Купить участок 12 соток в хуторе Яминский Алексеевского района
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
350 000 ₽
Продается хороший участок 15 соток в с Калинино.
Участок ровный, прямоугольный.
Преимущества локации:
Центр Калинино, 15 километров от города Борисоглебска.
Рядом магазин, пункты маркетплейсов, школа, детский сад
В шаговой доступности лес, река и дом отдыха
Хорошие и дружные соседи.
Отличное место для строительства дома, дачи или коммерческой недвижимости!
Звоните или пишите любое время, организуем просмотр!
Код пользователя: 148653
Номер в базе: 12773321
20 000 000 ₽
Продажа ровного земельного участка под строительство коттеджного, дачного поселка, базы отдыха, под иной девелоперский, инвестиционный проект
Локация: хутор Вертячий, Городищенский район, Волгоградская область.
Транспорт: 35 минут по асфальту от границы Волгограда (три асфальтированные дороги).
До реки: 10 мин на машине, 20-25 мин пешей прогулки.
Кадастровый номер: 34:03:030004:393
Площадь: 12 Га (120 000 кв.м / 1200 соток).
ВРИ: Отдельно стоящие усадебные жилые здания личных подсобных хозяйств в границах населённых пунктов (все возможности ИЖС с меньшей налоговой нагрузкой).
Важно: позволяет строить капитальные дома с пропиской, коттеджи, каркасные дома, усадьбы, дачи; использовать материнский капитал и ипотеку для конечных покупателей, при этом вести личное подсобное хозяйство (ЛПХ).
Преимущества актива:
Покупка земельного участка под девелопмент с готовой инфраструктурой (газ заведен, электричество в 100м).
Простое оформление в собственность (есть топосъемка и проект планировки).
Быстрая постройка и продажа домов за счет оптимизированной нарезки участков.
Доступно ипотечное кредитование и маткапитал для ваших клиентов.
Драйверы продаж:
Рядом с поселком река Дон, аквапарк (10 мин), базы отдыха (10 мин), кафе местной кухни (10 мин), популярные среди рыбаков места. Высокий спрос на аренду и на покупку дач, домов, коттеджей под отдых.
Текущий план: 60 участков по 10 соток (1000 кв.м).
Рекомендуемый план: Корректировка генплана под 100-110 участков по 5 соток (500 кв.м).
Обоснование корректировки:
Конечный покупатель легче принимает решение о покупке участка 5 соток, чем за 10 соток. Всегда есть возможность объединить участки по запросу.
Скорость продаж: Дома на 5 сотках строятся и продаются в 2 раза быстрее, что ускоряет ROI.
Планировка: Площадь 12 га позволяет разместить минимум 100 участков, оставив площадь под дополнительные проезды, парковки, коммерцию и зоны отдыха, не создавая эффекта пчелиных сот.
При желании и грамотной планировке можно разместить и больше участков.
Просчитана финансовая модель проекта в следующей структуре: допущения, сезонность, цены, продажи, выручка, персонал, затраты, налоги, инвестиции, капвложения, ОПиУ, ставка дисконтирования, ОДДС, СОК, финансовые показатели, EBIDTA, WACC, NPV, ставка дисконтирования, FCFF, необходимые инвестиции, PI, IRR, срок окупаемости. Можем адаптировать под любое количество участков. Отправим по запросу.
Дополнительные возможности:
Коммерческая недвижимость на входной группе: На въезде в поселок выделяется участок (~2-3 000 кв.м) для строительства коммерческого здания под продуктово-хозяйственный магазин, кафе, ПВЗ, аптеку, кабинет управляющей компании.
Потенциальная чистая прибыль от 120 млн руб.
Только на Циан
950 000 ₽
Продается земельный участок 9 соток в СТ Волна-2
(поселок-курорт Пятиморск, Калачевский район)
Участок расположен на первой линии от Волго-Донского судоходного канала. Подойдет как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Преимущества участка:
площадь — 9 соток
участок огорожен
есть скважина
есть электричество
на участке имеются хозпостройки: душ, туалет, сарай
возможна прописка
Удобное расположение:
Рядом находятся 13-й шлюз, памятник Соединение фронтов, пляж и парк поселка Пятиморск.
