Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Волгограде
Коммерческая
Продажа помещений под производство в Волгоградской области

Купить производство в Ленинском районе Волгоградской области

Найдено 2 объявления
На карте
Помещение под производство・528 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Ленинск, улица Промышленная, 10 от Ленинский
1 900 000 ₽

3 598 ₽/м²・Включая НДС 342 622 ₽

Смонтированный каркас производственно складского помещения 528м², высотой~11 м, с подкрановыми балками (каркас мощный-железобетонные колонны и фермы) и земельный участок под ним 1177м² (здание528м²+649м²прилегающая территория). Всё в собственности! 34:15:080101:701 — зем. Уч. 34:15:080201:525 -здание. Асфальтированный подьезд! Коммуникации по границе зем. Уч.! В непосредственной близости трасса Волгоград-Астрахань и ЖД станция! Цена 1.9 млн. Руб. Торг. Возможно с Ндс.
ID 126442657
год назад
8 фев, 12:37
Свободного назначения・4 300 м²・3/3 этаж
Волгоградская область, Ленинск, улица Промышленная, 10 от Ленинский
19 000 000 ₽

4 419 ₽/м²・УСН

К рассмотрению инвесторов или покупателей: имущественный комплекс (1998 г.п.) с помещениями общей площадью 4300 кв.м. на земельном участке 18000 кв.м., находящиеся в г. Ленинске Волгоградской области по адресу ул. Промышленная д. 20 (промзона). Здания в хорошем состоянии, строились по заказу оборонки в качестве военного городка, подходят под развертывание производства, участков сборки агрегатов, для оказания услуг (например, гостиничный комплекс с заправкой) или могут быть использованы под складские помещения, распределительные центры. Все коммуникации есть, на территории своя скважина. Территория расположена в 300 м. от трассы Волгоград-Ахтубинск-Астрахань. Для справки: г.Ленинск (население 35 т.чел.) - административный центр Ленинского района Волгоградской области, по трассе от г. Волжского (350 т.чел) - 35 км, от г. Волгограда - 40 км (город-миллионер). Вблизи с объектом есть подъездные железнодорожные пути, территория забетонирована (частично) и огорожена бетонным забором. Помещения оформлены в собственности, земля в долгосрочной аренде с правом выкупа, продает собственник.
Собственник
ID 135310509
неделю назад
12 июл, 22:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・80,7 м²・1/14 этаж
Волгоградская область, Волжский, улица Мира, 31 от Ленинский
9 700 000 ₽

120 198 ₽/м²・Включая НДС 1 749 180 ₽

Продается нежилое помещение (на первом этаже 14-этажного жилого дома) общей площадью 80,7 кв. м. по адресу: ул. Мира, д. 31. Данное помещение идеально подходит для офиса, салона красоты, школы развития и др. , в настоящее время сдается в аренду под салон красоты. Основные технические данные: 1. Общая площадь 80,7 кв. м. 2. Возможна любая перепланировка (нет несущих стен). 3. Все коммуникации центральные, возможность проведения приточно-вытяжной вентиляции. 4. В помещении высокие потолки, есть два независимых входа, выполнен евроремонт, установлена сплитсистема. 5. Есть парковка, удобный подьезд. ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. Объект имеет хорошую проходимость, шаговую и транспортную доступность ("Красная линия"), находится рядом с остановкой и ТЦ "Гермес". 2. Возможность сдачи в аренду или собственного бизнеса. 3. Выгодное месторасположение , удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура. Документы готовы к сделке. Более подробную информацию можно узнать по телефону. Будем рады ответить на ваши вопросы. Разумный торг покупателю при осмотре.
Агентство недвижимости
Премиум
Документы проверены
вчера
вчера, 12:56
Свободного назначения・972,1 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, пос. Латошинка от Ленинский
19 900 000 ₽

