
Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение - участок площадью 6соток по очень экономичной цене! Этот участок идеально подойдет для строительства, а также для создания уютного сада или огорода. Этот участок - отличный вариант для семей с детьми, которые хотят иметь свое собственное уютное место подальше от городской суеты. Здесь дети могут безопасно играть на свежем воздухе, а родители проводить время с пользой, занимаясь садоводством или ремонтными работами на участке. Также этот участок будет отличным вариантом для молодых людей, которые только начинают свой путь в жизни и хотят иметь свое собственное жилье. Здесь вы сможете построить свой первый дом и оформить его по своему вкусу, без лишних затрат. Мы предлагаем вам не только участок, но и помощь в его оформлении и строительстве. Наши специалисты помогут вам с выбором проекта дома, согласованием документации и строительством. Не упустите возможность стать счастливым обладателем собственного участка по отличной цене! Звоните нам прямо сейчас и узнайте больше информации об этом уникальном предложении! Номер объекта: #1/538221/24146



Предлагаем вашему вниманию уютную и функциональную дачу с двумя комнатами. Площадь дома составляет 20 квадратных метров. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. Дача имеет стандартный ремонт, что создает приятную и уютную атмосферу. Отличное сочетание цены и качества делает это предложение особенно выгодным для покупателей. Это идеальное место для отдыха с семьей, особенно для семей с детьми, для пожилых родителей или других родственников это также прекрасный вариант, благодаря близости к городским учреждениям и образовательным учреждениям. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этой прекрасной дачи и наслаждаться комфортом и уютом вдали от городской суеты. Позвоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр этого замечательного объекта! Номер объекта: #1/536934/23896

продается земельный участок СНТ Электромонтажник. Площадь земли 7,77 сотки. Участок находится в спальном районе, вдали от шума и суеты города, что делает его идеальным местом для жизни для семей с детьми. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: развитая инфраструктура, зеленые насаждения, чистый воздух и спокойная атмосфера Газ по улице, свет круглый год, прописка, в шаговой доступности школа, дет сад, магазины. Документы к продаже подготовлены. Арт. 109135676 Номер объекта: #1/538214/24146



Продается земельный участок в СНТ Электромонтажник. Отличный вариант для жителей ЖК Родниковая долина! Рядом: ЖК "Родниковая Долина", ул. им. Ижаева, ул. Иссы Плиева, ул. Добрушина. Площадь 795 м. кв. Категория земель Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования Для ведения гражданами садоводства и огородничества. На участке: недостроенный дачный домик, туалет, хоз.блок, беседка, плодовые деревья. В доме выведен цокольный этаж, есть подвал. Коммуникации: -электричество (установлен прибор учета), -вода поливная в летний период, можно пробурить свою скважину, -газ подведен на соседний участок. Место живописное, тихое, спокойное, рядом лес, балка, Прекрасное расположение дачи обеспечит вам возможность наслаждаться свежим воздухом и природой, а при необходимости легко добраться до центра города. Рядом дачи с круглогодичным проживанием. В шаговой доступности: магазин, школа, остановки общественного транспорта. От дачи до автобусной остановки- 130 метров. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните! Ответим на вопросы. Организуем показ в удобное для Вас время.



Продаем участок в экологически чистом месте г. Волгограда Отличное место для прогулок с детьми и отдыха для всей семьи. Недалеко от участка располагаются продуктовые магазины, аптеки, кафе, отделение детской поликлиники. Также рядом находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность крупных торговых центров, административных зданий и медицинских учреждений. Этот участок 803 кв.м. представляет собой идеальное сочетание доступности и комфорта. Здесь вы сможете построить свой уютный дом с собственным участком, где дети будут радоваться свободному пространству, а взрослые наслаждаться тишиной и красотой природы. Это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести земельный участок в удобном месте по доступной цене. Не упустите возможность стать собственником этого уникального участка! Звоните по и узнайте больше информации о данном предложении. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем вам сделать правильный выбор. Номер объекта: #1/536982/23896



Продается дача с 2 комнатами, общей площадью около 40 кв.м. Этот вариант является очень экономичным и может стать отличным вложением для молодых людей или инвестицией в недвижимость. Хотя дача требует небольших ремонтных работ, она представляет собой оптимальный вариант для тех, кто стремится приобрести свое собственное жилье по доступной цене. Здесь можно реализовать свои дизайнерские идеи и создать уютное место для отдыха. Дача расположена в живописном и тихом районе, что обеспечит вам спокойствие и уединение вдали от городской суеты. Близкое расположение к природе позволит вам наслаждаться свежим воздухом и заниматься садоводством или огородничеством. Этот вариант отличается своей экономичностью и уютом, что делает его привлекательным для тех, кто ценит комфорт и удобство. Не упустите возможность стать обладателем этой дачи и создать собственное уютное убежище для отдыха и развлечений. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о данном объекте и договориться о просмотре. Это может стать вашим первым шагом к приобретению собственного жилья и уютного места для отдыха! Номер объекта: #1/536978/23896



