





Продается участок ИЖС. Есть межевание, границы участка установлены. Ровный, без уклона. Участок угловой, можно разделить на 2 участка. Рядом проходит свет. Недалеко проходит газ. Местоположение - поселок Песчанка. В поселке школа 46, магазины. Ходит ежедневно автобус 89, 3 раза в день. В шаговой доступности ерик Песчаный. До 2 продольной 15 минут езды. Тихое место со свежим воздух вдали от городской суеты. Есть возможность держать скот и птиц. Объект 1-321555



Продается дом по адресу: улица Новостройка, с. Песчанка, Советский район. Площадь дома: 64 кв. метра. Площадь участка: 7 соток. Количество комнат: 3 Кирпичный дом у пруда, проведен газ. Живописное место, крайняя улица. Выход к пруду, рядом родник через дорогу. Бетонные перекрытия, кровля профнастил, пластиковые окна. Участок ровный, чистый. Есть плодовые деревья — свой урожай. Соседи хорошие, доброжелательные. Дом крайний — никто не мешает. Категория земли Земли населенных пунктов Индивидуальное жилищное строительство. Остановка: село Песчанка. Рядом проходят улицы: Палиашвили, Ольховая, Колхозная, Песчаная. Объект 979110



Продается участок в селе Песчанка. Площадь участка: 8,25 соток Участок ровный, правильной формы. Категория земли Земли населенных пунктов Индивидуальное жилищное строительство. Условия продажи: земля в собственности, документы готовы. Остановка: с. Песчанка. Рядом проходит улица Овражная. Объект 979763



Арт. 132939668 Продается Дом с участком по адресу: улица Палиашвили, территория село Песчанка в Советском районе, Волгоград. Площадь участка: 12 соток. ИЖС Дом: общая площадь 50, Жилая 41. В доме сделан косметический ремонт. Всё фотографии соответствуют действительности. Земельный участок правильной формы. Вид разрешенного использования: строительство жилого дома. На участке несколько хоз. построек. Отличная инфраструктура и месторасположение. До центра города 25 минут, до СХИ 10-15 минут, до остановки общественного транспорта 2 минуты. Автобус N 89 ходит четко по расписанию и регулярно, через центр города и до жд вокзала. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Звоните Сейчас !!!



Продается участок по адресу: улица Палиашвили, село Песчанка.Площадь участка: 420 соток. До коммуникаций (газ, электричество) 300 метров. Ширина участка 70 метров, длина 600 метров. Дo центра города 20 минут на машине. Виды разрешенного использования: Для индивидуальной жилой постройки, для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Рядом развивается микрорайон Родниковая долина, cо школами, детскими садами, магазинами. Условия продажи: 1 собственник. Возможна продажа части участка. Чтобы изменить назначение участка его нужно поделить на части не более 1га. По новому ген. плану г. Волгограда вдоль участка на расстоянии 50 м от границы планируется строительство районной автомобильной магистрали (на плане магистраль красным пунктиром). Расстояние от ТРЦ Акварель до участка по прямой 6 км, до КП Экопарк 2 км. После строительства Магистрали до 2 продольной будет 10 мин езды. Участок отлично делится на 60 участков по 7 соток. Остановка: с. Песчанка. Рядом проходят улицы: Песчаная, Транспортная, Кирова. Объект 984313



