Только на Циан
10 900 000 ₽
Продается настоящая усадьба!
Цена максимально снижена из за срочности переезда.
В описании объявления указана общая площадь двух строений.
Дом жилой 85 кв м. + отдельно стоящий жилой банный дом 45 м кв. Все на кадастровом учёте стоит. Общая площадь 130 м кв.
Коротко о важном:
5 жилых комнат (в большом доме 3/в банном доме 2)
3 сан узла (1 в доме/1 в банном доме/1 на улице)
5 сплит систем в каждой жилой комнате (все сплиты помыты и обслужены в 2026 году)
два септика (дом / баня)
предусмотрены две независимые системы водоподготовки: аэрационные колонны, колонны очистки, система фильтрации Джилекс. Вода чистая - ПИТЬЕВАЯ (обслужено в 2026 году)
Система отопления независимая. Установлен электро котёл премиум класса Thermex Boss/ работать будут резервом основным газовым Navien. В каждом доме своя система.
отдельная скважина на полив (Полив стационарный с продувным компрессором в зиму)
Отличный интернет по всей территории
В Большом доме:
две спальни;
кухня гостиная с камином;
совместный сан узел;
гардеробная;
котельная/кладовая;
закрытая летняя веранда;
Кухня оснащена встроенной техникой: индукционная белая плита, духовой шкаф, посудомойка - все HANSA. Вытяжка Korting.
В Банном доме:
большая комната отдыха с печью-камином. Спокойно вмешает до 18 человек за большим столом;
малая комната отдыха - место релакса и спокойного сна;
отдельный сан узел;
котельная;
большая помывочная с душем и деревянным креслами из липы;
шикарная парная с широкими полоками. Усиленная конструкция - держит практически любой вес.
теплые полы в душевой/помывочной/парной;
обливное ведро и кедровая фитобочка с парогенератором;
открытая веранда с дровником;
В 2027 году запланирован ввод системы центрального водоснабжения. Работы начались в этом году, тянут основные трассы.
До поселка сделали новую дорогу с пешеходными дорожками и освещением.
Дома построены по SIP технологии. Дома ОЧЕНЬ тёплые. Котлы работают на минимальных 2 кВт.
Шумоизоляция дома в полный контур на самом высоком уровне. Отделка панелями Hokla под лиственницу.
Теплица с высокими грядками. Отдельная огороженная и закрытая территория для огорода. Грядки все высокие.
Залит фундамент под капитальный гараж, сарай и хоз блок.
Теплица (подключена к электричеству, можно свет сделать), огород. Растёт все и много. Земля хорошо удобрена.
Придомовая территория благоустраивается.
От асфальта до участка (20 метров) качественно отсыпана дорога, грязи нет.
Лес, река, пляжи - все в шаговой доступности.
Вопросы и доп фото по запросу. А так буду понемногу добавлять и обновлять.
Подходит под сельскую ипотеку.
Просмотр по индивидуальной записи с 10 октября. Быстрая сделка.
Небольшой торг приветствуется и непременно будет) Купить дом с коммуникациями в Волгоградской области.
