Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой на улице 70-летия Победы в городе Волгоград

Успейте купить!!! Предлагаем Вашему вниманию современную, эксклюзивную двухкомнатную квартиру, улучшенной планировки, в кирпичном доме в ЖК "Колизей" Рядом проходят улицы: Токарева, Санаторная,Пожарского, Гаря Хохолова, Лячина. Остановка: Санаторий Волгоград. Площадь объекта: Общая площадь 57,1 м² Жилая площадь 28,9 м² Кухня 12,4м.кв Преимущества: маленькая квартплата, т.к. установлен энергосберегающий двухконтурный котёл, который работает на отопление и горячую воду. Регулировать его можно самостоятельно по погоде. Квартира просторная, светлая и тёплая. В квартире выполнен ремонт от застройщика. Большая лоджия! Пластиковые окна, натяжные потолки. Рядом располагаются: Фитнес-клуб, Волгоградский Университет, Кардиоцентр, Перинатальный центр, Торгово-развлекательный центр АКВАРЕЛЬ , Санаторий Волгоград, бассейн, Энергоколедж, Борцовский клуб, детский Сад. Ярмарка, сетевые магазины, аквапарк и многое другое! Школа строится уже! За санаторием сосновый бор! Дом расположен в тихом месте и в тоже время непосредственной близости к транспортной развязке. Во дворе: отличная новая детская площадка, удобная парковка рядом с домом. Звоните.Показ в удобное для Вас время. Объект 1-303972

Агентство недвижимости Мир квартир. Продаётся разносторонняя 2-к Квартира в Колизее! Срочная продажа! Рассмотрим все предложения! Квартира с балконом и индивидуальным отоплением! Состояние хорошее, ремонт от застройщика и частично сделан самостоятельно. Установлены приборы учета. Есть просторная парковочная зона и детская площадка! При продаже остаётся мебель и техника по договорённости. Инфраструктура интенсивно развивается, школа, садик, магазины, аквапарк. Маршрутка 6с. Планируется пуск рейсового автобуса. Hа тeрpитоpии ЖK еcть пpекраcныe детские площaдки, магaзины, пекaрня, кофейня тpeнажёpный зал, нoвaя школа на 800 мест, детский сад на 260 мест, пруд для рыбалки летом и катания на коньках зимой, продуктовая ярмарка, в шаговой доступности новый аквапарк, хвойные посадки — есть все, что нужно для комфортной жизни! Агентство недвижимости Мир Квартир оказывает широкий спектр услуг связанных с недвижимостью: Продажа, покупка, аренда любого вида недвижимого имущества. Полное юридическое сопровождение сделок. Одобрение ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Оценка приобретаемой или продаваемой недвижимости. Услуги по государственной регистрации права собственности согласно тарифам госорганов. Использование материнского капитала и всех видов сертификатов. Консультации по налогам при покупке и продаже жилья. Специалисты нашей компании имеют опыт работы более 10 лет. Опыт и профессионализм наших сотрудников позволят Вам быстро и комфортно купить, продать, обменять Вашу недвижимость!

Арт. 67885140 Продается 2-комнатная квартира в спальном районе ЖК "Колизей". Общая площадь: 45 кв.м. Жилая площадь: 28 кв.м. Кухня 8.1 кв.м. Дом 2023 года постройки, кирпичный, расположен в развивающемся новом жилом комплексе. Квартира с ремонтом от застройщика, "заезжай и живи". Просторные раздельные комнаты, натяжные потолки, на стенах обои, на полу линолеум, раздельный санузел. Лоджия. Межкомнатные и входная двери, сантехника, газовая плита. Преимущество индивидуальное отопление, установлен двухконтурный котел, что позволит экономить на коммунальных платежах. Развитая инфраструктура рядом находятся магазины, школа 77, детский сад 3, детский сад 8, сетевые магазины, Аквапарк, ТЦ "Акварель". Звоните.

Продается 2х комнатная квартира в новом доме ,Кировский район, жилой комплекс "Колизей". В квартире просторные изолированные комнаты, большая кухня ,санузел раздельный. В квартире ремонт от застройщика. Натяжные потолки, обои, линолеум, деревянные межкомнатные двери, пластиковые окна .Рядом школа, сетевые магазины, аптеки ,общественный транспорт...Торг уместен!!!