Участок по адресу: Песчанка, в Советском районе Площадь участка: 10 соток Это очень экономичный вариант для тех, кто хочет приобрести недорогую, но при этом качественную площадку для строительства жилого дома. Советский район - экологически чистый район в сочетание с удобной локацией делает его идеально подходящим для проживания. Рядом находится автобусная остановка, что обеспечит удобное сообщение с центром города. Дорога до 46 школы займет всего 20 минут пешим шагом, необходимые магазины и что делает этот участок идеальным для семей с детьми. Участок не является крайним или угловым, что обеспечивает спокойствие и тихую обстановку, совсем рядом ерик Песчанский. На участке проведено межевание и установлены колышки, прямоугольной формы, ровный, без уклонов, что позволит вам точно определить границы своей земли и расположение построек.Такой участок будет отличным вариантом для молодых семей, желающих создать уютное гнездышко для себя и своих детей. Собственники многих участков уже начали возводить фундаменты. Также это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, совсем скоро здесь будут проведены все коммуникации и соответственно цена на землю будет постоянно расти, а дорогу здесь уже сделали! Если вам подходит ипотека, этот участок также будет отличным вариантом для вас. Он идеально подходит для родителей или пожилых родственников, которые хотят жить в тихом и спокойном районе. Не упустите возможность приобрести этот участок земли по очень выгодной цене. Обращайтесь к нам за дополнительной информацией и поспешите забронировать этот прекрасный участок уже сегодня! Объект 944754



Продаётся кирпичный дом с земельным участком в районе Советский, на улице Мушкетова. Общая площадь дома составляет 38,9 кв.м., из которых 22 кв.м. — жилая площадь. Дом одноэтажный, состоит из 2 комнат и кухни площадью 6 кв.м. Полы покрыты линолеумом, состояние дома — среднее, готов к проживанию с возможностью косметического ремонта. Участок предлагается вместе с домом, что позволяет использовать его для ведения личного хозяйства или благоустройства территории. Район отличается спокойной атмосферой,вблизи находятся остановки общественного транспорта, магазины и другие необходимые объекты. Электричество подведено, есть возможность подключения дополнительных коммуникаций. Дом идеально подходит для тех, кто ищет доступное жильё за городом с перспективой улучшения условий. Также объект доступен для приобретения с использованием ипотеки, материнского капитала или жилищных сертификатов. Рядом с домом расположены зелёные зоны, что создаёт комфортные условия для отдыха и проживания. За участком находиться водоем! Любителям рыбалки и отдыха самое место! Покупка данного объекта — это отличная возможность стать владельцем собственного дома в тихом и уютном районе города. Объект 1-302539



Продается частный дом в селе Песчанка, расположенный на улице Палиашвили. Дом общей площадью 53,3 м², жилая площадь 42 м² кухня размером 5,2 м². Здание одноэтажное, что делает его удобным для проживания пожилых людей или семей с маленькими детьми. Комнаты просторные, с естественным освещением, что создает уютную атмосферу. Санузел расположен во дворе, что соответствует традициям сельского быта. Участок площадью 10 соток огорожен, ровный и ухоженный. На территории есть скважина для полива и питьевой воды, а также хозпостройки, которые можно использовать для хранения инвентаря или содержания животных. Газ подведен по улице, что упрощает подключение и эксплуатацию. Село Песчанка находится в живописной местности, окруженной природными красотами. Рядом с домом расположен пруд, где можно отдыхать или заниматься рыбалкой. Чистый воздух и тишина делают это место идеальным для спокойного проживания и ведения хозяйства. В шаговой доступности находятся школа, остановка общественного транспорта, магазины и аптека, что обеспечивает все необходимые удобства для жизни. Дом подойдет для тех, кто ценит уединение и хочет жить в гармонии с природой. Возможности для благоустройства и расширения участка делают эту недвижимость привлекательной для инвестиций. Отличный выбор для постоянного проживания или загородного отдыха! Объект 1-312903



