Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Волгограде
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Волгограде

Купить помещение в районе Тракторозаводский в городе Волгоград

Найдено 43 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
4,51млн ₽
Свободного назначения・275,1 м²・1/5 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, улица Дзержинского, 5
15 000 000 ₽

54 526 ₽/м²・УСН

Вы амбициозный предприниматель, инвестор или владелец бизнеса, стремящийся расширить горизонты? Это предложение - именно то, что вы искали! Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение общей площадью 275,1 кв.м. в знаковом сталинском доме на оживленном бульваре на улице Дзержинского! Почему это предложение идеально для вас? Локация Ключ к Успеху: Вы владелец розничного бизнеса? Помещение расположено вдоль популярного бульвара с высоким пешеходным трафиком, в окружении объектов притяжения кинотеатр Ударник, магазины (М.Косметик, Бристоль, Магнит, Пятёрочка, "Fix Price"), кофейни, Мировые судьи и отдел судебных приставов Тракторозаводского района, салоны красоты. Это гарантирует постоянный поток клиентов. Вы инвестор, ищущий стабильный доход? Используя преимущества данного помещения вы без труда найдете Арендатора. Вы мечтаете о собственном уютном офисе или студии? Спокойное место, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура сделают вашу работу максимально комфортной. Сталинский Шик: Вы цените уникальность и атмосферу? Высокие потолки (4,2-4,5 м на первом этаже), лепнина с изображениями творческой деятельности создают неповторимую атмосферу. Сохраните колорит сталинской эпохи или создайте современный дизайн решать вам! Функциональность и Пространство: Вы планируете открыть магазин? Торговый зал с витражными окнами (79,4 кв.м.) привлечет внимание прохожих. Вам нужно место для хранения и производства? Просторный подвал (140,3 кв.м. с 5 помещениями разной площади), удобные подъездные пути станут идеальным решением. Вы заботитесь о комфорте сотрудников? Подсобные помещения (44,1 кв.м.), санузел с душевой и кабинет обеспечат все необходимое для эффективной работы. Готовый Бизнес (Бонус!): Вы хотите сразу начать зарабатывать? Есть возможность приобрести помещение вместе с действующим и известным на весь город книжным магазином (товары и действующее ООО). Удобство и Доступность: Вы автовладелец? К вашим услугам удобные подъездные пути к запасным выходам и достаточно мест для парковки. Вы пользуетесь общественным транспортом? Всего 5 минут пешком до остановки по благоустроенному бульвару. Цена Просто Подарок! Всего 54 525 руб. за кв.м. это уникальное предложение для коммерческой недвижимости в нашем городе! Ловите свой шанс! Звоните прямо сейчас с 9:00 до 20:00 и записывайтесь на показ! Мы предлагаем: - Удобные способы оплаты: наличные, коммерческая ипотека, кредит под залог. - Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях. Наш ипотечный менеджер подберет для вас наилучший вариант с возможностью снижения процентной ставки! - Полное юридическое сопровождение сделки. Адрес офиса: ул. Мира, девятнадцать, офис 251/один * Если вы планируете для покупки продавать свою недвижимость. Закажите у нас Сравнительно-Маркетинговый анализ по вашей недвижимости. * Есть вопросы, препятствующие покупке? Обращайтесь мы поможем найти решение! Агентство недвижимости Аксинья Возьми свои ключи! Купить помещение в районе Тракторозаводский в городе Волгоград.
Агентство недвижимости
Аксинья
Суперагент
2 месяца назад
7 май, 13:09
Свободного назначения・313,9 м²・1/8 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, улица Дзержинского, 15
19 900 000 ₽

