Продажа трехкомнатных квартир на улице Советская в городе Волгоград от 4,5 млн руб.

Продается просторная, атмосферная 3-х комнатная квартира на 5 этаже 6-ти этажного сталинского дома в историческом центре Волгограда по улице Советской, 28. Oбщaя площaдь кваpтиpы 73,9 кв.м, жилая 43,6 кв.м., кухня 7,7 кв.м., лифт, раздельный санузел, застекленный балкон, 2 кладовые комнаты (легко переделать в просторные гардеробные). Изолированные комнаты с современными пластиковыми окнами, с шикарными потолками 3, 1 м , паркетом, выложенным "елочкой", который не теряет актуальность . Квартира разносторонняя - окна выходят на улицу Советская и во двор с видoм на Волгу. . Cостояние чистое , ухоженное. В целом, сталинская квартира это не просто жилье, это часть истории, бережно хранимая ее обитателями. Это место, где прошлое встречается с настоящим, создавая неповторимую атмосферу ! Преимущества жизни в историческом центре города : * Транспортная пешая доступность остановок - Метротрам (Площадь Ленина), автобусы, маршрутные такси и троллейбусы ( ВГТУ), Авто и ЖД вокзалы. * В шаговой доступности: Обширная парковая зона Набережной Волги- удобные асфальтированные дорожки для пеших и велосипедных прогулок. Сделаны современные детские площадки., Панорама Сталинградской Битвы, Амфитеатр , театр Музкомедии, театр НЭТ, рестораны, кафе, сетевые продуктовые магазины ( Магнит, Пятерочка) * Высшие учебные заведения: ВГСПУ, ВГТУ, ВолгГМУ, РАНХиГС * Школа 19, Лицей 5, несколько детских садов. Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов Продам 3-комнатную квартиру на улице Советская в городе Волгоград.

Эксклюзивная 3-комнатная КВАРТИРА в кирпичном доме Сталинской планировки 1960 года постройки на улице Советская 13. Дом с Ж/Б перекрытиями. Находится в самом сердце Волгограда на Аллее Героев в Центральном районе. Рядом улицы: пр-кт Ленина, Чуйкова, Аллея Героев, Краснознаменская. Общая площадь 70,6 кв.м. Жилая 48,8 кв.м. Кухня 8,7 кв.м. Квартира в хорошем состоянии. Установлены пластиковые окна, на полу натуральная доска. Электрика и отопление заменены. Установлены все счетчики. Рядом находятся все сетевые магазины, школа и садик. Во дворе - детская площадка, под окнами парковочная зона. Чистый подъезд, отличные соседи. 1 взрослый собственник. БЕЗ ДОЛГОВ, ОБРЕМЕНЕНИЙ. Объект 1-243752 Купить 3-комнатную квартиру на улице Советская в городе Волгоград.

Уважаемые покупатели ,вашему вниманию предлагается к продаже светлая, теплая трехкомнатная квартира расположенная по адресу Советская 12. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Отличное месторасположение. Дом расположен в самом сердце Центрального района. В шаговой доступности сетевые магазины, поликлиники, школы, садики, остановки общественного транспорта, кафе и рестораны. В пяти минутах ходьбы парки и набережная города. О КВАРТИРЕ: Квартира после капитального ремонта, в прекрасном состоянии, общая площадь 71,6 кв.м. Два санузла, для удобства проживающих. Пластиковые окна, новая проводка, полностью заменены трубы водоснабжения, произведен капитальный ремонт напольного покрытия.В квартире остается кухонный гарнитур с встроенной техникой, остальная мебель по договоренности. О СДЕЛКЕ: подходит под все виды расчета, готова к продаже. ПОКАЗЫ: Возможны в выходные и будни по предварительной договоренности. ЗАИНТЕРЕСОВАЛА КВАРТИРА,НО НЕ ПРОДАНА ВАША-ЗВОНИТЕ!!! ЗВОНИТЕ!!! Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов!Поможем в покупке продаже Вашей недвижимости, одобрение ипотеки на выгодных условиях.Юридическое сопровождение сделок. Продается 3-комнатная квартира на улице Советская в городе Волгоград.