Продается дом 2025 года постройки. Стены из газоблока, обложенные кирпичом. В доме 3 комнаты, санузел, кухня. Рядом проходит свет, газ. Можно пробурить скважину. Земля в собственности, есть межевание. Участок ровный. Рядом Родниковая долина, СНТ "Учитель", ул. Солнечникова, Ижаева. Хорошие подъездные пути. Соседи строятся и живут круглый год. Дом в черновой отделке. Отличная альтернатива 2-3-комнатной квартире. Объект 1-322759



Участок находится в живописном и уютном месте, где можно насладиться гармонией природы и свежим воздухом. Идеальное место для строительства коттеджа или загородного дома, где вы сможете проводить выходные или жить постоянно, наслаждаясь комфортом и уютом. Отличное решение для всех, кто хочет приобрести недвижимость по доступной цене Возможность разместить здесь ваше частное жилище или построить арендное жилье, которое пользуется популярностью у туристов и гостей города. Это отличная возможность для создания и развития собственного бизнеса в сфере недвижимости. Рядом с участком находятся все необходимые объекты инфраструктуры, что делает его еще более привлекательным для жизни или сдачи в аренду. Школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки, кафе, остановка общественного транспорта все это в шаговой доступности от вашего будущего дома. Не упустите возможность участок, который станет вашим комфортным уголком среди живописной природы и благоустроенной инфраструктуры. Обращайтесь прямо сейчас и узнайте все подробности о данном предложении! Звоните нам прямо сейчас и оставьте заявку на просмотр. Мы поможем вам сделать правильный выбор и приобрести недвижимость, которая будет отличным вложением в будущее. Не упустите свой шанс на приобретение объекта недвижимости с отличным потенциалом для развития и инвестиций! Номер объекта: #1/536925/23896



Вашему вниманию предлагается классный участок в дачном массиве, расположенная в СНТ "Электромонтажник", находится практически в ЖК "Родниковая Долина", рядом с домом улицы им. Ижаева, Солнечникова, Плиева. Земельный участок 9,92 соток. 1 взрослый собственник. В шаговой доступности магазины, остановка общественного траспорта, почта, аптека, школа, садики. БЕЗ ДОЛГОВ, ОБРЕМЕНЕНИЙ Готовы к сделке. Объект 1-312297



Продается дом 2013 года постройки. Построен из блока, утеплен минватой и пеноплексом. В доме 4 раздельные комнаты, просторная кухня. Совмещенный санузел. Канализация-септик. В доме газовое отопление - двухконтурный котел. Электричество. Участок ровный. Межевание есть. Без обременений и занижений. 1 взрослый собственник. Рядом активно строится Родниковая долина. Соседи живут круглый год. Хорошие подъездные пути. Школа и детсад в шаговой доступности. Рядом проходит маршрутка 23а, 15а, автобус 85, 5а. Объект 1-322806



Кирпичный дом, расположенный в тихом и уютном районе Советский на улице Мостостроителей, предлагает комфортное и просторное жилье для всей семьи. Общая площадь дома составляет 61,5 м², из которых 40 м² отведены под жилые помещения, а кухня занимает 15 м², что позволяет с удобством разместить современную мебель и бытовую технику. Дом одноэтажный, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и отсутствие лестниц. Состояние дома оценивается как хорошее, что подтверждается качественной отделкой и ухоженностью. Внутри расположены три комнаты, которые могут использоваться как спальни, гостиная или кабинет, в зависимости от потребностей владельцев. Санузел совмещенный, что делает его компактным и удобным в использовании. Полы во всем доме покрыты линолеумом, который отличается практичностью, долговечностью и простотой в уходе. Район Советский известен развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. Улица Мостостроителей отличается спокойной атмосферой и хорошей транспортной доступностью, что делает этот дом привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и удобство. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве загородного жилья. Участок вокруг дома может быть благоустроен по вкусу владельцев, создавая уютное пространство для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе. Этот объект станет отличным выбором для тех, кто ищет надежное и комфортное жилье в спокойном районе. Объект 1-309034