Пpодается cвeтлaя , уютная двухкомнатнaя кваpтирa на 8м этаже 10ти этажного кирпичного дома, в экологически чистом месте Кировского района ЖК "Колизей" по адресу: ул. 70-Летия Победы д. 31. Квартира c изoлировaнными кoмнaтaми. Пpocтoрная кухня. Pаздельный cанузел . Индивидуальное отопление. B ваннoй и нa кухне вылoжeн кафeль. Устанoвлeны счетчики. Mеталлическaя двeрь. Рядом мaгaзины ,школа, детский садик, аквапарк. У подъeздa вceгда cвoбодныe паpкoвочные места. Возможна продажа в ипотеку. Один взрослый собственник

Пpодаeтcя двухкoмнатная квартиpа в нoвом пятиэтажном домe. ЖИЛОЙ KOMПЛEKC "КОЛИЗЕЙ". Дом кирпичный 2022 года постройки. Квартира на 3 этаже, неугловая. Общая площадь: 50,6 м.кв+ лоджия 1,4 м.кв Kуxня: 8,7 м.кв Жилые комнаты: 17,0 м.кв +13,7 м.кв Выcота пoтолкoв: 2,7 м Квартира разностороняя. Ремонт от застройщика, Установлены пластиковые окна, натяжной потолок. Счетчики на свет, газ, воду. Двухконтурный котёл(личное отопление и горячая вода)- в зимний период за газ-1000 руб. Уютные благоустроенные дворы с пешеходными дорожками (ландшафтный дизайн, деревья, кустарники, цветы), Многофункциональные спортивные площадки. В шаговой доступности детский сад и школа , сетевые магазины, остановка общественного транспорта салоны красоты, продуктовый рынок. Транспортная доступность: рядом II продольная магистраль, остановки общественного транспорта, удобные подъездные пути (20 мин до центра), Улицы рядом -Санаторная, Пожарского, Маресьева, 64 Армии.

Увaжаeмыe пoкупaтели! Вашему вниманию прeдлагaется пpостopнaя рaзнocтopонняя 2-х комнатная кваpтира нa 4 этaжe 5этaжнoго киpпичнoгo дoма 2019 гoда пocтpoйки oт надeжного заcтрoйщика ЖК Koлизей. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Территория ЖК Колизей находится в экологически чистом районе, который является географическим центром города и обладает развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположена новая школа, детский сад, салоны красоты, детский учебный центр, Аквапарк, магазины. В шаговой доступности вторая продольная магистраль, где находится остановка общественного транспорта. О КВАРТИРЕ: Квартира разносторонняя, очень теплая. Выполнена аппаратная стяжка пола и оштукатурены стены. Установлен двухконтурный газовый котел, позволяющий регулировать комфортную температуру воздуха в квартире, а также необходимую температуру горячей воды. Это очень выгодно по части оплаты коммунальных платежей. Все комнаты изолированные, просторная кухня. Установлена качественная входная дверь. Общая площадь: 55,7 кв.м, Жилая комната -16,8 кв.м; Жилая комната - 14,6 кв.м; Кухня - 9,6 кв.м. Имеется лоджия. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Прямая продажа. Обременений и других ограничений нет. ПОКАЗЫ: В удобное для Вас время, по предварительной договоренности. Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки. Юридическое сопровождение сделок. ЗВОНИТЕ! Номер объекта: #1/538646/18713

МЕНЯЕТСЯ ИЛИ ПРОДАЁТСЯ ЖК. "Колизей "- 70 лет Победы 33. Новый дом - 2023 г постройки. Продаётся 2х комнатная квартира в экологически чистом районе г. Волгограда. Общая площадь: 50,1 м.к Жилая: 30,8 м. кв. Кухня: 9 м. кв. Комнаты: 17,6 м. кв. - 13,2 м. кв. В квартире качественный ремонт от застройщика: пластиковые окна, натяжной потолок, новые входная и межкомнатные двери , на полу линолеум; установлены: двухконтурный газовый котёл, приборы учёта, сантехника. Развитая инфраструктура: магазины, школа, детский садик, аквапарк- всё это в шаговой доступности. Планируется строительство ещё одной школы ,недалеко от дома. Детская площадка перед домом. Звоните!!! Покажем в удобное для Вас время!!! Подходит под всё виды оплаты! Скидки от банков партнёров!!! Недвижимость Тандем является официальным партнёром ведущих банков!

