Купить помещение на проезде Дорожников в городе Волгоград

Средняя цена в результатах поиска

7,00млн ₽

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, проезд Дорожников, 44

7 000 000 ₽

Прибыль 58 000 ₽/мес.

В продаже нежилое встроенное помещение в Дзержинском районе Волгограда по адресу:проезд Дорожников, 44 ("Хадсон хаус", ЖК "Бейкер Стрит"). Это действующий салон красоты "Мята" на 1 этаже жилого дома. В помещении общей площадью 34 кв.м. расположены: зал, кабинет для маникюра/педикюра, комната для приема пищи, санузел. В салоне работает система кондиционирования. Сделан качественный современный ремонт в светлых тонах. Отдельный вход с улицы, позволяющий беспрепятственно находится в помещении круглосуточно. Салон оборудован всем необходимым оборудованием и мебелью. Работают мастера-профессионалы! В доме расположены: магазин "Пятерочка", пункты OZON и Wildberries, кафе. В шаговой доступности: гипермаркет "Лента", клиническая больница скорой помощи 25. В доме, котором расположен салон, работают различные коммерческие организации, что повышает его проходимость и клиентоориентированность. Пешеходный и автомобильный трафик. Отличная локация:первая линия (3-я Продольная магистраль), рядом остановка троллейбуса и маршрутного такси. Свободные парковочные места. Один собственник. Быстрый выход на сделку! Это отличное инвестиционное предложение с готовым бизнесом без дополнительных вложений! Воспользуйтесь уникальной возможностью! Приглашаем на просмотр по договоренности!Все подробности по телефону! Арт. 136480240 Купить помещение на проезде Дорожников в городе Волгоград.

Агентство недвижимости

ПРОСПЕКТъ

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 13:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・760 м²

Только на Циан

Собственник

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Жилгородок мкр, улица Маршала Толбухина, 12 от ул. Дорожников

44 000 000 ₽

57 895 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 760 кв.м, полностью готовое к эксплуатации и ведению бизнеса. Основные характеристики объекта: - Здание коммерческого назначения, функционально зонировано под офисные помещения, складские площади и выставочный зал. - Собственная котельная, что обеспечивает автономность и контроль эксплуатационных расходов. - На территории расположена паковка для автомобилей площадью 1200м, удобная зона разгрузки, а также гаражные боксы коммерческого назначения. - Всего на участке четыре гаражных бокса, один из которых оборудован ремонтной ямой и подходит для обслуживания автотранспорта. - Установлена вышка операторов связи, приносящая стабильный пассивный (дополнительный) доход. При необходимости возможен демонтаж. Состояние и ремонт: - В 2025 году выполнен капитальный ремонт здания: полная замена всех инженерных коммуникаций, обновление фасада, замена окон и дверей, реконструкция парковки и входной группы. Преимущества: - Универсальный формат объекта - подходит под офисный центр, социальные объекты (медицинские/обучающие центры), складской комплекс, сервис или комбинированный бизнес. - Готовность к немедленной эксплуатации без дополнительных вложений. - Наличие собственной инфраструктуры и дополнительных источников дохода. Объект представляет собой выгодное инвестиционное предложение и готовую площадку для развития бизнеса. Подробности и условия продажи - по запросу. Продается помещение на проезде Дорожников в городе Волгоград.

Собственник

ID 72988842

неделю назад

24 июн, 21:39

Торговая площадь・50 м²・2/3 этаж

Aura (Аура)

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, проспект Маршала Жукова, 94 от ул. Дорожников

4 000 000 ₽

80 000 ₽/м²・Включая НДС 721 311 ₽

Продаётся торговая площадь по адресу: проспект Маршала Жукова, 94, Дзержинский район, городской округ Волгоград. Общая площадь: 196 кв. метров. Торговая площадь с арендаторами на 2 этаже в одном из крупнейших мебельных торговых центров "Аура". Торговый центр "Аура" полностью заполнен арендаторами, там расположены магазины отделочных материалов, плитки, сантехники, обоев, мягкой и корпусной мебели, кухонных гарнитуров, столов, стульев и многого другого. ТЦ очень востребован, имеет высокую посещаемость, находится на 1 линии от одного из главных проспектов города с высоким автомобильным трафиком, оснащен собственной просторной парковочной зоной. Свежая постройка (2017 г.). Такая выгодная и перспективная локация обеспечит новому собственнику постоянный стабильный доход. Реальному покупателю торг. Объект 941871 Помещение на проезде Дорожников в городе Волгоград.

