы: Экономичные коммунальные платежи.
* Полная готовность: Отличное состояние, заезжай и работай/сдавай.
ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
* Рядом ТРК Парк-Хаус, парк Героев-летчиков.
* Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
* Активная застройка района гарантирует постоянный приток клиентов.
КОМФОРТ И КАЧЕСТВО:
* Помещение на первом этаже элитного кирпичного дома с идеальным микроклиматом.
* Высокие потолки, качественное офисное освещение.
* Продуманная разводка электричества с множеством розеток, высокоскоростной интернет.
* Раздельный санузел (с душем), вентиляция, современная противопожарная система.
* Алюминиевые дверные системы с немецкими замками.
* Парковка за шлагбаумом.
* Один из лучших дворов с садовником, управление домом осуществляет ТСН гарантия порядка и высокого уровня обслуживания.
Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в престижном районе! Доступна покупка в лизинг с минимальным первым взносом!
Компания ООО ЛК Пруссия предлагает гибкие условия приобретения:
-Первоначальный взнос от 10%
-Срок лизинга до 7 лет
-Получите налоговые выгоды — лизинговые платежи относятся на себестоимость.
-Быстрое одобрение и прозрачная схема работы.
Это ваш шанс стать владельцем собственной коммерческой недвижимости уже сегодня!
Только на Циан
25 000 000 ₽
134 409 ₽/м²・УСН
В продаже коммерческое помещение 186 кв.м.
В помещении есть арендатор, поэтому сразу будет приносить пассивный доход
Общая площадь — 186м2.
Отдельный вход с улицы
Помещение занимается половину второго этажа, выделенного под коммерческую недвижимость. Второе помещение также в продаже
Отличное местоположение: центральная часть города. Огромный плюс, что не нужно делать ремонт с нуля
По фотографиям трудно передать масштабы помещения, поэтому лучше смотреть в живую
Продажа от физического лица
Готовы оперативно показать и ответить на все вопросы
21 500 000 ₽
268 750 ₽/м²・УСН
ЭКСКЛЮЗИВ!
Помещение в самом сердце города Маршала Чуйкова угол Аллея Героев ! Расположено фронтально к Волге ! Большой трафик
Уникальное предложение по продаже помещения в котором капитально отремонтировано ! Заменено абсолютно все!
Помещение двухэтажное , площадь на самом деле 160 м2 , то есть первый этаж и цоколь
Характеристики объекта:
- Площадь - 160м2; но документальная площадь составляет 80 м2 ( данный факт связан с тем , что с 1960 года там находилась художественная мастерская и площадь цоколя не ставилась в учет дома)
- Помещение очень светлое ;
- Есть электричество 45 квт, водоснабжение, канализация, вентиляция.
- Выполнен капитальный ремонт.
В качестве оплаты возможны: -ипотека -продажа имеющейся недвижимости -наличные и безналичные расчеты. -Рассрочка
Доступна покупка в лизинг с минимальным первым взносом!
Компания ООО ЛК Пруссия предлагает гибкие условия приобретения:
-Первоначальный взнос от 10%
-Срок лизинга до 7 лет
-Получите налоговые выгоды — лизинговые платежи относятся на себестоимость.
-Быстрое одобрение и прозрачная схема работы.
Это ваш шанс стать владельцем собственной коммерческой недвижимости уже сегодня!
Гарантируем полное сопровождение сделок: -правовую экспертизу документов, -подготовку документов для ипотеки, в том числе оценочных отчетов -нотариальное оформление, в том числе с несовершеннолетними участниками -помощь в оформлении
Готовы предложить Вам полное сопровождение, а именно :
* просмотр в удобное для Вас время ;
* помощь в оформлении ипотеки , от вас потребуется минимум информации предоставить нашему ипотечному брокеру;
* Система трейд-ин , то есть оценка вашей недвижимости и дальнейшая продажа с представлением брони под выбранный объект;
* Представление всех возможный Государственных программ
* Сопровождаем до момента получения регистрацонной выписки !!!
Работаем Для Вас и Готовы показать планировки квартир - 24/7
Показ объекта на месте - с 8.00 до 20.00
Ждем Ваших звонков и вопросов !!!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
1 500 000 ₽
9 311 ₽/м²・Включая НДС 270 491 ₽
Продается подвальное помещение в жилом 2-этажным кирпичном доме. Капитальный ремонт по плану - 2031. Высокие потолки, 3.5-4м, отдельный вход, окна в приямках
Системы инженерного обеспечения:
Отопление: центральное (от квартальной котельной)
Водоснабжение (холодное, горячее): центральное (от городской сети)
Канализация: сброс в городскую сеть (коллектор)
Электроснабжение: от городской сети
Газоснабжение: центральное (от городской сети)
Вентиляция: естественная
Внутренняя отделка:
Стены: Оштукатурены; окрашены масляной краской на высоту 1,7м и выше до потолка известковыми составами
Полы: Бетонные, цементные, керамическая плитка
Потолок: Оштукатурен и окрашен известковыми и водоэмульсионными составами
Проемы: Оконные деревянные одинарные глухие. Снаружи - приямки
Дверные входная металлическая; межкомнатные 1
После ремонта можно открыть магазины, офисы, парикмахерскую, пункт выдачи, салон сотовой связи, салон-тату, косметический(массажный) кабинет и пр, можно сделать 3 студии
6 700 000 ₽
25 819 ₽/м²・НДС не облагается
Продается коммерческий объект недвижимости в формате встроенного помещения в жилом доме в Советском районе (м-рн ТУЛАКА) города Волгограда по адресу: ул. Осетинская, 5.
