| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 55,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 400 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 30 млн руб. |
Продается новый дом на стадии строительства в п Колхозная Ахтуба. Дом выполнен из керамзитобетонного блока. Крыша-металлочерепица. Дом в 3-х уровнях. Под всем домом подвал. Планировка свободная. Общая- 294,6м2 жилая- 80,2 м2 кухня- 55 м2 На первом этаже вставлены окна. Участок 15 соток, ровный правильной формы. Забор по периметру. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. На территории отапливаемый гараж, навес. Объект 1-255251
Продается земельный участок площадью 29 соток рядом с п. Колхозная Ахтуба, СНТ "Юбилейное" Ахтубинского с/п. Участок огорожен, ухожен. На участке высажены: сортовой виноград, молодые плодовые деревья, сад уже плодоносит. Имеется емкость для полива. По соседству жилой дом. Электричество и полив от СНТ "Юбилейное". Рядом ерик.
Участок для строительства дома вашей мечты 8 соток. Продам участок 8 соток в центре посёлка Колхозная Ахтуба - заповедная зона СреднеАхтубинской поймы, расположен в непосредственной близости реки Ахтуба - лес, грибы, рыбалка - всё в шаговой доступности. Широкая асфальтированная освещаемая улица, со всех сторон соседи, газ и электричество по границе участка. Участок ровный, земля плодородная, ухоженная. Рядом находится детский сад, начальная школа и что не мало важно остановка общественного транспорта в 5 минутах хотьбы, если с машиной вдруг неполадки. Очень выгодное вложение денежных средств для строительства дома или на перспективу.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Арт. 62068033 Идеальное предложение! Прекрасный дом в тихом месте. Дом 60кв м, Своя скважина Септик Новый газовый котёл "оазиз" Бойлер Состояние дома "заходи и живи" Участок 7 соток Новая баня Дровник, большой гараж с смотровой ямой ,уличный туалет ,хоз постройка ,теплый курятник с двориком ,большая теплица . Второй этаж летний , летняя пристройка к дому Так же есть полностью материал на перекрытие 2го этажа + новая металлочерепица на крышу ,пластиковые окна ,трубы и проф листы. Зона отдыха, качели ,детский домик . На участке плодовые деревья ,ремонтантая малина и клубника. Звоните!
Цена объекта СНИЖЕНА до наступления сезона! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% Представляем Вашему вниманию шикарный дом 2023 года постройки в шикарной локации, где все продумано до мелочей! О доме: Внешние габариты дома 102,77м2 (10,65х9,65 м.) Материал стен: металлокаркас+монолитный газобетон. Коммуникации: скважина с питьевой водой (экспертиза 5+), 2х камерный септик по 3 кольца d 1.5м, газ по участку (газовый котел установлен, нужно собственнику заключить договор), электричество разведено по всему дому (установлены розетки и выключатели). Oтоплeние: водянoй теплый пол по всему дому. Стены полностью готовы к финальной отделке: частично наклеены обои, либо под покраску, смонтирован теневой профиль! в одной комнате установлен натяжной полоток с теневым профилем. На полу постелен качественный кварцвинил по всей площади дома. Установлены высокого качества безрамные окна (бельгийское стекло, теплый алюминий). В доме просторная кухня-гостиная с выходном на террасу, три спальни, большая котельная (легко можно разместить газовый котел, стиральную и сушильную машину, с/у и всё необходимое для комфортного ведения хозяйства). Об участке: Учаcток ровной геометрической формы 10 сoтoк. На участке расположен хозблок 3*6 м в стилистике жилого дома (заведен свет, утеплен). Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения садоводства и земледелия. О месторасположении: Вся инфраструктура для комфортного проживания в шаговой доступности: асфальтированная дорога до улицы, остановка общественного транспорта с транспортной развязкой до г.Волгограда (20 мин до центра)/ г. Волжского (15 мин), продуктовые магазины, школа, детский сад, река Ахтуба, пляж, лес. Просмотр возможен в любое удобное время по предварительной договоренности. Торг обсуждается по итогу показа. Номер объекта: #1/538271/18713
Земельный участок для дома или дачи по адресу: улица Новосёлов, посёлок Песчанка , Среднеахтубинский район Площадь участка: 7.47 соток Рядом лес, речка, прекрасный панорамный вид на Волгоград. Подойдет для построения дома или дачи. Улица чистая, широкая. Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Остановка: Песчанка, Стругацкий проселок, рядом улицы Степана Разина , Солнечная Объект 822723