По документам:
земля в собственности
межевание проведено
документы готовы к переоформлению
Кадастровый номер: 34:09:02 06 34:165
Цена: 950 000 руб.
Торг возможен.
Пишите и звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
Только на Циан
1 700 000 ₽
Арт. 135771211
Предлагаем к продаже два земельных участка общей площадью 25,23 соток.
Можно купить по отдельности, но это выйдет дороже, не выгодно.
Участок, кадастровый номер: 34:09:020634:83 площадью 10,48 соток, смежный с первым, располагается на первой линии и имеет выход на берег канала, что создает прекрасные условия для отдыха и водных развлечений. Адрес: ул.Канальная,25.
Участок кадастровый номер: 34:09:020634:82 площадью 14,75 соток имеет недостроенный дом, по адресу: Приозерная, 6, что дает отличную возможность для реализации собственных архитектурных идей и завершения строительства.
Оба участка находятся в собственности, без обременений, присвоен адрес, возможна регистрация.
Электричество: Подведена значительная мощность - 220 кВт, что позволит вам реализовать любые проекты, требующие большого энергопотребления.
Водоснабжение: На обоих участках имеются скважины, обеспечивающие вас собственным источником воды.
Газ: Вдоль участка проходит газовая труба, что значительно упрощает подключение к газовой магистрали и обеспечивает возможность использования газа для отопления, приготовления пищи и других нужд.
В целом, участок обладает отличным набором коммуникаций, что делает его привлекательным для строительства дома, ведения бизнеса или реализации других проектов.
Звоните!
Только на Циан
500 000 ₽
Возможен обмен на авто
В продаже участок в поселке Сады Придонья по ул Донская !Участок 6.7 соток Возможность подключения коммуникаций все рядом ГАЗ СВЕТ ВОДА- Один из лучших поселков в Волгоградской области всего в 70км от Волгограда на реке Дон !!- Современная новая инфраструктура - дома , детский центр c басейном ,спортивными залами и много другое , школа , медцентр ,парк , фонтан , облагороженая территрория поселка , газоны,минимаркеты гостинично-ресторанный комплекс , на улицах зоны беспаногоWi-FiИдеальное место для загородной недвижимости- 1 собственник , без обременений
Только на Циан
1 800 000 ₽
Описание:
Продам Участок площадью 100 сот. ( село Старый Курлак ул Ленина) (Земли населенных пунктов / Личное подсобное хозяйство).
Идеальное место для жизни вашей семьи!
Главные преимущества, которые вы больше нигде не найдете:
Центральное расположение в селе
Все центральные коммуникации по границе: газопровод всего в 5 метрах от участка. Подключение быстрое и недорогое.Электричество подключено.
Земля ЛПХ(Личное подсобное хозяйство). На участке можно:
Построить капитальный жилой дом с правом регистрации (пропиской).
Развести большой огород, сад, теплицы.
Содержать домашнюю птицу и скот.
Земля высшего качества- настоящий ВОРОНЕЖСКИЙ ЧЕРНОЗЕМ! Идеально для сельского хозяйства, высокие урожаи гарантированы.
На участке расположен небольшой дом(32 кв.), сад. остались улики для пчел(раньше была пасека)
Хорошие подъездные пути (проложена новая дорога)
Заповедные места, рядом лес, а также р.Курлак и р.Битюг.
Чистейший воздух....
Кому подойдет этот участок?
Семье, мечтающей о собственном доме за городом в обжитом месте
Тем, кто хочет переехать на землю и вести серьезное подсобное хозяйство.
Только на Циан
400 000 ₽
Продается участок 7 соток. Находится в тихом, спокойном месте, 7 км от Волгограда, в поселке Новая Надежда. Участок идеально подойдет как для строительства дома для постоянного места жительства, так и для дачи. В ближайшее время будет проведено электричество. В 5 минутах расположен пруд с пляжем. В поселке развитая инфраструктура: школа, детсад, ДК, фельдшерский пункт, магазины, детские площадки и др, так же у вас не возникнет проблем с транспортом, т.к каждые 30 минут, в и из поселка отъезжает маршрутка.
