Продаётся не просто дом, а уютная семейная усадьба с возможностью ведения полноценного хозяйства.
Дом расположен в живописном месте — село Горноводяное, Дубовский район, Волгоградская область, всего в 49 км от Волгограда.
Из окон открывается вид на Волжское водохранилище, рядом пляж и отличное место для рыбалки.
Общая площадь дома — 157,8 м².
Дом разделён на две половины, каждая имеет отдельный вход и адрес — удобно для проживания двух семей или организации гостевого направления (агроусадьба, мини-гостиница, аренда).
К дому прилегают два земельных участка:
первая половина — 12 соток,
вторая — 15 соток,
всего 27 соток земли, оформленных и готовых к использованию.
В доме:
водопровод, ванна и туалет внутри;
три вида отопления — газовое, дровяное и электрическое;
установлены все необходимые коммуникации;
Для ведения сельского подворья всё уже готово!
Хозпостройки для содержания животных:
- свинарник (до 50 голов),
- помещения для кур, уток, коз, коров,
- сенник, баня, теплица 6 м.
Два гаража — для легкового и грузового автомобиля.
Просторный двор с отдельным въездом, возможность заезда крупной техники.
На участке растут яблони, груши, сливы, черешни, абрикосы, грецкий орех, есть малина и клубника.
Плодоносящий сад и ухоженная земля приносят урожай каждый сезон.
В хозяйстве уже живут индейки и куры-несушки, которые останутся новому владельцу — начните своё дело с первого дня!
Дополнительные возможности
В 15 км от дома находится земля сельхозназначения площадью 80 га — можно использовать под фермерское хозяйство или развитие агробизнеса.
Дом идеально подойдёт для:
- семьи, мечтающей о жизни на природе;
- фермеров и предпринимателей;
- организации эко-туризма, агроусадьбы или мини-производства
Инфраструктура
Село живое и обжитое: есть детский сад, школа, три магазина.
Хорошие дороги, подъезд круглый год.
Финансовые возможности
Доступна сельская ипотека;
Доступна семейная ипотека;
Можно получить гранты на развитие хозяйства и поддержку начинающих фермеров.
Здесь всё создано для жизни с комфортом, тишиной и ощущением свободы.
Вы можете жить на природе, заниматься любимым делом и развивать своё хозяйство, не уезжая от цивилизации.
Цена: 7 500 000 ₽
Возможен онлайн-показ и помощь с документами.
Место, где мечта о доме и своём деле становится реальностью.