20 471 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагаем Вашему вниманию отдельн-стоящее здание нежилого назначения, общей площадью 970 кв.м. на земельном участке 16 соток по адресу г. Волгоград, ул. Латошинская, 29а, находящийся на первой линии по отношению к главной магистрали в данной локации автотрассы Волгоград-Саратов-Сызрань (Р-228). Данное здание выстроено в конце двухтысячных годов по полноценному проекту состоящему из комплекта основных разделов (АС, ГВ, ВК, ЭО и др.) которые ранее применялись при строительстве капитальных зданий и сооружений. По результату завершения строительства объект был принят в эксплуатацию комиссией утвержденной Администрацией Тракторозаводского района о чем подтверждается Актом ввода в эксплуатацию. Описание Объекта: - один совершеннолетний собственник; - центральное водоснабжение; - центральное газоснабжение; - энергообеспечение здания трехфазное 75 кВт (с возможностью увеличения); - канализация централизованная система сбора фекальных отходов (жироуловители); - перепад высоты уровня потолков в зависимости от назначения помещения от 2,7 до 3,4 метра; - здание спланировано таким образом, что в нем возможно спланировать замкнутый цикл от принятия пищевой продукции (мясных изделий), обработки (мытью, обработка, варение, копчение) до последующей передачи продукции в розничную сеть или на раздатку в розничную сеть общепита; - помещения в доме оборудованы несколькими подъездными площадками для приемки и выдачи продукции; - отопление в доме газовое; - на прилегающем к зданию земельном участке размещен сервисный центр в формате ангара в формате автономного объекта, способного обеспечить работой различного рода специалистов по обслуживанию автотранспорта на площади свыше 220 кв.м. (периметр 18х12м). В этом помещении смонтированы по периметру стеллажи, смонтированы грузоподъемные механизмы (таль) и в наличии смотровая яма. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ УСЛОВИЕ: При покупке здания по заявленной стоимости, покупателю предоставляется возможность приобрести со значительной скидкой в 50% прилегающий земельный участок (ИЖС) по стоимости всего лишь за 250.000 руб. за сотку. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 139069375
Агентство недвижимости
АЯКС-ВОЛГОГРАД
Суперагент
вчера
вчера, 09:46
Свободного назначения・484,3 м²・1/3 этаж
Волгоградская область, Средняя Ахтуба рп, улица Октябрьская, 75 от Ленинский
10 441 980 ₽

21 561 ₽/м²・Включая НДС 1 882 980 ₽

Продаются объекты недвижимости: Нежилые помещения общей площадью 484,31 кв. м.: Подвал - 178,7 кв.м 1 этаж - 93,5 кв.м 2 этаж - 212,11 кв.м Кадастровый номер: 34:28:080001:7346 Здания гаражей: Первое здание - 17 кв.м, кадастровый номер: 34:28:080001:4842 Второе здание - 216,9 кв.м, кадастровый номер: 34:28:080001:3828 Дополнительная информация: Все объекты расположены на арендованном земельном участке общей площадью 3907,0 кв. м. (кадастровый номер: 34:28:080001:6). Коммуникации: централизованное водоснабжение, канализация, отопление от собственной угольной котельной, электроснабжение. Инфраструктура: Комплекс расположен в центре города, окружён развитой инфраструктурой: остановки общественного транспорта, школы, дошкольные учреждения, торгово-развлекательные центры. В шаговой доступности: магазины, кафе, аптеки, рынок, отделение Почты России, спортивная школа. Транспортная доступность: Хорошая транспортная доступность для личного и общественного транспорта: автобусная остановка в 5 минутах пешком. Разрешенная парковка вдоль здания. Ближайшая основная транспортная магистраль - улица Октябрьская. Условия покупки: Обязательное условие — обратная аренда помещений на 2-м этаже и в подвале площадью 95 кв.м. по ставке 150 руб. за 1 кв.м. в месяц без учета НДС/с учетом НДФЛ, сроком на 5 месяцев. Условия продажи: Продажа осуществляется от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы. Примечания: Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется возможность приобретения других объектов недвижимости в различных регионах Южного федерального округа. Контакты: Звоните! С радостью ответим на все вопросы.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 11:40
Свободного назначения・83,2 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волжский, улица Машиностроителей, 29 от Ленинский
4 500 000 ₽

