СДАМ новое отдельно стоящее здание 1077,2 м² на 1-й линии пр. Маршала Жукова! Без комиссии, от собственника
Адрес: г. Волгоград, Дзержинский рн, ул. Эльтонская, 1
Локация: первая линия оживлённого проспекта Маршала Жукова, высокий автотрафик, всего 5 минут до центра города. Отличная транспортная доступность.
Это здание — лучшее решение для вашего бизнеса:
- Новостройка 2026 года. Будьте первым арендатором — чистовая отделка, новые коммуникации, никаких сюрпризов от старых сетей.
- Земля в собственности. Арендуете без рисков: участок оформлен, никто не выселит и не поднимет плату из-за проблем с землей.
- Своя парковка с двух сторон здания. Ваши клиенты и сотрудники всегда найдут место — удобство, которое оценят все.
- Итальянская автономная котельная. Полный контроль тепла и горячей воды 24/7. Никакой зависимости от городских сетей и перебоев с отоплением.
- Все коммуникации готовы: электричество, холодная и горячая вода, газ, центральная канализация, пожарная сигнализация. Безопасность уже продумана — заезжайте и работайте.
Планировка:
- 3 этажа + цоколь
- Общая площадь: 1077,2 м²
- Каждый этаж: 255 - 270 м²
- Цоколь: 196 м²
Подходит практически для любого направления:
- Офисы, коворкинги, штаб-квартиры компаний
- Торговые залы, шоурумы, мебельные салоны
- Медицинские центры, стоматологии, клиники
- Образовательные и детские центры, студии
- Ресторан, кафе, столовая (газ и своя котельная — огромный плюс)
- Производство или склад в цокольном этаже
Гибкие условия аренды — арендуйте как удобно вам:
- Всё здание целиком: от 700 ₽/м²/мес.
- Поэтажно: от 1000 ₽/м²/мес.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам и договорам.
Собственник! Работаем без комиссий и скрытых платежей.
Звоните прямо сейчас!
Объект только вышел на рынок, и количество свободных площадей ограничено. Договоримся о просмотре в удобное время и обсудим детали сделки. При быстрой готовности к въезду — индивидуальные условия.