Участок по адресу: Абрикосовая улица, посёлок Колхозная Ахтуба, Ахтубинское сельское поселение, Среднеахтубинский район Площадь участка: 40.25 соток Участок расположен на берегу р. Ахтуба, прекрасное место как для загородного дома, так и для постоянного проживания. До города всего лишь 10 минут езды, до остановки общественного транспорта 10 минут ходьбы. Улица и в частности подъезд к участку асфальтирован, есть возможность подключения ко всем коммуникациям. Возможность разделения участка на более меньшие доли обсуждается. Категория земли - Земли населенных пунктов - Для ведения личного подсобного хозяйства. Остановка: Колхозная Ахтуба 1, рядом улицы Солнечная, Лазоревая Объект 724529
Участок по адресу: посёлок Колхозная Ахтуба, Ахтубинское сельское поселение, Среднеахтубинский район Площадь участка: 99 соток В 10 минутах езды от Волжского. Возможно разделение участка на меньшие доли. Категория земли - Земли населенных пунктов - сельскохозяйственное производство Остановка: Колхозная Ахтуба 1, рядом улица Радужная, Школьная, Бригадный пер. Объект 725930
Продается земельный участок в п. Колхозная Ахтуба, площадью 12,6 кв.м. Кадастровый номер: 34:28:150001:1381. Статус объекта: ранее учтенный. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: ИЖС На земельный участок имеется право собственности (1 собственник), установлены границы на местности в соответствии с Земельным кодексом. Документально оформлены градостроительный план участка и разрешение на строительство, действующее до 2027 года. Территория участка ровная, ограждена забором (фронтальная и тыльная сторона бетонные блоки, с металлическими воротами и дверью, боковые стороны сетка рабица). Вход на участок с двух сторон. На участок подведено электричество, до газового трубопровода 30 м. На участке имеется 4 метровый септик (бетонные кольца) и канализационная разводка. Участок удален от трассы. Рядом проживают хорошие соседи. Тихое и идеальное место для строительства капитального дома и круглогодичного проживания. Участок подходит под строительство дома в рамках государственной программы " Сельская ипотека"
Арт. 56760981 Продается жилой просторный ДОМ 232 кв.м. на участке 19 соток,с готовым бизнесом ШИНОМОНТАЖ в тихом и живописном районе Волго-Ахтубинской поймы! 7 минут до г. Волжского 20 минут до г. Волгограда. В 2 минутах река Ахтуба. Дом расположен по центральной улице поселка, полностью асфальтированный подъезд. Дом кирпичный очень теплый, толщина стен 55 см. Удобная функциональная планировка, отлично подойдет для большой семьи. 1 этаж: просторная кухня-столовая 28 кв. м. с гарнитуром в потолок, гостиная 31 кв.м, спортзал, совмещенный санузел с душевой, детская игровая комната, подсобное помещение (постирочная) - очень удобно расположено с выходом из кухни, и котельная. 2 этаж: 5 спален средней площадью 16 кв.м, ванная комната (в процессе ремонта, осталось доложить плитку весь материал закуплен). В 2022 году был проведен капитальный ремонт и внутренняя отделка. Для ремонта использовались только качественные материалы. Все делали для себя. Полностью заменена проводка, полностью заменена система водоснабжения, отопления и канализации. Полы: керамогранит по всему 1 этажу. Новые пластиковые окна. Натяжные потолки. Коммуникации: - вода: скважина 18 метров, вода всегда есть без перебоев. - отдельная поливная скважина, - септик 4 куба, можно расширить, - отопление газовое. Установлен новый 2хконтурный котел Navien. На первом этаже установлена система теплый пол + радиаторы. Мебель по договоренности. Кухонный гарнитур со встроенной техникой и спальный гарнитур остаются. На участке расположена летняя кухня, гараж, навес из поликарбоната на 2 машины, растут плодовые деревья (вишня, черешня, абрикос, яблоня, айва, грецкий орех, виноград ). Заезд есть с двух сторон, при желании участок можно размежевать, площадь позволяет построить еще несколько домов. Так же на участке расположена новая действующая Шиномонтажная мастерская в современном дизайне (отдельный вход) 24 кв.м. Натяжной потолок, на полу плитка, стены покрашены, стойка зонирует рабочую зону от зоны ожидания, кожаный диван, кулер, журнальный стол, телевизор, сплит система, металлическая дверь, пластиковое окно, и доп. выход на участок. Мастерская оснащена всем необходимым абсолютно новым оборудованием, стеллажами для колес, удобный металический верстак, 2 станка, компрессор, 2 домкрата на 3,5 т. (расходники и подручные инструменты). Прибыльный бизнес доходность от 350 тыс. руб., низкий процент налога (всего 4% по самозанятости), единственная в округе, можно сдавать в аренду. В непосредственной близости продовольственные магазины, остановка общественного транспорта, детский сад, начальная школа, хорошие соседи. До Средней Ахтубы 2 минуты езды. Продается в связи с переездом в другой регион. УСПЕЙТЕ КУПИТЬ! ВЫГОДНО ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! ОДОБРИМ ИПОТЕКУ!АН AuROOM - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!