54 087 ₽/м²・УСН

Продаю светлое,тёплое помещение.Новые батареи. рольставни.Подойдёт под любой вид деятельности. 1я линия большой пешеходный трафик. Рядом Бристоль,Красно белое, Поликлиника. Торговый зал 47 м². 3 подсобных помещения. Центральное отопление. вода( горячая,холодная). ТОРГ.
Собственник
ID 109726937
год назад
27 мар, 17:52
Свободного назначения・17 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Оптовка
Волгоградская область, Волжский, улица Пушкина, 39 от Ленинский
52 000 ₽

3 059 ₽/м²・Включая НДС 9 377 ₽

Продаю помещение на оптовом рынке на первой линии ( Вдоль трамвайной линии) проходное место 18 кв метр есть сплит система. Отопление. Торг. Или сдам.
ID 125232054
3 месяца назад
25 мар, 15:33
Свободного назначения・161,1 м²・-1/2 этаж
Только на Циан
Собственник
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, Ополченская улица, 45 от Ленинский
1 500 000 ₽

9 311 ₽/м²・Включая НДС 270 491 ₽

Продается подвальное помещение в жилом 2-этажным кирпичном доме. Капитальный ремонт по плану - 2031. Высокие потолки, 3.5-4м, отдельный вход, окна в приямках Системы инженерного обеспечения: Отопление: центральное (от квартальной котельной) Водоснабжение (холодное, горячее): центральное (от городской сети) Канализация: сброс в городскую сеть (коллектор) Электроснабжение: от городской сети Газоснабжение: центральное (от городской сети) Вентиляция: естественная Внутренняя отделка: Стены: Оштукатурены; окрашены масляной краской на высоту 1,7м и выше до потолка известковыми составами Полы: Бетонные, цементные, керамическая плитка Потолок: Оштукатурен и окрашен известковыми и водоэмульсионными составами Проемы: Оконные деревянные одинарные глухие. Снаружи - приямки Дверные входная металлическая; межкомнатные 1 После ремонта можно открыть магазины, офисы, парикмахерскую, пункт выдачи, салон сотовой связи, салон-тату, косметический(массажный) кабинет и пр, можно сделать 3 студии
ID 104183441
Документы проверены
год назад
9 июл, 15:44
Свободного назначения・65 м²・1/1 этаж
Волгоградская область, Среднеахтубинский район, Ахтубинское с/пос, пос. Киляковка, улица Зеленая от Ленинский
2 500 000 ₽

38 462 ₽/м²・Включая НДС 450 819 ₽

Номер объекта: 537835. Готовый бизнес / Коммерческое помещение 65 м² в элитном п. Киляковка (Волжская жемчужина) Описание: Продается отдельно стоящее здание коммерческого назначения площадью 65 кв.м. Объект расположен в самом престижном и динамично развивающемся месте — элитном коттеджном поселке "Волжская жемчужина" (п. Киляковка). Это идеальная точка под любой вид деятельности: продуктовый маркет, уютную кофейню, пекарню, аптеку или салон услуг для местных жителей. Преимущества объекта: • Земля и здание в собственности: Площадь здания — 65 кв.м, земельный участок под ним — 100 кв.м (всё оформлено). • Потенциал расширения: Свободная площадь участка позволяет сделать пристройку для расширения магазина или обустройства летней террасы под кафе. • Полная готовность: Ранее здесь успешно работал продуктовый магазин. В стоимость входит всё необходимое оборудование: холодильники, торговые стеллажи, мощная сплит-система. • Безопасность: Установлена система видеонаблюдения (камеры внутри помещения и по внешнему периметру на улице). • Комфорт: Здание отапливаемое, оборудован собственный санузел. Вы приобретаете не просто стены, а готовую бизнес-платформу в локации с высокой платежеспособностью и отсутствием жесткой конкуренции! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Если Вам не подошел этот объект или Вы еще не продали свою недвижимость наше агентство поможет Вам это сделать: - Продажа Вашей недвижимости в короткие сроки - Покупка желаемого объекта недвижимости - Юридическая проверка, полный отчет об приобретаемом объекте - Одобрение ипотеки на выгодных для Вас условиях - Решение проблемных ситуаций Арт. 86056001
Агентство недвижимости
АРТЕЛЬ-РВ
Суперагент
вчера
23 июл, 17:55
Свободного назначения・945,9 м²・1/3 этаж
Волгоградская область, Дубовка, Московская улица, 20 от Ленинский
10 980 000 ₽

