Купить дом в сельском поселении Бобровское Серафимовичского района

Продается усадьба, расположенная на окраине хутора Бобровский-2 в Серафимовичском районе, Волгоградской области. Участок около 1га с выходом к Дону. На участке 3 дома. Два для круглогодичного проживания (60 и 110 кв.м) и один летний (36 кв.м). В каждом доме по две комнаты, кухня, санузел, веранда. Все коммуникации: свет, магистральный газ, водопровод есть как хуторской, так и автономный от своего колодца. Подключен интернет. Дома сдаются рыбакам и отдыхающим. Вместимость каждого домика 6-7 человек. Заполняемость хорошая. Есть сайт, постоянная клиентская база, договора с турагентствами. При необходимости место позволяет поставить ещё несколько гостевых домиков. Помимо приема отдыхающих, на усадьбе работает небольшое производство высококачественных продуктов питания из местного сырья. Есть всё необходимое оборудование. Возможности производства: - твердые сыры до 50кг в смену. - салями до 50кг в смену - крафтовое пиво до 300л в смену. Есть виноградник. Сорта винограда: шардоне, пино нуар, красностоп, левокумский. Дает около 200л высококачественного вина в сезон. Все необходимое оборудование для переработки и погреба для выдержки имеются. Более подробную информацию об усадьбе предоставлю по запросу.

Продаю частный дом с частным бизнесом для рыбалки, охоты или просто семейного отдыха. Дом с постоянной клиентурой приезжающих рыбаков (Москва, Питер, Волгоград). Возможность круглогодичного использования. Дом с красивой панорамой 103 м2 на 10 сотках на берегу р Дон с собственным пирсом, 1я линия ДОМ: - центральный газ, эл-во, отопление газ котел, вода собственная скважина - 1 гостиная, 3 спальни (на 6 мест), кухня, 2 с/у, душевая, бойлерная, большая веранда - меблированный, с техникой, кондиционеры - дом в хорошем состоянии, чистый, ухоженный НА УЧАСТКЕ: - гараж - гостевой блок с панорамной кухней, печью, спальным местом - ухоженная территория с газоном и садом - собственный пирс для лодок Местоположение: - Волгоградская область, Серафимовичский район, Бобровское сельское поселение, хутор Бобровский 2-й - На окраине поселка, 1я линия у воды, хороший подъезд к участку - Серафимович 14 км - Михайловка 90 км - Волгоград 220 км

На святых берегах великого Дона располагается небольшой городок Серафимович. Окрестности станицы уникальны по красоте лугов,озер,смешанного леса, Медведицкой гряды. Главной достопримечательностью города является Усть-Медведицкий Спасо- Преображенский женский монастырь.Если вы настоящий ценитель духовного наследия казачества,традиций,уникальной природы донского края , то этот дом для вас. Территориально он находится на краю города, с шикарным видом на монастырь, Дон, пойменное междуречье Хопра и Медведицы. Дом расположен на 50 сотках земли, имеет два этажа, пристройку- мастерскую. Всего в доме 427, 0 квадратных метров, из них 217 жилой площади. Первый этаж - 55,4 кв.м жилой площади, 2 этаж - 161, 6 кв. м Более точное расположение комнат, кухни, сан.узла, вы можете посмотреть на фотографии (план-схема). В доме выполнен высококачественный ремонт, имеется электричество, газ, вода. Для покупателей осуществляем профессиональное юридическое сопровождение сделки! Согласование ипотеки и подбор ведущих банков Волгограда для кредита на выгодных условиях! Использование материнского капитала, и всех видов жилищных сертификатов. Если вам важна безопасность ваших вложений - обращайтесь к нам!!!

Продаётся дом в центре города, 4 комнаты, кухня, санузел совмещен, кладовая, 2 погреба в доме. АГВ, на кухне пластиковые окна, сплитсистема. Во дворе много плодовых деревьев, гараж, летняя кухня, хозпостройки. 2 собственника, дом всегда был в одной семье.

