Аренда помещения 202500 м² | 1-я линия | Качуевской 21/2 | От собственника
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! 1-Й И 2-Й ЭТАЖИ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У ОСТАНОВКИ.
Свободные площади в самом растущем и густонаселённом микрорайоне Волгограда. Соседи — точки притяжения с огромным трафиком: рядом Пятёрочка, Wildberries, Вита и другие.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Первая линия! Остановка автобусов и конечная маршруток прямо перед входом. Ваш бизнес, видно, с дороги.
- Гибкая планировка. Минимум несущих стен — сделаем open space, кабинеты или торговый зал под ваши задачи.
- Уникальная возможность: 2-й этаж на стадии ремонта. Полностью адаптируем пространство под вас (уберем/поставим стены, сделаем отделку по договорённости).
- Заезд в кратчайшие сроки. 1-й этаж уже свободен после крупной федеральной сети — можно заезжать хоть завтра.
ПЛОЩАДИ И УСЛОВИЯ:
- Метраж в аренду: от 20 до 2500 м².
- 1-й этаж можно арендовать целиком (2200 м2), можно арендовать от 300 м2
- 2-й этаж можно арендовать целиком (365 м2), можно арендовать от 20 м2
- Арендная ставка: от 1 200 ₽/м².
- Все коммуникации подведены. Оплата электроэнергии и воды — по счётчикам. Эксплуатационные платежи и НДС 5% оплачиваются отдельно.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАФИК:
- Бесплатная просторная парковка для клиентов и сотрудников.
- Два удобных подъезда.
- Плотная жилая застройка вокруг — обеспеченный поток людей с утра до вечера.
КОМУ ПОДОЙДЁТ ПОМЕЩЕНИЕ (идеи для бизнеса):
- Пункт выдачи заказов (ПВЗ) — Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет.
- Торговая площадь для федеральных или локальных сетей (Пятёрочка только съехала, место готовое).
- Кафе, кофейня, лаунж-зона, общепит.
- Салон красоты, барбершоп, медицинские услуги.
- Танцевальная, творческая или спортивная студия, фитнес-зал.
- Офис в формате open space.
- Распределительный центр / склад для ПВЗ.
УСПЕЙТЕ ЗАНЯТЬ ЛУЧШЕЕ МЕСТО!
Звоните или пишите прямо сейчас, пока площадь свободна. Организуем просмотр в удобное время.
Торг уместен при долгосрочной аренде.
Собственник. Без комиссий и переплат.
#арендапомещенияВолгоград #свободнаяпланировка #перваялинияВолгоград #собственникбезкомиссии #пвзволгоград #офисволгоград #складволгоград #торговаяплощадьволгоград
