


Продается не достроенный дом на обжитой улице. Планировка дома предусматривает большую кухню, две спальни, зал, два сан узла. Крыша смонтирована под монсардный этаж. По участку проходит газ. По границе участка, свет и вода. Есть начальная школа и сельские продуктовые магазины. Из Волгограда ходит рейсовый автобус. При подъезде к поселку есть большой пруд, в котором купаются и ловят рыбу. Я собственник. Дом без ограничений. Кадастровый номер 34:03:060001:360



Продаю домовладение в п.Котлубань Городищенского района Волгоградской области, расположенное на ул.Советской. Домовладение состоит из кирпичного жилого дома 2013 года постройки и земельного участка. Общая площадь дома составляет 100,5 кв. м.: - кухня 10.2 кв. м.; - жилая площадь 62.4 кв. м.; - санузел совмещен; - 2 изолированные спальни; - прочие жилые и подсобные помещения. Дом в отличном состоянии. В нем установлены пластиковые окна, выполнена отделка внутренних помещений, есть все удобства, электричество трехфазное, водоснабжение централизованное, в огороде скважина, отопление индивидуальное, газифицирован. Септик требует минимального внимания. Можно существенно увеличить жилую площадь дома за счет отделки мансарды. Есть хозяйственные постройки. Земля в собственности, 9 сот. Один собственник. Документы готовы к сделке. Дом расположен рядом с детским садом, школой, остановками общественного транспорта, медицинскими, торговыми и учебными заведениями, до центрального района г. Волгограда минут ехать 40-45. Все прилегающие улицы заасфальтированы. Подходит под ипотеку.



Продается дом по адресу: улица Заречная в поселке Котлубань. Площадь дома: 83.5 метра Площадь участка: 40 соток Количество комнат: 4 (3 спальни) Проведены электричество, газ, водопровод, канализация (септик). Категория земли Земли населенных пунктов Индивидуальное жилищное строительство. Остановка: пос. Котлубань. Рядом проходят улицы: Степная, Возрождения. Объект 905254



Продаётся жилой дом. Дом тёплый , крыша перекрыта в 2012году , плесени в доме нет, Рядом живут адекватные , хорошие соседи. Посёлок благоустроенный , две школы, 3 садика, 4 банка, много магазинов , до центра Волгограда 80 км,по московской трассе( час езды) , также ходит электричка (1час, 40мин.) До реки Дон 11 км. Есть местная речка (700-800 м.от дома) Встроенная стенка, сплит-система, уголок для телевизора продаются с домом. Подробнее по телефону.



Продается отличный дом , станица Новогригорьевская, ул. Переулок Почтовый. Дом большой 75 кв. м., 4 спальни, кухня, сан.узел. В доме установлены пластиковые окна, косметический ремонт, газовая колонка автомат, душевая кабина. Отпление газовым котлом, выгребная яма, Вся мебель остаётся бонусом покупателю, заходи и живи. На участке летняя кухня, хоз.постройки, гараж. Дом расположен в самом центре, рядом магазины, почта, аптека. Идеальный вариант для проживания, для отдыха, отличная природа, рыбалка на Дону, живописное место. До Волгограда 100 км. Возможен обмен на однокомнатную квартиру в Волгограде, рассмотрим все варианты.



Продам добротный дом для круглогодичного проживания!!! Дом строили для себя, из качественных материалов. В доме две спальни, гостиная, столовая, кухня, раздельный санузел. Ровный участок с плодовыми деревьями. Дом находится в городе, все коммуникации центральные, в живописном месте, рядом парк, набережная реки Дон. Развитая инфраструктура: сетевые магазины: Магнит, Пятерочка, детский сад и школа, поликлиники, районная больница, ФОК, Литературно-краеведческий музей, Спасо-преображенский монастырь, техникум механизации сельского хозяйства. Два взрослых собственника, более 5 лет. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Окажу содействие в одобрении ипотеки.



