Name: Продается помещение свободного назначения, 63 м²
Brand: Циан
SKU: 330576349
Price: 6200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 63 м²

Недвижимость в ВолгоградеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Волгоградепос. ГЭСТракторозаводский

Обновлено: вчера, 16:40

Площадь63 м²

Этаж1 из 10

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение с отдельным входом на первой линии домов, расположенное по адресу: Тракторозаводский район, улица Героев Шипки. Общая площадь объекта составляет 63 квадратных метра, что является оптимальным решением для широкого спектра бизнесов: от офиса и аптеки до магазина шаговой доступности или пункта выдачи заказов. Помещение находится на первом этаже десятиэтажного жилого дома, что обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов и удобную логистику как для посетителей, так и для сотрудников. Состояние объекта оценивается как хорошее: стены и потолки выровнены, полы в удовлетворительном состоянии, инженерные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление) функционируют и готовы к эксплуатации. В помещении организован санузел — редкое и ценное преимущество для арендаторов, работающих с персоналом и посетителями. Планировка помещения прямоугольная, правильной формы, что позволяет организовать эффективное зонирование без лишних перегородок и затрат на перепланировку. Высота потолков стандартная, но достаточная для установки современной потолочной системы освещения. Тракторозаводский район, особенно участок на улице Героев Шипки, отличается плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Рядом расположены остановки общественного транспорта, парковочные зоны, а также конкурирующие коммерческие объекты, что подтверждает хорошую проходимость места. Данное помещение подойдет как под долгосрочную аренду, так и под покупку для собственного дела. Отдельный вход и возможность размещения вывески на фасаде делают его визуально заметным для прохожих. Электрическая мощность позволяет подключить любое стандартное коммерческое оборудование — от кассовых аппаратов до холодильных витрин. Это готовый актив для старта или развития вашего бизнеса в спальном районе. Объект 1-330103