





90 734 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Волгограде, микрорайон Жилгородок, по улице Гейне, 3А. Общая площадь квартиры — 51.8 кв. м, жилая площадь — 29 кв. м, кухня — 7.5 кв. м. Высота потолков составляет 2.6 метра. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1986 году по чешскому проекту. Над вами, точно, никто не будет топать и заливать вас, так как над квартирой расположено чердачное помещение, у которого так же, имеется ж/б перекрытие. В отличии от других домов, мусоропровод имеется, а неприятного зловония от него и тараканов не наблюдали более 20 лет, проживания! В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заселиться и жить с комфортом. Планировка включает две комнаты и отдельный санузел и ванну (ванна.170 см.) Из окон вид и на улицу, и во двор. Есть лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. Для удобства жильцов предусмотрен мусоропровод. Дом находится в отличном состоянии, с наземной парковкой, что позволяет без труда найти место для автомобиля. Развитая инфраструктура района делает это место особенно привлекательным. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Отличная транспортная доступность, 15 минут до центра.Рядом с домом остановки общественного транспорта трамвая,троллейбуса,автобуса, магазины Ашан, магнит,фикс прайс,рынок мясокомбинат, аптеки, школа,детский сад,академия МВД.Собственник один, чистая продажа, без обременений и ограничений. Кухня, изготовленная под заказ, холодильник,стиральная машинка, оригинальная стенка в зале и другая мебель остаются. Квартира удобна для сдачи в аренду студентам академии МВД и выгодного вложения. Для удобства жильцов предусмотрен мусоропровод. Квартира продается без посредников и обременений. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке. Покупка этой квартиры — это выгодное вложение в комфортное жилье в благоустроенном районе.



108 911 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Вашему вниманию уютная двухкомнатная квартира площадью 50,5кв.м в востребованном месте -напротив ТЦ ПАРК-ХАУС Ключевые преимущества: Хороший дом: Современная планировка, новые инженерные системы, аккуратный подъезд. Удачная планировка: Изолированные комнаты, просторная кухня и раздельный санузел. Готовность к проживанию: В квартире остаётся практичная мебель и техника — вам не придётся тратиться на переезд! Много окон -в квартире всегда светло, удобно зонировать пространство. Квартира статуса Заходи и живи! Бонусом новому владельцу остаётся: Кухонный гарнитур со всей фурнитурой и техникой ! Обеденный стол и стулья . Сплит- система Состояние отличное: Ровные стены, комнаты правильной формы , на полу ламинат, плитка : Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, супермаркеты и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. парковая зона для прогулок Улицы рядом : 8 Воздушная, Космонавтов , Маршала Жукова, Хорошева Идеальный вариант для семьи или в качестве выгодной инвестиции! Свободная продажа. Документы готовы к сделке . Выгодно. Звоните !



63 529 ₽/м²
Вашему вниманию двухкомнатная квартира в кирпичном доме , в семейном общежитии , в Дзержинском районе . Рядом улицы : Толбухина , Ессентукская , Шекснинская , Танкистов , Краснополянская . Общая площадь : 42.5 кв. м. Жилая площадь : 31.2 кв. м. Квартира в отличном состоянии , не угловая , очень теплая и светлая . Комнаты раздельные . Заменена электрика , установлены новые радиаторы , стены выровнены и поклеены качественные обои .Пластиковые окна , натяжные потолки . Установлена новая входная дверь . В шаговой доступности все , что необходимо для вашего комфортного проживания , а именно все сетевые магазины , рынок , детский сад 341 , школа 40 , лицей 7, банки и многое другое .Удобная транспортная развязка : трамвай , автобусы , маршрутки . До центра города 15 мин . Торг возможен . Объект 1-279580



70 054 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в Дзержинском районе по ул. Шекснинская 16 А. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного дома, в хорошем жилом состоянии. Площадь: Общая - 37,1 кв.м, жилая — 25 кв.м, кухня — 6 кв.м. Квартира разносторонняя теплая, светлая, не угловая, с совмещенным санузлом, с 2 балконами. Дом находится в развитой инфраструктурной зоне: в шаговой доступности расположены детские сады, школа 128, Академия МВД, остановки общественного транспорта, крупные торговые центры, сетевые магазины, аптеки. Во дворе есть детская площадка, что делает проживание здесь комфортным для семей с детьми. Квартира подойдет для тех, кто ищет жилье в тихом и благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Чистый подъезд, доброжелательные соседи, хорошая транспортная доступность — все это делает данный объект привлекательным для потенциальных покупателей. 1 взрослый собственник. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Объект 1-314415



