4 900 000 ₽
32 152 ₽/м²・Включая НДС 883 606 ₽
Продаётся готовый бизнес-комплекс у трассы М-6 Каспий: магазин + жилой дом + 2 участка в собственности.
Посёлок Самофаловка (Городищенский р-н), ул. Телевизионная. 20 мин до Волгограда. Магазин прямо у федеральной трассы — высокая проходимость, удобный заезд и парковка для фур.
В состав входят:
Магазин 152,4 м² (2 этажа, бетон, 2019 г.). 1-й этаж — торговый зал, 2-й — склад/офис. Электричество, вода, канализация. Есть холодильники, гриль, тестомешалка. Отдельный выход к дому.
Земля под магазином 84 м² (в собственности, под размещение магазина).
Часть жилого дома 70,8 м² (3 комнаты, кухня 14 м², с/у), отдельный вход. Газ, вода, канализация, газовое отопление. Есть беседка.
Участок под домом 628 м² (в собственности, под эксплуатацию дома) с огородом, виноградом и плодовыми деревьями.
Главные плюсы:
Бизнес и дом рядом — работа без отрыва от семьи.
Место уже раскручено (рядом круглосуточное кафе), трафик тысяч машин ежедневно.
Всё в собственности, без арестов и долгов. Сделка с полным сопровождением.
Звоните, пишите — покажу в любое время. Торг при осмотре.
