2-к квартира по адресу: Ангарская ул, д. 9а в ЖК Гранд Авеню в Дзержинском районе;
Элитная планировка: общая 77.30 / жилая 25.90 / кухня 27.80
Раздельные комнаты: 13.70 + 12.20 метров
Продается квартира в новом современном доме ", Дзержинский район, город Волгоград, улица Ангарская, д.9А.
Просторная и светлая квартира, евро 3-ка, современная планировка, две изолированные спальни 13.70 + 12.20 кв.м, большая кухня - гостиная 27.80 кв.м., холл (коридор) 16.00 кв.м.
Большая лоджия на две спальни, в зоне кухни выход на балкон. На балконе и лоджии - панорамное остекление, на лоджии новый, 2-й стеклопакет. Два сан.узла.
В квартире частично выполнен качественный ремонт, с применением новых современных и дорогостоящих стройматериалов - выровнены полы и стены, новая эл.проводка, установлены 3 сплит-системы, коридоре напольное покрытие - керамогранит.
Совмещенный санузел облицован современной плиткой, напольное покрытие - керамогранит, установлена новая сантехника, акриловая угловая ванна, унитаз- инсталляция, гигиенический душ, водонагреватель и электрический полотенцесушитель.
Установлена система теплый пол - в коридоре и сан.узле.
В квартире выполнена перепланировка, есть разрешительные документы - увеличена толщина стен, заложена дополнительная шумоизоляция, плюс в плане из 2-го сан.узла сделать помещение свободного назначения (эта работа приостановлена, возможно вам важно оставить это помещение в исходном варианте).
ЖК "Гранд Авеню" комфорт-класса, 19-этажный монолитно-кирпичный дом 2023 года постройки.
В подъезде установлены 2 скоростных лифта.
В доме и на территории предусмотрены:
* закрытая территория;
* консьерж - сервис;
* видеонаблюдение;
* зона приема для гостей;
* колясочная и лапкомойка;
* подземный и наземный паркинг;
* детские и спортивные площадки.
В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания.
2 взрослых собственника. Чистая продажа.
Остановка: Областная больница, рядом проходят улицы Рокоссовского, Бурейская, Нильская, Тургенева, Продольная, Новорядская
Объект 988786