Продается изолированная часть жилого дома в п. Колхозная Ахтуба по ул. Садовая. Окна пластиковые. Отопление электрическое, во всех комнатах установлены новые алюминиевые батареи. Имеется проект на подведение газа. Дополнительно к дому построили холодную прихожую (неотапливаемую пристройку). На участке находятся хоз. постройки и большой навес. Возможна продажа в ипотеку, под МК - поможем в оформлении. Рядом с домом детская площадка.
Продам дом 109 м2 на участке 9,09 соток по цене квартиры. Дом построен 2023 году на просторном участке, фундамент - лента 1,2 м, утепленная отмостка 1,1 м, стены выполнены из керамзитобетонного блока с утеплением минеральной ватой 100 мм и облицовочным кирпичом, крыша выполнена из мягкой кровли с утеплением по потолку 150 мм минеральной ватой, пластиковые окна из ламинированного профиля 70 мм, скважина в доме, электричество на участке 3 фазы 15кВт, септик с разводкой по дому, газ по границе участка.
Продаётся кирпичный ДОМ в посёлке Колхозная Ахтуба пер.Добрый. Кондоминимум. Территория огорожена забором, Автоматические ворота, ГАЗ, Вода, канализация, электричество. Рядом р.Ахтуба. Асфальтированная дорога к дому, отличная транспортная развязка в Волгоград и в Волжский, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовый рынок, Колхозно-ахтубинская школа. Дом подходит под ипотеку!
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ!!! Продаются участок в живописном месте Волго-Ахтубинской поймы рядом с р.п. Колхозная Ахтуба общей площадью 12.7 Га под строительство коттеджного посёлка. Участок расположен в экологически чистом месте! Разрешенное использование - земли населенных пунктов для размещения отдельностоящих односемейных жилых зданий. По ген.плану возможно межевание для 76 отдельных участков объединённых в единый поселок (смотрите план котеджного посёлка на фото). Необходимые коммуникации (газ и электроэнергия) в непосредственной близости (р.п. Колхозная Ахтуба), резервные мощности позволяют подключение посёлка. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Звоните!
Продаю участки 15 и 16 соток всего осталось два участка, оба рядом. УЧАСТКИ РОВНЫЕ. Можно купить всё или разделить на большее колличество. По улице ГАЗ Электричество 10 метров. Переулок новый, соседи строятся. Стоимость 60000 за сотку. В шаговой доступности начальная школа, садик, магазины, остановка общественного транспорта, развязка дороги волгоград-волжский-ленинск- средняя ахтуба. Земли ИЖС. ДОКУМЕНТЫ В НОРМЕ, Я СОБСТВЕННИК.
Арт. 58579313 Земли населенных пунктов. Кадастровый номер: 34:28:1500061:65. Назначение земель: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Haxoдитcя: Срeднеахтубинский район, р.п. Сpедняя ахтуба. Участок находится примерно в 2,6 км от ориентира по направлению на юго-запад. Лoгистичеcки удoбное распoлoжение участка, рядом тpaсса фeдеpального значения,подъедные пути. Транспортная развязка! Возможно использовать под овощехранилище, овощебазу, завод по переработке продуктов овощеводства и садоводства. Также, участок можно использовать по прямому назначению , а именно выращивание сельхозпродукции, возведения круглогодичного тепличного хозяйства. Земли отлично подойдут для любого вида фермерского хозяйства, а так же для выращивания продуктов овощеводства,саженцев хвойных, лиственных и плодовых деревьев. ____________________________________________ ВЫГОДНО ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! ОДОБРИМ ИПОТЕКУ! АН АuRООМ - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!