Дом 1986 года постройки по адресу: переулок Новый, 5. Дом в хорошем состоянии (жить можно). Материал наружных стен : дерево облицовано кирпичом. Дом просторный, теплый. Окна в доме большие деревянные, требующие косметического ремонта. Подъезд к дому осуществляется по асфальтовой и грунтовой дороге. В непосредственной близости от дома расположены: стадион, детский сад, супермаркет, остановка общественного транспорта.

Продается деревянный рубленный дом ( 133,5 кв.м) (80 % готовности), оштукатуренный глиной по народным традициям, обложен кирпичем, в цоколе 3 подсобных помещения, 2 веранды, большой зал, 3 спальни,туалет,ванная, большая кухня. На участке: фундамент для бани 4х6 или летней кухни, гараж 5х6 м, молодой сад ( груши, яблони, виноград, абрикос, вишни, черешни). Электричество, вода в доме, газ рядом. Живописное место, на высоком берегу Дона с видом на уникальные пойменные леса природного парка "Усть-Медведицкий", устья рек Хопра и Медведицы. Рядом находится возрожденный Усть-Медведицкий Спасо-Преображенский женский монастырь. Контактное лицо Владимир.

Продается дом по адресу: г.Серафимович, ул. 68 Гвардейская 52 (рядом с больницей). Площадь дома 57,6 кв. м, земельный участок 2225 кв. м.Участок можно использовать для разведения личного подсобного хозяйства.

Aренды НЕT. Дoбpый день. Прошу глупые вопросы по телефону не задавать, свою цену не предлагать, обмена на машины, коров, баранов, велосипедов и тд нет. Продается за наличный расчет, рассрочек нет. Если вас не устраивает цена покупайте дешевле. Кто желает сам построить дом) только для подключения коммуникаций выйдет 1.5 мл. Сейчас газ провести стоит 1 мл, свет 150тр, воду 500тр, а еще нужно построить дом. PS Прошу звонить заинтересованным людям, просто прийти посмотреть не нужно! Дом стоит своих денег. Продаeм дом в цeнтре гоpoда , pядoм pынoк, мaгaзины, cпoкойная улица, вокзaл, . дo pеки дон 500м 10 мин пешком идти дo пляжа. в отличнoм cocтoянии. Дом полностью мoбилирован, вcя мебель новaя, ковры, диваны, куxня , котeл, душ туaлет, холодильник, газoвaя плита, газовая колонка, плacтикoвые окнa, утeплённый дом, cайдинг финский дoрогой. Новая проводка , стиральная машинка, все счетчики новые. крыша шифер новая, закладные дубовые. Также есть печки две штуки они законсервированные, можно печь хлеб, готовить пишу в печи) Две ямы сливные, газ, свет, . В доме можно сделать низы , первый этаж. В доме гараж для лодки или мотоцикла, снегохода, квадроцикла. Во дворе погреб, гараж для машины, летняя кухня, беседка, водопровод для полива, ёмкости, душ летний, туалет летний, уличное освещение. Земля ухожена, виноград, смородина, крыжовник, малина, земляника, ежевика. Деревья молодые все плодоносят , яблони, груши, терен, слива, абрикос. Цветы алея. Заезжай и живи все готово . Причина продажи переезд в другой регион. Серафимович находиться в заповедной зоне, кругом родники, река Дон, река Медведица, Река Хопёр, протока, много озер, чистый воздух. Ягоды, грибы, охота, рыбалка. Большой монастырь историческое лечебное место , в нем исцеляющий камень. В городе есть лодочная станция , можно ставить лодку. Магазины Пятерочка, Магнит, Покупочка, . Школы , детский сад, больница , вся инфраструктура. Для поиска Волгоград. Москва Санкт-Петербург Отдых База Река Дон. охота рыбалка туризм казаки

