Здание, 1 600 м²
Обновлено: 27 июл, 23:25
Продается здание, 1 600 м²
Площадь1 600 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уникальное коммерческое здание 1 600 м² с земельным участком
### *Идеально под торговый центр, жилой комплекс или частную резиденцию*
---
Ключевые преимущества:
**Лучшая локация** исторически значимое место (бывший клуб "Строитель", затем "Банк Петровский")
**Гибкое назначение** разрешён перевод под:
- **Торговый центр**
- **Многоквартирный дом**
- **Частную усадьбу**
**Низкая выкупная стоимость земли** всего **560 000 руб.** по кадастру (аренда действует)
**Высокие потолки 4 м** свобода для дизайнерских решений
---
Технические характеристики:
|
| **Общая площадь** | 1 600 м² |
| **Этажность** | 2 |
| **Высота потолков** | 4 м |
| **Состояние** | Требуется капремонт (возможность создать проект "под себя") |
| **Категория** | Действующий объект |
---
Почему это выгодно?:
- **Земля в аренде** с правом выкупа по фиксированной цене
- **Готовые коммуникации** сокращение затрат на реконструкцию
- **Потенциал увеличения стоимости** после редевелопмента
---
Лучшие варианты использования
1. **Торгово-развлекательный комплекс** высокая проходимость
2. **Элитный жилой дом** с авторской планировкой
3. **Бизнес-резиденция** статусное расположение
4. **Отель или хостел** востребовано в центре
---
Расположение:
- **Центральный район** престижная адресная привязка
- Развитая инфраструктура транспортная доступность, парковки
**Ваш шанс создать бизнес-жемчужину в сердце города!**
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
СобственникID 16613412
- Предоставил паспорт
4 200 000 ₽
52 172 $
44 973 €
Цена за метр2 625 ₽
НалогУСН
СобственникID 16613412
- Предоставил паспорт