Только на Циан
296 400 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・УСН
Ключевые преимущества локации:
1. Высокий покупательский трафик:
- Помещение расположено в центре районного поселка Светлый Яр (население 13 000 человек), обеспечивая максимальный охват местной аудитории.
- Непосредственное соседство с федеральными ритейлерами "Магнит" и "Пятерочка" гарантирует уже сформированный и стабильно высокий покупательский поток.
- Плотная жилая застройка микрорайона (многоэтажные дома) обеспечивает высокую концентрацию целевой аудитории, ориентированной на экономичные покупки.
2. Отличная транспортная и логистическая доступность:
- Удобные подъездные пути для грузового транспорта.
- Легкий доступ для личного автотранспорта покупателей, приезжающих за крупными покупками.
- Наличие автобусной остановки в непосредственной близости.
- Стратегическое расположение всего в 20 км от г. Волгограда расширяет зону охвата потенциальных клиентов.
Характеристики помещения:
1. Тип здания: Отдельно стоящее одноэтажное здание, что упрощает логистику, выкладку товаров и перемещение покупателей, а также минимизирует эксплуатационные расходы.
2. Высота потолков: увеличены до 5 метров, что обеспечивает достаточное пространство для стеллажного оборудования и комфортного размещения товаров.
3. Инженерные коммуникации: Полный набор централизованных систем для бесперебойной и экономичной работы:
- Централизованное отопление;
- Холодное и горячее водоснабжение;
- Канализация;
- Электроснабжение (достаточная выделенная мощность для торгового оборудования).
4. Функциональные зоны:
- Оборудованная разгрузочно-погрузочная зона для эффективной работы с большими объемами товаров.
- Наличие подсобных и складских помещений для оптимального хранения и предпродажной подготовки.