Продается индивидуальный жилой дом на земельном участке 12 соток в поселке Песчанка Советского района Волгограда, улица им. Мушкетова До микpоpaйoнa CXИ на машине не более 15 мин, до пос. Максима Горького - еще ближе. Рeгуляpнo ходит рейсовый автoбус. В шаговой дoступноcти мaгaзин, оcтановкa oбщественнoгo трaнcпортa. B поcелке еcть средняя школa, детский садик, фельдшepский пункт. Соседи по участку все доброжелательные, хорошие люди. Отличное месторасположение - близко к инфраструктуре города, в тоже время тихое и спокойное для проживания и отдыха. На соседней улице есть пруд. Дом обложен кирпичом, в основной части 1995 года постройки. Добротный, в ухоженном состоянии. Общая площадь 62,2 м2, включает: три живые комнаты, просторную кухню, санузел, прихожую, кладовую, помещение котельной. Газифицирован, отопление АГВ, чистейшая питьевая вода от скважины на участке. Туалет и ванная в доме. Продается с обстановкой - дом готов к проживанию. На въезде на участок забетонированная терраса с навесом. На участке капитальный гараж из вечных шпал, баня, хозяйственные сараи, ёмкость для полива. Земельный участок 12 соток с ограждением по периметру. Граничит со свободной землёй, которую при желании тоже можно обрабатывать. Перед калиткой дома ровная площадка - дополнительное место для парковки маши. Проезд в поселке до дома по укатанной камнем широкой дорoге. Цена 3300 тысяч рублей с торгом. В собственности более 13 лет. Документы в полном порядке, готовы к сделке.



Продается участок под ИЖС на краю села Песчанка, Советский район, Волгоград. Рядом с участком проходит электричество, недалеко речка Песчанка. Ж/д станция Максима Горького в 3 км. В селе есть хороший продуктовый магазин, школа. Село газифицировано. Продаем, так как переехали в другой город так и не успев ничего построить. Отличное вложение, так как недалеко строятся новые кварталы. Администрация города сообщала о планах развития района, постройки школ, садов, магазинов, а также коттеджного поселка для многодетных семей



Участок, расположенный в тихом и уютном районе Советский на улице Овсяная, представляет собой уникальную возможность для строительства собственного дома или дачи в экологически чистом и живописном месте. Удобное расположение участка обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным магистралям, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве загородного убежища от городской суеты. Район отличается развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и зоны отдыха, что обеспечивает комфорт и удобство для будущих владельцев. Участок имеет ровный рельеф, что значительно упрощает процесс строительства и планировки. Коммуникации, включая электричество, водоснабжение и газ, подведены к границе участка, что делает его готовым к началу строительных работ. На территории предусмотрены подъездные пути, что обеспечивает удобный доступ к участку в любое время года. Генеральный план района допускает строительство жилых домов различной этажности, что позволяет воплотить в жизнь любые архитектурные замыслы и создать комфортное жилье, соответствующее всем современным стандартам. Окружающая природа порадует любителей тишины и спокойствия: живописные леса, чистый воздух и близость к водоемам создают идеальные условия для отдыха и релаксации. Участок также может стать отличным выбором для тех, кто ценит уединение и хочет наслаждаться природой, оставаясь в шаговой доступности от городских удобств. Это отличная инвестиция в будущее, которая позволит создать уютный дом в одном из самых престижных районов, сочетающем в себе все преимущества современной инфраструктуры и природной гармонии. #купить участок #участок в Волгограде #недвижимость Волгограда #вторичка #участки под ипотеку #чистая продажа Объект 1-51025



Продается перспективный участок ИЖС площадью в Советском районе, на улице Кофейной. Участок имеет четко установленные границы (межевание проведено), ровный рельеф без уклона, что упрощает строительство. Участок находится в поселке Песчанка, где есть вся необходимая инфраструктура — школа 46, магазины, остановка общественного транспорта (автобусы 89 ходят ежедневно, 3 рейса в день). Близость ерика Песчаного создает приятную атмосферу и возможности для отдыха у воды. До основных транспортных магистралей, включая 2-ю Продольную, можно добраться за 15 минут на автомобиле. Место идеально подходит для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и загородный уклад жизни: здесь можно разводить птицу или скот, разбить сад или построить дом для круглогодичного проживания. Перспективный район с развивающейся инфраструктурой и экологически чистой окружающей средой. #купить участок #участок в Волгограде #недвижимость Волгограда #вторичка #участки под ипотеку #чистая продажа Объект 1-51024






Двухэтажный кирпичный жилой дом размеров 6 метров на 4 метра (48 метров квадратных), большой балкон на втором этаже 6 метров на 2 метра (12 метров квадратных), балкон можно застеклить и получиться большая комната. На первом этаже навес под балконом. Плодоносящие плодовые деревья, черешни, яблони, сливы, груша. Кустарники, смородина, крыжовник, ежевика. Виноград.