Продаётся уютный жилой дом 85,2 кв.м., на участке в 14 соток, расположенный в Светлоярском районе Волгоградской области, посёлок Кирова, Молодежная Дом находится в очень удобном для проживания месте, подъезд к дому асфальтирован полностью, рядом остановка общественного транспорта п. Кирова, до Бульвара имени Энгельса Красноармейского района можно добраться за 5-10 минут на транспорте, вблизи идёт строительство моста через Волго-Донской судоходный канал имени В. И. Ленина и транспортная развязка в объезд города Волгограда. В шаговой доступности необходимая для комфортного проживания инфраструктура. Большой вместительный двор огорожен забором с въездными воротами для автотранспорта, во дворе имеются хоз.постройки: душ, туалет, сарай, большой навес для отдыха. В доме 4 комнаты: 2 спальни, просторный зал и вместительная гостиная а также кухня и ванная комната, в которой раковина, стиральная машинка и подготовлена подводка для ванной или душевой кабины. Окна пластиковые. А. Н. "ЭРА" на рынке с 1999 г. Ни одной оспоренной сделки! ПРОДАЕТЕ ИЛИ МЕНЯЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАЩАЙТЕСЬ! Оценка и консультации - БЕСПЛАТНО! ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ - одобрение через наш офис. СКИДКИ от банков партнёров- ПАО"Сбербанк", ПАО Банк ВТБ, ПАО Открытие, АО Газпромбанк, ПАО КБ Центр-инвест, Райффайзенбанк и др. ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ



Предлагается к покупке дом с бизнесом в экологически чистом месте Иловлинского района х. Ширяевский, на улице Мира. В поселке есть школа, детский сад, администрация, клуб, магазины, почта и т. д. - Ровный участок 1200 кв.м. - Дом для круглогодичного проживания. Дом - 109 кв.м. В доме четыре раздельные комнаты, котел, ванна-купель, унитаз. - Все коммуникации центральные: газ, вода, электричество. Также имеется своя скважина. - Улица освещена. - Есть летний душ. - Заезд для машин. - Металлический забор и ворота. - Гараж. - Встроенный в дом магазин для бизнеса со всем необходимым оборудованием. На участке: много плодовых деревьев, молодые и плодоносящие, земля под посадку овощей. Бонусом для покупателей остается некоторая мебель в доме. Минимум соседей, только с одной стороны. Место очень тихое и спокойное порадует Вас своей красотой и покоем! Идеальное место для отдыха и жизни. Объект 1-266310



Представляем вашему вниманию уютный и гостеприимный семейный дом в живописном селе Райгород, расположенный по адресу: с. Райгород, ул. Новая, дом 51/1. Этот особенный объект недвижимости ждёт новых владельцев, готовых насладиться спокойствием и умиротворением деревенской жизни. Здесь каждый найдёт идеальное сочетание простора, комфорта и гармонии с природой. Преимущества нашего дома: - Просторный и удобный интерьер: Прекрасно спланированный дом располагает широкой кухней, идеально подходящей для семейных ужинов и посиделок с друзьями. - Натяжные потолки и качественное напольное покрытие: Ламинат и линолеум подчеркнут эстетику помещения, подарив вашим ногам приятное ощущение мягкости и комфорта. - Идеален для ипотеки: Чистота сделки и взрослые собственники позволяют легко оформить покупку в кредит. - Возможен торг: Мы открыты к обсуждению цены, чтобы сделка была взаимовыгодной и приятной для обеих сторон. - Коммуникации в полном порядке: Все инженерные сети находятся в превосходном состоянии, гарантируя вам стабильное водоснабжение, отопление и электричество. Хотите приобрести жильё, которое станет настоящим домом вашей мечты? Тогда обращайтесь прямо сейчас! Ваш новый уютный уголок счастья ждёт именно вас!