63 396 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческий объект недвижимости в Тракторозаводском районе города Волгограда по адресу: ул. им. Дзержинского, 15, общая площадь помещений 313,9 кв.м. Помещение является встроенным в здание 8 этажного жилого дома, находящегося на пересечении главных улиц района: Дзержинская и Шурухина. Прилегающая территория к объекту недвижимости приведена администрацией города Волгограда в состояние с требованиям к современным городским территориям; уложена брусчатка, размещены дизайнерские световые опоры, расставлены скамейки для отдыха горожан и территория оснащена стилизованными урнами. Во все времена со времен начала эксплуатации здания в предлагаемых помещениях предоставлялись услуги бытового обслуживания населения в районе с численностью населения превышающим свыше 132 000 человек. Через ближайшие остановки Дзержинского, 15 проходят: автобусы (14 маршрутов), маршрутки (24 маршрута), троллейбусы (2 маршрута), на которых можно доехать до этого здания. Все помещения объекта находятся в хорошем эксплуатационном состоянии (косметический ремонт). Один собственник (несовершеннолетних собственников нет). ТОРГ. Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 25 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 129989022 Продам помещение в районе Тракторозаводский в городе Волгоград.
Агентство недвижимости
АЯКС-ВОЛГОГРАД
Суперагент
неделю назад
1 июл, 17:42
Здание・819,7 м²
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, пос. Замечетинский, улица Брасовская, 13
18 000 000 ₽

21 959 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽

Продается административно-гостиничный комплекс в Тракторозаводском районе Волгограда по улице Брасовская,13, поселок "Замечетинский": кирпичное строения. 2 этажа, общей площадью 819, 7 кв. м., земельный участок:1174 кв.м. (категория земель:земли населенных пунктов). По каждому этажу: общая площадь: 218,6 кв.м., основная площадь-148, 8 кв. м., вспомогательная площадь- 69,8 кв.м. Высота помещения-62, 95 м. Здание с высоким цоколем, крыльцом, лестницей, балконами и лоджией. Год постройки-1956. В здании расположены: 15 помещений от 13,6 в. м. до 18,9 кв.м.; 2 кладовых, котельная, кабинет, умывальная оборудована раковинами, кухня-12. 6 кв.м., три санузла и душевая комната. Централизованные сети: газоснабжение, электроснабжение, собственная котельная, канализация, водопровод. Территория огорожена: внутренний дворик, стоянка для автомобилей. Удобное месторасположение: в шаговой доступности экономико-технологический колледж , недалеко вещевой и колхозный рынки, магазины, БТИ, детские и общеобразовательные учреждения, добраться до здания можно на маршрутке и автобусе до ост. поселок "Замечетинский". Здание можно использовать по назначению: для размещения гостей в гостинице или как общежитие для профильных работников; для строительства многоквартирного жилого дома. Арт. 83122026 Помещение в районе Тракторозаводский в городе Волгоград.
Агентство недвижимости
ПРОСПЕКТъ
Суперагент
вчера
вчера, 17:52
Офис・76,6 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, Ополченская улица, 27Б
7 500 000 ₽

97 911 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

Продается офисное помещение по адресу: улица Ополченская, 27Б в Тракторозаводском районе. Общая площадь помещения: 76.6 кв. м. Офис расположен на первом этаже ЖК Графит с отдельным входом ваша точка притяжения клиентов в оживленной локации. Помещение полностью готово к работе, имеет свежий современный ремонт, высокие трехметровые потолки и дополнительную остекленную лоджию с электрическим теплым полом. Местоположение максимально выгодное для любого бизнеса: ровно в ста метрах от оживленного перекрестка улиц Ополченская и Батова, рядом с крупным отделением Сбербанка и прямо через дорогу от торгового центра, где раньше был кинотеатр Старт. Высокая плотность многоквартирной застройки и развитая инфраструктура внутри самого дома магазины Пятерочка и Винотека, пункты выдачи Озон и WВ обеспечивают постоянный поток посетителей. В радиусе менее четырехсот метров сосредоточены ключевые точки притяжения: Тракторозаводский рынок, ТЦ Привоз и множество небольших магазинов, формирующих непрерывный высокий трафик. Для удобства сотрудников и клиентов в двухстах метрах расположена школа, а отдельный вход с торца дома делает помещение автономным и заметным со двора. Помещение прошло реконструкцию, специально ориентированную на бизнес из сферы индустрии красоты, с добавлением дополнительных мокрых точек, которые при необходимости легко демонтируются. Это дает вам уникальную возможность не тратить время и бюджет на сложные перепланировки, сразу запуская прибыльное дело в самой проходимой точке района. Условия продажи: собственник физ. лицо, все документы готовы. Объект 994371 Продается помещение в районе Тракторозаводский в городе Волгоград.
Агентство недвижимости
Живем Дома
Документы проверены
5 минут назад
сегодня, 17:55
Торговая площадь・10,6 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, улица Николая Отрады, 13
850 000 ₽

