Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Волгограде
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Волгограде

Купить помещение в районе Кировский в городе Волгоград

Найдено 34 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
8,10млн ₽
Ещё фото
Производственный комплекс 13700м²
Помещение под производство・13 700 м²・1/1 этаж
на ул. Промысловая, 15
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, Промысловая улица, 15
80 000 000 ₽

5 839 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

ID 27900 Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью 13 700 м², расположенный в г. Волгоград на земельном участке 2,5 га. Земельный участок и строения в собственности. Характеристики: Общая площадь: 13 700 м² Производственные помещения: 11 300 м² Офисные помещения: 1000 м² Земельный участок: 2,5 га Высота потолков: 3 - 7 м Крановое оборудование: нет Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: нет Электричество: 1000 кВт Газ: есть Описание: Комплекс отлично подойдет под размещение пищевого производства, легкой промышленности, станочного парка, дата-центра, складского или логистического комплекса. В состав производственного комплекса входит: - 3-х этажный главный производственный комплекс общей площадью 9300 м². Высота каждого этажа 6 м. Полы бетонные. Шаг колонн 6 х 6 м. Ширина пролетов 18 м. Длина пролетов от 48 до 84 м. Установлено 2 лифта г/п 3 т каждый. - 3 складских помещения общей площадью 2000 м². Высота 5 - 6 м. - 2-х этажная котельная площадью 900 м². Высота 3 7 м. - Административно-бытовой корпус площадью 1000 м². - Компрессорная площадью 350 м². Высота 3 7 м. - Проходная площадью 100 м². - Трансформаторная подстанция (2 х 630 кВа). Территория огорожена, заасфальтирована, установлено видеонаблюдение. Два въезда. Продажа от юридического лица. Цена указана с НДС. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин. Продам помещение в районе Кировский в городе Волгоград.
Агентство недвижимости
IRES GROUP Производственная Недвижимость Регионов
Суперагент
2 недели назад
29 июл, 11:02
Ещё фото
Производственный комплекс 3600 м²
Помещение под производство・3 600 м²・1/1 этаж・Класс B
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица Генерала Шумилова, 13
95 720 000 ₽

26 589 ₽/м²・НДС не облагается

ID 24312 Более 400 производственных площадок в базе компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс с действующим производством ЖБИ изделий, общая площадь строений более 3600 м2 расположен на земельном участке 0,9 Га. Все строения в собственности, земельный участок в аренде до 2050 г. Характеристики: Общая площадь: 3600 м2 Производственные помещения: 3300 м2 Офисные помещения: 300 м2 Земельный участок: 0,9 га Высота потолков: 8 м Крановое оборудование: 5 т Коммуникации Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: нет Электричество: 150 кВт Газ: нет Описание: В состав комплекса входит: - Главный производственный корпус состоит из 2-х продольных пролетов шириной 18 м 70 м высота потолков 8 м. В цеху установлено крановое оборудование г/п 5 т. Так же есть подсобные помещения. - Производственное помещение 1500 м2. - Здание АБК 300 м2 - Складские помещения 400 м2 Цеха оснащены: БСУ мощностью 15 м3/час СБ 1500А Рифей-Варяг, линия вибропрессования, бункера для сыпучих, пропарочная камера и прочее оборудования для изготовления изделий из бетона. Охраняемая территория, хорошие подъездные пути. Продажа 100% доли в уставном капитале. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий. Продается помещение в районе Кировский в городе Волгоград.
Агентство недвижимости
IRES GROUP Производственная Недвижимость Регионов
Суперагент
2 недели назад
29 июл, 11:08
Ещё фото
Производственный комплекс 3500 м²
Помещение под производство・3 500 м²・1/1 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, Промысловая улица, 25/1
69 000 000 ₽