Жилой дом со всеми удобствами, с пропиской, для круглогодичного проживания. Дом 118 кв.м., участок 12 соток. Утепленный, обшит сайдингом. В доме выполнен ремонт, установлены пластиковые окна, металлические входные двери, есть горячая и холодная вода, канализация,круглогодичное электричество, отопление. Заходи и живи. Планировка. В доме 3 спальни, кухня, гостиная, санузел, коридор, прихожая-бойлерная, веранда с панорамным остеклением, сауна с душевой. Также имеется летний душ и туалет. Коммуникации: холодное водоснабжение (скважина с насосом), горячее водоснабжение (эл.водонагреватель), электричество 15 кВт (медная проводка), отопление (электрический котел и радиаторы), канализация (септик). Все работает автоматически. Участок. По всему периметру участка - забор из профлиста. Парковка из брусчатки на 2 автомобиля. На участке выполнен ландшафтный дизайн и зонирование: мангальная зона, взрослый плодоносящий фруктовый сад, лаунж-зона с декоративными растениями, зона огорода с грядками и теплицей из поликарбоната (3*4м), хоз. зона. Дорожки, мангальная зона выложены брусчаткой. Плодовые деревья, кустарники, виноград, клубника - все плодоносит. В зоне огорода и клумбах капельный полив. СНТ. Подъездные пути к дому широкие, с круглогодичным освещением в ночное время;дорога отсыпана щебнем и асфальтной крошкой, можно проехать в любую погоду. Зимой дороги чистят трактором. На въезде в СНТ установлен шлагбаум, камеры с распознованием лиц (въезд только по пропускам), круглосуточная/круглогодичная охрана. Инфраструктура. Крупнейший работодатель - завод Сады Придонья в 6 минутах езды на автомобиле без светофоров и пробок (люди ездят сюда на работу из города по 2 часа в одну сторону), хорошие зарплаты, соцпакет, льготный обед, работа есть всегда. Качественные новые дороги (лучше, чем в городе). Завод организует праздники для жителей с подарками и фейерверками. Также от завода построен новый дет. сад "Жар-птица" с бассейном. Имеется спортивный зал для взрослых и спорт секции для детей, школа, почта, Озон, Вайлдберриз, аптека, салон красоты, ресторан Дон Аппетит, пицца на вынос, продуктовые и хоз. магазины, магазин "Пятерочка", церковь, ипподром, детский лагерь. Досуг. В шаговой доступности песчаный пляж, река Сакарка. В 12 км - река Дон. Рядом находится множество достопримечательностей - природный парк Донской; сероводородный лечебный источник; станица Качалинская, где родился Ермак; старое скифское капище; санаторий Качалинский и др. Платежи. Членские взносы 14500 рублей в год, электричество 4.72 руб/кВт. В доме остаётся сплит-система, мебель, садовый инвентарь. Все документы на руках. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку.



Продается дом по адресу: улица Степана Разина, рабочий посёлок Средняя Ахтуба. Площадь участка: 4 сотки. Площадь дома: 61.3 кв. метра. Представьте себе место, где городская суета остается за порогом, а до центра города можно добраться за считанные минуты. Наш дом расположен в одном из самых удобных районов, где развитая инфраструктура сочетается с тишиной и спокойствием. В шаговой доступности находятся: современная школа, .детский сад, разнообразные магазины, уютные кафе, остановка общественного транспортаОсобую ценность дому придает близость к прекрасной реке Ахтуба идеальное место для семейных прогулок и отдыха на природе. Дом находится в тихом, зеленом районе, вдали от шумных магистралей и перекрестков. Автономные системы отопления и водоснабжения обеспечивают комфортное проживание круглый год, независимо от городских коммуникаций. Просторная планировка позволяет: комфортно разместить всю необходимую мебель, установить современную бытовую технику, организовать функциональные зоны по вашему вкусу. Собственный двор это ваша личная зона отдыха, где предусмотрены: удобное парковочное место, зеленая зона для отдыха, возможность обустройства сада, место для детских игр. Дом предлагается по выгодной цене, которая полностью соответствует его качеству и удобству расположения. Это идеальное решение для тех, кто ценит: комфортное жилье, тишину и спокойствие, развитую инфраструктуру, удобное транспортное сообщение. Категория земли: Земли населенных пунктов — Индивидуальное жилищное строительство. Объект 880146