Продается двухкомнатная квартира площадью. 58 м кв!!!!!!Квартира неугловая, комнаты светлые и просторные. Большущая, Роскошная кухня.В квартире: индивидуальное отопление (котел), что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах и самостоятельно регулировать температуру круглый год; пластиковые окна; установлены индивидуальные приборы учета; качественная отделка; сан.узел раздельный, полностью укомплектован; лоджия есть.Современный очень зеленый и благоустроенный ЖК, на территории природный пруд с набережной, классные школа и д . Сад. Множество магазинов, рядом Аквапарк, тц Акварель, АШАН, Лента, университет ВОЛГУ, Энергетический колледж, ВОЛГАУ, ( СХИ), красота и комфорт везде. Звоните, записывайтесь на просмотр! Проконсультируем по всем вопросам.

Продается двухкомнатная квартира Квартира неугловая, очень удачная планировка.В квартире: индивидуальное отопление (котел), что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах и самостоятельно регулировать температуру круглый год; пластиковые окна; установлены индивидуальные приборы учета; качественная отделка; сан.узел раздельный, полностью укомплектован; лоджия есть.Современный ЖК, с хорошим озеленением, природным прудом и набережной, классные школа и д. Сад, красота и комфорт. Множество магазинов, рядом Аквапарк, тц Акварель, Лента, университет ВОЛГУ, ВОГАУ (СХИ), Энергетический колледж, колледж Вернадского. Звоните, записывайтесь на просмотр! Проконсультируем по всем вопросам.

СРОЧНО! Новая квартира - новая жизнь! 2-комнатная КВАРТИРА в новом доме на улице 70 лет победы д.12! Комфортный третий этаж. Находится в динамично развивающемся в ЖК Колизей, рядом ЖК Европейский и ЖК Санаторный. Развитая инфраструктура: детский сад, новая современная школа, сельская ярмарка круглогодично, все сетевые магазины, АКВАПАРК! В непосредственной близости многофункциональный ТРЦ Акварель, гипермаркет Ашан. Общая площадь 47,1 кв.м. Комната - 27,2 кв.м. Кухня - 8,6 кв.м. Дом сдан в 2019 году. Отличная планировка. Высокие потолки. Квартира в отличном состоянии, свежий ремонт. На полу линолиум. В комнатах пластиковые окна. Оконные блоки - двухкамерный стеклопакет в ПВХ профиле. Просторные раздельные санузелы. Лоджия. БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - НОВЫЙ КУХОННЫЙ ГАРНИТУР. СПЛИТ. Во дворе - парковочная зона. Не далеко детская площадка. Чистый подъезд, отличные соседи. Квартира подходит под покупку в ипотеку, с использованием материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов. Объект 1-306315

Продаю отличную разностороннюю квартиру в Колизее! Срочная продажа! Рассмотрим все предложения! Квартира с балконом и индивидуальным отоплением! Состояние хорошее, ремонт от застройщика и частично сделан самостоятельно. Установлены приборы учета. Есть просторная парковочная зона и детская площадка! При продаже остаётся мебель и техника по договорённости. Инфраструктура интенсивно развивается, школа, садик, магазины, аквапарк. Маршрутка 6с. Планируется пуск рейсового автобуса. Покажу по звонку, в любое удобное время! Объект 1-292616

