12 000 000 ₽
27 273 ₽/м²・УСН
Продается просторное коммерческое помещение на двух этажах, общей площадью 440 м². Идеальное расположение для высокодоходного бизнеса или инвестиций. Вся городская инфраструктура буквально в 2 минутах пешком: магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта и административные здания.
Планировка и состояние:
1 этаж: часть площади сдается в долгосрочную аренду (аптека) — у вас есть стабильный доход с первого дня. Также имеются небольшие помещения под коммерцию (можно сдавать отдельно или использовать под свой бизнес).
2 этаж: полностью свободен. Свободная планировка — даёт возможность организовать пространство под любые нужды: офис, медицинский центр, салон красоты, шоу-рум, кафе, студию, фитнес-зал или юридическую фирму.
Коммуникации (все центральные):
Центральное отопление;
Центральное водоснабжение;
Центральная канализация;
Электричество.
Юридическая чистота и безопасность:
Объект в собственности более 5 лет — это исключает оспаривание сделки.
Чистая история: без обременений, арестов и долгов.
Полный пакет документов готов к сделке.
Возможно быстрое оформление перехода права собственности без рисков.
Преимущества для покупателя.
Мгновенный доход (от аренды аптеки).
Потенциал роста (сдача второго этажа или развитие собственного дела).
Ликвидная локация в центре города.
Не требуется регистрация юрлица для покупки (подходит и для ИП, и для физлица).
Звоните в любое удобное время. Показ объекта по договоренности.