Арт. 128654555 Продается дача на Варваровском водохранилище в СНТ Янтарь. О доме: Кирпичный дом размером 6х3м, стены внутри выровнены, оштукатурены, оклеены стеклообоями и покрашены качественной ВД/краской, потолок из панелей пвх, утеплен мин ватой 50мм, пол выровнен стяжкой, на полу линолеум с утеплением, выделена зона кухни, при продаже остается большой угловой диван, домик полностью готов к проживанию. Стропила и крыша с навесом новые. Над зоной отдыха и вдоль всего дома навес. Есть добротный летний душ и туалет. Участок: Ровный и ухоженный, есть 15 плодоносящих деревьев: яблоня, груша, слива, вишня, черешня. Кусты смородины, малины и крыжовника, 27 кустов разных сортов винограда. Новый секционный оцинкованный забор 50 метров. Дорожки, зона отдыха и отмостка вокруг дома выложены тротуарной плиткой. Есть большая зона для семейного обеда и вечернего чаепития. Парковка на 2 машины. Коммуникации: Свет круглый год. Полив 4 раза в неделю, на участке новая водяная разводка для полива, все хорошо продумано и распланировано. Большая емкость для воды. Есть возможность газификации в обозримом будущем. Въезд в общество оборудован автоматическим шлагбаумом. Задолженность по оплате отсутствует. Оперативная организация просмотров. Полное сопровождение сделок: — Правовая экспертиза — Подготовка документов для ипотеки, оценочные отчёты, страхование



На участке имеется : 2 жилых дома ( 94.5. и 30кв.м.), гараж , большой подвал , летняя кухня,плодоносящий сад,теплица , виноградник,скважина большого диаметра , баня , хозяйственные постройки На участке водопровод и скважина. Недалеко от дома находятся пастбища, есть возможность держать хозяйство птицу, К РС ., овец. В огороде можно выращивать овощи. Двор ухожен , почва удобрена.В саду растут яблони , груши, виноградник , много малины, молодые посадки клубники , смородины.В зоне отдыха разбит цветник с посадками роз и многолетних цветов. При желании можно заняться пчеловодством. для этого благоприятное расположение балок и оврагов поросших медоносными растениями и кустарниками.. Также можно разводить кроликов т к есть готовые крольчатники а рядом с домом можно накосить травы для кроликов и других сельхоз животных.



На участке: скважина (для полива), подземная разводка системы полива, хозблок на 3 помещения (туалет, душ, кладовая), мангальная зона (мангал-коптильня остаётся) качели длина 2 м с раскладным спальным местом. ( за доп плату) Беседка совмещенная с баней, в бане второй душ (оба душа с нагревательными тенами, бетонированные дорожки, 4 грядки. Молодой сад: персик, абрикос, черешня 2 сорта, орех грецкий, фундук, черноплодная рябина, боярышник, виноград несколько сортов, чернослив, яблони 4 сорта, груша, малина, клубника, айва, алыча, вишня, туя 5 видов, можжевельник, самшит Дом:1 этаж - хол, спальня, гараж, кухня; 2 этаж (мансардный) - 2 спальни и балкон. В доме хорошие новые пластиковые окна (поставили в августе 2022) от "Окошкино". Окна первого этажа и балкон на втором закрыты защитными решетками. На первом этаже в 2024 году сделан капитальный ремонт. До местного пляжа 300 м, до рынка, магазинов и автобусной остановки - 500 метров. До центрального пляжа 700 м. Улица тупиковая никто не ходит и не ездит кроме соседей. Оставлю мебель, в доме и на кухне, холодильник, посуду, садовый инвентарь, тачку, газонокосилку, кусторез, поливочные шланги и еще много чего. Можно покупать и пользоваться! Дача обжитая, ухоженная. Не пустовала.