Арт. 93050195. Предлагается к продаже просторный и светлый дом для большой семьи. Общая площадь составляет 120 кв.м. Дом строился "для себя" с использованием качественных материалов. Отличный выбор для тех кто ценит уют загородной жизни и комфорт городской инфраструктуры. Планировка 1этаж: Отдельная кухня-столовая, спальни, раздельный санузел, прихожая и технические помещения. 2 этаж: Просторная гостиная, изолированные комнаты, которые можно использовать как спальни, детские или рабочий кабинет. Коммуникации - В доме выполнен современный ремонт, будующему покупателю остаётся вся мебель и техника. - Все коммуникации заведены: ( газ, водоснабжение центральное + скважина, электричество трёх фазное, септик на 5колец, на данный момент ведутся работы по проведению в поселок центральной канализации)) - Установлены качественные стеклопакеты и надежная входная дверь. Участок и инфраструктура - Участок правильной формы, огорожен забором с откатными воротами. - На территории есть ( беседка,плодовые деревья.) - Удобный круглогодичный подьезд к дому ( через шлагбаум), который начинается с Родниковой долины (ул.Курсекова). - В шаговой доступности: ( Микрорайон Родниковая долина, школа, детский сад,магазины, остановка общественного транспорта ) Дом находится в Советском районе Волгограда, с развитой инфраструктурой. В 5-ти минутах на траспорте находятся : - ВОЛГУ, перинатальный центр, кардиологический центр,т.ц."Акварель", гипермаркет "Лента" Благодаря открытию прямой дороги от второй продольной в Родниковую долину, время потраченное на дорогу до центра города от дома, составлят не более 20минут.



Объект недвижимости расположен в районе Советский, на улице Широкая. Дом представляет собой уютное жилье общей площадью 45 м², идеально подходящее для одного человека или пары. Внутреннее пространство включает одну комнату площадью 18 м², что создает комфортные условия для проживания. Просторная кухня площадью 10 м² позволяет с легкостью разместить всю необходимую мебель и технику, обеспечивая удобство в повседневной жизни. Дом одноэтажный, что делает его практичным и удобным для проживания. Состояние объекта оценивается как среднее: жилье готово к заселению, но при желании можно провести косметический ремонт для придания более современного вида. Санузел совмещенный, что является практичным решением для такого типа жилья. Полы покрыты линолеумом, что упрощает уборку и поддерживает аккуратный внешний вид помещения. Район отличается тихой и спокойной атмосферой, создавая ощущение уюта и комфорта. Улица Широкая обеспечивает удобный доступ к основным объектам инфрастроительства, включая магазины, остановки общественного транспорта и другие важные объекты. Дом станет отличным выбором для тех, кто ценит практичность и удобство. Просторная кухня и комната создают комфортные условия для проживания, а отсутствие необходимости в масштабном ремонте делает объект привлекательным для быстрого заселения. Район также отличается развитой инфраструктурой и близостью к природе, что добавляет дополнительные преимущества к выбору этого жилья. Объект готов к сделке. Объект 1-315340



Номер объекта: 539194. Уважаемые покупатели! Представляем вашему вниманию одноэтажный дом, расположенный в Кировском районе по адресу: переулок Пилотский, д.8Б Общая площадь дома составляет 56,8 квадратных метров. Состоит из 3х жилых комнат, кухни и санузла. Основное строение: дерево, облицовочное шлакоблоком. Пристройка: шлакоблок. Площадь участка: 352 кв.м. Коммуникации: Водоснабжение- скважина (Проведена труба водоснабжения по улице напротив дома, необходимо только подключиться к ней) Канализация -септик. Газ проходит по участку, есть возможность подключения О сделке: готовы к продаже, ограничений и обременений не имеется. Подходит под ипотеку Сбербанка