11 608 ₽/м²・Включая НДС 1 980 000 ₽

Ищете возможность приобрести коммерческую недвижимость в центре города? Предлагаем вам встроенные нежилые помещения общей площадью 945,9 кв.м, расположенные в здании узла связи (кадастровый 34:05:000000:3273). Что вы получаете: Помещения: Подвал — 388,8 кв.м 1 этаж — 147,6 кв.м 3 этаж — 409,5 кв.м В здании общей площадью 2073 кв.м. Земельный участок в аренде площадью 5100 кв.м (кадастровый 34:05:010161:42). Коммуникации: Центральное водоснабжение и канализация. Системы отопления и электроснабжения. Локация и инфраструктура: Здание находится в центре города на первой линии, окружено развитой инфраструктурой: остановки общественного транспорта, учебные заведения, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны, а также административные учреждения. Отличная транспортная доступность: ближайшая остановка маршрутных такси находится в 30 метрах от объекта. Удобная парковка на прилегающей территории, рядом основная транспортная магистраль - ул. Юбилейная. Условия покупки: Обязательное условие - обратная аренда помещения площадью 84,2 кв. м, по ставке 200,00 руб. за 1 кв.м. в месяц, срок аренды — 11 месяцев. Дополнительная информация: Продажа осуществляется от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Гарантированное грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договора на оказание услуг. Есть и другие объекты недвижимости в различных регионах ЮФО. Не упустите возможность! Звоните, с радостью ответим на все ваши вопросы!
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 11:40
Свободного назначения・1 927,8 м²・1/1 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, улица Тракторостроителей, 37а от Ленинский
40 000 000 ₽

20 749 ₽/м²・УСН

В Тракторозаводском районе продается коммерческое помещение общей площадью 1927,8 кв.м., на 9926 сот.земли расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания. Объект находится по адресу улица Тракторостроителей. Помещение характеризуется отличным состоянием, полностью готово к использованию и не требует дополнительных вложений в ремонт. Высокие потолки и свободная планировка открывают широкие возможности для эффективного зонирования и адаптации под любые цели: розничную торговлю, организацию сервисного центра, общественное питание, офисные пространства или просторный шоу-рум. Удобная транспортная развязка и высокая проходимость района обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. Наличие собственного совмещенного санузла повышает комфорт эксплуатации. Данное предложение — это уникальная возможность приобрести или арендовать масштабную площадку для развития успешного бизнеса с легкой доступностью и узнаваемостью локации. Помещение идеально подходит для крупного оператора, ценящего выгодное расположение, качество недвижимости и её презентабельный внешний вид. #куплюбизнес #коммерция #тракторныйрайон #ипотека #ремонт #чистаяпродажа #торг Объект 1-324294
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
вчера
вчера, 20:25
Свободного назначения・158 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волжский, улица Пушкина, 95к74 от Ленинский
8 500 000 ₽

53 797 ₽/м²・УСН

Гаражный бокс 185 м2. Ширина 11.6м, длина 13.3м. Электрическое отопление. Бытовые помещения 44м2. Душевая, санузел. Вода.
Собственник
ID 139673931
3 месяца назад
6 апр, 12:29
Свободного назначения・128 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волжский, улица Химиков, 2 от Ленинский
8 000 000 ₽

62 500 ₽/м²・УСН

Продается магазин в на 1-ом этаже 5 этажного жилого дома. На все вопросы отвечу по телефону, звоните.
Собственник
ID 11378378
год назад
16 апр, 14:30
Свободного назначения・800 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волжский, улица Дорожная, 7А от Ленинский
15 000 000 ₽