72 595 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира, расположенная в Дзержинском районе ( Жилгородок ). Рядом улицы: Гейне, Землячки, Историческая, Краснополянская, Шекснинская. Общая площадь 34,3 кв.м. Жилая 17,1 кв.м., Кухня 11,2 кв.м. Квартира в хорошем состоянии: пластиковые окна, на полу линолеум, натяжные потолки, заменены сантехнические трубы. Бонус для покупателя: остается стенка и сплит-система. Во дворе - детская площадка, парковка. В шаговой доступности школа, д/сады, остановка общественного транспорта, все сетевые магазины. Объект 1-313406



91 346 ₽/м²
1-к квартира-студия по адресу: Фестивальная ул, д. 17 в Дзержинском районе; Площадь 10.40 метров. Апартаменты. Помещение под коммерцию. Идеально подойдёт для посуточной аренды. Имеется проект для ремонта и отделки. Водоснабжение, отопление. Установлены новые радиаторы, пластиковое окно, новая качественная дверь. Квартира не угловая, окна выходят окна во двор Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, Остановка: Жилгородок, Академия МВД, рядом проходят улицы Гейне, Шекснинская, пр.Жукова, 51 Гвардейская Объект 831175



85 995 ₽/м²
я собственник Светлая, чистая, приятная квартира с косметическим ремонтом, можно заходить и жить. В квартире тихо, соседей не слышно, все люди живут приличные. Удобная локация- трамвай, маршрутка, 10 мин и Вы в центре города. Напротив дома - школа, во дворе дома поликлиника взрослая и детская. Магазины рядом-5 мин от дома (хозяйственные и много продуктовых), мини рынок, почта на 1 этаже дома, стоматологиям и др. Один собственник, никто не прописан. Квартира к сделке готова ПРОДАЮ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, риэлторам не беспокоить!



95 349 ₽/м²
Уютная двухкомнатная квартира в Дзержинском районе Адрес: ул. Краснополянская, 5-этажный дом (хрущевской постройки) Характеристики: - Общая площадь: 43 кв.м. - Жилая площадь: 27 кв.м. - Кухня: 6 кв.м. - Этаж: 3-й (удобный) Состояние и ремонт: - Пластиковые окна - Натяжные потолки - Заменена электропроводка - Полы: комнаты и коридор: ламинат, кухня и ванная: кафельная плитка - Совмещенный санузел Особенность: Квартира перепланирована, раздельные комнаты, просторный коридор. Расположение и инфраструктура: Развитый, современный район с богатой инфраструктурой: Остановки транспорта в шаговой доступности Академия МВД, школы, детские сады Поликлиники, аптеки, супермаркеты, рынки Близость к улицам: 51-я Гвардейская, Республиканская, Савкина, Гейне Условия сделки: Возможность покупки в ипотеку. Один взрослый собственник. Чистая продажа!



97 015 ₽/м²
В прoдaжe 2х кoмнaтная квартирa в Дзеpжинскoм paйоне, c xоpoшeй лoкaцией, Рядом с улицaми Жукoва, Батумская, Чиpская. Общая площадь бeз учeта балкoна - 40,2 кв.м. включая: - Жилую кoмнату 17,1 кв.м. - Жилую кoмнату 8 кв.м. - Kухню 9 кв.м. Ocобeннoсти кваpтиpы: - Заcтекленный балкoн. - Kомнaты pаздeльные и paзноcтopонниe. - В кирпичном дoме, на cреднем этаже. - Современные окна, межкомнатные и входная двери. - Замененные водопроводные трубы, горячая вода -колонка. - Натяжные потолки с точечной подсветкой. - Наличие кладовки. - Домофон есть. - В шаговой доступности Торговый центр "Ашан", школа и садик во дворе, близко общественный транспорт. - Близость к Академии МВД делает квартиру привлекательной дл я сдачи в аренду. - Квартира в хорошем состоянии, теплая, светлая и просторная.