80 189 ₽/м²・УСН

Внимание АКЦИЯ! Только до 20.07.26 г., СКИДКА 6% = 800 тыс Успейте купить! Помещение свободного назначения. Если вы ищите помещение с хорошей локацией, то этот вариант точно для Вас! Возможно использовать под любой вид деятельности. Цокольное помещение. Круглосуточный доступ (электронный замок). Парковка. Качественный общественный санузел. Высота - 2,8. Собственный свой электросчетчик. Хорошее месторасположение объекта,пешеходный и автомобильный трафик. Есть возможность подведения воды. Остались вопросы-звоните! Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков! Продажа.
Агентство недвижимости
Центр недвижимости и страхования
вчера
вчера, 17:52
Свободного назначения・1 927,8 м²・1/1 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, улица Тракторостроителей, 37а
40 000 000 ₽

20 749 ₽/м²・УСН

В Тракторозаводском районе продается коммерческое помещение общей площадью 1927,8 кв.м., на 9926 сот.земли расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания. Объект находится по адресу улица Тракторостроителей. Помещение характеризуется отличным состоянием, полностью готово к использованию и не требует дополнительных вложений в ремонт. Высокие потолки и свободная планировка открывают широкие возможности для эффективного зонирования и адаптации под любые цели: розничную торговлю, организацию сервисного центра, общественное питание, офисные пространства или просторный шоу-рум. Удобная транспортная развязка и высокая проходимость района обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. Наличие собственного совмещенного санузла повышает комфорт эксплуатации. Данное предложение — это уникальная возможность приобрести или арендовать масштабную площадку для развития успешного бизнеса с легкой доступностью и узнаваемостью локации. Помещение идеально подходит для крупного оператора, ценящего выгодное расположение, качество недвижимости и её презентабельный внешний вид. #куплюбизнес #коммерция #тракторныйрайон #ипотека #ремонт #чистаяпродажа #торг Объект 1-324294
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
вчера
вчера, 21:55
Свободного назначения・30,7 м²・1/1 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, улица Клименко, 10
3 590 000 ₽

116 938 ₽/м²・УСН

Если вы ищите готовый бизнес или вам нужно помещение с хорошей локацией, то этот вариант точно для Вас! Действующий салон красоты с наработанной клиентской базой. Можете также рассмотреть как помещение под пункты выдачи крупных селлеров, либо другой вид деятельности. Хорошее месторасположение объекта, рядом активно развивается ТЗР рынок. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Остались вопросы-звоните! Объект 1-312568
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
вчера
вчера, 21:55
Свободного назначения・60 м²・1/1 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, пос. ГЭС, улица Героев Шипки, 49
1 800 000 ₽

30 000 ₽/м²・УСН

Помещение в отдельностоящем здании в Тракторозаводском р-не пос. ГЭС. Площадь - 60 кв.м. В помещении два входа, общий и отдельный. Центральное водоснабжение, отопление, канализация, с/у. Хорошее, проходимое месторасположение. Объект 1-304263
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
вчера
вчера, 21:25
Свободного назначения・154 м²・1/1 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, Мичуринец-7 СНТ, 16-й кв-л
6 250 000 ₽