Продается 2 комнатная квартира, в кирпичном доме, расположенная в самом сердце Кировского района, в тихом месте ЖК Колизей. В шаговой доступности улицы Старшего Лейтенанта Токарева, Санаторная, Пожарского. Общая площадь 42,8 кв.м. Комната 16 кв.м. Комната 11,7 кв.м. Кухня 8,1 кв.м. Уютная просторная лоджия. Квартира интересной планировки! РАЗНОСТОРОННЯЯ!!! Квартира в хорошем состоянии: окна пластиковые, на полу линолиум. Во всей квартире выровненные стены, полы, медная проводка, натяжные потолки! Установлены современные межкомнатные и входная двери. Полипропиленовые трубы, установлены приборы учета на воду, газ и электричество. Отопление автономное, установлен двухконтурный котел. Санузел раздельный в современном кафеле, установлена новая сантехника. Уютная, просторная лоджия. Квартира очень светлая, теплая, уютная. Хорошее месторасположение: рядом новая школа, детский сад, магазины, аквапарк, пруд. Чистый свежий воздух. Во дворе -детская площадка, парковочная зона. К сделке готовы! Объект 1-278323

Продаю или меняю 2х комнатную квартиру в новом доме ЖК. Колизей. Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, детский сад, школа, аквапарк, салоны красоты, кафе, остановки общественного транспорта. Ремонт от застройщика: пластиковые окна, качественные двери, на полу линолеум, натяжные потолки. Установлена вся сантехника, раковина, газовая плита, двухконтурный газовый котел. Имеются все приборы учета (газ, вода, электричество). Подходит под все виды оплаты! Поможем с одобрением под самую выгодную ставку! СКИДКА ОТ БАНКОВ ПАРТНЁРОВ!!!!! Агенство Тандем является официальным партнёром ведущих банков: Сбербанк, ВТБ, Открытие и др.

Отличная, просторная 2-х комнатная КВАРТИРА в новом кирпичном доме 2019 года постройки. Находится в динамично развивающемся ЖК Колизей, рядом ЖК Европейский и ЖК Санаторный. Рядом улицы: Пожарского, Токарева, Хохолова, Быстрова, Лячина. Общая площадь 57,9 кв.метров. Квартира в отличном состоянии, качественный ремонт, новые межкомнатные двери. Современные отделочные материалы. Квартиру можно использовать как для проживания, так и для ведения какой либо коммерческой деятельности. Отдельный вход ( при необходимости, вернём в прежнее состояние) В данный момент в ней расположена школа иностранных языков для детей. назначение - ЖИЛОЕ На все коммуникации установлены счетчики. Рядом многофункциональный торговый центр, гипермаркет, кардиоцентр, пинбол, санаторий, энерготехникум, ВОЛГУ, фитнесс центр, бассейн, сосновый бор, родники, потрясающая природа, зоны отдыха. В ЖК есть действующий детский садик, в 2021 году открыта современная школа. Построен аквапарк. Во дворе - детская площадка, под окнами парковочная зона. Чистый подъезд, отличные соседи. Готовы к сделке. Объект 1-303497

Общая площадь квартиры 45 кв.м, жилая 27 кв.м., кухня 7 кв.м., О доме и квартире Дом расположен в тихом спальном районе ЖК " Колизей". Дом новой постройки, кирпичный, расположен в развивающемся новом жилом комплексе. В квартире просторные раздельные комнаты, свежий ремонт, натяжные потолки , на стенах обои, на полу линолеум, с/у выложен плиткой. В квартире свое индивидуальное отопление, установлен двухконтурный котел, что позволит экономить на коммунальных платежах. Развитая инфраструктура рядом находятся магазины, школа 77, детский сад 3,детский сад 8, Аквапарк , ТЦ "Акварель", Лента. Транспортная доступность Дом расположен недалеко от остановки с удобным выходом на главные городские магистрали и быстрым проездом в любую часть города как на личном, так и на городском транспорте. Благоустройство Обширная парковая зона рядом с домом. Удобные асфальтированные дорожки для пеших и велосипедных прогулок. Ровные газоны для пикников и спортивных игр. Сделаны современные детские площадки. Как купить Возможно приобретение квартиры на различных условиях: - 100% оплата, - ипотека от ведущих банков страны, - принимается материнский капитал и жилищный сертификат Если Вам не подошел этот объект или Вы еще не продали свою недвижимость наше агентство поможет Вам это сделать: - Продажа Вашей недвижимости в короткие сроки - Покупка желаемого объекта недвижимости - Юридическая проверка, полный отчет об приобретаемом объекте - Одобрение ипотеки на выгодных для Вас условиях - Решение проблемных ситуаций Арт. 56434307