Успей купить!!! Просторный двухкомнатный дом в тихом и зеленом районе Кировского на улице Стрельца. Общая площадь 54,7 кв.м — отличный вариант для небольшой семьи или дачи. Дом одноэтажный, состояние среднее — после небольшого косметического ремонта он засияет новыми красками. На участке облагороженная территория, есть место для сада и отдыха. Коммуникации: подведен свет, вода, газ, канализация септик. Район славится своей развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, остановки общественного транспорта, сетевые магазины и местный рынок. Отличное расположение в тихом месте обеспечивает покой и уют вдали от городского шума, но при этом позволяет быстро добраться до центра города. Дом подходит под покупку с использованием ипотечных средств, материнского капитала или жилищных сертификатов. Рассмотрим варианты обмена на квартиру или другой дом. Звоните, предлагайте свои варианты — к сделке готовы! Объект 1-329615



Продаю дом,до города Волгограда 30км. В поселке есть школа,детский сад,множество магазинов.Есть продуктовый магазин прям напротив дома. В доме имеется чердак и большой погреб. В доме заменена электрика,батареи и стоит двухконтурный котел.В доме есть санузел и ванная. Во дворе имеется постройка,летняя кухня.Также есть заезд во двор для двух машин.Во дворе есть несколько плодовых деревьев(груша,яблоня,вишня) Один собственник,все документы в собственности. Торг уместен



Продается светлый, теплый и комфортный 1-этажный дом в тихом месте Ворошиловского района г. Волгограда на улице Максимовский разъезд. Участок - 2,37 сотки Общая площадь - 58,3 м2 Кухня - 11 м2 Зал - 11,8 м2 Спальня - 8,8 м2 Спальня - 8,2 м2 Коридор - 11,7 м2 Санузел совм - 6,8 м2 Котельная - 3м2 Летняя веранда - 9 м2 Место для заезда авто Дом полностью благоустроенный, со всеми центральными коммуникациями - газ (проведен в прошлом году), электричество, вода и канализация. В котельной стоит газовый котел, газовая колонка - автомат, в просторном санузле установлена ванная с унитазом. Зимой в доме тепло, летом - прохладно. В доме произведен свежий косметический ремонт - потолки гипсокартоновые со встроенными лампочками, полы -плитка, линолеум, стены - обои, новая медная проводка, пластиковые окна, под полом имеется вместительный погреб для хранения заготовок на зиму. К дому пристроена летняя веранда с выходом во двор. Во дворе есть хозблок, туалет, мангальная зона - мангал, стол, раковина с подведенной водой, водяная колонка, огород 50 м2. В 7 минутах ходьбы 2 продольная магистраль, остановка общ/транспорта "Путепроводная", весь городской транспорт в любой район города, через 1 остановку расположен универсальный рынок "Дар- Гора", трамвай на кольце "Радомская", детсад 55 "Радуга", школа 11, ж/д техникум, магазин "Магнит". Рядом проходят улицы - Чигиринская, Череповецкая, Валдайская. 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Без обременений и долгов. Подходит под все виды жилищных сертификатов, материнский капитал и ипотеку. -Бесплатно оказываем помощь в одобрении ипотеки, с учетом специальных преференций по выгодным процентным ставкам от ведущих банков-партнеров; -полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки; -проводим межрегиональные сделки в любом городе, есть наши представители в городах: Москве, Краснодаре и Санкт-Петербурге; -срочный выкуп объектов недвижимости; -с нами Вы сможете купить квартиру не только для проживания, но и для инвестиций! Ждем Ваших звонков!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 700 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 53,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 399,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,9 млн ₽ |