Ваш дом мечты со всеми удобствами в Советском районе! Ул. Чернышковская Представьте: утро Вы выходите в сад босиком по прохладной траве, берёте чашку свежесваренного кофе и садитесь под деревом, пока солнце мягко освещает двор. Вокруг поют птицы, а виноградная лоза и плодовые деревья создают ощущение уюта и гармонии. Это не дача — это ваш собственный дом, где каждый день как маленький праздник. Дом обложен кирпичом, тёплый и уютный, площадью 52, 1 м² (жилая 37, 8 м², кухня 12, 4 м²). Внутри всё для комфортной жизни: зал, комната, кухня, санузел, центральная канализация, отопление ОАГВ и кондиционер — зимой тепло, летом прохладно. Участок 4, 2 сотки (отмежёван, ровный) — настоящий подарок для тех, кто любит пространство: плодовые деревья, виноград, теплица, летний душ, хозпостройки. Можно выращивать урожай, отдыхать с семьёй или устраивать вечерние посиделки под звёздами. Локация удобнейшая: — до остановки Стадион Нефтяник — 8 минут пешком; — в 5 минутах — Магнит, рядом Пятёрочка, Чижик, Красное&Белое, мини-рынок; — в шаговой доступности детский сад, взрослая и детская поликлиники. Район спокойный, соседи хорошие, атмосфера дружелюбная. Этот дом — не просто квадратные метры. Это уют, свобода, свежий воздух и гармония. Здесь хочется жить и наслаждаться каждым днём! _________________________________________________ _________________ Агентство недвижимости " МЕЛАНА", сертифицированное агентство Российской Гильдии Риэлторов сертификат РОСС RU РГР ОС. 34. 0034 от 30. 11. 2022г. , аттестат РОСС RU РГР ТОС 34 БН 0120 от 02. 06. 2025 года. Победитель Премии "Риэлтор года" Профессиональная ответственность агентства ЗАСТРАХОВАНА! Мы гарантируем ВАМ: - Безопасность сделки - Ипотека с одобрением в 90 % - Скидки в банках - Оперативный показ в удобное для Вас время - Юридическое сопровождение сделки - Если Ваша недвижимость еще не продана - звоните, мы поможем Вам ее продать!



Продaeтcя дачa в СHТ Орoшeнец в Coветcкoм paйoне. Площадь учaсткa: 5 сoток. Плoщадь домa: 51 кв. мeтра. Kоличеcтво комнaт: 4 . Meчтaетe о месте, гдe мoжнo забыть о горoдской cуeте и нacладитьcя тишиной прирoды? Пpедстaвляeм вам уникaльную вoзможнoсть cтать владельцем прекрасной дачи на берегу живописного Варваровского водохранилища. Здесь вы сможете отдохнуть душой и телом, наслаждаясь свежим воздухом и красотой окружающей природы. Дом капитального строения, возведенный из кирпича с использованием бетонных перекрытий, гарантирует надежность и долговечность. Дача находится всего в 10 минутах езды от ТРЦ "Акварель", где вы сможете найти все необходимое для комфортной жизни. Автобусная остановка расположена в двух минутах от дачи. На участке много разных деревьев и кустарников: вишня, черешня, грецкий орех, яблони, боярышник, малина, смородина чёрная и красная, клубника, виноград. Звоните!!! Организуем показ в удобное для Вас время. Объект 1-321467



Верхняя Судоверфь, Красноармейский район, Волгоград, ул. Таманская Расположение Дом расположен в тихом и удобном районе, вблизи улиц Дальняя, Алийская и Героев Малой Земли. В шаговой доступности находятся общеобразовательная и музыкальная школы, детский сад, что делает это место идеальным для семей с детьми. Характеристики дома - Общая площадь: 94 м². - Планировка: 3 изолированные комнаты, просторная гостиная и кухня-гостовая площадью 18 м². - Капитальный ремонт завершен в ноябре 2024 года. - Заменена электропроводка. - Выровнены стены, поклеены обои. - Установлены пластиковые окна и современные двери. - Смонтированы натяжные потолки, уложен линолеум. - Электрический теплый пол в одной из спален, ванной комнате и прихожей. - Санузлы: - Первый: ванна, рукомойник, унитаз, место для стиральной машины. - Второй: унитаз и рукомойник. - Отопление и горячая вода: - Двухконтурный котел для отопления и подачи горячей воды на кухню. - Газовая колонка для горячей воды в ванной. - Оборудование компактно размещено в кухонном шкафу. - Подвальное помещение: благоустроенное, с деревянной лестницей, доступом к коммуникациям и возможностью хранения. - Учет энергоносителей: установлены приборы учета. - Канализация: септик. Конструктивные особенности - Стены: дерево, утеплены и обложены кирпичом. - Пристройка: из блоков, утеплена пенополистиролом. - Крыша: основная часть покрыта шифером, над кухней и пристройкой — металлопрофиль. Дополнительные постройки - Гараж: двухэтажный, с местом для автомобиля на первом этаже и мастерской на втором. - Хозяйственные постройки: сарай для хранения, курятник с выгулом. Участок - Благоустроенный двор с трубами для полива. - Плодовые деревья, орех, ягодники. Бонусы - Кухонный гарнитур с варочной поверхностью. - По договоренности: возможность оставить духовой шкаф и посудомоечную машину. Инфраструктура - Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. - Рядом расположены сетевые магазины. Дополнительная информация Дом готов к заселению и станет уютным гнездышком для вашей семьи. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время! Объект 1-313385



