Вашему вниманию предлагается 2-этажный уютный жилой дом с земельным участком, расположенный в природоохранной зоне Среднеахтубинского района.
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Дом с мансардой, деревянной лестницей, беседка с мангангальной зоной, две теплицы, пруд, бассейн с фильтрацией, курятник, парковочное место с крышей. Дом огорожен капитальным забором. Земельный участок размером 13,2 соток засажен фруктовыми плодоносящими деревьями, хвойными деревьями, плантация клубники, виноград, малина, так же участок с газоном для детских игр и отдыха.
О ДОМЕ: Двухэтажный дом — 90,2 км м. Дом сделан из шлакоблоков, первый этаж с утеплителем и обшит сайдингом, второй этаж - стены утеплены Tegola , дом со всеми удобствами, туалет и душевая кабина внутри дома.
Кухня более 12 квадратов, современный кухонный гарнитур со встроенной техникой (духовка, плита, посудомоечная машина).
Отопление в доме твердотоплевный котел Космос длительного горения (до 11 часов одна заправка — дрова, брикеты, уголь, газ (место под хранения топлива есть — дровеник), батареи по периметру дома.
Есть подвал из дома — 9 квадратов.
Все коммуникации заведены в дом — питьевая вода со скважены, установлены фильтры для воды, горячая вода в любое время — боллер 80л, электричество.
Об УЧАСТКЕ: Бассейн с фильтрацией — 12 кв м (4х3 м глубина 1,73см), пруд вдоль беседки с фонтаном, лилиями и рыбками, беседка 4х5 см, пологая крыша с мягкой черепицей, мангальная зона — печка для казана, тандыр и для мангала.
Парковочное место с крышей на 1 автомобиль с прицепом.
Хоз постройки — дровеник, место для наружного туалета, постройка для инструментов.
Теплица: 1 теплая для рассады либо для хранения овощей и фруктов (всю зиму теплая) 2 уличная — покрыта поликарбонатом.
Курятник утепленный, зимнее содержание + уличные прогулки.
О МЕСТЕ: прекрасное место для отдыха, 800 метров от реки Ахтуба. Хорошая рыбалка круглый год.
О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: 1 взрослый собственник, долгов и обременений нет, в собственности более 5 лет, возможна прописка в СНТ, ЗЕМЛЯ И ДОМ В СОБСТВЕННОСТИ.
ПОКАЗЫ: по предварительной договоренности возможны как в будни, так и выходные дни.
