Предлагается к приобретению роскошный жилой современный дом в непосредственной близости от Волгоградского водохранилища. Центр посёлка ГЭС. Локация тихая, спокойная и экологичная. Дом построен с соблюдением всех строительных требований и норм. Надежный ленточный фундамент крепко держит на себе двухэтажное строение. Перекрытия железобетонные. Дом очень тёплый: стены возведены из керамзитобетонного блока, утеплены минватой, снаружи выложен облицовочный кирпич. Обогрев дома на обоих этажах реализован использованием тёплых регулируемых водяных полов. Мягкая кровля для четырёхскатной крыши основного строения и гаража выбрана с учётом надёжности, герметичности, прекрасных звукоизоляционных показателей, долговечности и практичности данного материала. В планах было оборудовать ещё одну большую комнату в чердачном пространстве. Первый этаж встречает нас просторным холлом- 27.6 кв. м. в строгих чёрно-белых тонах. Полы покрыты красивой современной плиткой отличного качества. На этаже кроме холла располагаются : кухня-гостиная- 33.8 кв. м., совмещённый санузел (душевая кабина и клозет)- 5 кв. м., подсобное помещение (постирочная, бойлерная, пункт управления комплексом видеонаблюдения , силовые электрические модули, а также практичная кладовая под лестницей. Большая кухня-гостиная с панорамным остеклением и возможностью выхода на придомовую территорию даёт нам прекрасную возможность насладиться встречами в дружной компании родственников и друзей. Между первым и вторым этажами шикарная двухпролётная деревянная лестница.
На втором этаже большой коридор- 12.7 кв. м., жилое пространство разделено тремя комнатами : просторный кабинет- 18.2 кв. м., спальня с местами хранения вещей- 16 кв. м., уютная детская- 13.7 кв. м.. Так же на втором этаже расположена большая мокрая зона- 6 кв. м.
Вся электрика и сантехника в доме высококачественная и проведена в соответствии с требованиями современных нормативов при строительстве и отделке. В доме 10 оконных групп (одна из них витражная с выходом во двор) оборудованных высококлассной надёжной фурнитурой.
На участке располагаются: детская игровая зона, подготовка под установку бассейна, мангальная зона, вольер.
Абсолютно все комуникации : городская вода, центральная канализация, газ, электричество.
В доступности сетевые магазины с продуктовыми и промышленными товарами, павильоны с фруктами-овощами и товарами первой необходимости, дошкольные и образовательные заведения (в районе построены новая школа и детский сад), пляж в 10-15 минутах приятной и неторопливой ходьбы. Локация свежая, современная, динамично развивающаяся.
Этот замечательный современный дом готов встретить своих новых хозяев! Ждём на просмотр.
