Продается отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 760 кв.м, полностью готовое к эксплуатации и ведению бизнеса.
Основные характеристики объекта:
- Здание коммерческого назначения, функционально зонировано под офисные помещения, складские площади и выставочный зал.
- Собственная котельная, что обеспечивает автономность и контроль эксплуатационных расходов.
- На территории расположена паковка для автомобилей площадью 1200м, удобная зона разгрузки, а также гаражные боксы коммерческого назначения.
- Всего на участке четыре гаражных бокса, один из которых оборудован ремонтной ямой и подходит для обслуживания автотранспорта.
- Установлена вышка операторов связи, приносящая стабильный пассивный (дополнительный) доход. При необходимости возможен демонтаж.
Состояние и ремонт:
- В 2025 году выполнен капитальный ремонт здания:
полная замена всех инженерных коммуникаций,
обновление фасада,
замена окон и дверей,
реконструкция парковки и входной группы.
Преимущества:
- Универсальный формат объекта - подходит под офисный центр, социальные объекты (медицинские/обучающие центры), складской комплекс, сервис или комбинированный бизнес.
- Готовность к немедленной эксплуатации без дополнительных вложений.
- Наличие собственной инфраструктуры и дополнительных источников дохода.
Объект представляет собой выгодное инвестиционное предложение и готовую площадку для развития бизнеса.
Подробности и условия продажи - по запросу.