19 714 ₽/м²・УСН

ID 28445 Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью 3500 м², расположенный в г. Волгоград в промышленной зоне Кировского района на земельном участке 1,7 га. Земельный участок и строения в собственности. Характеристики: Общая площадь: 3500 м² Производственные помещения: 2600 м² Офисные помещения: 300 м² Земельный участок: 1,7 га Высота потолков: 8 - 10 м Крановое оборудование: 3,2 - 5 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: нет Электричество: 80 кВт Газ: нет Описание: В состав производственного комплекса входит: - Производственный корпус общей площадью 2850 м². Состоит из 4-х производственных цехов и административно-бытовой части. Цех 1. Площадь 850 м². Размер помещения 18 х 48 м. Высота потолка - 9,5 м, до фермы - 8 м. Установлена кран-балка г/п 5 т. Высота до крюка 6 м. Полы бетонные. Ворота размером 4 х 4 м. Цех 2. Площадь 850 м². Размер помещения 18 х 48 м. Высота потолка - 9,5 м., до фермы - 8 м. Установлена кран-балка г/п 5 т. Высота до крюка 6 м. Полы бетонные. Ворота размером 4 х 4 м. Цех 3. Площадь 300 м². Размер помещения 12 х 24 м. Высота потолка - 10 м. Установлена кран-балка г/п 3,2 т. Полы бетонные. Ворота размером 4 х 4 м. Цех 4. Площадь 200 м². Размер помещения 12 х 18 м. Высота потолка - 10 м. Установлена кран-балка г/п 3,2 т. Полы бетонные. Ворота размером 4 х 4 м. - Отдельно стоящий производственный корпус общей площадью 350 м2. Высота потолка - 10 м. Установлена кран-балка г/п 3,2 т. Полы бетонные. Ворота размером 4 х 4 м. Коммуникации: Все производственные помещения не отапливаемые. Водоснабжение, водоотведение центральные сети. Возможно увеличение мощностей по электричеству и подключению газа. Вся территория огорожена, частично выложена бетонными плитами. Продажа от физического лица. Цена указана без НДС. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин. Помещение в районе Кировский в городе Волгоград.
Агентство недвижимости
IRES GROUP Производственная Недвижимость Регионов
Суперагент
2 недели назад
29 июл, 14:43
Ещё фото
Продажа Здания в Кировском районе
Здание・1 381,1 м²
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, Промысловая улица, 15
19 200 000 ₽

13 902 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание в Кировском районе по улице Промысловая, 15. Здание состоит из 2-х этажей, oбщая плoщaдь составляет1381 м². Территория огорожена бетонным забором, 2 заезда с разных сторон. На территории в здание подведен: гaз, вoдa, кaнализация, электpичество. НА пeрвoм этаже нaxодится oборудовaние; xoлoдильные камepы, 3 штуки, по 100 м2 кaждaя, высoтa пoтoлкa 2,5 м. диaпaзон охлаждения: один холодильник -5 +5, второй низкотемпературный до -18 градусов, Третий для поддержания охлажденной продукции. Данное помещения подойдет для размещения пищевого производства, переработка пищевых продуктов, складов, для хранения мясных и молочных продуктов, а также овощей, фруктов, рыбы и тд. В данный момент используется для переработки мясной продукции. Можно использовать как перевалочную базу фруктохранилище, овощехранилище с временным хранением и сортировкой, имеется пандус для погрузки и выгрузки, "Вялочная камера" с полным оборудованием для вялки(Рыбы, мяса, птицы и т.п.), фасовочный цех, бытовые помещения, Н а втором этаже офисные помещения в отличном рабочем состоянии, заезжай и работай. И также на втором этаже есть большое не задействованное помещение, имеются шахты лифтовые, можно будет восстановить лифты. На территории расположена "Трансформаторная подстанция" общей площадью 54.8 кв.м, на данный момент используется как гараж, при желании можно восстановить его назначение. Земельный участок 3278 м², в аренде, с возможностью выкупа в собственность. Купить помещение в районе Кировский в городе Волгоград.
Агентство недвижимости
Люкс-дом 34
Суперагент
три дня назад
13 авг, 23:19
Свободного назначения・63 м²・-1/5 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица Кирова, 126
5 000 000 ₽

79 365 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение на улице им. Кирова в Волгограде Помещение расположено на уровне -1 в 5-этажном жилом доме, есть арендаторы. Универсальное назначение — можно реализовать различные концепции бизнеса. Высокий пеший и автомобильный трафик: улица проходит через плотный жилой сектор и связывает важные транспортные развязки города, рядом остановки общественного транспорта и интенсивное движение автомобилей. Рядом улицы: : 64 й-Армии, им Евгения Рогова, Никитина. Условия сделки: 2 совершеннолетних собственника, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 140379290 Продажа.
Агентство недвижимости
АЯКС-ВОЛГОГРАД
Суперагент
час назад
сегодня, 17:10
Здание・1 689 м²
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, Самарская улица, 1а
29 900 000 ₽