89 485 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию 2-комнатную квартиру рядом с Академией МВД. Общая площадь 44,7м2, кухня - 6 м2 . Просторные комнаты. В спальной комнате - гардеробная. 3-й этаж, окна "смотрят" во двор. Балкон застеклен. Дом расположен рядом с остановками общественного транспорта "Академия МВД", "Волгоградский мясокомбинат", "Землячки". Все необходимое в шаговой доступности: супермаркет Ашан, детские сады, школы, продовольственный рынок и ярмарка, и многое другое. 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Документы готовы к сделке. Звоните, показ в удобное для Вас время!



148 045 ₽/м²
Однокомнатная квартира в современном ЖК "Квартал" Дзержинский район, проспект Маршала Жукова, д. 104. О жилом комплексе: Новый 9-этажный дом (сдача в 2025 г.), в котором каждая деталь продумана для вашего комфорта: * Элегантный экстерьер: Стильные фасады с предусмотренными местами для кондиционеров и витражное остекление лоджий. * Качественные элементы: Ламинированные окна и эффектные панорамные входные группы. * Удобство: Бесшовный, безбарьерный доступ к лифтам прямо с уровня тротуара. Квартира Просторная и уютная, с рациональной планировкой: * Общая площадь: 35,8 м² * Жилая зона: 12 м² с нишей для гардеробной * Кухня: 10,3 м² — достаточно места для всей необходимой мебели и техники. * Расположение: 4-й этаж из 9. Отделка "под ключ" Готовое решение для комфортного заселения с применением качественных материалов: * Полы: практичный линолеум. * Потолки: современные натяжные конструкции. * Стены: нейтральные обои под покраску. * Комплектация: установлена вся сантехника и межкомнатные двери. Благоустроенная территория ЖК "Квартал" — это приватное и комфортное пространство для жизни: * Закрытая, огороженная территория, свободная от машин. * Продуманное многоуровневое освещение и уютные зоны для отдыха. * Собственный просторный парк площадью 1,5 га с детскими и спортивными площадками, а также дорожками для велопрогулок. Инфраструктура и локация Район с полностью сформированной социальной и транспортной сетью: * Школы, детские сады, магазины и аптеки — все в шаговой доступности. * Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости. Безопасность Ваше спокойствие обеспечено многоуровневой системой безопасности: * Видеонаблюдение по всему периметру жилого комплекса. * Контролируемый доступ в подъезды. Идеальный выбор Данное предложение — прекрасный вариант для одного человека или молодой семьи, которые ценят современный уровень комфорта, уютную тишину и безопасную среду. #куплюквартиру #7ветров #Дзержинский #ремонт #ЖККВАРТАЛ Объект 1-315188



125 049 ₽/м²
2-к квартира по адресу: 51-й Гвардейской ул, д. 34а в Дзержинском районе; Улучшенная планировка: общая 51.10 / жилая 27.50 / кухня 9.90 Раздельные комнаты: 15.40 + 12.10 метров Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. Есть застекленная пластиком лоджия При продаже остается: кухонный гарнитур, сплит система, встроенный шкаф. Квартира разносторонняя, окна выходят во двор и улицу. Местоположение дома удобное, в шаговой доступности всё имеется: садик, школа, многочисленные продуктовые магазины, торговые центры, общественный транспорт. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Культурно-досуговый комплекс, рядом проходят улицы Ессентукская, Гнесиных Объект 928373



57 312 ₽/м²
ЦЕНА СНИЖЕНА ДО КОНЦА СЕНТЯБРЯ!!!!!! Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира в доме чешской планировки, расположенная на 2 этаже 5-этажного здания в Ворошиловском районе, на улице Автотранспортная. Квартира общей площадью 50,6 кв.м., с жилой площадью 28 кв.м. и просторной кухней 8 кв.м., находится в отличном состоянии. Планировка квартиры удобная комнаты изолированные, санузел раздельный, что обеспечивает комфорт для проживания. В квартире установлены пластиковые окна, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию, а также сохранение тепла в зимний период. Полы покрыты линолеумом, в санузле кафельная плитка, что делает помещение практичным и легко убираемым. Квартира не угловая, с окнами, выходящими на разные стороны, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. В доме чистый подъезд, а во дворе оборудована большая детская площадка и парковочная зона для автомобилей. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Квартира идеально подходит для постоянного проживания. Дополнительные преимущества тихий двор, наличие парковки. Собственник один, продажа чистая, без обременений. Это отличный вариант для тех, кто ищет качественное жилье в Ворошиловском районе. Объект 1-296966