40 584 ₽/м²・УСН

Продаётся Автомастерская в Тракторозаводском районе, на территории СНТ "Мичуринец-7" по улице Героев Шипки. Здание и земельный участок в собственности. Общая площадь: 154 кв.м. Участок: 3,1 сот. Коммуникации: газ проходит рядом, вода, электричество, канализация, интернет. Это отдельно стоящее одноэтажное строение, идеально подходящее для организации небольшого, но прибыльного бизнеса. Благодаря своему расположению объект обладает высоким потенциалом для открытия торговой точки. Также помещение может быть использовано в качестве сервисной мастерской, авто мойки, офиса или склада для хранения инвентаря и продукции. Ключевым преимуществом является локация с постоянным потоком клиентов. Готовое решение для начала собственного дела с минимальными вложениями. Объект 1-325193
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
вчера
вчера, 21:10
Свободного назначения・139,4 м²・1/9 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, улица Николая Отрады, 10
6 100 000 ₽

43 759 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение площадью 139,4 кв.м, расположенное на первом этаже современного девятиэтажного жилого дома в районе Тракторозаводский, на улице Николая Отрады. Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для ведения бизнеса в центре деловой активности. Помещение находится в отличном состоянии, полностью готово к использованию и подходит для различных видов коммерческой деятельности. Объект расположен на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. В непосредственной близости находятся популярные торговые точки, такие как Диалайн, магазин автозапчастей, товары для праздника, СИТИЛИНК, а также множество офисов, что создает активный поток посетителей и способствует развитию бизнеса. Большая парковка рядом с объектом обеспечивает удобство для клиентов и партнеров. Район отличается высокой транспортной доступностью: рядом расположены остановки общественного транспорта, обслуживающие более 18 маршрутов (автобусы, маршрутные такси, троллейбусы). Это значительно облегчает доступ к помещению как для сотрудников, так и для клиентов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, а также густонаселенный жилой массив делают это место идеальным для коммерческой деятельности. Современный тип дома, отличное состояние помещения и выгодное расположение превращают этот объект в привлекательное предложение для инвесторов и предпринимателей. Не упустите возможность стать частью успешного делового окружения и реализовать свои бизнес-идеи в одном из самых перспективных районов города! #куплюкоммерцию #вторичка #тракторозаводскойрайон #ипотека #ремонт #чистаяпродажа #торг #нотрады Объект 1-294956
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
вчера
вчера, 05:55
Свободного назначения・87,7 м²・-1/5 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, улица Дзержинского, 22
2 350 000 ₽

26 796 ₽/м²・Включая НДС 423 770 ₽

Продается коммерческое помещение в Тракторозаводском районе по адресу: улица Дзержинского, 22. Общая площадь: 80 кв. метров. Расположение: пересечение с улицей Шурухина. Подвальное помещение, вход с улицы. Высокий пешеходный и автомобильный трафики. По соседству расположен ряд коммерческих объектов: аптеки, супермаркет пятерочка, салон оптики, пекарня, пвз и другие. В настоящее время используется под пивной бар (в аренде, договор не долгосрочный). Высота потолков 2,65 метров, электромощность 7 кВт. Имеется запасной выход в подъезд. Помещение подойдет для различной коммерческой деятельности, офиса, малого производства и другого. Объект 970117
Агентство недвижимости
Живем Дома
Документы проверены
30 минут назад
сегодня, 17:25
Свободного назначения・1 641,1 м²・1/2 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, улица Менжинского, 15Б
92 000 000 ₽

