ПРОДАЁТСЯ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ МЕСТЕ. Волгоградская область, Ольховский район, село Дмитриевка. В собственности 7.000 кв м земли. Земля напротив участка 10.000 кв м в долгосрочной аренде. Общая площадь застройки более 800 кв.м. Подьезд к участку с асфальта. Просторный участок разделён забором с воротами на две территории - основная и хозяйственная , которая отлично подойдёт для экофермы (уже имеются огороды , теплицы , помещения для разведения животных) На основном участке находятся : 1. Двухэтажный просторный хозяйский дом ( 3 спальни, 2 с/у, огромная терраса, подвал-погреб) -234 кв м. без учета подвала и террасы. 2. Кухня и Столовая (кухня, обеденная зона, санузел) - 30 кв.м. 3. Гостевой дом (кухня-гостиная, с/у) -45 кв м. 4. Баня - 91 кв.м. 5. Беседка , стоящая у реки с террасой и местом рыбака, застекленная, открытого и закрытого типа по желанию - 60 кв.м. 7. Гараж - 28 кв.м. Парковочных мест очень много. Две беседки для трапезы на улице. В 2022 году была заменена практически вся тротуарная плитка (красота под ногами). Также на территории имеется фонтан и бассейн, система автополива по всему участку . Хвойные деревья, Берёзовая роща, большой молодой фруктовый сад. На хозяйственном участке: (6). Гостевой дом (с кухней, отдельной спальней, гостиной, с/у, гардеробная - дом площадью 100 кв м. с оборудованым подвалом. (8). Хоз.постройки , общей площадью более 200 кв.м. Загородный дом находится на слиянии двух рек( Тишанка и Иловля). Вокруг всё для приятного отдыха - лес и реки. Место отлично подходит для рыбалки, ловли раков, охоты, сбора грибов. И всё это в 1-й минуте от участка! Вся инфраструктура в пределах 3 км - магазины , аптеки, школа (с.Солодча). На территории возможно комфортное проживание владельца с семьей (при желании персонала) или уникальная возможность организации бизнеса - ЭКО-ферма ( выход к реке, несколько огороженных участков сеткой рабица для разведения животных, птицы, уже имеется), База отдыха, охотничье хозяйство и т.п.) 380 Вт, Три фазы, лимита потребления нет. Во всех домах Газовые и Электрические котлы. Канализация 4 септика. Фильтрация воды. Всё мебелировано, с техникой итд. Цена 25 000 000 рублей. Очень хороший торг ТОЛЬКО реальным покупателям и на месте. Покупатель, может предложить свою цену. Возможна сельская ипотека от 3%. Один совершеннолетний собственник. Обременений нет. Способы оплаты любые. Территория большая, красивая, много объектов и в рамках объявления всё не показать. Поэтому Онлайн просмотр в любое время. Продам загородную недвижимость в Ольховском районе Волгоградской области.