134 989 ₽/м²
Продаётся удобная для проживания светлая и теплая квартира в кирпичом доме с огороженный территорией. Вход во двор по магнитным ключам, въезд с пульта. Дом с толстыми стенами и отличной звукоизоляцией. Чистые подъезды, ухоженная территория с детской и спортивной площадками, места для автотранспорта, своя котельная. В квартире установлены новая душевая и мощная сплит система. Кухонный гарнитур с газовой плитой и вытяжкой. Мебель остаётся. Выход на застекленную лоджию из кухни и из комнаты. Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура. 10 минут до центра города. Квартира в собственности более 5 лет, чистая продажа. Уместен разумный торг.



15 823 ₽/м²
Продается квартира в доме в самом центре города ,практически в парке,два этажа ,два входа .Дом одноэтажный ,квартира двухуровневая.Ценральное отопление и канализация.Имеется полоска земли с двумя деревьями перед домом и сарай.Общая огорожанная территория.Начала делать ремонт: полностью сняты полы,перекрытия ,остались только балки второго этажа.Куплена плитка на пол 1 го этажа 25м2 ,декаративный камень 25 м2, плитка на два туалета 40м2. Продаю в связи переездом в другой город .



19 101 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в рп Новый Рогачик! материал несущих стен - кирпич. О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на втором этаже. Установлены пластиковые окна. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Отличное месторасположение, в центре поселка, рядом расположен детский сад, школа, в шаговой доступности все сетевые магазины и шоурумы, аптеки. О СОБСТВЕННИКЕ: один взрослый , комфортная и быстрая сделка! О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже, подходит для покупки в ипотеку. ПОКАЗЫ: Возможны в будни и выходные дни по предварительной договоренности. ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НЕДВИЖИМОСТЬ, НО НЕ ПРОДАНА ВАША-ЗВОНИТЕ !!! Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок.



121 260 ₽/м²
Продается превосходная 2-комнатная квартира, общей площадью 63,5 кв.м., с учетом тамбура площадь квартиры составляет 71,8 кв.м, тамбур рассчитан на одну квартиру, соседней квартиры в тамбуре нет, поэтому смело можно хранить верхнюю одежду, обувь, санки, велосипеды, и прочее. с хорошим ремонтом по адресу Волгоград, ул. Римского Корсакова, 8 Кухня 12 кв.м + лоджия 3 кв.м, две жилые комнаты 21 и 18 кв.м, жилая площадь - 39 кв.м. Квaртира с интeресной плaниpовкой. Выпoлнен хороший, качественный ремонт с использованием отделочных материалов с высокой степенью эксплуатационной стойкости. Ровные стены и потолок с подсветкой, качественные напольные покрытия. Благоустроенная территория. Детская игровая площадка, ухоженный двор. Лифт, пожарной сигнализации. Развитая инфраструктура: Общественный транспорт: Автобусы: в непосредственной близости находятся остановки автобусов 102, 110, 39, 4Ж, 6Э. Трамваи: 1, 4, 2 Общеобразовательная школа 67 и 36; В непосредственной близости парк отдыха - "ЭКО ПАРК", муниципальная поликлиника 30, магазин "МАГНИТ", "Пятерочка" отделение 400081 Почта России и многие другие объекты социального назначения; Улицы рядом: ул. Ангарская, ул. Комсомольская, ул. Кубанская, ул. Володарского и др. Возможна ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождение сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт организации 25 ЛЕТ !!! Хотите купить эту недвижимость, но не продана Ваша - звоните ! Арт. 114308927



