Участок в собственности, отмежован, к участку есть подъезд с двух сторон, имеется электричество (договор с энергоснабжающих организаций на поставку электричества, столб с электрощитком), водопровод 15 метров от участка, газ 30 метров. На участке выполнена подготовка под фундамент дома на 174 кв.м (котлован и песчаная подушка). Варваровское водохранилище рядом.