17 703 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ ЗДАНИЕ + ЗЕМЛЯ НА БЕРЕГУ ВОЛГИ Волгоград, Кировский р-н, ул. Самарская, 1А 29900000 Первые три фотографии в объявлении созданы нейродизайнером — так может выглядеть ваше здание после реконструкции. Остальные фото — текущее состояние. Что продаётся: Двухэтажное здание 1 689 м² + собственный земельный участок 36,84 сотки. Всё в собственности, не аренда. Интересная история объекта: Раньше здесь была производственная столовая. Поэтому внутри — большие светлые помещения, множество подсобок. Здание требует ваших рук, но за это вы получаете полный контроль и низкую цену входа. Что можно сделать на своей огороженной территории у Волги: стильный офис или производство жилой дом (да, это возможно — перевести в статус жилого) собственные апартаменты яхт-клуб с выходом к воде частный ресторан или кафе лофт, арт-пространство, спорткомплекс логистический или складской центр Почему это выгодно: Земля и здание в собственности — никакой аренды. Рядом 80 парковочных мест. Нет конкурентов в радиусе 500 м. Берег Волги и набережная Высоцкого — в двух минутах пешком. Приватность — это плюс: Низкий трафик случайных людей. Идеально для форматов, где ценят уединение: ресторан, яхт-клуб, офис, производство или ваш собственный дом у воды. Указанная цена включает скидку при выходе на сделку до 18 августа 2026 года. После этой даты возвращаемся к базовой цене: 35.000.000 рублей. Юридически чисто: обременений нет. Звоните, покажу на месте.
Агентство недвижимости
Инд. Предприниматели
Суперагент
2 месяца назад
7 июн, 21:18
Свободного назначения・63,2 м²・-1/10 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица Быстрова, 102
5 200 000 ₽

82 278 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129888361 Продаётся помещение в ЖК "Парк Европейский" — универсальный формат под бизнес Площадь:63,2 м2. Расположение: ЖК "Парк Европейский". Состояние: качественный косметический ремонт в светлых тонах. Особенности: оборудована одна мокрая точка. Назначение: нежилое. Почему это выгодное предложение? Помещение находится в современном жилом комплексе с высокой проходимостью. Это гарантирует стабильный поток клиентов — жителей ЖК и прилегающих районов. Готовность к работе выполнен косметический ремонт в светлых, нейтральных тонах — создаёт приятную атмосферу для посетителей; имеется мокрая точка (удобное подключение воды и канализации); пространство спланировано эргономично — подходит для разных форматов бизнеса. Для каких направлений бизнеса подойдёт помещение? Парикмахерская / салон красоты — готовая мокрая точка и достаточная площадь для организации 34 рабочих мест. Студия маникюра / педикюра — идеально для 23 мастеров, зона ожидания и хранения материалов. Массажный кабинет / SPAзона — спокойная атмосфера и приватность подвального помещения создают нужный настрой. Минифитнесстудия (йога, пилатес, функциональные тренировки) — достаточно места для 810 человек, возможность зонирования. Мастерская по ремонту обуви / кожгалантереи — удобная логистика для жителей ЖК, наличие мокрой точки для чистки изделий. Миниателье / швейная мастерская — пространство для раскройного стола, примерочной и хранения материалов. Пункт выдачи заказов / минисклад — близость к жилым домам обеспечит постоянный поток клиентов. Офис сервисцентра (ремонт электроники, бытовой техники) — зона приёма, рабочее пространство и склад комплектующих. Образовательный миницентр (курсы макияжа, кройки и шитья, мастерклассы) — вместимость до 1012 человек. Характеристики объекта: Общая площадь:63,2 м2; Этаж: подвальный(с окнами ; Ремонт: косметический, выполнен в светлых тонах; Коммуникации: одна мокрая точка; Назначение: универсальное — под услуги, торговлю, производство или офис. Окна: установлены окна полного типового размера (стандартные габариты согласно проектной документации ЖК). Приямки: выполнены в соответствии с СП 54.13330.2011 (п. 7.4.2); габариты приямка обеспечивают доступ к окну для обслуживания и вентиляции; Свяжитесь с нами! Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Звоните или пишите — ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время. Найдите своё идеальное пространство для бизнеса уже сегодня!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
вчера
вчера, 09:55
Свободного назначения・540 м²・-1/5 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица Кирова, 145
8 000 000 ₽

