Помещение свободного назначения, 227 м²
Обновлено: сегодня, 20:06
Сдается помещение свободного назначения (B)
Площадь227 м²
Этаж1 из 11
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
сдается помещение 227 кв. м в БЦ Локус под ресторан/кафе
Пространство организовано для эффективной работы ресторана: 1 этаж клиентская зона (119,8 м2), цоколь кухня и склад (107,5 м2). Такая планировка обеспечивает оптимизацию процессов и разделение потоков гостей и персонала, что важно для сетевого формата.
Готовность к запуску Полностьюпод общепит Помещение полностью адаптировано для ресторанного формата Коммуникации подключены Все необходимые инженерные сети готовы к работе Вентиляция Система вентиляции установлена и функционирует Минимальные инвестиции Запуск с минимальными вложениями в подготовку помещения. Возможен ремонт под ваше ТЗ * Возможен ремонт под ваше ТЗ
Преимуществаобъекта Летняяверанда Площадка под веранду —в подарок Отдельныйвход Независимый доступ для гостей и курьеров Витриныивидимость Высокая заметность с улицы Парковка Удобный доступ на автомобиле Подходитдлядоставки Оптимизировано под delivery-формат Высокаяоборачиваемость Потенциал роста выручки
Высокая проходимость Деловой кластер Сформированная бизнессреда с постоянным потоком офисных сотрудников Стабильный дневной трафик и потенциал роста выручки
Соседние улицы: Мира, Гагарина, Порт-Саида, Пархоменко, Комсомольская, Михаила Балонина.
500600 офисных сотрудников Ежедневный поток —стабильная база посетителей в дневные часы, Жители центра города, Постоянные гости в вечернее время и выходные, Туристы - Дополнительный поток в центре города
Коммерческиепараметры 227 м² общаяплощадь 119,8 м² —1 этаж + 107,5 м² —цоколь 1073 ₽/м² Ставка аренды 243 571 ₽/месяц Включая НДС 5%
Площадка под летнюю веранду —в подарок! Эксплуатация включена в ставку аренды.
Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
243 571 ₽/мес.
Обеспечительный платёж 243571 ₽
3 357 $/мес.
2 879 €/мес.
Цена за метр12 876 ₽ в год
НалогНДС включен: 43 811 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