18 750 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Доброго времени суток. Продается корпус отдельно-стоящего кирпичного здания. Назначение свободное. Планировка офисного типа( но перегородки можно при желании снести). Высота потолков 3 м., бетонные перекрытия. Здание и земля в собственности. Обьект находится в промышлено -деловой части города. Соседи: офисы, торговля стройматериалом, фитнес, бани, отели, молочный и хлебный заводы и многое другое. В 200 метрах общественный транспорт города. Обьект можете как сдавать в аренду, так и использовать под свои нужды круглосуточно и без ограничений ( жилых домов рядом нет). Электроснабжение, Центральное Водоснабжение И Отопление, И Конечно ЖЕ Газ Все Это Имеется. Цена по нынешним ценам смешная, всего 30 000 м2. Успейте стать обладателем коммерческой недвижимости в своем городе.
ID 22650608
год назад
27 мар, 11:43
Свободного назначения・1 149,8 м²・1/5 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Краснооктябрьский, улица Маршала Еременко, 124 от Ленинский
109 000 000 ₽

94 799 ₽/м²・Включая НДС 19 655 737 ₽

Готовый бизнес 1149 м² (Альфа-Банк, Пятёрочка). Окупаемость до 10 лет Продаю не просто коммерческую недвижимость, а полностью готовый арендный бизнес с якорными федеральными арендаторами. Вы начинаете получать доход с первого дня после покупки. Что именно продается: Первый и цокольный этаж на первой линии в густонаселенном Краснооктябрьском районе. Адрес: ул. им. маршала Ерёменко, 124. Загрузка — 100%, пустых площадей нет. Ваш доход и гарантии (самое важное): Наши якоря — это ваш защищенный денежный поток: - Альфа-Банк (договор до конца 2034 г.) - Пятёрочка (федеральная сеть, договор до конца 2034 г.) В цокольном этаже стабильно работают и платят аренду: магазин игрушек и магазин сантехники/дверей. - Окупаемость: менее 10 лет. Финансовая модель абсолютно прозрачна, никаких воздушных обещаний — только конкретные цифры по договорам. Кому подойдет: - Инвестору, желающему диверсифицировать капитал физическим активом. - Тем, кто ищет настоящий пассивный доход (управляющая компания или арендаторы сами решают бытовые вопросы). - Собственникам бизнеса для защиты денег от инфляции вложением в бетон и ликвидность. Юридическая чистота и документы полностью проверены.Готовы показать цифры, планы и помочь с оформлением сделки реальному покупателю. Звоните прямо сейчас: договоримся о просмотре и покажем, сколько вы зарабатываете ежемесячно.
Агентство недвижимости
АРИОРОСА
Суперагент
четыре дня назад
21 июл, 09:01
Свободного назначения・442 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Красноармейский, Вилянская улица, 13 от Ленинский
7 000 000 ₽

15 837 ₽/м²・УСН

Производственная база.Бокс свободной планировки,4 въезда высотой Двухэтажное офисное здание,с санузлами на каждом этаже.На первом ,душевая и столовая.Все коммуникации ( Газ 200 м). Всё в собственности.Хорошее место,отличные подъездные пути.Возможность сдачи в аренду.
Собственник
ID 102977520
2 месяца назад
18 май, 08:14
Свободного назначения・132,7 м²・1/5 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица Глазкова, 5 от Ленинский
10 000 000 ₽