14 815 ₽/м²・НДС не облагается

Прoдаётся пoмeщeние свободногo назнaчения по адрecу: улицa Кирова, 145 в Кировском pайoне. Oбщaя плoщaдь: 540 м² Помeщение в oтличнoм мeстe c большoй пpoxoдимостью pядoм с оcтановкoй МСЧ 40. Помещeние c 2001 гoдa иcпользуется под аренду торговых площадей. Помещение теплое зимой и прохладное летом. В доме, где находится помещение есть магазины Магнит, аптека Магнит, рядом магазин Пятерочка, и много других торговых точек. На территории около помещения много свободных парковочных мест, удобный заезд с ул. 64 Армии. Вход в помещение отдельный с улицы. Наличие других торговых точек увеличивает поток клиентов. Комфортная транспортная развязка. Остановка МСЧ 40. Рядом улицы: 64 Армии, Зины Маресевой и Козьмы Минина. Условия сделки: 2 собственника, долгов и обременений нет. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 137696306
Агентство недвижимости
АЯКС-ВОЛГОГРАД
Суперагент
час назад
сегодня, 17:10
Офис・51,4 м²・2/4 этаж・Класс A
Только на Циан
Деловой
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица Кирова, 121А
3 700 000 ₽

71 984 ₽/м²・УСН

К продаже готовый бизнес-актив: офисное помещение 51.4 м² с действующим арендатором Инвестиция с мгновенной окупаемостью Ищете надежный актив, который начинает приносить деньги с первого дня после покупки? Это предложение для Вас! Суть предложения: Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый финансовый инструмент. Площадь: 51.4 кв.м. — оптимальный размер для стабильной аренды. Доходность:. Это стабильнее, чем банковские вклады. Документы: Действующий договор аренды защищает ваши права как нового собственника. Все коммунальные платежи — обязанность арендатора. Риски: Минимальны. Арендатор заинтересован в сохранении места и уже вложился в ремонт. Перспективы: После окончания текущего договора вы сможете повысить арендную ставку до рыночной или использовать помещение для своих нужд. Также возможна продажа 103м-Двух помещений с арендаторами Выгодно. Звоните!
Агентство недвижимости
Спарта
Суперагент
2 недели назад
3 авг, 14:47
Свободного назначения・141,4 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица Кирова, 140
5 200 000 ₽

36 775 ₽/м²・Включая НДС 937 704 ₽

Номер объекта: 539764. Продаётся помещение свободного назначения, общей площадью 141.40 квадратных метров, расположенное на цокольном этаже. Помещение требует ремонта, что позволяет новым владельцам оформить его в соответствии с их потребностями и предпочтениями. Это идеальное решение для предпринимателей, которые хотят открыть свой бизнес в удобном месте с развитой инфраструктурой. Помещение имеет отдельный вход с двора, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность и удобство для посетителей и сотрудников. Благодаря прекрасному месторасположению помещения, новые владельцы смогут легко привлекать клиентов и развивать свой бизнес. Рядом с помещением находятся магазины, кафе, рестораны и другие объекты, что делает его ещё более привлекательным для различных видов бизнеса. Возможность купить помещение на свободном назначении по доступной цене - отличная инвестиция в будущее. Сделайте шаг к развитию своего бизнеса и приобретите это уникальное помещение прямо сейчас. Не упустите возможность приобрести помещение в перспективном месте по выгодной цене. Свяжитесь с нами сегодня и получите дополнительную информацию об этом предложении.
Агентство недвижимости
АРТЕЛЬ-РВ
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 15:25
Свободного назначения・4 004,9 м²・1/5 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица Кирова, 100
36 447 500 ₽