56 060 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение для инвесторов! Отличное место микрорайона Спартановка. Кафе "ТАНДЕМ" Год постройки 2017г, в собственности Земля в долгосрочной аренде. В данный момент функционирует как коммерческое помещение с якорными арендаторами. На первом этаже "Пятерочка", второй этаж "Фикс Прайс" Двухэтажное здание, с большим подвальным помещением. Прилегающей парковкой и пешеходной зоной. Собственное отопление от котла итальянской фирмы. Bыcoкий aвтомoбильный и пeшeходный тpафик, бoльшoй жилой мaссив. Рядoм ocтанoвка oбщecтвенногo тpанcпоpтa. Объект 1-310715
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 15:25
Свободного назначения・74 м²・1/5 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, проспект Имени В.И. Ленина, 197А
5 000 000 ₽

67 568 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение, расположенное по пр. Ленина 197А, в торце жилого дома. Общая площадь 74м2. Отдельный вход на сигнализации! 3 отдельных комнаты. Помещение полностью готово к работе, сделано крыльцо и навес над ним, выполнен отличный ремонт. Есть санузел, вода. Поменяны новые радиаторы отопления, Заменены пластиковые окна. Помещение находится с выходом на остановку общественного транспорта( остановка "12 школа") Объект 1-262371
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
три дня назад
6 июл, 05:41
Свободного назначения・45 м²・-1/9 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, улица Рыкачева, 24
3 300 000 ₽

73 333 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 135624135 Отличное предложение для вашего бизнеса или инвестиций в новом качественном доме! Помещение свободного назначения, сделан под салон красоты в данный момент. Два изолированных кабинета, один из них имеет отдельный вход, и просторный холл. Отдельный вход позволяет организовать любой график работы. В помещении остается мебель (частично) и водонагреватель. Установлена яркая светодиодная вывеска для привлечения трафика. Цокольный этаж в оживленном районе с отличной транспортной доступностью. На данный момент один кабинет успешно эксплуатируется арендатором. Покупка возможна как вместе с арендатором, так и под собственные нужды. Все подробности по телефону , звоните!
Агентство недвижимости
Мельница
Документы проверены
вчера
вчера, 14:57
Свободного назначения・114,8 м²・1/16 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, улица Кропоткина, 1А
12 900 000 ₽

112 369 ₽/м²・Включая НДС 2 326 229 ₽

Продается торговое помещение по адресу: улица им. Кропоткина, д. 1А в Тракторозаводском районе. Общая площадь помещения: 114,8 кв. м. Расположено на 1 этаже 16-ти этажного дома. Продается отличное и уютное помещение расположенное в начале Спартановки на оживленной улице. Первый этаж нового дома, первая линия, рядом первая продольная магистраль. Высокие автомобильный и пешеходный трафики. Хорошая и доступная локация объекта с отличной видимостью и узнаваемостью. Вокруг дома много парковочных мест. Практически весь первый этаж занят коммерческими помещениями. По соседству находится Супермаркет Магнит, различные торговые точки, ПВЗ, АЗС Лукойл, автомобильный магазин и др. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Помещение теплое, уютное чистое со свободной планировкой, что позволяет разнообразно зонировать пространство. В помещении имеется 7 мокрых точек, 5 окон, теплый застекленный входной тамбур. Вентиляция общедомовая. Проведены пожарная и охранная сигнализации. Помещение использовалось долгое время под салон красоты. Сейчас ввиду расширения деятельности салон переезжает в большую площадь. Объект подойдет для различных видов коммерческой деятельности (бьюти сфера, магазин, апартаменты, офис, кафе и др.), а также для сдачи в аренду с быстрой окупаемостью. Условия продажи: собственник физ. лицо, все документы готовы. Объект 979155
Агентство недвижимости
Живем Дома
Документы проверены
вчера
вчера, 21:25
Здание・441 м²
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, улица Дзержинского, 17Б
31 000 000 ₽