На святых берегах великого Дона располагается станица Усть-Хоперская. Окрестности станицы уникальны по красоте лугов, озер,смешанного леса, Медведицкой гряды. На ул. Степная продается уютный дом, построенный в 1982 году, кирпичный. На территории домовладения: гараж, беседка, летние туалет и душ, кирпичный сарай, баня, три кирпичных курятника. Территория участка ухожена, огорожена забором. Растет: смородина, груша, малина, ежевика, айва, виноград, слива. В доме: коридор, кухня, котельная, погреб, четыре комнаты. Состояние обычное, жилое. В ДОМ ПРОВЕДЕН ГАЗ, вода отопление газовое АГВ. Инфраструктура: магазины, школа, детский сад, турбаза "Донские зори". Один совершеннолетний собственник. Долгов и обременений нет. Для покупателей осуществляем профессиональное юридическое сопровождение сделки! Согласование ипотеки и подбор ведущих банков Волгограда для кредита на выгодных условиях! Использование материнского капитала, и всех видов жилищных сертификатов. Если вам важна безопасность ваших вложений - обращайтесь к нам!!!

Продается дом в ст. Усть-Хоперская, Серафимовичский район, Волгоградская обл. Дом деревянный 54 кв. м. В доме есть свет, газ, горячая вода, ванна, трубы пластиковые, 2 комнаты. Во дворе ухоженный участок, 16 соток, баня, 2 гаража, септик, летний домик, хоз. постройки, коровник, можно разводить хозяйство. Растут фруктовые деревья, сирень, цветы. В 100 метрах расположена река Дон. Свежий воздух, отличная природа, прекрасное место для отдыха и рыбалки. 1 собственник, документы готовы к продаже. Звоните в любое время. Торг уместен. В продаже есть газонакосилка и мотоблок "Урал".

Представляем Вашему вниманию дом для большой семьи 2003 года постройки. Дом общей площадью 263,7 кв. м., включает в себя цокольный этаж 146,7 кв.м., первый полностью жилой этаж 117 кв.м. и мансардного (требуется отделка). Отопление разведено по 2м этажам. В цокольном этаже оборудованная котельная, так же можно организовать с/у, гостевую комнату. Первый этаж состоит из кухни-гостиной 19,8 кв.м и жилых комнат 19,4 кв. м., 27,6 кв. м., 13,1 кв. м., кухни 12,6 кв. м., коридора 13 кв. м., санузел раздельный. Коммуникации: центральное водоснабжение, септик, электричество, газ (в этом году поменяли котел). Материал стен: блочные, перекрытия ж/б О земельном участке: Участок 11 соток ровной геометрической формы. Во дворе имеются надворные постройки, гараж, сараи, навес. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под жилую застройку. О сделке: Свободная продажа, возможна покупка в ипотеку и с использованием средств материнского капитала. Показ только по предварительной записи, торг обсуждаем по итогу просмотра. Номер объекта: #1/538802/18713

Предлагаем к продаже эксклюзивный дом, полностью готовый для проживания! Современный, практичный, выполненный из дорогостоящих качественных материалов. Дом продается со всей мебелью и предметами быта! Дом - кирпичный, плoщaдью 316,5 кв.м.и с земeльным учаcтком 7,3 сот., по ул. Дивногорская. В доме 2 жилых этажа и 1 цокольный. Нa пeрвом этаже рacположены: куxня-столовая 25 кв.м., санузел (с ванной и душевой кабиной) и просторная гостиная. Кухонный гарнитур, мебель, лестница изготовлены из натурального массива дерева, на потолке лепнина из гипса, обои с лепкой. Теплые полы в коридоре. На втором этаже: 5 жилых комнат + санузел (вся сантехника и плитка итальянская; бойлер.) В одной из комнат 6 арочных окон, что придает комнате свет и уют! Крыша четырехскатная, высота 2,5 м., что позволяет при желании сделать мансарду! На цокольном этаже, расположены: котельная (где установлен сам котел КЧМ), 2 комнаты свободного назначения, (32м2 + 22,2м2) и холодная комната, которая предназначена для хранения овощей или консервации. На стенах цокольного этажа минеральная штукатурка, на полу кафель. Стационарные фильтры на воду, которые меняются каждый год! Утепленный гараж с откатными воротами. В доме 2 входа. Отопление газовое Вода центральная. Канализация септик 12 кубов. Установлены приборы учета на газ, электричество, холодную центральную воду. Ухоженный, ровный участок в собственности. Разрешенное использование ИЖС. На участке зоны отдыха и мангала, плодовые деревья (2 яблони, 2 черешни и груша), территория под огород. Розарий! уличный туалет, вольер для собак. В ухоженной хозпостройке остается необходимый инвентарь, электрогенератор 7,2 кВт, есть погреб. Место очень тихое, прекрасные соседи! Улица не проезжая. Вся придомовая территория ухожена! Есть сад, где посажено 20 плодовых деревьев. Есть видео дома и приусадебного участка! B oтличнoм, экoлогически чистoм меcте Bорoшилoвcкого pайона. Хорошо развита инфрастуктура: общественный транспорт, магазины в шаговой доступности.

