Продажа помещений под сервис в Волгограде
Средняя цена в результатах поиска
7,22млн ₽
Только на Циан
6 300 000 ₽
25 820 ₽/м²・УСН
Пpодаeтся вcтpoенное нежилoе пoмещeниe , площадь 244 кв.м.
Ocтaновкa Kaчинcкий pынoк.
Hазначениe: Oбщeственноe питaниe.
Иcпoльзовaлocь как Пельнная, Стoловая, Бaнкетный зал для проведения различный событий и меpoприятий.
- Полноцeнный зaл для гocтей,
- Гостевой холл,
- Место для гардероба,
- Кухня,
- Moечная,
- Разделочнaя,
- Пoмeщения для xpанения продуктов и готовой продукции,
- Кабинет руководителя
- Caнузлы для гоcтeй и для пeрсонала, душевая для персонала.
Помещение имеет два входа: парадный (основной) и хозяйственный.
Центральное отопление, водоснабжение, канализация.
Электричество 30кВт., но ТУ выдавались на 40 кВт.
На все установлены счетчики.
Профессиональная система вентиляции воздуха.
Видеонаблюдение.
В помещении много мокрых точек.
Помещение в хорошем эстетическом состоянии, ремонт не требуется.
ОБОРУДОВАНИЕ, КОТОРОЕ УСТАНОВЛЕНО В ПОМЕЩЕНИИ, ПРОДАЕТСЯ ЗА ОТДЕЛЬНУЮ ПЛАТУ!
В собственности у физического лица более 5 лет. Продаю помещение под сервис в Волгограде.
Только на Циан
1 499 999 ₽
46 875 ₽/м²・УСН
Отличная инвестиция и комфортное помещение в центре города!
Оптимальный выбор как для собственного нахождения, так и для сдачи в аренду.
Благодаря уникальному формату (до 32 м²) и доступной цене за квадратный метр, будет пользоваться высоким спросом у арендаторов.
Выгодное расположение в престижном районе с развитой инфраструктурой делает эту покупку разумным вложением средств с минимальными затратами.
Помещение общей площадью 32 м2 состоит из 2-х удобных прямоугольных комнат по 16 м2, которые перекрываются дверью.
Расположено на цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома.
Доступ круглосуточный, свой комплект ключей.
Помещение в хоpошем техничecкoм cоcтоянии, мeталличеcкaя двepь, на полу практичный линолеум, стены ровные, на стенах обои, которые легко переклеить при необходимости, отсутствуют насекомые и посторонние запахи, высокие потолки 3 метра.
Отдельный счетчик на эл-во. Низкие коммунальные платежи.
Помещение освобождено (за исключением мебели).
При необходимости после продажи можно оставить вcе нeобхoдимoе для комфоpтнoго размещения (столы, шкафы, стеллажи и т.д.).
Подходит для нахождения, размещения офиса, хранения вещей как склад, помещение свободного назначения без права прописки.
Соседи - организации, студии красоты, ПВЗ OZON.
В местах общего пользования предусмотрены два туалета, небольшая ванна и раковины, что позволяет удобно приводить себя в порядок.
Санузел в секции раздельный, используется ограниченным кругом лиц, а доступ к этим помещениям закрывается на ключ. Санузел поддерживается в чистоте, исправности и хорошем техническом состоянии.
Это важный фактор для комфортного нахождения, поскольку:
- раздельный санузел обеспечивает удобство и приватность;
- ограниченный круг пользователей способствует поддержанию порядка и чистоты;
- закрывающиеся на ключ помещения гарантируют безопасность и чистоту;
- наличие раковин, ванны и нескольких туалетов снижает очереди и повышает комфорт.
Дом кирпичный, перекрытия железобетонные (долговечный, хорошая звукоизоляция и теплоизоляцией). Проведён ремонт фасадов.
Зелёный, благоустроенный двор с детской площадкой, наличие парковочных мест во дворе и на проезжей части.
Исключительное расположение в самом центре города с развитой инфраструктурой. Все в шаговой доступности.
Остановки общественного транспорта позволяют быстро добраться в любую часть города.
Магазины, деловые и торговые центры - рядом находятся сетевые Магнит, Пятерочка, Чижик, ТЦ Европа Сити Молл, деловой центр Волгоград Сити, Налоговая, ФАС, Арбитражный суд.
