Продается дом по адресу г. Волгоград, Дзержинский район, поселок Ангарский, ул. Сосновская дом 25. Дом расположен в непосредственной близости от центра города Волгограда. Уютное, тихое место. Соседи уже проживают. Асфальтированная дорога до улицы Сосновская. До ул. Ангарской, пр. Маршала Жукова, 2-й продольной 10 минут пешком. Развитая инфраструктура: поблизости школы, детский сад, магазины, транспортная развязка.
Построен из дерева, обложен кирпичом и утеплён термопанелью под камень, фундамент - лента, фронтон отделан сайдингом, крыша утеплена стекловатой, кровля - шифер. Лицевая часть дома ограждена сеткой рабица со всех сторон, с одной стороны новый забор из металлопрофиля. Под домом есть подвал, сухой, прохладный, с электричеством, на полу песок, стены из цемента, выход во двор.
На участке имеется хоз. постройка, теплица, качели, беседка, емкости для сбора дождевой воды, парковка для двух авто, фруктовые деревья: вишня, черешня, слива, яблоня, орех, абрикос, алыча, виноград, смородина.
Сделан капитальный ремонт во всем доме:
- новая медная проводка, розетки и выключатели во всех комнатах, стабилизатор напряжения на весь дом;
- новый водопровод на кухне, ванной, котельной;
- сан узел отделан керамогранитом на стенах и полу;
- новая система отопления, газовый котел, газовая колонка, радиаторы, пластиковый армированный трубопровод;
- пластиковые окна во всех комнатах;
- кондиционеры в жилых комнатах;
- новая входная дверь с тремя контурами терморазрыва;
- натяжные потолки на кухне и коридоре;
- постелен и утеплен новый пол из досок и ДСП на кухне и коридоре;
- проведен высокоскоростной оптический интернет до 1 Гб/с;
Все коммуникации проведены! ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ!
Общая площадь 85,4 м. кв. на участке 6 соток.
На первом этаже большая кухня - 12,6 м. кв, спальня - 13,4 м. кв, детская - 8,7 м. кв, гардеробная - 7,6 м. кв, гостинная - 9,7 м. кв, сан узел - 2,8 м. кв, котельная - 4,5 м. кв; коридор - 8,5 м. кв, холодный коридор - 5,7 м. кв, подвал - 17,6 м. кв.
Соседние улицы: Новорядская, Фонтанная, Новосельская, Джаныбековская, Кубанская, пер. Костромской, Хуторская.
Дом и земля в собственности, два собственника. Документы в порядке, возможен быстрый выход на сделку. Продажа подходит в ипотеку.