Уважаемые покупатели, в свободной продаже 2-этажный дом в Советском районе. О доме: Материал стен- блоки, обшит металлосайдингом. Перекрытия- деревянные. Материал кровли- металлочерепица. Коммуникации: Отопление- газ, газовый котел и радиаторы. Водоснабжение- центральное Водоотведение- септик Дом очень теплый, светлый на первом этаже просторная прихожая, большая кухня - гостинная и санузел на втором этаже 2 спальни, санузел и просторная застекленная мансарда О земельном участке: Площадь участка 2,5 сотки Назначение земель-земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования- для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок ровный, ухоженный, облагороженный. Один взрослый собственник Просмотр возможен ТОЛЬКО по предварительной договоренности. Номер объекта: #1/539550/18713



Улица Кременская. 4 комнаты. Площадь объекта: Общая площадь 52,3 м² Просторная кухня столовая 8,4 м² Жилая площадь 37,9 м² Высота потолков = 2,50 м Земельный участок 600 м² (6 соток) Дом в хорошем состоянии. Новый газовый котёл в отопительный сезон, приборы учёта на электроэнергию, газоснабжение. Бонус для покупателя: мебель по договоренности, садовый инвентарь. Газ, свет, вода, в доме! Зимой в доме тепло, летом прохладно. Светлый, просторный, легко поддаётся перепланировки, не затрагивая несущие конструкции объекта. Четыре комнаты. Участок ровный, квадратный — 6 соток. На участке хоз постройки, летняя кухня, беседка, санузел. Плодовые деревья. Септик. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: школа, садик, магазин, остановка общественного транспорта. Объект 1-147655



Большой, современный, кирпичный дом, расположенный в Кировском р-не г. Волгограда, недалеко от второй продольной. Дом подойдет для большой дружной семьи. Остановка: Лавровая Общая площадь- 394,1 кв.м. Жилая площадь- 150 кв.м. Кухня- 20 кв.м. участок- 6,2 сот. В доме находится современно оборудованная кухня с просторной столовой зоной, 6 комнат с теплыми полами, кладовая, прачечная и санузел. Во всем доме пластиковые окна. Количество окон делают его очень светлым. Дом оснащен всеми коммуникационными системами: свет, газ, вода. Установлены все счётчики. Бонус для покупателей отдельный жилой флигель современная баня-сауна Просторная летняя гостинная. Массу плюсов можно вынести из ОТЛИЧНОГО местоположения! В непосредственной близости находятся школы, детские сады, банки, огромное количество магазинов. Хорошее транспортное сообщение. Земля и дом в собственности. Это дом, в котором каждый найдет свое место, который будет наполнен теплом и уютом! Объект 1-108605



Просторный и уютный 6-ти комнатный дом на улице Саранской в центре перспективном Ворошиловском районе. Это капитальное строение общей площадью 121,3 кв.м. предлагает интересную комфортную планировку, так как дом состоит из двух изолированных частей (два отдельных входа в дом), со своими удобствами, что позволяет жить двум отдельным семьям или идеально подходит одной семье, объединив в один общий дом. Дом в хорошем состоянии, ремонт всех коммуникаций, сплит, электроэнергия 380 Вт, в новой части дома 2 этажа, утепленный по периметру. По коммуникации: Газ, свет, вода и канализация центральные, ухоженная придомовая территория. Интересное решение, есть дополнительное пространство - летняя веранда(кухня). Она преобразила дом и добавила новое пространство для отдыха во дворе, ее можно так же переоборудовать как навес для машины. Участок 3,2сот обладает значительным потенциалом для обустройства зоны отдыха, огорода или размещения дополнительных построек. Район отличается отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены улицы Череповецкая, Ростовская, Елецкая и Азизбекова, где вы найдете все необходимое для повседневной жизни. Все коммуникации централизованы или подведены к участку. Дом готов к проживанию и не требует серьезных вложений в ремонт. Идеальное предложение для тех, кто ищет надежный дом для постоянного проживания с возможностью благоустройства территории по своему вкусу. Документы подготовлены к сделке. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость, предлагайте варианты. Приглашаем на просмотр! Объект 1-306703