Представляем Вашему вниманию к продаже трехкомнатная квартира сталинской планировки, расположенная в центре г. Волгограда по адресу ул.Советская,25. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Дом расположен в историческом центре Волгограда. Идеальная локация для тех, кому важен комфорт и эстетика. В непосредственной близости новая благоустроенная набережная, парк им. Чуйкова, культурно развлекательные центры, театры, АЛЛЕЯ героев, музей Сталинградской битвы, детские сады, гимназия, магазины, банки, остановки общественного транспорта, кафе и рестораны и много другое необходимое для вашего комфортного проживания. Рядом улицы, Чуйкова, пр. Ленина, Гагарина, Мира. О КВАРТИРЕ: Общая площадь - 63,7 кв.м. Планировкой квартиры предусмотрены две раздельные комнаты и просторная кухня - гостиная, раздельный санузел, есть балкон. Квартира светлая и теплая. В квартире сделан капитальный ремонт, перепланировка узаконена. Состояние квартиры хорошее, позволяет зайти и жить без дополнительных вложений. Заменены все коммуникации электричество, установлены новые радиаторы отопления, трубы водоснабжения, заменена вся сантехника, установлены качественные межкомнатные и входная двери. На полу ламинат и керамогранит. В санузле предусмотрен теплый электрический пол. Квартира продается с мебелью и техникой! - кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная поверхность, микроволновая печь, холодильник, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка), - ТРИ сплит -системы, - встроенные шкафы в комнате и прихожей, - корпусная мебель в гостиной и комнатах, - ДВЕ кровати и диван. О СДЕЛКЕ: Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните и приходите на просмотр прямо сейчас! Заинтересовала квартира, но не продана ваша - звоните! Поможем в продаже и покупке недвижимости, помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков и полное юридическое сопровождение. Номер объекта: #1/539245/18713 3-комнатная квартира на улице Советская в городе Волгоград.

Продается теплая 3-комнатная квартира в кирпичном доме по улице Советская,49 в Центральном районе города Волгограда. Общая площадь - 45м2; жилая - 29,5(17,1 +6,2+6,2)м2; кухня - 5,8 м2; санузел совместный; балкон. Квартира подходит как для проживания, так и для инвестиций (под сдачу в аренду). В доме чистый подъезд и ухоженный двор, много зелени и цветов. Во дворе детская площадка, открытая парковка. В квартире 1 взрослый собственник, без обременений и долгов, в собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку и все виды жилищных сертификатов. Рядом с домом остановка общественного транспорта "7-ая Гвардейская", магазины, школа 84, детсады 71 и 95, в шаговой доступности центральная набережная , Панорама Сталинградской Битвы. Соседние улицы - Проспект имени Ленина, Маршала Чуйкова, Пражская, 7-я Гвардейская. -Оказываем помощь в одобрении ипотеки, с учетом специальных преференций по выгодным процентным ставкам от ведущих банков-партнеров; -полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки; -проводим межрегиональные сделки в любом городе, есть наши представители в городах: Москве, Краснодаре и Санкт-Петербурге; -срочный выкуп объектов недвижимости; -с нами Вы сможете купить квартиру не только для проживания, но и для инвестиций! Ждем Ваших звонков! Продам 3-комнатную квартиру На улице Советская в городе Волгоград.

квартира Сталинской планировки вид из окон на набережную реки Волга один взрослый собственник вся стоимость в договоре

Арт. 105317030 Представляем Вашему вниманию роскошную 4-х комнатную квартиру в уникальной локации исторического центра города, со всей инфраструктурой в шаговой доступности. Это идеальная квартира, для тех, кто ценит комфорт и пространство, функциональность и стиль. Рядом улицы: Комсомольская, Советская, Порт-Саида, Коммунистическая, Гагарина, проспект Ленина, Пушкина. Общая площадь квартиры -116м2. Жилая площадь-62м2, все комнаты изолированные. Кухня-столовая- 25м2 Совмещенный санузел 8,5 м2 с джакузи и биде. Три балкона с окнами в пол. Окна квартиры выходят на три стороны света - восток, юг и запад. Расположена на втором этаже кирпичного дома сталинской постройки. В квартире высокие потолки и отличная шумоизоляция. В данный момент проводится капитальный ремонт дома. Перепланировка узаконена. В квартире сделан капитальный дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту в стиле неоклассицизма, с использованием натуральных, экологически безопасных дорогостоящих материалов. Полы - паркетная доска, керамическая плитка, теплый пол. Дизайнерские межкомнатные двери на заказ и качественное европейское освещение (в том числе трековые системы). Кухня со встроенным гарнитуром и техникой, а также выходом на балкон с панорамными окнами, совмещенная со столовой - 25м2, с выделенной обеденной зоной и выходом на еще один балкон. Гостиная-19м2. Жилая комната-28м2, поделена на рабочую зону и зону для отдыха, с выходом на балкон. Спальня-15м2. Квартира освобождена и полностью готова к продаже. Дом является объектом культурного наследия города. Удобное месторасположение дома. Закрытая территория с въездом через шлагбаум. Тихий просторный двор с детской площадкой. Места для парковки авто. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, поликлиники, гимназии, школа, дет. сад. ПРОСМОТР В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!!! Все консультации бесплатные. Хотите купить квартиру, но своя еще не продана звоните! Чтобы увидеть самые выгодные предложения нажмите ссылку внизу объявления "Радомир агентство недвижимости".