9 101 ₽/м²・Включая НДС 6 572 500 ₽

Продается часть здания общей площадью 4004,90 кв. м (кад. 34:34:070028:206). В состав помещения входят: Подвал — 739,8 кв. м 1-й этаж — 349,6 кв. м 2-й этаж — 13,5 кв. м 3-й этаж — 895,8 кв. м 4-й этаж — 895,7 кв. м 5-й этаж — 894,9 кв. м Мезонин — 215,6 кв. м Здание расположено на арендованном земельном участке площадью 5197 кв. м (кад. номер 34:34:070029:364), срок аренды до 2028 года. Коммуникации: Электроснабжение Отопление Водоснабжение Канализация Информация о местоположении: В окружении объекта располагается среднеэтажная жилая и общественно-деловая застройка. Отлично развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность: подъезд по улице Кирова, которая служит дублером улицы Колосова. Парковка на территории земельного участка. Ближайшая остановка общественного транспорта Кировская ярмарка — в непосредственной близости. Условия продажи: Обязательное условие — заключение договора аренды на помещения площадью 12,3 кв. м сроком 12 мес., 103,1 кв. м сроком 5 мес., по ставке 200 руб. Продажа осуществляется от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Гарантируется грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов. Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов. Открыты к заключению договора на оказание услуг. Также доступны другие объекты недвижимости в регионах ЮФО. Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы!
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
3 недели назад
23 июл, 11:33
Коммерческая земля・34 сот.
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица Красных Командиров, 269
4 000 000 ₽

УСН

Продаю одним массивом, пять самостоятельных участков в территориальной зоне Ж-1. Участки можно объединить в один. Территория подходит под строительство: Поликлиники Ветеринарной клиники Объекта общественного питания Объекта бытового обслуживания Спортивно-оздоровительных объектов Культурно-досуговых объектов Магазинов Блокированной жилой застройки Отличная локация, центр Кировского района, вокруг плотная застройка, высокий транспортный трафик. Превосходный вид на Волгу и окрестности. Участки в собственности. Участки расчищены и выравнены, свободны от коммуникаций. Газ, электричество по границе, имеется подъездная дорога. Других предложений уже не будет НИКОГДА.
Риелтор
ID 49687852
четыре дня назад
13 авг, 18:09
Свободного назначения・257,1 м²・1/5 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица Генерала Шумилова, 33
9 990 000 ₽

38 856 ₽/м²・НДС не облагается

Помещение свободного назначения площадью 257,1 кв.м. с готовым бизнесом — мини-отелем на 10 номеров — предлагает стабильный доход и перспективы для развития. Объект полностью оборудован для комфортной работы: все номера отремонтированы, оснащены новой мебелью и сплит-системами, предусмотрены отдельные помещения для приема пищи, гладильная и прачечная зоны. Инфраструктура дополнена системой видеонаблюдения и парковочной зоной, что повышает безопасность и удобство для гостей. Два входа обеспечивают гибкость эксплуатации пространства. Бизнес имеет наработанную клиентскую базу и среднегодовую загрузку 70-80%, что подтверждает его рентабельность. Срок окупаемости составляет 6-7 лет при текущих показателях. Локация объекта усиливает его привлекательность: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки и остановка общественного транспорта, а удобный выезд на основные магистрали упрощает логистику. Помимо гостиничного бизнеса, помещение подходит для перепрофилирования под медицинский центр, фитнес-клуб, учебное заведение, творческую студию или офис. Высокие потолки, продуманная планировка и готовые коммуникации позволяют быстро адаптировать пространство под новые задачи без масштабных вложений. Это решение для инвесторов, ищущих готовый бизнес с понятной экономикой, или предпринимателей, планирующих запуск проекта в помещении с удачным расположением и инфраструктурой. Объект не требует дополнительных вложений в ремонт и оборудование — можно начинать работу сразу после оформления сделки. Документы готовы к проверке, текущие финансовые показатели прозрачны и открыты для анализа. Возможен обмен на жилую недвижимость! Код пользователя: 158910 Номер в базе: 9134689
Агентство недвижимости
Этажи Волгоград
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 15:40
Свободного назначения・700 м²・1/2 этаж
на ул. Промысловая, 15
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, Промысловая улица, 15
1 650 000 ₽