Агентство недвижимости

Живем Дома

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Ещё фото

Территория Вашего бизнеса 117,3

Свободного назначения・117,3 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица Рокоссовского, 38 от ул. Дорожников

6 500 000 ₽

55 413 ₽/м²・УСН

Продаю уникальное нежилое помещение — с ремонтом в центре центрального района г. Волгограда, улица Рокоссовского 38. Цокольный этаж жилого 9ти этажного дома. Локация с интенсивным трафиком + в 50 метрах находится образовательная школа Параметры объекта: • Помещение свободного назначения • Площадь: 117,3 кв.м • 3 отдельных зала с разным оформлением • Барная стойка, кованые элементы, расписные потолки • 2 комплекта санузлов (М + Ж), отдельная кухонная зона. канализация и сантехника в исправном состоянии • Отдельный вход с улицы — независимость от жилого подъезда • Кондиционирование • Высота потолков 3+ метров • Отопление и водоснабжение центральное • 2 независимых друг от друга входа • Вся электрика работает Юридическая часть: • Единственный собственник — физическое лицо • Обременений и залогов нет • Право собственности зарегистрировано Для кого: • Кто открывает свое бизнес и не хочет быть зависимым а арендатора. • Кто строит арендный бизнес на сдачи в аренду — такие помещения арендуют быстро, за уникальность готовы платить выше рынка • Кто планирует вложить деньги в недвижимость — а коммерция всегда впереди инфляции Для примера при условии, что диапазон арендных ставок в Волгограде в данном районе от 85 тыс до 120 тыс рублей, окупиться данное помещение в течение 5-6 лет. Пишите, звоните, договоримся о встрече на объекте. Продам помещение на проезде Дорожников в городе Волгоград.

ID 142491069

три дня назад

3 июл, 09:49

Офис・144,7 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Собственник

Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица Хиросимы, 4 от ул. Дорожников

19 990 000 ₽

138 148 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение 144,7 м2 на первом этаже нового дома в Центральном районе города! С отдельным входом и в непосредственной близости к медицинской клинике Доктора Бойко, это место идеально подойдёт для реализации ваших бизнес-идей. Помещение обладает свободной планировкой, это возможность гибко организовать пространство в соответствии с потребностями вашего бизнеса. Наличие приточной системы вентиляции гарантирует комфортное пребывание клиентов и соблюдение всех санитарных норм. Ремонт выполнен по дизайн проекту с учётом всех требований и норм СанПиН, что делает его идеальным для клиники, косметологического центра, стоматологии, салона красоты или фитнес-студии, офисное помещение высокого класса, нотариат или страховой, юридической компании. • Удачное расположение: всего одна минута до общественного транспорта обеспечит поток клиентов. • Собственная парковка на 10 машин за шлагбаумом: удобство для ваших клиентов и сотрудников. • Полная инженерная оснащённость: все коммуникации уже подведены, что избавит вас от дополнительных затрат на монтаж. Установлена качественная сантехника, охранная система и видео наблюдения, потолочная система звучания музыки с регулировкой по отдельным зонам. Удобства и техническое состояние помещения: Помещение находится на первом этаже, нового дома 2011 года постройки, обеспечивает хороший обзор и удобный доступ для клиентов и персонала. Вы сможете разместить яркую вывеску и рекламу, видимую со стороны проезжей части ул. Хиросимы. • Полы выполнены из высококачественного керамогранита современного дизайна. • Стены выровнены и окрашены в нейтральные цвета итальянской и английской краской. • Установлено 6 рабочих сплит-систем для комфортного микроклимата во всех зонах помещения. • Имеется 3 санузла: клиентский, для персонала и для технической уборки. • Проведён интернет-кабель, подключённый к крупному провайдеру, а также установлен Wi-Fi. • Помещение оборудовано системой противопожарной сигнализации. • Продуманная разводка электричества в соответствии с дизайн-проектом обеспечивает удобство использования и безопасности при работе. • Входная группа полностью отремонтирована с наружным освещением и отделкой из немецкого клинкера. В помещении предусмотрено 6 раздельных кабинетов с качественными дверями, а также зона ресепшен с дизайнерским панно из керамогранита и живого мха, все это оставит ваших посетителей в восторженном состоянии. Общий зал с панорамными окнами дает много света и позволяет установить дополнительную рекламу, а тёплые полы создают атмосферу уюта. Отдельная комната для хранения и полностью укомплектованная кухня для персонала делают это помещение ещё более практичным для ведения бизнеса. Остались вопросы, ЗВОНИТЕ! Продается помещение На проезде Дорожников в городе Волгоград.

Агентство недвижимости

ВАШ ПАРТНЁР

Суперагент

3 недели назад

12 июн, 13:45

Готовый бизнес・Производство・4 000 м²

Только на Циан

Собственник

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Краснополянская улица, 55А от ул. Дорожников

55 000 000 ₽

Прибыль 15 000 000 ₽/мес.