Представляю вашему вниманию 2-х комнатную квартиру в центральном районе в теплом, кирпичном доме "Сталинского" фонда застройки на улице Советская. Квартира с просторной кухней, раздельными комнатами, застекленным балконом, выполнен капитальный ремонт. Огромным плюсом является тот факт, что все окна выходят во двор, радует наличие тех этажа! Безупречная локация, замечательная транспортная доступность и инфраструктура! Подходит под ипотеку и все виды сертификатов! Звоните!!!

Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 79.6 кв. м на последнем, седьмом этаже кирпичного дома, построенного в 1960 году. Высокие потолки 3.1 метра и три балкона создают ощущение простора и комфорта. Жилая площадь составляет 52.3 кв. м, а кухня — 6.7 кв. м. В доме имеется пассажирский лифт и мусоропровод, что делает проживание здесь еще более удобным. Квартира с косметическим ремонтом, в ней есть все необходимое для комфортного проживания. Планировка включает три просторные комнаты и отдельный санузел. Благодаря трем балконам, в квартире всегда будет много света и свежего воздуха, а также можно организовать уютные зоны отдыха или зеленые уголки. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В нескольких минутах ходьбы находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также расположены магазины, поэтому все необходимые покупки можно сделать, не выезжая далеко. Отличная транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти пешком за считанные минуты. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, что делает этот вариант доступным для многих семей. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений и полностью подготовлена к продаже. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на визит, и мы с удовольствием покажем вам этот замечательный объект!

В самом Центре г.Волгограда продается 2-комнатная квартира (зал 21,5 м2, спальня 16,8 м2) с балконом с видом на улицу. Ремонт сделан несколько лет назад. В шаговой доступности Центральная набережная, Речной порт, вся необходимая инфраструктура (магазины, аптеки, кафе, банки, школы, дет.сады, театры и др.), остановки автобуса, троллейбуса, скоростного трамвая. Закрытый двор (уст. ворот в ближайшее время). В квартире имеются: Сплит-системы в зале и спальне. Пластиковые окна и пластиковая дверь на балкон. На полу кухни линолеум, в санузле - плитка, в прочих помещениях - импортный ламинат. Линия стационарного телефона. Квартира продается с мебелью и техникой (см. фото), включая телевизор и тумбу под него, холодильник, стиральную машину (не использовалась), кроме компьютера, микроволновки, вентилятора и табуреток. Свободная (чистая) продажа по договору купли-продажи с использованием аккредитива. Квартира без долгов, ограничений прав и обременений. 1 взрослый собственник.

Продается светлая теплая уютная 2- комнатная квартира в кирпичном доме "сталинской" планировки, расположенная в историческом центре города -героя Волгограда по адресу: улица 13-й Гвардейской Дивизии, 7. Квартира находится на пятом этаже шестиэтажного кирпичного дома, построенного в 1961 году. Общая площадь квартиры составляет 56,2 кв. м, жилая площадь — 35,3 кв. м, площадь кухни — 6,5 кв. м. Высота потолков — 3,2 метра. В квартире проведен косметический ремонт, который создает атмосферу уюта и комфорта. Удобная планировка включает две светлые комнаты и совмещенный санузел. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Также имеется балкон, где можно устроить место для отдыха. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, что делает проживание более комфортным. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это предложение особенно привлекательным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Позвоните, чтобы записаться и задать все интересующие вопросы. Будем рады видеть вас!