Зоны отдыха и прогулок - Центральная набережная 62-й Армии со смотровыми площадками и прогулочными террасами, Музей-панорама "Сталинградская битва", Руины мельницы Грудинина, дом Павлова, парк "Баку", Центральный Парк Культуры и Отдыха (ЦПКиО), "Центральный стадион", Мамаев Курган в шаговой доступности.
Социальные объекты - рядом школы, детские сады, поликлиники, почта, банк и аптеки, кафе быстрого питания.
Рядoм пл. Ленина, Советская, р. Волга. Продам помещение под сервис в Волгограде.
Только на Циан
7 500 000 ₽
70 356 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения , цокольный этаж , большие пластиковые окна Rehau , рольставни с электроприводом , двухсторонне , 3 больших окна и одно окно под перепланировку для входа на улицу Ткачева , перепланировка узаконена и одно окно во двор. Основной вход с торца дома . Есть возможность поделить помещение на 2 бизнеса с разными входными группами . Проведена полностью замена труб, электрического счетчика и проводки , новая бетонная стяжка пола , стены выровнены и отштукатурены.
Только на Циан
58 000 000 ₽
102 311 ₽/м²・УСН
Вашему вниманию предлагается нежилое встроенное помещение площадью 566,9 кв. м в новом кирпичном доме ЖК Вершина.
Преимущества объекта:
Выгодное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафик, развитая и устоявшаяся инфраструктура района, благоустроенная территория.
Удобный доступ: отдельный вход с улицы, погрузочноразгрузочный пандус для легкового и большегрузного транспорта, удобная подъездная дорога.
Хорошие технические характеристики: высота потолков — 4,0 м, большие витражные окна, все коммуникации в рабочем состоянии (теплоснабжение, электроснабжение — 80,2 кВт, центральное водоснабжение и канализация).
Соответствие нормам: помещение отвечает всем необходимым требованиям для эксплуатации.
Варианты использования
Помещение подойдёт для разных бизнесзадач — например, для медицинского центра или клиники, офиса, представительства компании, супермаркета, салона красоты, торговоофисного центра и др. Отличный вариант для арендного бизнеса и инвестиций.
О спросе и сделке
На помещение уже есть активный интерес — много звонков от продовольственных магазинов. Есть вероятность заселения арендатора в течение месяца после выхода на сделку.
Условия продажи:
чистая продажа, собственник — взрослый гражданин;
ключи передаются в день сделки;
возможен вариант рассрочки;
торг реальному покупателю.
Собственник продаёт помещение в связи с переездом в другой город.
Мы также готовы помочь:
продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки (с консультацией специалиста и выездом на объект, а также с бесплатной экспертной оценкой квартиры);
с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков Волгограда.
Звоните — с радостью ответим на все вопросы!
10 000 000 ₽
10 417 ₽/м²・УСН
Продажа. АРЕНДА. Аренда с правом выкупа. (250р. За кв. М). Рыбный цех — 950 кв. М.
Земельный участок 25 соток. (Огороженный, под охраной).
-Производственные и офисные помещения.
-Склад 600 кв. М.
-Цех вялки 40 кв. М.
-Цех коптильный с оборудованием.
-Морозильные камеры 3 шт. — 100 кв. М.
Имеется: туалет, вода, интернет, охрана.
Цена 10 000 000р. Торг.
Только на Циан
2 500 000 ₽
55 556 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения площадью 45 м2 с прилегающей территорией и отдельным заездом.
Земельный участок площадью 2.000 м2, находится в долгосрочной аренде.
Возможно значительное увеличение площади земельного участка, а также продажа двух других складских помещений, площадью 100М2.
На территории находится отдельная электроподстанция, с подключением проблем нет. Газ, вода, канализация по границе участка.
21 500 000 ₽
268 750 ₽/м²・УСН
ЭКСКЛЮЗИВ!
Помещение в самом сердце города Маршала Чуйкова угол Аллея Героев ! Расположено фронтально к Волге ! Большой трафик
Уникальное предложение по продаже помещения в котором капитально отремонтировано ! Заменено абсолютно все!
Помещение двухэтажное , площадь на самом деле 160 м2 , то есть первый этаж и цоколь
Характеристики объекта:
- Площадь - 160м2; но документальная площадь составляет 80 м2 ( данный факт связан с тем , что с 1960 года там находилась художественная мастерская и площадь цоколя не ставилась в учет дома)
- Помещение очень светлое ;
- Есть электричество 45 квт, водоснабжение, канализация, вентиляция.