70 295 ₽/м²・УСН

Продается отдельностоящее здание площадью 441 кв.м. Отличное место в Тракторозаводском районе г. Волгограда. Вокруг здания парковая зона, сделано благоустройство территории. Высокая проходимость. Здание капитальное, стены кирпичные, утеплены и отделаны снаружи короедом. Крыша гибкая черепица. Внутри здания сделан ремонт. Стены выровнены и окрашены, полы кафель, многоуровневые потолки, с точечными светильниками. В здании три уровня: 1 этаж, подвальное помещение, и второй этаж. Участок 3,75 соток. Объект 1-326862
Агентство недвижимости
Адресат
Документы проверены
вчера
вчера, 13:55
Торговая площадь・53,1 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, Урожай-2 СНТ, 48
1 990 000 ₽

37 476 ₽/м²・Включая НДС 358 852 ₽

Номер объекта: 538703. Вашему вниманию к продаже представляется здание площадью 51,3 кв.м. и участок площадью 3 сотки, расположенные в СНТ Урожай-2. Участок угловой, возможен подъезд с двух улиц. Здание построено из силикатного блока, утеплено и оштукатурено. Электричество заведено в (поставляется круглогодично) все остальные коммуникации легко подключаемы центральная вода, газ рядом по улице. Здание использовалось как магазин для торговли пищевыми товарами и успешно работал более 4х лет. В стоимость также входят 2 холодильные витрины и стеллажи. Технически возможно увеличить площадь надстройками и пристройками. Рядом расположен гаражный кооператив, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. О СОБСТВЕННИКЕ: один взрослый собственник. О ДОКУМЕНТАХ: готовы к продаже. Подходит под покупку в ипотеку.
Агентство недвижимости
ОК Недвижимость
Документы проверены
неделю назад
1 июл, 17:38
Арендный бизнес・Торговая площадь・60 м²・1 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, улица Шурухина, 20
250 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Продается магазин люстр и электротоваров "Все включено". Полное отсутствие конкурентов. Очень хорошие условия по арендной плате. С магазином продается весь товар, техника и мебель. Наработанная за 7 лет клиентура и поставщики.
Собственник
ID 85928624
2 месяца назад
14 апр, 19:39
Свободного назначения・45 м²・1/1 этаж
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, улица Шурухина, 52
2 500 000 ₽

55 556 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения площадью 45 м2 с прилегающей территорией и отдельным заездом. Земельный участок площадью 2.000 м2, находится в долгосрочной аренде. Возможно значительное увеличение площади земельного участка, а также продажа двух других складских помещений, площадью 100М2. На территории находится отдельная электроподстанция, с подключением проблем нет. Газ, вода, канализация по границе участка.
Собственник
ID 141340428
3 недели назад
10 июн, 12:22
Свободного назначения・74 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, улица Дзержинского, 15
2 650 000 ₽

35 811 ₽/м²・УСН

Продаю помещение 74 м под ритейл/ ПВЗ/ WB/Ozon Адрес: Волгоградская область, город Волгоград, улица Дзержинского, дом 15 Собственник. Продаю помещение 74 метра свободного назначения готовое к продаже на цокольном этаже легендарного дома с башней 15 сталинской эпохи на улице Дзержинского. Вход со стороны двора, отдельный. Помещение идеально подойдет для WB/Ozon, офис, магазин- склад, массажный салон, тату- салон, творческий музыкальные студии, другие виды деятельности Возможно вы искали: помещение в аренду, помещение свободное назначение, коммерческая недвижимость, помещение под аренду, помещение под офис, аренда под магазин, помещение под салон красоты, помещение под производство, под мастерскую, под сервис, под ПВЗ ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ: Год постройки: 1953 Материал стен: Кирпич Газоснабжение: Центральное Отдельный вход со двора! Выполнен чистовой ремонт Вентиляция Свободная планировка Собственный санузел Водоснабжение, теплоснабжение, канализация Мокрые точки, туалет Высота потолков 2,5 метра Центральные коммуникации ЛОКАЦИЯ: уникальное техническое помещение, расположенное в одной из самых модных и востребованных локаций города — на улице Дзержинского. Этот район славится своей помпезной послевоенной архитектурой и является настоящей жемчужиной сталинской эпохи- дом с башней 15, жилой дом 24, кинотеатр Ударник и дворец культуры им. Максима Горького. Главной достопримечательностью района является площадь Дзержинского, здесь расположены проходные легендарного Тракторного завода- это историческое, и культурное сердце района. Недавно реконструированные парки и скверы создают комфортную и привлекательную атмосферу для жителей и гостей. Здесь современные скейт-площадка, скамейки-диваны и детский городок. Прогулки по аллее станут настоящим удовольствием, а ухоженная зеленая территория парка приглашает к отдыху. Тракторозаводский район продолжает развиваться и преображаться, радуя горожан своими новыми возможностями. Отличная возможность приобрести недвижимость в историческом районе. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните, и я с удовольствием организую просмотр помещения и встречу в удобное для вас время (включая субботу и воскресенье).
ID 48134937
Документы проверены
3 месяца назад
10 мар, 18:05
Торговая площадь・6 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, улица Николая Отрады, 13
50 000 ₽