Квартира в парковой зоне в центре города О доме и квартире : Современная узаконенная планировка - кухня гостиная 22 м2 ( 7 м2 кухонная зона, 15 м2 - гостинная) 2 изолированных спальни - 12 м2 и 17 м2. , 2 балкона один их гостиной , другой из спальни. Квартира выходит на разные стороны. Сан узел просторный совмещенный. Стены выровнены, окна Rehau, в каждой комнате удобный встроенный шкаф для белья/одежды. Инфраструктура: Рядом проходят такие улицы как : пр ленина, краснознаменская. Школа во дворе, музыкальная школа в шаговой доступности , ТРЦ Пирамида, скоростной трамвай. Благоустройство: Обширная парковая зона , рядом набережная, велосипедные дорожки, скверы и беседки для отдыха. Удобный выезд во все направления города. Лучшие Кафе и рестораны . Как купить ? наличный расчет ипотека сертификаты 1 собственник, полная стоимость в договоре, без обременений и ограничений, никто не прописан. Арт. 97693948

КВАРТИРА С РЕДКИМ ВИДОМ НА ВОЛГУ Представляем Вам трехкомнатную квартиру площадью 99.1 кв.м.( с двумя балконами и лоджией ), расположенную на 9-ом этаже 10-этажного кирпичного дома по ул. ЧУЙКОВА д. 37 - ТОТ САМЫЙ ДОМ НА НАБЕРЕЖНОЙ! Вы можете приобрести ее и у Вас будут: прямой вид на Волгу и все красоты Волгограда с балкона Вашего дома - ТАКОЙ ВИД РЕДКОСТЬ идеальная семейная планировка: три изолированные комнаты, большая кухня, просторный санузел, два балкона и лоджия, кладовые для хранения вещей на этаже всего две квартиры - комфортно соседи - звезды, их знает весь Волгоград КАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА: окна Rehau, полы паркет ( дуб), сантехника (Испания), керамическая плитка (Испания).Входная сейфовая дверь, видеоглазок. Покупателю дарим: мебель в кухне ( Италия ) с фасадами из дерева, три сплит-системы. ИНФРАСТРУКТУРА - ФАНТАСТИКА: Вы только вышли из дома и уже прогуливаетесь по набережной у Волги! Рядом с домом десять лучших в Волгограде ресторанов и кафе, музей-панорама "Сталинградская битва", медицинский центр, клиника "Друзья", банки Сбер и ВТБ. ЛЕГКО КУПИТЬ: свободная продажа один взрослый собственник квартира без обременений Более комфортную квартиру для наслаждения жизнью сложно себе представить! Звоните, договоримся о встрече. Приходите на просмотр, чтобы лично увидеть все достоинства квартиры. Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам чистоту сделки. За 15 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована на 10.000.000 рублей.

Уютная, светлая квартира в тихом историческом центре Волограда, рядом с Планетарием. Дом - яркий представитель архитектуры Сталинграда, построен в постконструктивистском стиле по проекту архитектора Марии Цубиковой. Ей также принадлежит проект здания Центрального универмага в Волгограде. Дом после капитального ремонта, проведена замена всех коммуникаций. 2 квартиры на площадке, стены в 3 кирпича (летом не так жарко, зимой не холодно), есть подвал с местом для хранения, мангал и закрепленное место для парковки во дворе, красивая парадная. В квартире проведен капитальный ремонт, все коммуникации, проводка новые. Стены в кухне, коридоре и санузлах выровнены по уровню, по маякам, в комнатах - на глаз. Везде тройные стеклопакеты, все створки открываются (удобно мыть). Делали для себя и счастливо прожили 5 лет. Дом территориально относится к 5 лицею, одной из лучших школ города. В квартире 2 санузла, просторный холл, зал и 2 спальни, в каждой комнате кондиционер, на кухне под кондиционер выведена и спрятана проводка. Можно заехать и жить, мебель, стиральная машина остаются, есть все необходимое. Продажа от собственника. Прошу риэлторов беспокоить только при наличии покупателя. Сделка не срочная, будет встречная сделка. Торг уместен.