Продается готовый перерабатывающий бизнес с землей, оборудованием и лицензией Предлагается к продаже действующее предприятие полного цикла переработки вторсырья, полностью оснащенное и готовое к масштабированию. Активы и инфраструктура: Земельный участок 4 000 м² в собственности. Производственное помещение 2 400 м², высота потолков 10 м — подходит для установки дополнительного оборудования и расширения мощностей. Полный набор техники: Пресс-автомат на 160 тонн (в эксплуатации всего 2 года). Новый цепной конвейер стоимостью 5 млн руб., производительность — 1000 тонн сырья/мес. 2 ручных пресса (горизонтальный и вертикальный). 2 вилочных погрузчика, 2 мусоровоза MAN, автомобильные весы (8 м). Удобная инфраструктура для персонала и клиентов: пандус, котельная, офисные и бытовые помещения (раздевалки, душевые, столовая, мастерская). Подведены все коммуникации: городская вода и канализация, электроснабжение 200 кВт официально (фактически до 400 кВт). Юридическая часть: Компания оформлена как ООО. Действующая лицензия. Контракты на вывоз и продажу продукции — бизнес полностью под ключ. Возможны варианты сделки (с НДС или без, безнал с обсуждением). Перспективы для инвестора/собственника: Растущий рынок переработки вторичных полимеров. Высокая маржинальность за счет собственных производственных мощностей. Возможность масштабирования — помещение и энергетика позволяют расширить производство. Экологический тренд и господдержка переработки создают дополнительные точки роста. Этот бизнес — не просто площадка с техникой, а готовая система, которая уже приносит доход и имеет фундамент для экспоненциального развития.

Собственник

ID 134076720

полгода назад

12 сен, 11:36

Готовый бизнес・Другое・2 200 м²・3 этаж

Собственник

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Курская улица, 35 от ул. Дорожников

55 000 000 ₽

Прибыль 800 000 ₽/мес.

ПРОДАЕТСЯ ГОСТЕВОЙ ДОМ в Дзержинском районе, улица Курская (второй километр). Земельный участок 12 соток. Жилой дом 3 этажа, цоколь и подвал 2200 кв.м. ВСЕ ОФОРМЛЕНО В СОБСТВЕННОСТЬ! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! В ДОМЕ УСТАНОВЛЕН ПАССАЖИРСКИЙ ЛИФТ! 60% помещений с отделкой и сдаются в аренду. Остальные помещения в белом или сером ключе. В нынешнем состоянии срок окупаемости 10 лет. Перед домом парковка. Перед домом палисадник оформлен документально! Более 15 лет работы, своя постоянная клиентская база. Звоните!! Записывайтесь на просмотр!!

Риелтор

Марина Кабаргина

Документы проверены

неделю назад

25 июн, 14:14

Свободного назначения・77,3 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Жилгородок мкр, улица Танкистов, 5А от ул. Дорожников

3 000 000 ₽

38 810 ₽/м²・УСН

продается помещение. с отдельным входом. высокие потолки. ремонт. бывшее ателье.

Собственник

ID 134542172

2 месяца назад

18 апр, 07:33

Готовый бизнес・Другое・297 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, улица Скосырева, 5 от ул. Дорожников

21 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

СРОЧHОЕ ПРEДЛOЖЕНИЕ !!! Прoдаeтся готовый бизнес- минигостиница (хостел). Вместе с помещением. Цeнтp гopoда по адpесу: Волгоград, ул. Скосырева, д.5. Раcположeны на 1-м и 2-м этaжах. Отдельный вход. Сделaн pемонт. Установлены современные системы и коммуникации: видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация, домофон, счетчики. Общая площадь — 297 м2. Состоит из 6 гостевых комнат на 1-м этаже (из них 3 с санузлами), отдельный блок с санузлами, офисное помещение из 2-х комнат. 2 этаж: 6 комнат, санузлы, кладовая, ресепшн. Высота потолков 3,8 м. Удобное месторасположение здания в центральной части города, недалеко от вокзалов. В шаговой доступности остановки общественного транспорта (автобус, трамвай). Бизнес работает. Юридическое лицо в комплекте. Договора заключены. Продается в связи с переездом в другой регион. Документы готовы к сделке.