Продаётся Земельный участок 5 га на берегу ерика в Среднеахтубинском районе, п. Колхозная Ахтуба. Кадастровый номер: 34:28:150006:1174 Возможность подведения всех инженерных сетей. Категория: земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества. По всем интересующим вопросам звоните по телефону.
Уникальное предложение-полностью оснащенные всем и меблированные два жилых дома на одном участке! В замечательном месте-Волгоградская область, Среднеахтубинский район, Колхозная Ахтуба, улица Веселая, продается просторный основной двухэтажный дом! Это как раз тот вариант, когда вы сможете заехать в дом мечты и сразу после покупки наслаждаться новой недвижимостью! Дом оснащен всем необходимым для комфортного проживания! На территории участка также расположен бассейн и комфортный гостевой дом, включающий в себя великолепную сауну! Дома строили для себя и использовали только качественные материалы! Дома постороены в 2011 году из керамзитобетонных блоков, межэтажные перекрытия железобетонные. Общая площадь основного дома 139,5 кв м! На первом этаже просторная кухня-гостиная площадью 47,6 кв м, холл площадью 9,7 кв м, зона прихожей 4,9 кв м, санузел 7,5 кв м, на втором этаже две жилые комнаты площадью 12,4 и 13,6 кв м, общая комната отдыха 36,6 кв м, санузел 2,5 кв м. На участке, в непосредственной близости к гостевому дому, расположена мангальная зона площадью 3,79х4,50 кв м. Гостевой дом площадью 48,6 кв м, оснащен отоплением, включает в себя как общую зону отдыха с камином, так и очень комфортную сауну! Индивидуальный жилой дом, назначение жилое. Земельный участок: категория земель-земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства. Три септика. Газификация. Котел газовый двухконтурный Beretta. В сауне дровяная печь, она же дровяной камин в гостевом доме. Скважина с современной системой очистки воды. Установлена сигнализация и система видеонаблюдения. Проведен спутниковый интернет. Бассейн размер 6х3 м, глубина 1,80 м. На территории участка смонтирована система автополива, высажен разнообразный плодовый сад-персик, черешни желтая и красная, груши и яблони разных видов, несколько сортов винограда, также разнообразные хвойные растения и прекрасный газон. Дорога до дома заасфальтирована, движение возможно по кругу относительно месторасположения дома. При продаже остается все, за исключением личных предметов и звуковых колонок. Хочется отметить великолепную транспортную развязку! Дом находится в очень удачной локации как по отношению к городу Волгоград, так и по отношению к городу Волжский. В шаговой доступности школа 3, детский сад, фельдшерский пункт. Партнерам бонус! Один взрослый собственник, больше пяти лет в собственности, свободная продажа! Звоните, с удовольствием покажу вам эту замечательный объект! Агентство недвижимости ДИРЕКТ. Поможем купить, продать, обменять недвижимость, одобрить ипотеку, сделать оценку недвижимости, перепланировку! Проводим межрегиональные сделки, новостройки по ценам застройщика без комиссии! Звоните! Буду рада видеть Вас моим клиентом!
ПРОДАЕМ или ОБМЕНЯЕМ земельный участок - 8,5 га, размежёванный под поселок, въезд в посёлок на центральную улицу, ширина которой составляет 15 метров, а проулков влево и вправо по 12 метров. На территории была сделана планировка. Техника работала два с половиной месяца. Врезка от газовой магистрали и подводка трубы к посёлку возможна. Электричество тоже. Мощность линии позволяет. Вода через общую скважину или каждый на своём участке сам. Капитальное строительство - да, прописка-да. Удобная локация в одном километре от трассы Средняя Ахтуба-Волгоград и в трёх с половиной километрах от кольцевой развилки и моста через реку Ахтуба на город Волжский с одной стороны, с другой полтора километра до моста через реку Ахтуба в посёлок Средняя Ахтуба. Территория продаваемого посёлка находиться на берегу небольшого озера в природном парке. Кадастровая стоимость данной земельной недвижимости 25000000 рублей. Цена продажи 19000000 рублей. Объект 1-290886
Имею в собственности огромный участок земли! Размежёванный!!! Общая площадь составляет 644,13 сотки плюс дороги по проекту почти 2 га, но эту землю можете использовать и по другому назначению, то есть уменьшить дороги и увеличить участки Есть возможность провести газ и свет, все рядом. Хочу продать все разом! Вы можете сделать здесь всё что вам захочется!Заключить договора со строительными компаниями, часть можно обустроить для сдачи домов в аренду и это постоянная прибыль, СНТ или ДНП тоже приносит ежемесячный доход. В этом месте в колодцах очень вкусная питьевая вода. Прописка - да, капитальное строительство-да!
