Агентство недвижимости
Участок, 56 сот.
Обновлено: 4 авг, 09:52
Только на Циан
Продается участок, 56 сот.
Площадь участка56 сот.
Инвестиционный земельный участок с высоким потенциалом развития
Продается земельный участок площадью 56 соток, с кадастровым номером 34:09:021041:605, расположенный по адресу:
Волгоградская область, Калачевский район, г. Калач-на-Дону, территория трассы Волгоград Каменск-Шахтинский, 78-й км, земельный участок 1.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для размещения гостиницы.
Перспективное расположение.
Участок расположен непосредственно вдоль федеральной трассы А-260 "Волгоград Каменск-Шахтинский", что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокий потенциал коммерческого использования.
Особую инвестиционную привлекательность объекту придает развитие 3-го этапа строительства обхода Волгограда протяженностью 33,4 км.
Новый участок дороги соединит существующий обход Волгограда с федеральной трассой А-260 "Волгоград Каменск-Шахтинский", что в перспективе может значительно увеличить транспортный поток на данном направлении.
Возможности использования:
Участок отлично подойдет для реализации коммерческих проектов, ориентированных на автомобильный трафик, включая:
* гостиничный комплекс;
* мотель;
* придорожный сервис;
* кафе или ресторан;
* автокомплекс с парковкой;
* объекты торговли и сопутствующей инфраструктуры (при соответствии действующему законодательству и градостроительным регламентам).
Это предложение представляет интерес как для инвесторов, так и для компаний, планирующих развитие бизнеса в перспективной локации с растущей транспортной значимостью.
Звоните, чтобы получить подробную информацию, документы по объекту и договориться о просмотре.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
56 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x6103aa38__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x6103aa38__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x6103aa38__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект2 000 000 ₽
Цена за сотку35 714 ₽/сот.
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 58