Собственник

ID 105498467

Документы проверены

3 недели назад

8 июн, 11:02

Офис・68,9 м²・2/4 этаж

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Дзержинский, Нарвская улица, 6к1 от ул. Дорожников

2 250 000 ₽

32 656 ₽/м²・Включая НДС 405 737 ₽

Продаётся встроенное нежилое помещение 68,9 кв.м. в Дзержинском р-не, ул. Нарвская , 6 /1 . Назначение Административное . Состоит из 3 кабинетов и с/у. Общий коридор и вход в другим собственником , этаж второй , есть второй выход/вхрд . Подойдёт под офис , возможно под салон красоты ( есть возможность проведение воды в кабинет от с/узла) , ногтевой бизнес , массажный кабинет . Дом расположен в жилом квартале Нарвский массив Собственник физ. лицо. Возможна покупка с офисной мебелью по - договоренности . Соседи тихие Доступ кругоосуточный

Агентство недвижимости

Риэлторское бюро недвижимости Быковской

Суперагент

пять дней назад

1 июл, 10:00

Свободного назначения・49,2 м²・1/5 этаж

Волгоградская область, Волгоград, р-н Центральный, Советская улица, 25 от ул. Дорожников

3 450 000 ₽

70 122 ₽/м²・Включая НДС 622 131 ₽

Номер объекта: 537762. Предлагаем Вашему вниманию офисное помещение в самом центре города - на ул. Советская, дом 25. Помещение цокольное, две изолированные комнаты с полноценными окнами - комнаты хорошо освещены естественным освещением. В помещении свой сан. узел и небольшая кухня. Отличная планировка и метраж. Помещение прекрасно подойдет практически под любой вид бизнеса: салон красоты, фитнес-студия, магазин, пункт выдачи товаров, офис. Одна из лучших локаций в городе, отличная проходимость. Все соседние цокольные помещения в доме заняты стабильно работающим бизнесом. Чистая продажа, один собственник. Большая просьба по всем вопросам звонить по указанному телефону. На ваши сообщения отвечаю позже т к в городе плохой интернет. Арт. 74167189

Агентство недвижимости

АРТЕЛЬ-РВ

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Арендный бизнес・Рабочий кабинет・102 м²・2 этаж

Только на Циан

Собственник

Волгоградская область, Волгоград, р-н Ворошиловский, Лужская улица, 28 от ул. Дорожников

650 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Продаётся готовый бизнес — салон красоты в Ворошиловском районе (Волгоград). Площадь 100 м², уютный светлый салон с витринными окнами, второй этаж здания (первый этаж — Сбербанк). Удачное расположение — рядом остановка, рынок, супермаркеты (Магнит, Пятёрочка), кинотеатр Мир. Хорошая проходимость. В салоне: — 5 парикмахерских кресел (2 мойки) — Кабинет для маникюра/педикюра (сухожар, вытяжка, сплит, раковина) — 2 отдельных кабинета для массажиста/косметолога/лэшмейкера — Зона ожидания, ресепшн — Кондиционеры, вся мебель и оборудование входят в стоимость Мастера работают по аренде (стабильный доход). Бизнес полностью готов к работе, можно заходить и зарабатывать с первого дня. Продаю в связи с переездом. Звоните/пишите — расскажу все детали и покажу салон.

Собственник

ID 135715438

3 месяца назад

13 мар, 11:31

Здание・131,8 м²

Аукцион

Только на Циан

Волгоградская область, Волгоград, р-н Краснооктябрьский, проспект Имени В.И. Ленина, 120 от ул. Дорожников

1 000 000 ₽

7 587 ₽/м²・Включая НДС 180 327 ₽

ОАО РЖД предлагает к продаже нежилое здание общей площадью 131.8 кв. м в городе Волгоград. Одноэтажное кирпичное здание 1972 года постройки подходит для производственно-складской деятельности. Состояние помещений удовлетворительное, требуется проведение косметического ремонта. Инженерные коммуникации: электроснабжение. Объект расположен в центральной части города. Наличие парковочных мест на прилегающей территории. В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта и железнодорожная станция Тракторная товарная. Объект расположен в полосе отвода железной дороги на земельном участке площадью 169 кв. м, который будет передан в субаренду новому собственнику. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.

Агентство недвижимости

РЖД

Документы проверены

2 месяца назад

8 апр, 15:13

По субъектам области

🏠 Как купить помещение на проезде Дорожников в городе Волгоград на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений на проезде Дорожников в городе Волгоград?
✓ В базе Циан 1 помещений на проезде Дорожников в городе Волгоград
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение на проезде Дорожников в городе Волгоград?

🔷 Средняя цена продажи:	7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	205,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	7 млн ₽

📏 Какая площадь помещений на проезде Дорожников в городе Волгоград?

✅ Минимальная площадь: 34 м²
✅ Объект наибольшей площади: 34 м²

Купить помещение на проезде Дорожников в городе Волгоград

Найдено 1 объявление

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение на проезде Дорожников в городе Волгоград на Циан?

💵 Сколько стоит помещение на проезде Дорожников в городе Волгоград?

📏 Какая площадь помещений на проезде Дорожников в городе Волгоград?