109 524 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в Дзержинском районе, на улице 51-й Гвардейской Дивизии, в микрорайоне "Жилгородок". Квартира располагается на 6 этаже 9-этажного дома, построенного в 1981 году. Общая площадь составляет 21 кв. м, жилая 11,4 кв. м, кухня 5,1 кв. м. Состояние квартиры хорошее: полы выложены линолеумом, санузел совмещенный. Установлено пластиковые окна, на кухни. Квартира идеально подходит для проживания или сдачи в аренду. Дом расположен в развитом районе с отличной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, сетевые магазины, поликлиника, школа, детские сады и другие социально значимые объекты. Рядом проходят улицы Республиканская, Толбухина, Савкина, Полесская, что обеспечивает удобную транспортную доступность в любую точку города. Квартира продается без долгов и обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку или с использованием материнского капитала. Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время! Объект 1-153626



64 706 ₽/м²
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. "Евро двушка", кухня - гостиная 11.2м, спальня 16.9м. Не угловая. Хороший ремонт, пластиковые окна. Остаётся шкаф купе, шкаф- тумба под телевизор. Санузел- требуется ремонт, сантехника и стройматериал в подарок. Разумный ТОРГ. А. Н. "ЭРА" на рынке с 1999 г Ни одной оспоренной сделки! ПРОДАЕТЕ ИЛИ МЕНЯЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАЩАЙТЕСЬ! Оценка и консультации - бесплатно! ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ - одобрение через наш офис. СКИДКИ от банков партнёров- ПАО"Сбербанк", ПАО Банк ВТБ, ПАО Открытие, АО Газпромбанк, ПАО КБ Центр-инвест, Райффайзенбанк и др. Все виды сертификатов!



21 053 ₽/м²
Продается 2 х комнатная квартира в доме на 4 хозяина. Комнаты смежные 13.4 м кв + 8,4 м,кв состояние жилое.В квартире пластиковые окна, имеется газ и подведена вода. Есть возможность установки санузла. Имеется участок земли для личного использования. Дом расположен в центре поселка, рядом магазин и остановка транспорта. Документы готовы к сделке, прописанных нет. Один собственник. Чистая продажа . Торг.



102 593 ₽/м²
Современная 1 комнатная квартира улучшенной планировки, в тихом, экологически чистом районе. Квартира без отделки, что позволяет новому владельцу воплотить свои идеи в ремонте. Квартира расположена на 4 этаже, что обеспечит дополнительную тишину и покой. Металлическая дверь. Панорамные окна. Балкон из кухни с панорамным остеклением. 2-х контурный газовый котёл обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды, индивидуальное регулирование отопления. Счетчики на электричество, газ, воду, что обеспечивает экономию средств при платежах. Чистый подъезд. Ухоженный двор. Детская и спортивная площадки. Места для парковки автомобиля. Парковые зоны для прогулок и отдыха. Рядом вся инфраструктура, школа, детские сады, магазины, аптеки. В шаговой доступности остановки. 10 минут езды до СХИ, ВОЛГУ, ТЦ Лента, Акварель, Лемана про. Рядом улицы Грибанова, Солнечникова, Степанищева, Химина. 1 собственник, все документы готовы к сделке.



94 531 ₽/м²
3-к квартира по адресу: Нарвская ул, д. 4 в Дзержинском районе; Улучшенная планировка: общая 64.00 / жилая 40.50 / кухня 8.00 Раздельные комнаты: 17 + 13.1 + 10.4 метров Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум, ковролин. 2 раздельных санузла. Есть 2 застекленных пластиком лоджии и вместительная кладовка. Во дворе ухоженная детская площадка, есть площадка для баскетбола, волейбола, футбола, зимой заливают каток. Рядом детский сад, школа, поликлиника, сетевые магазины, остановка общественного транспорта В июне 2025 года сделан капитальный ремонт кровли. До конца года будет произведен ремонт подъездной и квартальной дороги. При продаже остается: кухонный гарнитур со встроенной техникой - варочная поверхность духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, шкаф, кровать, комод, 2 сплит системы Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят двор и улица Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена. Остановка: Хорошева, Агентство воздушных сообщений, рядом проходят улицы проспект Жукова, Хорошева Объект 903319
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 35,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,8 млн руб. |