Арт. 103709605 В продaже просторная, светлая, ДBУХKОМHAТHАЯ кваpтиpa в ЦЕНТРЕ города c косметическим ремонтом нa 2 этаже 6-ти этaжного кирпичногo дoма пo aдреcу: ул. Гоголя дом 4. РЯДОМ: Площадь Павших Борцов, Комсомольский парк, НЭТ, все в пешей доступности. Квapтира c косметическим ремонтом, сocтoяниe заxоди и живи! Koмнaты бoльшие изoлиpованные. Квартира очень чистая, просторная и теплая! Раздельный санузел, ванная комната с ванной. Две отдельные спальни! В квартире хорошая мебель, диван. В прихожей есть кладовая, а в одной из комнат есть гардеробная. Мебель в квартире по-договоренности. РЕМОНТ: ламинат, везде натяжные потолки, межкомнатные двери, пластиковое окно только на кухне, в 2ух комнатах деревянные окна и балкон так же из деревянных окон, небольшой кухонный гарнитур. Газовый котел находится в ванной комнате. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Идеальное место расположения! Все в пешей доступности: Школы 83, детские сады, рядом Поликлиника 1, Волгоградский Государственный Медицинский Университет, Женская консультация, Роддом 2, магазины, аптеки, Собор Александра Невского, ЖД вокзал. В общем, ИДЕАЛЬНОЕ место для проживания! Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы (автобус, трамвайная остановка, маршрутное такси). Так же рядом: ТРЦ Пирамида, Гостиница Волгоград, Интурист, Рестораны Massimo, 12 Kitchen, Волгоградская кулинария. ЛЕГКО КУПИТЬ: квартира без долгов и обременений, 1 собственник! Любой вид покупки: наличные, ипотека, различные сертификаты. Помогаем с одобрением ипотеки! Звоните! Записывайтесь на просмотр! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается видовая квартира, расположенная в самом центре города - героя Волгограда, по адресу ул.Аллея Героев, д. 2. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Отличное месторасположение. Шикарный вид из квартиры на Центральную набережную, а также на саму Аллею Героев. В непосредственной близости расположены административные, социальные и исторические объекты, кафе и рестораны, школа 81, детский сад 2, различные магазины. Хорошая транспортная доступность. Двор находится под круглосуточным видеонаблюдением. О ДОМЕ: кирпичный, 1960 года постройки. Дом с лифтом. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Несколько лет назад был проведен капитальный ремонт дома и всех инженерных систем и коммуникаций. О КВАРТИРЕ: Это идеальная квартира для тех, кто хочет жить в центре событий или иметь готовый прибыльный бизнес (востребованная посуточная аренда). В квартире выполнен ремонт: установлены пластиковые окна с трехкамерными стеклопакетами и межкомнатные двери из массива дуба. На полу - паркет. Установлена новая качественная входная дверь. Видеодомофон. Общая площадь квартиры - 56,2 кв. м. Жилая площадь - 37,5 кв.м. площадь кухни - 9,9 кв.м. Совмещенный санузел -3,7 кв.м. Три видовых балкона. Установлены приборы учета на электричество, воду и газ. БОНУСОМ новому покупателю остается мебель, расположенная в квартире. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Прямая продажа, полная стоимость. ПОКАЗЫ: В удобное для Вас время по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ! Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок. Номер объекта: #1/538984/18713

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Продается двухкомнатная квартира в сердце Волгограда по адресу: улица Мира, 8. Общая площадь — 51 кв. м, жилая — 28.3 кв. м. Квартира находится на первом этаже шестиэтажного кирпичного дома, построенного в 1951 году. Высокие потолки 3.1 метра создают ощущение простора и свободы. Окна выходят на улицу и во двор

Предлагаем вашему вниманию 3х комнатную квартиру в самом сердце города Волгоград. Прекрасное местоположение. Окна выходят на собор Александра Невского. Большой обустроенный парк. Максимально развитая инфраструктура: школа, гимназия, детский сад, кафе, рестораны, магазины, парки. Любой вид транспорта в шаговой доступности. Дом после капитального ремонта. Есть технический этаж. Высота потолков 3.1 метра. Чистый подъезд, ухоженный двор. Чистая продажа. Один взрослый собственник. В собственности более 5-ти лет. Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку и материнский капитал.

Объект 1-241811 -------------------- Продажа квартира, Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, Центральный, ул. Советская д.26 --------------------

Продается уютная 3-комнатная квартира в самом сердце Волгограда, по адресу улица Гагарина, 9. Общая площадь квартиры составляет 60 кв. м, из которых 42 кв. м — жилая площадь. Квартира расположена на 3-м этаже 7-этажного кирпичного дома, построенного в 1962 году. Высота потолков — 2.6 метра, что придает пространству дополнительный объем и комфорт. В квартире сделан косметический ремонт. Просторная гостиная, две уютные спальни и кухня площадью 6 кв. м — все готово к вашему стилю и уюту. Санузел совмещенный, что удобно для семьи. Из окон открывается вид на улицу и во двор, а балкон станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Все необходимое для комфортного проживания: мусоропровод и пассажирский лифт в доме сэкономят ваше время и силы. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Для вашего здоровья и удобства — рядом клиники и магазины. Благодаря наземной парковке у дома, вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Условия сделки: продажа квартиры без обременений, возможна ипотека. Пакет документов готов к сделке, юридическая чистота гарантируется. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества лично. Не упустите шанс стать владельцем комфортного жилья в одном из лучших районов Волгограда!