- Выполнен капитальный ремонт.
В качестве оплаты возможны: -ипотека -продажа имеющейся недвижимости -наличные и безналичные расчеты. -Рассрочка
Доступна покупка в лизинг с минимальным первым взносом!
Компания ООО ЛК Пруссия предлагает гибкие условия приобретения:
-Первоначальный взнос от 10%
-Срок лизинга до 7 лет
-Получите налоговые выгоды — лизинговые платежи относятся на себестоимость.
-Быстрое одобрение и прозрачная схема работы.
Это ваш шанс стать владельцем собственной коммерческой недвижимости уже сегодня!
Гарантируем полное сопровождение сделок: -правовую экспертизу документов, -подготовку документов для ипотеки, в том числе оценочных отчетов -нотариальное оформление, в том числе с несовершеннолетними участниками -помощь в оформлении
Готовы предложить Вам полное сопровождение, а именно :
* просмотр в удобное для Вас время ;
* помощь в оформлении ипотеки , от вас потребуется минимум информации предоставить нашему ипотечному брокеру;
* Система трейд-ин , то есть оценка вашей недвижимости и дальнейшая продажа с представлением брони под выбранный объект;
* Представление всех возможный Государственных программ
* Сопровождаем до момента получения регистрацонной выписки !!!
Работаем Для Вас и Готовы показать планировки квартир - 24/7
Показ объекта на месте - с 8.00 до 20.00
Ждем Ваших звонков и вопросов !!!
Только на Циан
13 500 000 ₽
126 642 ₽/м²・УСН
ПРЕМИАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в Дзержинском районе!
Уникальное предложение для вашего бизнеса или выгодной инвестиции в г. Волгограде! Продается помещение в элитном доме Дзержинского района с собственной входной группой.
Почему это ВЫГОДНО:
* Стабильный доход: Средняя арендная ставка по району 800 руб/м² это ваш гарантированный стабильный доход! Помещение готово к немедленной сдаче в аренду или использованию под собственный бизнес.
* Низкие эксплуатационные расходы: Экономичные коммунальные платежи.
* Полная готовность: Отличное состояние, заезжай и работай/сдавай.
ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
* Рядом ТРК Парк-Хаус, парк Героев-летчиков.
* Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
* Активная застройка района гарантирует постоянный приток клиентов.
КОМФОРТ И КАЧЕСТВО:
* Помещение на первом этаже элитного кирпичного дома с идеальным микроклиматом.
* Высокие потолки, качественное офисное освещение.
* Продуманная разводка электричества с множеством розеток, высокоскоростной интернет.
* Раздельный санузел (с душем), вентиляция, современная противопожарная система.
* Алюминиевые дверные системы с немецкими замками.
* Парковка за шлагбаумом.
* Один из лучших дворов с садовником, управление домом осуществляет ТСН гарантия порядка и высокого уровня обслуживания.
Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в престижном районе! Доступна покупка в лизинг с минимальным первым взносом!
Компания ООО ЛК Пруссия предлагает гибкие условия приобретения:
-Первоначальный взнос от 10%
-Срок лизинга до 7 лет
-Получите налоговые выгоды — лизинговые платежи относятся на себестоимость.
-Быстрое одобрение и прозрачная схема работы.
Это ваш шанс стать владельцем собственной коммерческой недвижимости уже сегодня!
Только на Циан
6 950 000 ₽
87 975 ₽/м²・УСН
Продаётся офисное помещение в Центральном районе — готовый вариант для бизнеса!
Адрес: ул. Глазкова, 23 (цокольный этаж в многоквартирном доме).
Главное преимущество: заходи и работай — не нужно вкладываться в ремонт, можно сразу получать прибыль!
Юридические моменты:
• Помещение в собственности.
• Прозрачная сделка, все документы готовы.
Особенности и оснащение:
• Отличная отделка — стильно и современно.
• Есть окна — достаточно естественного света.
• Установлена сплитсистема — комфортный микроклимат круглый год.
• В помещении санузел и душевая кабина — максимально удобно для сотрудников и клиентов.
Локация: Центральный район — высокая проходимость и престиж, отличное место для привлечения клиентов.
Возможен торг.
Показы в удобное время по предварительной договорённости.