8 333 ₽/м²・УСН

Продается торговое площадь по адресу Ул. Николая Отрады 13, магазин Феб. Выгодное расположение на первой линии магазина, у центрального входа обеспечивает максимальный пешеходный трафик. Напротив отдел ксерокопия и магазин Парфюм Декор, где всегда есть потенциальные покупатели. Центр района гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Универсальное назначение помещения позволяет организовать любой вид бизнеса. Удобная локация (рядом овощной и вещевой рынки) обеспечивает легкий доступ для покупателей. Высокая проходимость благодаря расположению в центре района Транспортная доступность с наличием остановок общественного транспорта Развитая инфраструктура с множеством жилых домов поблизости Потенциал роста стоимости объекта. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Готовы ответить на все вопросы и организовать показ в удобное для вас время .
Собственник
ID 121608195
5 месяцев назад
28 янв, 08:29
Торговая площадь・35 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, улица Академика Богомольца, 6А
12 600 000 ₽

360 000 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение площадью 35 кв.м. имеющее потенциального арендатора. Расположенное в нежилом здании площадью 3723,9 кв.м.. подробности по телефону. Парковка, пешеходная зона.Собственное отопление.Bыcoкий aвтомoбильный и пeшeходный тpафик, бoльшoй жилой мaссив. Рядoм ocтанoвка oбщecтвенногo тpанcпоpтa.
Собственник
ID 105881275
год назад
9 июн, 14:51
Свободного назначения・39,3 м²
Аукцион
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, улица Академика Богомольца, 5
1 838 225 ₽

46 774 ₽/м²

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
Агентство недвижимости
Росимущество
Документы проверены
вчера
7 июл, 21:55
Коммерческая земля・8,7 сот.
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, Дзержинец СНТ, Винновский массив, 60-й кв-л, 59
3 999 999 ₽