2 357 ₽/м²・УСН

Продается двухэтажное нежилое здание свободного назначения под любой вид деятельности. В тихом месте Кировского района, ул. Промысловая д.15, Кад. : 34:34:070058:199 Координаты на яндекс карте 48.577149,44.444749 год постройки: 1975 В ЗДАНИЕ ПОДВЕДЕНО ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 100КВТ! Так же подали заявку на газификацию! Здание расположено в южной части города Волгограда, в районе с развитой инфраструктурой. Обьект расположен в окружении производственно-складской застройки. Оборудованы подьездные пути. Земельный участок в долгосрочной аренде. 17, 28 соток. Хорошая транспортная доступность района, в шаговой доступности остановка общественного транспорта: в 10мин - "Хлебозавод 3".Удаленность от центра Волгограда примерно 15 км. Открытая парковка на территории обьекта. Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в обьявлении. Все документы на руках. Право собственности оформлено на физ.лицо. Звоните. Не упускайте уникальную возможность приобретения прекрасного участка с совершенно потрясающим строением с историческим (наверняка) прошлым, которое можно отреставрировать и использовать по любому (в рамках разумного) назначению в целях выполнения коммерческой деятельности и получения стабильной прибыли. Ну, или сровнять с землей все постройки и "начать там жизнь" с чистого листа все в тех же, выше указанных, целях. Объект 1-282857
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
13 часов назад
сегодня, 05:06
Свободного назначения・710 м²・1/5 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица Кирова, 145
37 000 000 ₽

52 113 ₽/м²・УСН

Предлагаем вашему вниманию один из старейших строительных магазинов города. В Кировском районе, по адресу: ул. Кирова, 145, продается магазин СТРОЙБАТ, расположенный на первой линии одной из наиболее оживленных улиц района с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Магазин располагает множеством помещений торгового, складского и вспомогательного назначения. Общая площадь, предлагаемого объекта недвижимости: 710 м2. Торговая площадь (первый этаж) - 147 м2. Торговая площадь (цокольный этаж) - 163 м2. Складская и вспомогательная площади - 400 м2. В магазине предусмотрены обустроенные помещения для бухгалтерии - 18 м2, кабинет руководителя - 11 м2. Имеется два санузла. Предлагаемое встроенное нежилое помещение имеет два изолированных входа. Главный вход - с улицы Кирова, вход для погрузки товара на склад со стороны двора. Имеется возможность восстановить дополнительный изолированный вход в подвальное помещение с торца здания. Коммуникации: вода, канализация, электричество (20 кВт с возможностью увеличения), отопление. Для заинтересованных покупателей, в качестве бонуса, можем оставить торговое оборудование, кассы, сервер, компьютеры с установленной 1:С. Добро пожаловать на просмотр.
Риелтор
ID 92740041
два дня назад
15 авг, 15:38
Торговая площадь・303 м²・1/5 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица Кирова, 113
39 000 000 ₽

128 713 ₽/м²・Включая НДС 7 032 786 ₽

-Помещение в жилом квартале с высокой плотностью населения.-Все договоры с ресурсоснабжающими организациямизаключены напрямую с Арендатором.-Продавец ООО на ОСНО.-Арендатор Магнит. (договор до апреля 2030г.). МАП - 254 680 р/мес
ID 9234088
Документы проверены
четыре дня назад
13 авг, 12:46
Арендный бизнес・База отдыха・2 300 м²・2 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, Бекетовский Перекат хут.
11 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Вашему вниманию представляется эксклюзивное предложение. Лучшее предложение сезона 2025 для рыбалки, подводной охоты, пляжного отдыха. Наличие: жилой дом с территорией 2300 м2. Возможности: Круглогодичное проживание. Питьевая вода. Отопление. Количество одновременного размещения 10+, с возможностью моментального увеличения до 20. Преимущества: наличие безупречной береговой линии, минимальный временной интервал до центра г. Волгограда 30 минут, аэропорта 50 минут (на 2025 год) , наличие действующих: школы, детского сада, магазинов, изобилие фермерских продуктов, живого мяса, рыбы. Красно книжные млекопитающие, растения, редкие виды рыб. Прозрачность воды в периоды подводной охоты 20 +метров. Альтернативные варианты: Перспективная инвестиция. Согласно постановлению правительства Волгоградской области строительство связующего с городом моста через р. Волга в 2030 году стоимостью 22 млрд. Сокращение минимального временного интервала до центра г. Волгограда до 15 минут, аэропорта 30 минут. Пассажиропоток на 2025 год местного (проживающего на острове населения) 2000 человек / сутки. Прогнозируемое увеличение от 20 000 человек /сутки. Организация любых мероприятий коттеджные поселки, магазины, базы отдыха, рыбалки, туризма, развитие инфраструктуры.
Собственник
ID 120335926
Документы проверены
3 месяца назад
20 апр, 10:44
Свободного назначения・90 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица 64-й Армии, 65
880 000 ₽