75 358 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

В Центральном районе Волгограда, на ул. Глазкова 5, в жилом 5-этажном кирпичном доме продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 132,7 кв.м. Помещение цокольное, с полноценными окнами. Комнаты светлые. Вода, электричество, санузел, центральное отопление, 4 кондиционера. 5 окон пластиковых, 1 окно деревянное. Зимой тепло, летом прохладно. В помещение ведут два отдельных входа с улицы и со двора; при желании можно зонировать помещение на два раздельных: с 2-мя комнатами и с 3-мя комнатами. Металлические двери. Подъезд транспорта и парковка возможны как со двора, так и с улицы. Развитая транспортная схема без пробок. В шаговой доступности Центральный парк культуры и отдыха, ТРК Европа, Волгоград Арена, сетевые магазины. До Волги 10 минут пешком. Остановка общественного транспорта в любой район города, а также в г. Волжский, - в 2-х минутах ходьбы. Соседние улицы: пр. Ленина, Батальонная, Дымченко. Торг.
Агентство недвижимости
Альтернатива RUS 34
Документы проверены
2 недели назад
10 июл, 13:16
Свободного назначения・26,1 м²・1/9 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, улица Дегтярева, 1 от Ленинский
3 000 000 ₽

114 943 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение 26.3 м² — готовый бизнес на первой линии Предлагается к продаже ликвидное нежилое помещение площадью 26,3 кв. м в проходном месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, на пересечение улиц: Дегтярева - пр. Ленина. Идеальный вариант для старта или расширения собственного дела. Ключевые преимущества: * Расположение: Первый этаж жилого дома на 1-й линии улицы. Объект не спрятан во дворах, имеет отличную визуальную доступность и вход прямо с улицы. * Назначение: Коммерческая недвижимость свободного профиля. Помещение подходит под продуктовый магазин формата "у дома", аптеку, пункт выдачи заказов (OZON, Wildberries), салон красоты, кофейню, табачную лавку, офис продаж или кабинет услуг. * Состояние: Выполнен качественный ремонт "под арендатора". Заезжай и работай! * Стены выровнены и окрашены в нейтральный цвет; * Пол — износостойкий керамогранит; * Потолок — натяжной со встроенным светодиодным освещением; * Новые надежные коммуникации: электрика разведена по группам, установлены приборы учета воды и электричества; * Установлены качественные входная группа и металлопластиковое окно; * Юридический статус: Все документы готовы к сделке. Назначение земли позволяет вести любую законную коммерческую деятельность. * Инфраструктура района: Рядом расположены остановки общественного транспорта, крупный супермаркет, школа и детский сад, что гарантирует стабильный поток клиентов. * Показы: В удобное для вас время по предварительной договоренности. Этот объект избавит вас от затрат времени и денег на капитальный ремонт и согласование документов. Место уже ждет своего хозяина! Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить подробную консультацию: Объект 1-331242
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
вчера
вчера, 10:55
Свободного назначения・70,1 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, улица Дзержинского, 38 от Ленинский
2 300 000 ₽

32 810 ₽/м²・Включая НДС 414 754 ₽

Номер объекта: 539760. Продается помещение свободного назначения с окнами площадью 70.1 кв.м. на подвале пятиэтажного дома — это ваш шанс войти в прибыльный бизнес в пешей доступности от ключевых городских локаций. О помещении: Общая площадь в 70.1 кв.м. позволяет разделить пространство на два торговых зала или кабинета (27.09 кв.м. и 33 кв.м.) и изолированный санузел в коридоре. Отдельный вход с улицы делает объект заметным и доступным, гарантирует максимальный поток клиентов, а низкий этаж исключает проблемы с лифтом и подъемом грузов. Объект без ремонта, но с готовыми стенами и полом ( в предчистовой отделке), что дает вам полную свободу для создания интерьера под любой формат работы и серьезно сэкономит вложения на старте- полы готовы к укладке покрытия, стены оштукатурены, электрика разведена, выводы мокрых точек есть в каждом помещении. В помещение подключено 15 кв. О месторасположении: Помещение расположено в непосредственной близости от крупных транспортных узлов и объектов городской инфраструктуры, что обеспечивает стабильный приток посетителей. В радиусе пяти минут ходьбы находятся остановки автобусов и троллейбусов. Рядом расположены продуктовый супермаркет "Пятерочка" и торговый центр "Континент", где ежедневно бывают сотни потенциальных клиентов. Для тех, кто ценит социальную инфраструктуру, рядом работают детская поликлиника 17 и школа 375, что привлекает семьи с детьми и создает устойчивый спрос на услуги из категории "у дома". Вокруг много жилых домов, и в шаговой доступности находится парк — место отдыха для всех возрастов. Такое соседство идеально подходит для открытия аптеки, кофейни, пункта выдачи заказов или кабинета частного специалиста, где клиенты будут гарантированно появляться из потока прохожих. Это коммерческая недвижимость с мощным потенциалом пассивного дохода или масштабирования собственного дела без лишних бюрократических проволочек.
Агентство недвижимости
ОК Недвижимость
Документы проверены
вчера
23 июл, 18:43
Свободного назначения・13,1 м²・1/9 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, пос. ГЭС, улица Колумба, 7 от Ленинский
800 000 ₽

