Только на Циан
17 100 000 ₽
УНИКАЛЬНЫЙ ШАНС: 20 СОТОК В СОСНОВОМ БОРУ С ГАЗОМ И ВОДОЙ. АНАЛОГОВ НЕТ!
Друзья! На рынке Волгограда появился объект, который буквально не имеет аналогов. Это не просто земля — это готовый актив премиум-класса в черте города.
Локация: г. Волгоград, Дзержинский район, пос. Ангарский, СНТ Колос.
Участки: 216 и 217 (два смежных надела).
ХАРАКТЕРИСТИКИ, КОТОРЫЕ УНИЧТОЖАЮТ КОНКУРЕНЦИЮ:
Идеальная геометрия: Два прямоугольных участка правильной формы по 10 соток каждый. Итого — ровно 20 соток единого пространства без кривых углов и оврагов.
Ландшафт мечты: На участках растут взрослые сосны! Вам не нужно ждать 20 лет, чтобы появилась тень и красота — лес уже здесь.
Коммуникации под ключ:
Магистральный газ
Центральное водоснабжение
Центральная канализация
Городской свет (электричество)
Назначение: ИЖС — можно строить жилой дом, прописываться, оформлять ипотеку.
ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ?
Шикарный загородный дом на 20 сотках с сосновым садом.
Два отдельных коттеджа (для родителей и детей, или под сдачу).
Базу отдыха / турбазу — лес, газ, вода, канализация, свет! Идеальное место для глэмпинга! Этот тренд сейчас взрывает рынок.
Инвестиционный проект с высокой доходностью.
ЮРИДИЧЕСКИЙ БОНУС:
Собственность оформлена более 5 лет назад — вы освобождены от уплаты налога с продажи! Это тысячи сэкономленных рублей. Документы идеально чистые: без залогов, без арестов, без обременений. Готовы к сделке в любой момент.
ПОЧЕМУ ЭТО ВАШ ШАНС? (Читайте внимательно!)
В Волгограде НЕТ участков с таким набором:
Лес (сосны)
+ 20 соток
+ ГАЗ
+ Канализация
+ ИЖС
+ Правильная форма.
Это сочетание встречается раз в несколько лет. Аналогов просто не существует.
Цена — 17 100 000 рублей.
Поверьте, за такой набор параметров это абсолютный подарок. Рыночная стоимость при переоценке минимум на 20-30% выше.