9 778 ₽/м²・УСН

ЛУЧШЕЕ ВЛОЖЕНИЕ — ЭТО НЕДВИЖИМОСТЬ! Ваш гарантированный доход на федеральной трассе Пока банки режут ставки, а вклады больше не приносят прибыли — ценники на коммерческую недвижимость уверенно ползут вверх. Успейте войти в актив до начала роста! Объект: Волгоград, Кировский район, ул. 64-й Армии, 65 (ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!). Площадь: 91 м² (подвал с отдельным входом). Бонус: 4 бесплатных парковочных места прямо у входа — клиентам не нужно искать место! --- Почему это выгоднее вклада? Цена объекта растёт — вы зарабатываете на удорожании квадратного метра, а не на жалких процентах. Пассивный доход — сдайте в аренду под парикмахерскую, СДЭК, пункт выдачи заказов, пекарню или склад. Спрос на первой линии всегда огромен! Входной билет в бизнес — сделайте качественный ремонт (капремонт требуется, поэтому цена минимальна!) и поднимите стоимость аренды в 2 раза. --- Что здесь можно организовать: Парикмахерская / Ногтевая студия — проходимость улицы обеспечит поток клиентов. Пункт выдачи маркетплейсов (Ozon/WB/СДЭК(он тут кстати в районе один , а будет два )) — удобный заезд и парковка решают всё. Продуктовый магазин / Кофейня — жилой дом рядом = постоянные покупатели. Вы получаете ликвидный актив по цене ниже рыночной. Вложения окупаются арендой, а сам объект дорожает каждый год. Это не просто помещение — это ваш личный золотой запас в бетоне! Сами посудите, что сейчас купишь в собственность за эту цену ? Верно, практически ни чего. Сейчас этот объект требует кап ремонта , и в живую смотрится не очень, так как приобретал от муниципалитета. Если облагородить этот объект то цена будет совсем другая. Посмотреть объект можно без меня , там открыто сейчас , сделали уборку , объект требует капитального ремонта. Звоните и пишите прямо сейчас! Пока объявление активно — цена сохраняется.
Собственник
ID 17793868
Документы проверены
месяц назад
15 июл, 00:19
Свободного назначения・5,1 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, Санаторная улица, 12
100 000 ₽

19 608 ₽/м²・УСН

Продается подвальное помещение, 5.1 кв.м., имеется стеллаж. В 4 этажном, многоквартирном, кирпичном доме.
Собственник
ID 2947216
месяц назад
17 июн, 18:06
Помещение под производство・13 500 м²・1/3 этаж
Только на Циан
на ул. Шаблиевская, 1Д
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, Шаблиевская улица, 1д
80 000 000 ₽

5 926 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Территория бывшей кондитерской фабрики. Здание главного корпуса площадью 9332,7 кв.м Cклад площадью 681,7 кв.м Cклад площадью 624,9 кв.м АБК, гараж: площадью 989,6 кв.м Здание проходной площадью 74,4 кв.м Cклад площадью 637,8 кв.м Здание котельной площадью 873,1 кв.м Здание компрессорной площадью 369,1 кв.м Здание трансформаторной подстанции площадью 57,5 кв.м присоед мощность 1260 кВА по 2 кат два независимых ввода Земельный участок, земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация кондитерской фабрики, площадью 24 085 +/- 55 кв.м, кадастровый номер 34:34:070098:5, расположенный по адресу: г.Волгоград, ул.Шаблиевская,1д; Газ труба Ф100, 468 м3 среднее давление Вода, канализация.
Собственник
ID 89275828
год назад
26 апр, 20:56
Свободного назначения・41 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица 64-й Армии, 28
6 000 000 ₽

146 341 ₽/м²・УСН

Продается СРОЧНО нежилое помещение 41,7 кв. Находится рядом со второй продольной, недалеко остановка закавказская и авангард. Рядом есть магазины,аптеки. Большая проходимость. Пишите,звоните,с удовольствием отвечу на все вопросы. ТОРГ
Собственник
ID 95607961
3 месяца назад
21 апр, 17:26
Коммерческая земля・36 сот.
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, Лазоревая улица, 338Б
22 000 000 ₽

