Продам Дом.
Площадь дома 102 кв. м., площадь участка 3 сотки. Материал стен кирпич. Сайдинг канадский, название "Крымский сланец", пожизненная гарантия производителя на изменение геометрии пластика и 50 лет на изменение цвета. Снаружи (под сайдингом) утеплён мин. ватой 50 мм. . Крыша отделана мягкой гибкой черепицей, рисунок Модерн.
ПЛАНИРОВКА:
Первый этаж: крыльцо, прихожая, большая кухня-гостиная, ванна/душевая/туалет, кладовка. Лестница на второй этаж - армированный бетонный монолит.
Второй этаж: три спальных комнаты разного метража, холл - гардеробная.
Газ - оформлен и подключен, автономное отопление - газовый котёл Навьен 24 Delux S. Котёл подключен через источник бесперебойного питания.. Котёл обслуживает весь тёплый пол дома - первый этаж: прихожая, ванна, гостиная (три отдельных, индивидуально регулируемых контура). Установлены биметаллические радиаторы отопления, 2 этажа.
Электричество - оформлено и подключено. Всё сделано по уму, через качественные автоматы, с разбивкой по этажам и объёму нагрузки. Есть выход питания на внешнюю сторону дома, во двор, для различных хозяйственных нужд.
Размещена противообледенительная система в водостоках крыши - проложен греющий, саморегулирующийся кабель - от наледи в водостоках, в случае зимнего похолодания.
Установлено приграничное освещение участка, перед домом. При приближении к дому, автоматически включается прожектор освещения. Очень удобно в тёмное время суток.
Установлено фасадное освещение по всему периметру дома. Праздничный вариант внешнего вида дома, ночное освещение, встреча/проводы гостей.
Канализация Центральная. Официально оформлено.
Водопровод Центральный, чистая - питьевая вода, с отличным давлением - круглый год. Есть вывод вод на внешнюю сторону дома - для полива. Официально оформлено.
Большой участок земли - ровный и чистый. Почва плодородная и ухоженная. Полностью отсутствуют различные вредители (муравьи, тля, мыши, медведки и т. д. ). Участок не застроен, свободной планировки и с большими возможностями.
Охрана - дом подключен к системе безопасности - Единая Служба Охраны, датчики движения и т.д. При срабатывании, прибывает Группа Быстрого Реагирования.
Интернет Wi-Fi, 5G, оптоволокно. Отличный сигнал как в доме так и на всём участке.
Установлено видеонаблюдение, четыре Wi-Fi камеры по периметру. Управление с телефона, фокус видео, доступ из любой точки мира, видео, звук, голосовой контакт с гостем. Ночное инфракрасное видение.
Водоотведение обоих скатов крыши - за пределы участка, на значительное расстояние.
Забор по периметру более 2 -х метров, предусмотрена естественная вентиляция участка.
Дом строили для себя, ответственный подход в выборе материалов и бригады строителей. Сейчас идёт внутренняя и косметическая отделка.
Удобное расположение дома - в центре района, практически Бульвар Энгельса.
Один взрослый собственник.
Порядочные и дружные, русские соседи - по всей улице.
Продаю сам, без посредников. Торг есть.