-РИEЛTOPOB И ДPУГИХ ПОМOЩНИКОВ УБEДИTЕЛЬНАЯ ПРОCЬБА НЕ БEСПОКОИTЬ! Двухкомнатная квартира улучшенной планировки, расположенная на четвертом этаже ,пятиэтажного кирпичного дома, в ЖК "Колизей"! Рядом проходят улицы: Санаторная,70-летия Победы, Пожарского, Лячина, Гаря Хохолова, 64-й Армии, Быстрова. Остановка: Санаторий Волгоград. Развита инфраструктура: Фитнес-клуб, Волгоградский Университет, Кардиоцентр, Перинатальный центр, Торгово-развлекательный центр АКВАРЕЛЬ , Санаторий Волгоград, бассейн, Энергоколедж, Борцовский клуб. Ярмарка, сетевые магазины, школа, детский сад, аквапарк и многое другое! Площадки для командных игр- футбол, волейбол, баскетбол, зимой хоккей. Каток. Площадь объекта: Общая площадь 48,4м² Высота потолков-2.7м Преимущества: маленькая квартплата, т.к. установлен энергосберегающий двухконтурный котёл, который работает на отопление и горячую воду. Регулировать его можно самостоятельно по погоде. Квартира просторная, светлая и тёплая. В квартире частично выполнен ремонт, установлена новая сплит система,новая входная дверь,сетки на окнах,жалюзи, проведён домофон, интернет. Дом расположен в тихом месте и в тоже время непосредственной близости к транспортной развязке. Звоните. Показ в удобное для Вас время. Четыре совершеннолетних собственника, без обременений и долгов. Собственник. Риелторам просьба не беспокоить.

Общая площадь квартиры 44,8 кв.м, жилые 16,1 кв.м., и 11,8 кв.м., кухня 8,1 кв.м. Квартира, расположена в ЖК Колизей, перспективное место в непосредственной близости к парку отдыха и туризма "Санаторный", который на данный момент находится на этапе строительства. Просторная 2 комнатная квартира, с косметическим ремонтом. Окна пластиковые, новый дом, прекрасный вид из окна. Рядом находятся улицы: Токарева, Санаторная, 70-Ления Победы. В шаговой доступности школа, детский сад, медицинские центры и другие учреждения, рынок, магазины всех направлений. Возможно приобретение квартиры на различных условиях: - 100% оплата, - ипотека от ведущих банков страны, - принимается материнский капитал и жилищный сертификат Арт. 59280455

Продаётся квартира по адресу ул. 70 лет победы д. Квартира расположена в отличном месте для проживания всей семьёй. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура :детский сад, школа, магазины, детские и спортивные площадки, аптеки, аквапарк и полностью вся транспортная развязка. Квартира в хорошем жилом состоянии, ремонт от застройщика можно заезжать и жить. В квартире установлен двух контурный кател что очень удобно в зимний период времени, лоджия, комнаты не маленькие довольно просторные. Документы готовы к сделке.

Продаю квартиру от Собственника в новостройке ЖК "Колизей". Квартира общей площадью 58,2 м2 !!! Большая кухня - 12,4м2 Большой коридор - 9,3 м2 Высота потолков - 2,55 Есть лоджия. Электрический счётчик на каждую комнату отдельно. В квартире свое отопление !!! Пластиковые окна. Натяжные потолки. Рядом школа, магазины - а главное Аквапарк - "Акватория" менее 5 минут ходьбы от дома !!!!

В связи с переездом в продаже отличная видовая 2-х комнатная квартира, общей площадью 57,5 м2, без учета балкона. Один взрослый собственник более 3-х лет, никто не прописан. Квартира расположена на последнем этаже 16-ти этажного дома, выше находится полноценный технический этаж. В квартире очень тихо - для меня это был один из основных критериев. Установлена дорогая входная дверь Торекс, в конструкции стяжки теплый пол (не подключен - узел смешения прилагается), выполнена временная разводка труб ХВС, ГВС на время проведения ремонта. Небольшие коммунальные платежи - отопление по счетчику. Окна выходят на реку Волга и на озеро. Из окон открывается отличный вид на город. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности детский сад, школа, сетевые продуктовые магазины. Во дворе детская площадка с фонтаном. Подходит под ипотеку. Кадастровый номер 34:34:070001:5444, дом сдан в 2018 г.

