16 900 000 ₽
Продаётся двухэтажный таунхаус в Дзержинском районе Волгограда, на улице Енотаевской, 28.
Хорошее расположение рядом с Центральным районом. При этом здесь отдельный вход, свой дворик, парковка на две машины и достаточно места для большой семьи.
**О доме и ремонте**
Дом с толстыми наружными стенами. Ремонт делали для себя, использовали хорошие материалы, многое выбирали с расчётом на долгую эксплуатацию.
На первом этаже уложен керамогранит с тёплым полом, на втором качественный ламинат. Тёплые полы также есть в санузлах и на балконе одной из комнат.
Установлены натяжные потолки, современные межкомнатные двери, сантехника Lemark. Индивидуальное газовое отопление, температуру в доме можно регулировать самостоятельно.
Ремонт в хорошем состоянии, всё выглядит аккуратно и не требует дополнительных вложений в основную отделку.
**Планировка**
Общая площадь — 104,9 м², два полноценных этажа.
**Первый этаж:** просторная гостиная с обеденной зоной, кухня, прихожая и санузел с душевой кабиной.
Гостиная большая, места хватает и для отдыха, и для приёма гостей. Из неё есть выход во двор.
На кухне установлен дорогой гарнитур с вместительными шкафами и большой рабочей поверхностью. Есть встроенная варочная панель, духовой шкаф и другая техника.
**Второй этаж:** три отдельные комнаты, санузел с ванной и лестничный холл с большим окном.
Сейчас комнаты используются как спальни и кабинет, при необходимости их легко приспособить под детские или другие задачи. В одной из комнат есть балкон с тёплым полом.
**Мансарда**
Над вторым этажом есть дополнительное пространство площадью около 50 м². В основную площадь дома оно не входит.
Мансарду начинали утеплять, но сейчас используем её для хранения вещей.