УСН

ПРОДАЕМ производственную Базу с з/участком общей площадью 36 соток (3609м2) с кадастровым номером 34:34:070105:765 по ул. Лазоревая, дом. 338б. Отличное расположение внутри квартала. Площадка с твердым покрытием, на территории имеются постройки. - кирпичное здание (можно использовать под производство) - несколько зданий из металлоконструкций (использовались под склад) - электричество 380В - на участок подведена вода/канализация - газ проходит по улице - подъезд - бетонная дорога - заезд и выезд возможно организовать через разные ворота. (2-е ворот на участке)
Собственник
ID 134041349
полгода назад
11 сен, 12:14
Офис・500 м²・1/1 этаж・Класс A
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица Красных Командиров, 130А
25 800 000 ₽

51 600 ₽/м²・Включая НДС 4 652 459 ₽

продается база торговая промышленная сети все есть газ,вода,электричество,цент.канализация,видео наблюдение ,сигнализация охрана ворота дистанционного управления . вложений не требует два здания 1) офис 360м кв 2) склад 150 м кв навесы 2 шт 70 мкв и 40 мкв территория огорожена забором . на территории есть арендатор, арендует столб под вышку связи интернета Билайн
Собственник
ID 13032247
два дня назад
15 авг, 14:04
Офис・170 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица 70-летия Победы, 10
9 500 000 ₽

55 882 ₽/м²・Включая НДС 1 713 114 ₽

Продается помещение под офис 170 кв. М. С хорошим ремонтом, Удобное расположение. Чистая продажа. Звоните, если не дозвонились можете написать, как освобожусь сразу отвечу.
ID 117780078
год назад
13 июл, 16:09
Коммерческая земля・2 сот.
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица Писемского
2 000 000 ₽

УСН

Земельный участок коммерческого назначения 2 сотки. Находится на улице Писемского 63. Напротив 9 гимназии. Виды разрешенного использования: Магазины Общественное питание Бытовое обслуживание Дошкольное, начальное и среднее общее образование Амбулаторное ветеринарное обслуживание. Участок в собственности.
ID 86539143
полгода назад
19 окт, 14:35
Коммерческая земля・21,5 сот.
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица Кирова, 142
13 500 000 ₽

УСН

Продается земельный участок (расположение земельного участка представлено на главном фото во вложении), площадью 2 152 кв.м, в южной части города, в живописном месте, окружённом березовой рощей. Рядом расположены комфортный современный жилой комплекс "Лапшин Loft" и престижный малоэтажный жилой поселок "Лапшин Сад". Земельный участок идеально подойдёт для размещения на нём кафе или ресторана, спа-центра, фитнес-центра, павильонов розничной торговли, игрового комплекса и других объектов для отдыха.
Собственник
ID 132849031
2 месяца назад
2 июн, 10:02
Арендный бизнес・Свободное назначение・138,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Кировский, улица Имени Старшего Лейтенанта Токарева, 1
8 200 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

ГАБ Кладовки МегаСклад Категория: Кладовки Тип: Действующий Бренд: МегаСклад Стоимость: 8,2 млн рублей МАП по Фин модели: 216000 рублей МАП фактически: 100000 рублей Окупаемость по Фин модели: 3,9 лет Окупаемость фактически: 6,9 Автоматизировано-нет персонала. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Высота- 2.2 м. Площадь- 138.8 м2. Обьем- 272 м3. Устали от ненадежных арендаторов? Предлагаю альтернативу- более 30 арендаторов. Съехал один, два, три у вас осталось 25-30. В современном мире Потребителя и маленьких квартир возникла большая потребность в хранении вещей. Вашему вниманию новый тренд в коммерческой недвижимости- self storage- КЛАДОВКИ! Отправьте цифру 1 пришлю выписку ЕГРН. Ваш пассивный доход обеспечит арендный бизнес на кладовках.
Собственник
ID 128423254
3 недели назад
25 июл, 18:53
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в районе Кировский в городе Волгоград?
  • ✓ В базе Циан 34 помещений в районе Кировский в городе Волгоград
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:8,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:47,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:331 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:85,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 6,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 13,6 тыс. м²