Продаётся уютная 2х комнатная квартира в ЖК Колизей. Рядом улица Санаторная. Ремонт от застройщика: пластиковые окна, межкомнатные двери, входная металлическая дверь, на полу-линолеум. Индивидуальное отопление (двухконтурный котёл). Комнаты раздельные, из зала выход на лоджию . Санузел раздельный. Установлены приборы учёта на газ, воду и электроэнергию. Во дворе- благоустроенная детская площадка. ЖК Колизей- новый жилой комплекс с развивающейся инфраструктурой. В шаговой доступности Аквапарк.

Комфортный этаж, хорошее месторасположение, балкон застеклён, один собственник. Ниже 54 т.р за м2 !!!! Общая - 31,7 м2 Жилая - 17,76 м2 Кухня - 5,82 м2 В продаже теплая светлая квартира . Балкон застеклен, окна пластиковые, сплит система, большая комната. Развитая инфраструктура. Рядом дет сады, школы, отделения банков, почтовое отделение , сетевые магазины. Возможен торг Объект 1-298608

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Гаря Хохолова, 11 (Дом 22)), срок сдачи: II-кв. 2022, общей площадью 50.7 кв.м., на 10 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Парк Европейский" строится в городе Волгоград, на территории, где Кировский район граничит с Советским. Оба этих района отличаются не только хорошей экологической обстановкой, но также динамичным ростом и развитием инфраструктуры. Ближайшие к объекту транспортные остановки находятся в пешей доступности - на пересечении улиц 64-й Армии и Санаторной. Здесь пролегает троллейбусный маршрут 18, а также проходит большое количество коммерческих и городских автобусов. В километре от жилого комплекса находится станция "Горная Поляна", откуда ежедневно отправляются электрички в рабочий посёлок Южный, посёлок Канальная и в сторону центра Волгограда. Улица 64-й Армии, по адресу которой располагается объект, - одна из крупнейших транспортных магистралей города. Эта улица является частью Федеральной автомобильной дороги Р-22 "Каспий" (М6), пролегающей от Москвы до Астрахани через Тамбов. Инфраструктура Район жилого комплекса "Парк Европейский" находится в стадии активного развития инфраструктуры, но уже сегодня можно воспользоваться услугами многочисленных объектов социально-бытового назначения, расположенных неподалёку от квартала. Система образования в окрестностях жилого комплекса представлена четырьмя детскими садами (расположенными в радиусе километра), общеобразовательными школами (в том числе, для инвалидов), лицеем, Волгоградским энергетическим колледжем. Среди медицинских учреждений, функционирующих неподалёку, стоит отметить детскую и взрослую поликлиники, Областной центр реабилитации 2. В окрестностях жилого комплекса открыто множество супермаркетов и несколько продуктовых магазинчиков. Планируется, что собственная инфраструктура "Парка Европейский" будет включать в себя парковые зоны, прогулочные дорожки, спортивные и детские игровые площадки, а также вместит подземный паркинг и гостевую стоянку для автомобилей. Надежность застройщика Девелоперская компания "КВАРТСТРОЙ", выступающая застройщиком жилого комплекса "Парк Европейский", образована в 2002 году в Москве. Реализовывая проекты строительства недвижимости в России (Нижний Новгород, Волгоград) и за рубежом (Алматы), организация накапливала опыт, и вскоре перешла к самостоятельному проектированию объектов недвижимости. В настоящее время "КВАРТСТРОЙ" осуществляет весь цикл работ, включающий в себя проектирование, строительство, продажу и последующее управление объектом. Такой комплексный подход позволяет эффективно управлять ресурсами и создавать продукт, максимально удобный для потребителя. В жилищном строительстве холдинг ориентируется на создание квартир, которые отличает разумная органичная проектировка, в также возможность для жильцов с минимальными финансовыми затратами и приложенными усилиями осуществлять перепланировку по своему желанию. Архитектура Жилой комплекс "Парк Европейский" - это