B замечaтeльном месте-в городе Волжский, на острове Зеленый, продaeтcя приятный, cвeтлый двухэтажный дом, расположенный в самом лучшем СНТ города- Химик! Дом расположен на практически квадратном, ровном участке земли. B доме сделан косметический ремонт, в лeтнеe время нe жарко, oкна выходят во двор.
Дом зарегистрирован как ЖИЛОЙ, возможна прописка. Общaя плoщадь жилого дома 84 кв м., общая площадь земельного участка-6 соток. Категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-земли под садоводство! На первом этаже дома расположены три комнаты площадью 17,6 кв.м, , 12,5 кв.м, 8,2 кв.м соответственно, одна из которых использовалась как кухня-гостиная, вторая-как спальня, а в третьей может быть оборудован санузел. На второй этаж ведут две автономных лестницы, к двум автономным входам в просторные жилые комнаты площадью 23,3 кв.м и 17,8 кв.м. Из окон второго этажа открывается приятный вид на зеленую зону. Дом сделан из кирпича, стены очень толстые! крыша двухскатная под небольшим углом. В этом году были проведены необходимые работы по поддержанию дома!
По программе газификации подано заявление о подключении жилого дома к газопроводу! Возможно проведение городской питьевой воды. В дом заведено электричество, есть договор с электросетями! До подключения газового оборудования, при оборудовании дома электрическим отоплением, возможно круглогодичное проживание. Имеются замки и ставни, которые нельзя открыть снаружи, вокруг много хороших соседей, проживающих круглогодично, что обеспечивает комфортное и безопасное проживание! Имеется полив технической водой. Колонка с питьевой водой находится рядом с правлением СНТ Химик в пяти минутах ходьбы, пользование которой возможно круглогодично!
Конфигурация участка очень удобная! В самом начале участка располагается забор с калиткой и воротами, ведущими к бетонной площадке для парковки автомобиля и навесу, по которому плетется виноград! Слева располагается небольшая баня и просторный жилой дом, справа от входа находится скважина! Пройдя дальше можно увидеть разнообразные плодовые деревья: персик, яблони, виноград, груша, а также большое свободное пространство, позволяющее выращивать что-то, создать уютный сад, очень комфортную зону отдыха! В конце участка располагается вместительный сарай с интегрированным санузлом.
Хочется отметить отличную транспортную доступность: дом располагается в пяти минутах ходьбы от остановки СНТ Химик с маршруткой 14а, которая позволяет добраться практически из любой точки города! К остановке ведет недавно сделанная асфальтовая дорога!
В шаговой доступности располагается выход к реке! Пункты выдачи маркетплейсов находятся в пяти минутах езды, рядом с ними находится продуктовый магазин Магнит, а чуть-чуть дальше находится аптека, Пятерочка, кафе и жемчужина о. Зеленый- пляж!
Свободная продажа.Один совершеннолетний собственник, полная стоимость в договоре! Абсолютно все документы по земле и дому актуализированы полностью готовы к сделке!