Продается земельный участок в перспективном и спокойном районе Волгограда — Верхней Ельшанке, на улице Вербной. Это прекрасная возможность обзавестись собственным домом в развивающейся локации. Участок имеет категорию земель ИЖС, что идеально подходит для капитального строительства загородного дома для постоянного проживания или отдыха. Площадь участка позволяет реализовать любые архитектурные задумки и разместить на территории не только жилой коттедж, но и гараж, баню, зону для сада и отдыха. Месторасположение обладает значительными преимуществами: хорошо развитая инфраструктура. Важным плюсом является наличие централизованных коммуникаций. Участок находится в частной собственности, своевременно проведено межевание, что гарантирует точность границ и отсутствие споров с соседями. Юридическая чистота сделки обеспечена: объект свободен от любых обременений, арестов, долгов и не имеет детских долей. Рассматриваются различные варианты расчета, в том числе и покупатели с использованием ипотечных программ. Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, перспективу и спокойную семейную атмосферу. Объект 1-323867



Продаю домовладение в г. Волгоград, расположенное на ул. Рогачевская. Домовладение состоит из 2-хэтажного кирпичного жилого дома 1962 года постройки и земельного участка. Общая площадь дома составляет 76.4 кв. м. В доме есть кухня, столовая. гостиная, две спальни, застекленная лоджия. Дом в отличном состоянии. В нем установлены пластиковые окна, деревянные двери и лестницы, электричество трехфазное, водоснабжение централизованное, в огороде скважина, отопление индивидуальное, газифицирован. Туалет во дворе. Есть баня, гараж, хозяйственные постройки. Земля в собственности, 5,75 сот. Один собственник. Документы готовы к сделке. Дом расположен в тихом уединенном месте, для тех, кто устает от городского шума и суеты. Рядом благополучные соседи! Подходит под ипотеку, при покупке можно использовать материнский, жилищный, военный и др. сертификаты.



**Продается просторный дом в удобной локации!** **Коммуникации:** центральное газоснабжение и водопровод, септик. **Особенности:** часть окон пластиковые, установлены новые радиаторы. **Дополнительно:** есть помещение под магазин отличная возможность для бизнеса или сдачи в аренду. **Финансы:** объект подходит под ипотеку приобретайте с выгодой! Идеальный вариант для комфортного проживания или инвестиции. Звоните, чтобы узнать детали и назначить просмотр!



Предложение для тех кто хочет хороший дом в удачном месте Советского района! Дом расположен на ул. Ващенко. В шаговой доступности: проспект Университетский, ул. Полухина, Николая Сарафанова, Аренского, Габышева. Общая площадь дома — 91,2 кв.м. Участок 4,25 сотки. В доме пять комнат, кухня, санузел, веранда. Состояние хорошее. Участок ровный с плодородной землей. Имеются хозпостройки, погреб. Есть плодоносящие деревья и кустарники. В шаговой доступности престижные школы, д/сады, остановка общественного транспорта, все сетевые магазины. Объект 1-120599



Вашему вниманию НОВЫЙ 2-х этажный дом с большим земельным участком в тихом уютном месте! Локация: СНТ Геофизик, Советский район, ул. Джамбула Джабаева. Площадь дома - 124 м2 Земельный участок - 11 м2 Дом свежей постройки 2023 г, без ремонта,что позволит Вам сделать его на свой вкус! К дому проведена централизованная подача воды, газ и свет по границе участка, имеется септик на 4 куба Земельный участок правильной формы, расположен на ровной местности. Дом предназначен для круглогодичного проживания, можно делать регистрацию. Заезд во двор с двух улиц Дом находится в черте города, в отличном экологически чистом месте,вдали от шума и городской суеты. При этом вся необходимая инфраструктура рядом: Школа "Долина Знаний", Детские сады, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки. В 5 минутах на транспорте: Волгу,Кардиологический и Перинатальные Центры, ТРЦ Акварель; Гипермаркеты: Лента, Ашан, Лемана Про (Леруа Мерлен), Спортмастер В 10 минутах детская и взрослая поликлиники. Дом и земля в собственности, один взрослый собственник, без долгов и обременений. Фото сделаны мною лично! МЕСТО ДЛЯ ДУШИ Ждет Вас! Звоните! Оперативный показ по предварительной договоренности! Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10.000.000 рублей. За 17 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 60,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 450 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,6 млн руб. |