Здание, 1 077,2 м²
Обновлено: сегодня, 19:09
Сдается здание, 1 077,2 м²
Площадь1 077,2 м²
Этажность3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдам в аренду современное отдельно стоящее здание на первой линии пр. Маршала Жукова.
Аренда от собственника без комиссий!
Новостройка 2026 года вы первый арендатор!
Адрес: г. Волгоград, Дзержинский район, ул. Эльтонская, 1.
Локация: первая линия проспекта Маршала Жукова, всего 5 минут до центра города. Отличная транспортная доступность и высокий автомобильный трафик.
Ключевые преимущества:
- Новое трёхэтажное здание + цоколь (общая площадь 1077,2 м²)
- Земельный участок в собственности никаких рисков для вашего бизнеса
- Своя большая парковка на территории с двух сторон удобно для клиентов и сотрудников
- Автономная котельная (итальянское оборудование) полный контроль температуры и горячего водоснабжения
- Все коммуникации: свет, вода (холодная/горячая), газ, центральная канализация
- Пожарная сигнализация безопасность уже продумана
Для каких форматов идеально подходит?
- Офисные центры / коворкинги
- Торговые площади, шоу-румы
- Медицинские центры, клиники
- Образовательные центры, детские клубы
- Рестораны, кафе, столовые (есть газ и своя котельная)
- Производство / склад (цокольный этаж)
Условия аренды:
Возможна аренда как всего здания целиком, так и отдельных этажей (площадь одного этажа: 255270 м2, цоколь: 196 м2) обсуждаемо.
Арендная ставка:
- от 700 руб./м² в месяц (при взятии в аренду весь объект)
- от 1000 руб./м² в месяц (при взятии в аренду поэтажно)
Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам/договорам
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки.
Количество мест ограничено! Мы готовы к сделке.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
754 040 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
10 577 $/мес.
9 108 €/мес.
Цена за метр8 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 135 728 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 57