В продаже небольшой 2х-этажный дачный дом - 43,7 кв м, в СНТ Трудовые резервы, на ул. Грушёвая Дом - 2014 года постройки. Из керамзито-бетонных блоков. На фундаменте. Без отделки. Пол деревянный, (не новый). Бетонные перекрытия. Внутри стены обшиты гипсокартон. Есть электричество, но временно отключено собственником, (в целях безопасности, долгов за неуплату нет!). Водяная скважина есть, но не использовалась несколько лет. В доме: 2 комнаты + прихожая на 1 этаже. Мансардный этаж разделён на 2 небольшие комнатки. Требуется капитальный ремонт! Участок - 7 соток, ровный правильной прямоугольной формы. Во дворе есть хоз. постройки: туалет (из КБ блоков). А так же из КБ блока построено помещение, запланированное для Бани и бассейна. Бассейн уже есть - глубиной около 2 м. Крыша в этом помещении нуждается в замене. Есть плодовые деревья - абрикос, слива. В СНТ люди проживают круглый год, имеется прописка. В 2024 году запланирована газификация посёлка. Рядом дубовый лес. В 1 км от СНТ, расположены все магазины. Расстояние до Волгоградского моста - 3 км. Место тихое, спокойное. Можно построить дом своей мечты. Звоните, показ в удобное для вас время по предварительному звонку. Возможна покупка с ипотекой! Объект 1-299469
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Продаю дачу. СНТ Сельхозтехника, 500 м до х.Прыщевка; 1 500м до х. Клецкий Среднеахтубинского района Волгоградской области. 30 км от центра города. Свет круглый год, вода центральная + колодец. Дом - ж/б блок комната обложенная кирпичом, мансарда с двумя балконами, подвал под всем домом. Общая площадь дома 60 кв.м. Печь(буржуйка). Навес. Участок - 6 соток на котором расположены плодовые деревья, виноградник. Забор по периметру. Уличный туалет. Рядом ерик, 10 минут пешком до Волги, пляж. Живописные места для отдыха на свежем воздухе, отличная рыбалка, грибы. Хороший торг...
Продам дом 90 м2 с возможностью круглогодичного проживания, со всеми удобствам, построенный из железобетонный блоков, утеплен и отделан короедом, крыша - металлочерепица. Дом расположен на ровном участке 8,2 сотки и обойдется Вам дешевле квартиры с аналогичными параметрами! Питьевая вода (скважина), септик на 8 куб., отопление комбинированное от электричества или с возможностью отапливать дровами, в санузле и в коридоре теплый пол. Газ проходит по улице, до участка будет проведен бесплатно! На первом этаже дома располагается предбанник, коридор, просторная кухня-гостиная, большой зал, спальня, совмещённый санузел отделанный кафелем, на первом этаже везде натяжной потолок. Под домом есть подпол для хранения овощей и консервации. Второй этаж летняя мансарда зонирована на две зоны отдыха. На участке летний туалет, курятник с зимником, есть кирпичный хозблок 18 м2 для возможного обустройства бани. Большой плодоносящий сад (яблони, груша, черешни, орех, персик, вишня, виноградник), декоративные растения. Навес на две машины с большими откатными воротами. Площадка под навесом, а так же дорожки на участке выложены брусчаткой "красота под ногами". Так же есть открытая бетонированная площадка с распашными воротами для одной машины. Дом расположен в идеальном месте СНТ "Цветущий Сад". В пешей доступности находится вся инфраструктура. В 3 минутах пешком конечная остановка автобусов которые ходят в любой из районов города каждые 15 минут, круглогодичные магазины, песчаный пляж, залив для рыбалки, аптека, почта, школа, озон, хоз.магазины, рынок. Продаётся в связи с переездом! Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Торг уместен!