61 069 ₽/м²・УСН

Уважаемые покупатели , Вашему вниманию коммерческое нежилое помещение на первом этаже по адресу: г. Волгоград, Тракторозаводский район . Площадь объекта составляет 13,1 кв. м — компактный и функциональный формат , идеально подходящий для организации небольшого бизнеса или хранения личных вещей . Помещение расположено в девятиэтажном доме , что гарантирует постоянный поток жильцов и высокую проходимость . Состояние объекта отличное : выполнена отделка , на стенах декоративная штукатурка , полы покрыты практичным линолеумом , освещение зонированное , имеется санузел на этаже . Помещение готово к немедленному использованию без дополнительных вложений в ремонт . Несмотря на компактную площадь , пространство организовано рационально — все зоны просматриваются и доступны . Локация обладает высокой коммерческой ценностью . В непосредственной близости уже успешно работают смежные направления : парикмахерские услуги , логопед , ателье , косметология и маникюр . Такое соседство создает синергию клиентопотока — посетители приходят в соседние организации и одновременно проявляют интерес к другим услугам , что значительно упрощает старт и раскрутку нового дела . Удобная транспортная доступность : остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности , а улица Колумба является одной из ключевых магистралей района . Первый этаж обеспечивает отличную витринность и легкий доступ для клиентов , включая людей с ограниченными возможностями . Объект находится в частной собственности . Прекрасный вариант для стартапа , офиса , пункта выдачи заказов , небольшого кабинета приема — все необходимое уже создано . Звоните и договаривайтесь о просмотре! Объект 1-330851
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
пять дней назад
20 июл, 04:53
Свободного назначения・149,2 м²
Аукцион
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Краснооктябрьский, проспект Металлургов, 15 от Ленинский
3 066 267 ₽

20 551 ₽/м²・Включая НДС 552 933 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 149,2 кв.м (подвал), кадастровый номер 34:34:020079:1171. Волгоград, Краснооктябрьский район, пр-кт Металлургов, 15, пом. III. Полная информация приведена в файле с Информационным сообщением.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
месяц назад
28 май, 22:48
Свободного назначения・41 м²・16/16 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Краснооктябрьский, Тарифная улица, 29а от Ленинский
2 150 000 ₽

52 439 ₽/м²・УСН

Продажа помещения площадью 41кв.м. подходит под любой вид деятельности. Расположенно на цокольном этаже жилого дома. Отгороженная территория. Отдельный вход от подъезда. Помещение теплое, имеется два окна, высокие потолки, подведено электричество. Без отделки. Пишите, звоните, отвечу на интересующие вопросы.
Собственник
ID 123836703
полгода назад
7 дек, 15:10
Свободного назначения・14,3 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волжский, Оломоуцкая улица, 35 от Ленинский
980 000 ₽

68 531 ₽/м²・Включая НДС 176 721 ₽

Продается офисное помещение, в связи с переездом в другой город. Офис разделен на 3 небольших помещения. Был задуман как мини салон для маникюра, первое помещение раздевалка и второе, третье два стола маникюра. Можно использовать для разного вида деятельности, площадь общая 14.3 метра квадратных. По всем вопросам звоните, оперативно посмотрим.
Собственник
ID 124150312
год назад
15 дек, 00:26
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже производств в Ленинском районе Волгоградской области?
  • ✓ В базе Циан 2 производств в Ленинском районе Волгоградской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:18,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 565,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 4,2 тыс. м²