Только на Циан
550 000 ₽
Продам дом с участком в хуторе Глинище (Сухов-2) Михайловского района Волгоградской области. На участке есть дом, к нему подведена вода (скважина), есть электричество. Есть возможность провода газа. Есть несколько построек хозяйственного назначения и садовые деревья. Прекрасная природа. В шаговой доступности (100 метров) лес и река Медведица (50 метров). Чистый воздух, тишина и единение с природой Вам гарантированы.
Дом и участок в собственности, все документы есть. Дополнительные вопросы можно задать по телефону, указанному в объявлении. Реальному покупателю разумный торг.
Только на Циан
250 000 ₽
Продаётся земельный участок на территории садоводческого некоммерческого товарищества "Нива". Можно выкупить 2 участка по 5 соток.
Участок расположен рядом с пляжем. Централизованный полив на участке. Земля на участке обработанная, посажены 2 плодоносящие яблони, персик, груша, виноградник, черешня и шелковица.
Проложена дорожка тротуарной плиткой.
Собранный урожай на даче Вас будет радовать круглый год.
Будем рады организовать для вас просмотр и ответим на все интересующие вас вопросы!!! Звоните!
Код пользователя: 135128
Номер в базе: 9964240
Только на Циан
700 000 ₽
Продам два смежных участка в селе Белая Горка 1-я, Богучарского района, Воронежской обл. Участки расположены в живописном месте, в 100 м. от реки Дон, в 2 мин. ходьбы от знаменитого водолечебного санатория и лечебного источника воды. Трофейная рыбалка. Первый участок 25 сот. огорожен капитальным двухметровым забором, основание гранитное. Заведено электричество, есть разрешение на стройку. Газ и вода рядом с участком. Второй участок 19 сот. Цена огороженного участка-500т.р.
Только на Циан
2 100 000 ₽
земельный участок с ветхим домом в центра глоода, Дом естьгаз вода центральная канализация электричество, дом 2 х этаж деревянный обложен кирпичем 6х6 м2 х2этажа 72 м2, балкон,веранда-прихожка 5 м2 потолки низкие на 1 этаже на 2 повыше, угол дома один просевший можно делать... вьезд отдельный двор НЕ общий , фасада нет ! По фасаду другой дом, соседей не беспокоить участок огорожен, есть большой хороший сарай. Ширина участка 10 метров на 100 метров площадь 10 соток ТОРГ ПРОДАЕТСЯ СРОЧНО
Только на Циан
85 000 ₽
Продается земельный участок. Один собственник, быстрый выход на сделку. Удобные подъездные пути, есть возможность подведения электричества, газ по границе. Вид разрешенного использования: ведение огородничества, можно поменять на ИЖС или ЛПХ, либо под размещение магазина в уведомительном порядке. Получено постановление администрации об возможности увеличения земельного участка, итоговый размер участка будет 1062 кв.м (постановление на фото). На участок получен ГПЗУ, ограничений в использовании нет, можно строить хоть сейчас. Посмотреть участок можно по адресу: село Осички, с восточной стороны участка по ул. Солнечная, 1. Кад. 34:25:110001:726.
На первом фото пример строительства дома и обустройства участка аналогичной площади!
Есть участки в других регионах (можно увидеть в моих объявлениях).
С апреля цена будет повышена!
Звоните, все обсудим!
Только на Циан
220 000 ₽
Участок для Ижс в собственности (не аренда).
Строительство жилого дома без ограничений!
Все коммуникации в непосредственной близости.
Возможность подключения к электричеству, газу.
Площадь 15 соток. Правильной прямоугольной формы. Размеры: 28х53 м. Ровный, сухой. К участку есть подъезд.
Адрес: обл. Волгоградская, р-н Калачевский, п. Ильевка, ул. Сосновая, дом 22.
До г. Волгограда 74 км, до г. Калач-на-Дону 9 км.
Кадастровый номер по запросу.
Подъезд до участка по грунтовой дороге. Новая нарезка, недалеко построены новые дома. Соседи проживают постоянно.
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (Ижс).
