Name: Продается здание, 411,6 м²
Brand: Циан
SKU: 329647656
Price: 9000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Здание, 411,6 м²

Недвижимость в ВолгоградеКоммерческаяПродажа зданий в ВолгоградеКировскийулица Никитина

Обновлено: вчера, 13:40

Площадь411,6 м²

Этажность1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Ликвидный коммерческий объект с высоким потенциалом дохода Продаётся отдельно стоящее здание Кировский район, ул. имени Никитина, 2Б Готовый объект коммерческой недвижимости в стратегически выгодной локации с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Продуманная планировка: • Два просторных торговых зала: 174,1 кв.м и 213,7 кв.м • Кабинеты: 7,8 кв.м и 10,4 кв.м • Подсобное помещение: 5,4 кв.м Общая площадь: более 400 кв.м Высота потолков: 3,6 м — комфортно для любого формата бизнеса Технические преимущества: • Собственная котельная — автономность и контроль затрат • Удобные входные группы • Возможность эффективного зонирования пространства • Подходит под интенсивную коммерческую эксплуатацию Сильная локация: Объект расположен в густонаселённом районе с постоянным клиентским потоком. В непосредственной близости: • Завод имени Ермана — стабильный поток сотрудников • Жилые массивы • Кировская ярмарка и развитая инфраструктура Остановка "Ермана" — всего 3 минуты пешком Широкая транспортная доступность (несколько автобусных маршрутов) Универсальное назначение: Идеально под: • супермаркет / магазин • медицинский центр или аптеку • пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др.) • офис / представительство • салон услуг • склад / шоурум Инвестиционная привлекательность: • Высокий спрос на аренду в данной локации • Возможность разделения на несколько арендаторов • Быстрая окупаемость при грамотной эксплуатации Свяжитесь для получения подробной информации и просмотра объекта. Такие объекты редко появляются в продаже.