Все помещения объекта зонированы и находятся в эксплуатационном состоянии требующие косметического ремонта, имеются помещение для хранения имущества. В наличии душевые кабины! Интрига - возможно дальнейшее развитие данного помещения...
Общая площадь помещений 259,5* кв.м.
Коммерческое помещение имеет свою особую привлекательность, поскольку находится в непосредственной близости к плотной жилой застройки центральной части города Волгограда, в непосредственной близости к строительному рынку "На Тулака".
Рядом улицы: Туркменская, Льва Толстого, Рабоче-Крестьянская, Карла Маркса, Ярославская и др.
Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, без долгов и обременений.
Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Торг.
*Площадь указана с учетом подвального помещения 74,1 кв.м.
Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 27 лет!
Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните
Арт. 129849431
Только на Циан
3 400 ₽
1 ₽/м²・УСН
УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА!
Предлагаю приобрести Производственно-складскую базу с территорией земельного участка 8800 кв.м.
Территория огорожена по всему периметру, охраняемая. Въезд на территорию через контрольно-пропускной пункт (КПП).
Состав недвижимого имущества:
• Производственное - складское здание, площадью 3400 кв.м;
• Ангар, площадью 1000 кв.м. (размерами 24 х 42 м, высота 8 м) с отдельной прилегающей территорией 1500 кв.м.
• Склад, площадью 400 кв.м.
• Административное здание, площадь. 800 кв.м.
• Отдельный (дополнительный) земельный участок, площадью 4500 кв.м. (в собственности).
Оснащено коммуникациями: электроэнергия, водоснабжение, теплоснабжению.
Прилегающая территория заасфальтирована, удобные авто подъездные пути и возможностью оснащения подъездных ж/д путей.
Возможно приобретение как целиком имущественный комплекс, так и по частям
Только на Циан
1 200 000 ₽
Прибыль 110 000 ₽/мес.
Продаю раскрученный ПВЗ Wildberries и OZON по адресу: г. Волгоград, пр. Маршала Жукова, 98б. Работаем с апреля 2024 года. Стабильный доход с оборотом около 6 миллионов в месяц. Тариф Wildberries-3,34% и тариф OZON-5%. Штат укомплектован. Сплоченный коллектив работающий около 2 лет. В новом жилом доме. В перспективном районе. Рядом строиться новый квартал. Площадь и возможности позволяют подключить Авито, ПЭК, СДЭК, Яндекс Маркет, Boxberry, Cainiao (AliExpress), DPD, 5Post и др. Готовый бизнес-процесс с налаженной работой. Дополнительная информация в личное сообщение. Прошу писать заинтересованных в приобретении готового бизнеса.
Только на Циан
8 700 000 ₽
61 354 ₽/м²・Включая НДС 1 568 852 ₽
Продаётся помещение бывшей парикмахерской, с окнами и отдельным входом со двора, расположенное в цокольном этаже 9 ти этажного жилого дома, потолки 2,7 м. в хорошем состоянии. Удобное расположение, рядом остановки общественного транспорта. Высокий пеший и авто трафик. Жилой массив, удобная парковка, хорошие подъездные пути. Возможна перепланировка. В данный момент все комнаты заняты арендаторами оказывающими услуги населению. В 4х комнатах есть точки горячей и холодной воды и соответственно канализации, отопление централизованное. В помещении есть общий санузел, подсобные помещения. Возможно размещение рекламы на фасаде здания.
Звоните, договоримся. Торг и подробности при осмотре! Спросить Олега Викторовича.
Только на Циан
59 000 ₽
Прибыль 150 000 ₽/мес.
Действующий квест-проект от собственника с 6 комнатами, готовый под запуск с первого дня! Вы берете уже полностью готовое помещение за 59 000 руб! Есть и клиенты, и готовые сюжеты со всеми скриптами. Сейчас там восстановлены загадки, которые не использовались последние пару лет - эффект новизны усилит продажи. Не могу больше заниматься из-за проживания в другом городе.
Что входит:
-6 оформленных квест-комнат
-База клиентов — 8 000 человек (телефоны, ВК, e-mail)
-Готовые сценарии, инструкции, скрипты для сотрудников
-Фото, видео и дизайн-макеты для рекламы
-Контекстная реклама уже настроена — бери и включай
Доход и окупаемость:
-В сезон (зимавесна) зарабатывали до 500 000 ₽ чистыми в месяц
-В спокойные месяцы — от 150 до 350 тыс ₽ прибыли
-Окупаемость соответственно в первый месяц полноценной работы!
Локация:
-Центр города — пр-т Ленина, рядом ТЦ Европа Сити Молл, Hilton, парк.
Хороший трафик, удобный подъезд, парковка.
Кто ходит:
-Детские дни рождения (614 лет) — основная аудитория
-Молодёжь 2235 лет
-Корпоративы и тимбилдинги
-Почему это работает:
-Простая, понятная модель — всё уже настроено
-Доход предсказуем: с ноября по апрель идёт активный сезон
-Детская аудитория постоянно обновляется — всегда новые клиенты
-Можно развивать дальше или сделать франшизу
Если делать аналогичный ремонт и локации с нуля — выходит от 1 до 2 млн ₽ и 24 месяца стройки. Арендная плата за помещение обсуждается.
Здесь всё уже готово.
Цена из-за срочности
Пишите — всё покажу, расскажу
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить помещение свободного назначения под сервис в Волгограде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Волгограде?
- ✓ В базе Циан 14 помещений свободного назначения под сервис в Волгограде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под сервис в Волгограде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 64,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 49,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под сервис в Волгограде?
- ✅ Минимальная площадь: 32,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 857,8 м²