В природном парке "Волго-Ахтубинской пойме" одном из самом живописном и экологически чистом районе Волгоградской области, продается дача. Располагается в СНТ "Тихие Зори" п. Рыбачий Среднеахтубинского района Волгоградской области. Участок площадью 8 соток. На территории участка: кирпичный двухэтажный дом 60 кв. м., баня, скважина, плодоносные деревья и кустарники, парковочное место. Проводится газ, электричество круглогодично. С дачного участка выход в лес, недалеко протекают ерики, пляж в 10 минутах ходьбы от дачи.



Арт. 128644779 Продается дом в Иловлинском районе, ст. Качалино, по улице Гагарина. Дом площадью 64 кв.м. В доме три комнаты 6,2 кв.м., 11,4 и 7кв.м. Зал 22,8 кв.м, кухня 9,8 кв.м., ванная комната и котельная. Есть веранда 20 кв.м, крыльцо с навесом. Дом в очень хорошем состоянии, 1975 года постройки. Дом деревянный, обложен кирпичом. Крыша в отличном состоянии. Все окна: пластиковый стеклопакет. Полипропиленовые сантехнические трубы. Вся электрика поменяна. Есть все коммуникации, газ, вода, электроэнергия, септик. В доме тепло зимой. Сделан косметический ремонт. При продаже остается вся мебель и техника. Участок 18.75 соток. На участке отличный сад с плодоносящими деревьями и кустарниками (сливы, яблони, груши, черешня, вишня, несколько сортов винограда, малина, клубника). На участке есть летняя кухня, отапливаемая, проведен свет. Есть теплица, кирпичный гараж, еще несколько хоз. помещений. Дом расположен в пешей доступности от станции, школы, детского сада, аптек, магазинов.



Продается дачный участок в СНТ Энергетик Тракторозаводского района г.Волгограда размером 38м на 23м прямоугольный. На участке построен домик размером по периметру примерно 5м на 5м. Домик стоит на ленточном фундаменте, сложен из керамзитобетонных блоков. Крыльцо под навесом, прихожка, комната. Стены домика обшиты фольгированным утеплителем и вагонкой. Полы устелены керамической плиткой. В комнате две зоны элетроподогрева полов, в прихожке одна. Окна большие,два в комнате,одно в прихожке. Особая ценность этого участка в том, что, во-первых, домик построен в таком месте, что не помешает строительству большого капитального дома. Во=вторых, участок угловой,подъезды к нему с двух сторон, опоры под провода с другой стороны улиц, т.е. при монтаже дома использовать манипуляторы, краны и прочую технику ничто не мешает. В-третьих, магистральный газопровод в двух метрах от забора. Забор от соседей выполнен из двухметровой оцинкованной сетки рабицы обрамленной в уголки, со стороны улиц из бетонных секций. В саду яблони,груши,сливы, абрикосовые деревья, черешня,грецкий орех,виноград, множество многолетних цветов.В течение 18 лет с октября по май в почву старательно вносили органику куры, поэтому земля весьма плодородная.Водопровод выполнен из пятидесятой полипропиленовой трубы. Курятники ни зимний, ни летний не демотированы. К продаже не готовился.



Дом, находиться на центральной улице, до центра пять минут хотьбы, школа,садик ,магазины всё рядом, дом кирпичный два этажа, в нутри обделано все деревом и красным кирпичем, ( мансарда отапливаемая, одна большая комната) в доме есть камин в зале ,кухня отдельная, ,ванна с санузлом совмещённые, баня на газу, отдельный счётчик, гараж на две машины,имеется смотровая яма, полы деревянные, , двор выложен полностью с плитки, имеется зона отдыха, колодец ( беседка), по дому имеется видеонаблюдение, по улице идёт центральное водоснабжение, интернет опто волокно, в доме был интернет Вист Онлайн.встроенная кухня и прихожая остаёться в подарок
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 41,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 550 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,5 млн ₽ |