УСН

Продам земельный участок Первая линия (1-я линия) по ул.Латошинская 140/6059. Участок расположен на перекрестке Находится в собственности Участок поднят, выровнен, по периметру уставлены блоки, забор, калитка и распашные ворота. ———————————————————————- Возможен обмен на недвижимость, автомобиль. ———————————————————————- 2.2. Информация о видах разрешенного использования для части земельного участка, расположенного в зоне СХ1 основные виды разрешенного использования: 1. Ведение садоводства 2. Ведение огородничества 3. Спорт (Объекты могут размещаться только на земельных участках, примыкающих к красным линиям улиц и дорог всех типов, являющихся земельными участками общего назначения при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение) 4. Обеспечение внутреннего правопорядка 5. Коммунальное обслуживание 6. Земельные участки (территории) общего пользования 7. Земельные участки общего назначения условно разрешенные виды использования: 1. Магазины (Объекты могут размещаться только на земельных участках, примыкающих к красным линиям и (или) улицам, дорогам, площадям, проездам, набережным, бульварам, за исключением внутриквартальных проездов, либо на земельных участках, к которым обеспечен беспрепятственный доступ с территории общего пользования одним из следующих способов: путем установления указанного доступа в документации по планировке территории посредством земельных участков общего пользования или путем установления сервитута (публичного сервитута), при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение). 2. Общественное питание (Объекты могут размещаться только на земельных участках, примыкающих к красным линиям и (или) улицам, дорогам, площадям, проездам, набережным, бульварам, за исключением внутриквартальных проездов, либо на земельных участках, к которым обеспечен беспрепятственный доступ с территории общего пользования одним из следующих способов: путем установления указанного доступа в документации по планировке территории посредством земельных участков общего пользования или путем установления сервитута (публичного сервитута), при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение). 3. Бытовое обслуживание (Объекты могут размещаться только на земельных участках, примыкающих к красным линиям и (или) улицам, дорогам, площадям, проездам, набережным, бульварам, за исключением внутриквартальных проездов, либо на земельных участках, к которым обеспечен беспрепятственный доступ с территории общего пользования одним из следующих способов: путем установления указанного доступа в документации по планировке территории посредством земельных участков общего пользования или путем установления сервитута (публичного сервитута), при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение). вспомогательные виды использования земельного участка: Регламентом не установлены
Собственник
ID 118651574
полгода назад
15 ноя, 12:06
Здание・240 м²
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, пос. Замечетинский, улица Академика Зелинского, 9
2 650 000 ₽

11 042 ₽/м²・УСН

Продаю 1/2 часть здания под цех или склад. Электричество 380. Земельный участок 6 соток в аренде у администрации. Помещение в собственности.
Собственник
ID 24530918
2 месяца назад
27 апр, 12:26
Коммерческая земля・74 сот.
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, переулок Алюминиевый
30 000 000 ₽

4 054 ₽/м²・УСН

Земельный участок коммерческого / промышленного назначения. 95 метров по фасаду третьей продольной магистрали. Техусловия на съезд, на регулируемом перекрестке со светофором. Подведена индивидульная линия электроэнергии мощностью 150 квт. Газовая труба высокого давления по границе участка. Идеально для станции Агнкс (метан заправки). Подойдёт для торгово-логистических объектов, баз, складов, промышленных предприятий, автохозяйств, предприятий снабжения и придорожного сервиса. В настоящий момент эксплуатируется для хранения сыпучих строительных материалов.
ID 31420678
год назад
8 фев, 12:37
Свободного назначения・39,3 м²・5/5 этаж
Аукцион
Только на Циан
Волгоградская область, Волгоград, р-н Тракторозаводский, улица Академика Богомольца, 5
1 838 224 ₽

46 774 ₽/м²・УСН

Пpeдлaгaетcя к пpoдаже путем прoведeния продажи посредством публичного предложения в соответствии с Федеральным законом от 21. 12. 2001 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" нежилое помещение с кадастровым номером 34:34:010024:8252, площадью 39, 3 кв. м, по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. академика Богомольца, д. 5. Стоимость имущества, представленная в объявлении не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. При заключении договора купли продажи будет дополнительно начислена стоимость НДС в размере 22 % на объект недвижимого имущества, с учетом изменений в части второй Налогового кодекса Российской Федерации, внесенных Федеральным законом от 28. 11. 2025 425-ФЗ. Подробная информация об имуществе и порядке участия в аукционе представлена на сайтах: С отчетом об оценке можно ознакомиться на сайте:
Агентство недвижимости
Росимущество
Документы проверены
2 месяца назад
28 апр, 15:19
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в районе Тракторозаводский в городе Волгоград?
  • ✓ В базе Циан 43 помещений в районе Тракторозаводский в городе Волгоград
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:52,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:134 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:60,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 7,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,9 тыс. м²