Снять здание в районе Дзержинский в городе Волгоград
Средняя цена в результатах поиска
136тыс. ₽/мес.
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
255 297 ₽/мес.
2 844 ₽/м² в год・Включая НДС 45 243 ₽
Сдам отдельно стоящее здание 1077 м², 1-я линия пр. Маршала Жукова. Своя парковка, газ, котельная
СДАМ НОВОЕ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 1077 М² ОТ СОБСТВЕННИКА
Первая линия проспекта Маршала Жукова. Без комиссии и переплат.
Адрес: г. Волгоград, Дзержинский район, ул. Эльтонская, 1.
Локация: Первая линия оживлённой магистрали, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Всего 5 минут до центра города, удобный выезд в любую точку.
Почему это здание — лучшее решение для вашего бизнеса:
- Новостройка 2026 года. Станьте первым арендатором. Чистовая отделка, абсолютно новые коммуникации. Забудьте о рисках старых сетей и постоянных ремонтах.
- Земля в собственности. Юридическая чистота. Никто не выселит ваш бизнес из-за проблем с арендодателем или споров по участку.
- Своя парковка с двух сторон здания. Ваши клиенты и сотрудники всегда найдут место прямо у входа — это сильно повышает конверсию трафика в продажи.
- Итальянская автономная котельная. Полный контроль тепла и горячей воды 24/7. Вы не зависите от городских сетей и аварийных отключений. Идеально для клиник, студий и общепита.
- Все коммуникации готовы: электричество, ХВС/ГВС, газ, центральная канализация, пожарная сигнализация. Безопасность продумана — заезжайте и начинайте работу.
Планировка (свободная):
- 3 этажа + цокольный этаж
- Общая площадь: 1077,2 м²
- Этаж: 255270 м² (просторные залы открытой планировки)
- Цоколь: 196 м² (возможность организовать склад, производство или учебный центр)
Идеально подходит для:
- Офисов, штаб-квартир, коворкингов
- Медицинских центров, стоматологий, лабораторий
- Ресторанов, кафе, столовых (газ и своя котельная — огромный плюс к экономии)
- Образовательных учреждений, детских центров, студий
- Торговли: шоу-рум, мебельный салон, строительные товары
- Склада, легкого производства или логистического пункта в цоколе
Гибкие условия аренды:
- Аренда здания целиком: от 700 ₽ за м²/мес.
- Поэтажная аренда: от 1000 ₽ за м²/мес.
- Коммунальные платежи — строго по счётчикам и прямым договорам. Никаких накруток.
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА.
Без комиссий, без скрытых платежей и посредников. Фиксируем выгодные условия договора напрямую.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ: при быстрой готовности к въезду и подписании договора — обсудим индивидуальные скидки на старте.
Звоните прямо сейчас!
Объект только вышел на рынок. Пока вы думаете, ваш конкурент может занять эту локацию. Покажу в удобное время, отвечу на вопросы по планировке и условиям.
#сдамзданиеволгоград #арендаофиса #перваялиния #свояпарковка #помещениеподобщепит #строительныетовары #медицинскийцентр #складволгоград Сдается здание в районе Дзержинский в городе Волгоград.
Только на Циан
136 000 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・УСН
Предлагается к Аренде помещения площадью 272 м
в Дзержинском районе, (поселок Ангарский, микро-район по ул. Бурейской)
Описание: общая площадь 272 м2, одноэтажное отдельно-стоящее здание, прямоугольной формы - размер по внутреннему периметру 5,9 м*44,9 м, Высота потолков: 3,8 м
Коммуникации: Выделенная мощность - 70-100 кВт, отопление и водоснабжение центральное.
Дополнительная информация: Помещение находится в центре жилого микрорайона, который состоит из 10 жилых многоквартирных домов, ЖК Пушкин сдан (все квартиры проданы) , закончено строительство нового ЖК Клевер (16 этажный дом, 240 кв. , также присутствуют - корпус Медицинской Академии и мелко-оптовая база автозапчастей и офисы. В микрорайоне нет сетевых магазинов, ближайший находится на ул. Ангарской (около 1000 м).
Стоимость аренды обсуждается индивидуально, в зависимости от вида использования. Возможные изменения (перепланировка, ремонт и т.п.) - обсуждается с дополнительно с потенциальным аредатором. Здание в районе Дзержинский в городе Волгоград.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По районам
🏠 Как снять здание в районе Дзержинский в городе Волгоград на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде зданий в районе Дзержинский в городе Волгоград?
- ✓ В базе Циан 3 зданий в районе Дзержинский в городе Волгоград
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять здание в районе Дзержинский в городе Волгоград?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 136 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 55,6 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 250,5 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь зданий в районе Дзержинский в городе Волгоград?
- ✅ Минимальная площадь: 111,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1 тыс. м²