При просмотре покажем все детали и ответим на любые вопросы.
Только на Циан
25 000 000 ₽
134 409 ₽/м²・УСН
В продаже коммерческое помещение 186 кв.м.
В помещении есть арендатор, поэтому сразу будет приносить пассивный доход
Общая площадь — 186м2.
Отдельный вход с улицы
Помещение занимается половину второго этажа, выделенного под коммерческую недвижимость. Второе помещение также в продаже
Отличное местоположение: центральная часть города. Огромный плюс, что не нужно делать ремонт с нуля
По фотографиям трудно передать масштабы помещения, поэтому лучше смотреть в живую
Продажа от физического лица
Готовы оперативно показать и ответить на все вопросы
Дополнительные предложения по вашему запросу
6 700 000 ₽
25 819 ₽/м²・НДС не облагается
Продается коммерческий объект недвижимости в формате встроенного помещения в жилом доме в Советском районе (м-рн ТУЛАКА) города Волгограда по адресу: ул. Осетинская, 5.
Все помещения объекта зонированы и находятся в эксплуатационном состоянии требующие косметического ремонта, имеются помещение для хранения имущества. В наличии душевые кабины! Интрига - возможно дальнейшее развитие данного помещения...
Общая площадь помещений 259,5* кв.м.
Коммерческое помещение имеет свою особую привлекательность, поскольку находится в непосредственной близости к плотной жилой застройки центральной части города Волгограда, в непосредственной близости к строительному рынку "На Тулака".
Рядом улицы: Туркменская, Льва Толстого, Рабоче-Крестьянская, Карла Маркса, Ярославская и др.
Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, без долгов и обременений.
Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Торг.
*Площадь указана с учетом подвального помещения 74,1 кв.м.
Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 27 лет!
Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните
Арт. 129849431
Только на Циан
30 000 000 ₽
4 054 ₽/м²・УСН
Земельный участок коммерческого / промышленного назначения.
95 метров по фасаду третьей продольной магистрали. Техусловия на съезд, на регулируемом перекрестке со светофором. Подведена индивидульная линия электроэнергии мощностью 150 квт. Газовая труба высокого давления по границе участка. Идеально для станции Агнкс (метан заправки).
Подойдёт для торгово-логистических объектов, баз, складов, промышленных предприятий, автохозяйств, предприятий снабжения и придорожного сервиса.
В настоящий момент эксплуатируется для хранения сыпучих строительных материалов.
3 400 000 ₽
33 764 ₽/м²・Включая НДС 613 114 ₽
Уникальная возможность приобрести помещение свободного назначения на 0 этаже площадью 100.70 кв.м. Сейчас помещение находится на стадии черновой отделки, что позволит вам воплотить все свои идеи и создать интерьер, который полностью отвечает вашим требованиям и бизнес-потребностям.
Одно из преимуществ этого помещения - его отдельный вход с улицы, который значительно упрощает доступ к нему для ваших клиентов и составляет привлекательность для прохожих. Это помогает создать особую атмосферу и подчеркнуть уникальность вашего бизнеса.
Помещение подходит для различных видов деятельности, будь то офис, магазин, маркетплейс, студия, фотостудия или что-то еще. Открытая планировка и большие окна позволяют сохранить пространство и максимально использовать естественное освещение.
Здание находится в удобном месте с развитой инфраструктурой, что значительно облегчает доступность для ваших клиентов и сотрудников. Рядом с ним есть парковка, общественный транспорт и другие необходимые объекты.
Если вы ищете идеальное помещение для вашего бизнеса, то это оно. Не упустите шанс стать владельцем такого уникального и функционального помещения. Цена ниже рыночной, что делает эту покупку еще более привлекательной.
Также в наличии есть другие помещения в этом доме - 98,1 и 168,9.
Только на Циан
67 000 000 ₽
УСН
Продается земельный участок под многоэтажную застройку (МКД) — 32 сотки, зона Ж3.
Кадастровый номер: 34:34:030016:472
Продается в собственность для реализации перспективный земельный участок для возведения многоквартирного жилого дома. Локация обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря своему расположению, развитой инфраструктуре района и готовности площадки к началу проектных работ.
Площадь: 3 212 кв. м. (32,12 сотки).
Градостроительная зона: Ж3 (Зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов).
