земля в собственности, правильной формы, получино разрешение на строительство жилого дома, гаража, бани, подсобных помещений, находится в удобном месте. угловой участок что позволяет сделать два заезда, и всего одни соседи приличные люди которые уже построились и проживают круглогодично, большая территория участка позволяет построить на ней не только дом но также выстроить несколько гаражей под малый бизнес(шиномонтаж или мастерскую по ремонту авто).тихое спокойное место с понарамным видом, освалтированым подъездом к участку что тоже плюс зимой меньше убирать снег, небольшой наклон земли обеспечивает природный дренаж участка (сухой участок) пешая доступность до города позволяет жить в деревне находясь в городе.участок огорожен из пров листа по всему периметру участка. плодородная почва без камней и песка, участок вычищен и выровнен под строительство что экономят средства.