Отличная транспортная доступность:
Ж/д станция. До автодороги Волгоград — Ростов-на-Дону 850 м.
В Ильевке вся инфраструктура для комфортной жизни: магазины, школа, фельдшерско-акущерский пункт, пункты Ozon и wildberris.
Участок без обременений и ограничений по использованию. Границы уточнены. Один взрослый собственник. Без доплат и дополнительных комиссий.
Проконсультирую по всем вопросам, составлю договор. Максимально комфортная и безопасная сделка через безопасные расчеты (аккредитив).
Только на Циан
250 000 ₽
Продается земельный участок. Вид на р. Дон, лес. Газ, вода, электричество близко. Кадастровый номер: 34:03:040002:9
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Для ведения личного подсобного хозяйства
Земельный участок по адресу: обл. Волгоградская, р-н Городищенский, х. Песковатка, ул. Новостройка, 19
Площадь: 3 000 кв.м.
Межевание: Проведено
Статус: Ранее учтенный
Дата внесения в ЕГРН: 21.12.2005
Координаты: 48.918854, 43.805980
Торг.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
250 000 ₽
Продается участок, 10 соток (Волгоградская обл., р-н Городищенский, СНТ "Ветеран-2", ул. Ингушская, участок 179,), расположенные рядом с асфальтированной дорогой (500м).
Кадастровый номер: 34:03:030002:442
Великолепное место, рядом река Дон, лес, природа.
Ровный участок, недалеко от которого расположены жилые дома, что позволит провести коммуникации. Хорошие подъездные пути.
Категория: земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования -для ведения садоводства и огородничества.
Документы готовы, межевание сделано, чистая продажа.
Разумный торг реальному покупателю.
Только на Циан
300 000 ₽
Участок под строительство, ровный, без построек, обмежёван, границы установлены. На территории залит фундамент без цоколя, имеется вся строительная документация - проект дома и разрешение на строительство. Без коммуникаций. Газ к участку можно подвести бесплатно. Рядом проходит асфальтированая дорога, линия электропередачи. Воды на участке нет. При желании можно докупить соседние пустующие участки и увеличить площадь до 50 соток и более.
Только на Циан
270 000 ₽
Продаётся угловой земельный участок от Собственника.
Площадью 825 кв. М., назначение — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуальной жилой застройки, кадастровый (условный) номер: 34:19:100263:43.
Адрес: Россия, Волгоградская область, р-н Новоаннинский, г. Новоаннинский, пер. Хлебозаводской, 34.
Рядом больница, сетевые магазины, дет сад, аптеки, в шаговой доступности рынок и школа.
Торг уместен.
По субъектам области
- с. Пичуга
- Кировское с/пос
- Иловлинский район
- Красное с/пос
- Качалинское с/пос
- Краснослободск
- Городище рп
- Михайловка
- Ильевское с/пос
- Ахтубинское с/пос
- Царицынское с/пос
- Кировское с/пос
- Ерзовское городское поселение
- Червленовское с/пос
- Паньшинское с/пос
- Дубовка
- Клетское с/пос
- Дубовский район
- Новоаннинский район
- Калачевский район
- Ленинский район
- Николаевск
- Куйбышевское с/пос
- Светлоярский район
- Средняя Ахтуба рп
- с. Сидоры
- Камышин
- Новожизненское с/пос
- Ленинск
- Калач-на-Дону
- Фрунзенское с/пос
- Мичуринское с/пос
- Камышинский район
- Ерзовка рп
- с. Большие Чапурники
- Волгоградская область
- Пичужинское с/пос
- Волжский
- Дубовоовражное с/пос
- Среднеахтубинский район
- Волгоград
- Алексеевский район
- Городищенский район
- Новоаннинский
- Светлый Яр рп
- Михайловский район
- пос. Царицын
🏠 Как купить земельный участок 12 соток в хуторе Яминский Алексеевского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в хуторе Яминский Алексеевского района?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков 12 соток в хуторе Яминский Алексеевского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 12 соток в хуторе Яминский Алексеевского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 90 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 80,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 99,6 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 12 соток в хуторе Яминский Алексеевского района?
- ✅ Минимальная площадь: 12 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 12 сот.