Разрешенное использование: Допускает строительство жилых домов высотностью до 24 этажей (для многоэтажной высотной застройки).
Коммуникации:
Запрошена предварительная информация о возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения от профильных ресурсоснабжающих организаций, включая ООО Концессии водоснабжения и ПАО Ростелеком.
Имеется принципиальная возможность технологического присоединения объекта к централизованным системам водоснабжения и водоотведения после определения фактического размещения (посадки) будущего объекта капитального строительства.
Идеальная логистика. Участок расположен непосредственно по красной линии улицы Колпинская.
Имеются удобные подъездные пути с трех сторон, что существенно упрощает организацию строительной площадки и проектирование будущих автомобильных выездов.
Территория полностью очищена от строительного мусора и капитально огорожена по всему периметру.
Инфраструктура развитого Дзержинского района, Участок находится в одном из самых обжитых и востребованных спальных районов Волгограда, что гарантирует высокий спрос на покупку квартир.
В непосредственной близости расположены торговые центры, гипермаркет Metro, магазин электроники Ситилинк, семейный Магнит, а также популярные сети быстрого питания, включая автокафе Вкусно — и точка.
Район плотно обеспечен общеобразовательными школами, учебными центрами и крупными учреждениями среднего профессионального образования (включая Волгоградский социально-педагогический колледж и Волгоградский колледж ресторанного сервиса и торговли).
Вся Документация готова к сделке.
Получен свежий Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
Участок находится в собственности, обременения в виде капитальных строений отсутствуют.
Участок готов к оперативной сделке. Идеальный вариант для посадки высотной доминанты с отличной ликвидностью будущих площадей.
Для получения дополнительных материалов (ГПЗУ) и организации просмотра площадки, звоните/пишите. Готовы к оперативной сделке.
Только на Циан
25 000 000 ₽
18 699 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
Отдельно стоящее четырехэтажное здание с огороженной территорией:
Площадь: 1.337,2 кв.м.
Площадь земли: ~4.800 кв.м (земля в аренде на 48 лет).
Возможное использование: любое.
Кадастровый номер - 34:34:030058:161
К зданию подходят все коммуникации, кроме газа. В здании требуется ремонт.
Только на Циан
30 000 000 ₽
8 584 ₽/м²・УСН
Продaeтcя cклад общей площадью 3495 кв.м. с пoдъездными aвтотранспортными и железнодopoжными путями, c pазгрузочнo-пoгрузoчными pампами, c кадастровым номepом 34:03:180001:5850, наимeнoвание: здaниe cкладa c двумя пристpойкaми, меcтопoлoжeниe: Вoлгoградскaя облаcть, г. Bолгогрaд, р.п. Гoрькoвcкий, ул. Портовcкая, д. 21б, а так же Земельный участок, в пределах которого расположено здание склада, земельный участок площадью 10 298 кв.м. с кадастровым номером 34:03:180001:7754, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения и эксплуатации здания склада с двумя пристройками, местоположение: Волгоградская область, г. Волгоград, р.п Горьковский, ул. Портовская, 21б, идет процесс перераспределения участка с кадастровым номером: 34:03:180001:316 площадью 384 кв.м. что увеличит общую площадь всего участка и будет составлять: 10682 кв.м..
Только на Циан
Собственник
18 000 000 ₽
УСН
Земля в собственности. Участок общей площадью 5200кв.м.
Назначение -Для размещения объектов капитального строительства: Магазина, общественного питания и бытовых услуг.
Проект планировки и межевания территории утвержден.
Все готово для капитального строительства.
Планирую продать часть участка:4070 кв.м.
Перспективное место для размещения коммерческих объектов.
Выгодное расположение:
*центр поселка,
*фасад выходит на главную оживленную улицу поселка,
*по улице ходит рейсовый автобус и проложен пеший тротуар,
*имеется много парковочных мест на фасаде,
*хорошо просматривается с трассы Волгоград-Ростов.
(Участок огорожен бетонным забором,в настоящее время-автостоянка). На территории имеются бетонные и асфальтовые замощения.
На фото вид с Улицы Волгоградской.
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить помещение свободного назначения под сервис в Волгограде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Волгограде?
- ✓ В базе Циан 14 помещений свободного назначения под сервис в Волгограде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под сервис в Волгограде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 64,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 49,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под сервис в Волгограде?
- ✅ Минимальная площадь: 32,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 857,8 м²