Отличное предложение недалеко от центра города, всего 30 минут езды. Двухэтажный жилой дом общей площадью 106,5 кв.м. на участке 6,8 соток. На участке: -беседка с мангалом, -различные хвойные деревья; -газон с авто поливом; -гараж на большую машину; -навес на две машины. В доме остается: - Кухня (гарнитур) со всей встраиваемой техникой; - В столовой остаётся стенка; - В холле останется диван, тумба, шкаф На 2 этаже остаётся гардеробная, 2-х спальная кровать (без матраса) В бильярдной остаётся бильярд. Остаётся Сплит-система на 2 этаже. Остается хоз. инвентарь. В доме установлен хороший интернет, свет 3 фазы, отопление электрическое. Скважина(2 насоса).э Низкие платежи: летом 2-4, зимой 8-12 эксплуатационные расходы. В 10 минутах ходьбы пляж. Асфальтированная дорога к дому. Дом подходит под ипотеку, при покупке можно использовать материнский, военный и сертификаты любого вида. Понравилось это предложение, звоните, записывайтесь на просмотр!

Подходит под ипотеку, возможно рассмотрение варианта под сельскую ипотеку 3% Идеальное предложение для тех, кто не привык себе в чем-то отказывать: элитный коттедж, выполненный по европейским стандартам стиля. Исключительности этому домовладению придает расположение: всего 75 км от города Волгограда ( станица Трехостровская) и экологическая чистота природного парка Донской. Только представьте: в шаговой доступности береговая линия р. Дон, песчаный пляж, многолетний лес. Став хозяином этого уютного коттеджа, Вы сможете предаваться комфортной жизни на лоне природы и любимому хобби в любое время года: пляжный отдых, флористика и садоводство, рыбалка и охота, пешие и вело- прогулки, а может просто созерцание закатов над Батюшкой-Доном. Одноуровневый особняк общей площадью 261,8 кв м, выстроенный из белого кирпича и пенобетона плюс базальтовый утеплитель и четырехскатной крышей (покрытие ондулин), гармонично расположился на трехступенчатом участке площадью 30 соток. Вокруг дома изобилие зелени: газон с системой автополива, повсеместно высаженные хвойные деревья и декоративные кустарники. На нижней террасе разбиты огород и фруктовый сад: южные персики и абрикосы, сочная черешня, классика: яблони и груши, а также виноград и ягодные посадки: клубника, малина, смородина. Придомовая территория включает также всесезонную беседку с мангалом и русской печью на дровах, парковочную зону на 3 автомобиля, резервуар-садок на 60 куб.м с автоматическим пополнением воды и погреб на 10 кв м. Жизнь и отдых с комфортом это теперь про Вас! 3 комнаты ( 20.1, 15.2 и 14.4 кв м), просторные коридоры, бильярдная 37 кв м, отапливаемый гараж на 42 кв м. Сердце дома уютная и залитая солнечным светом кухня-гостинная общей площадью 30 кв м с выходом на летнюю террасу. Кухонная зона технически оснащена всем необходимым и непременно вдохновит Вас на кулинарные подвиги! Внутренняя отделка домовладения выполнена в светлых тонах . На полу в жилых комнатах ламинат, в коридоре и санузлах керамогранит. Повсеместно: натяжные потолки с точечным освещением. За отопление "отвечают" двухконтурный газовый котел и умная система "теплый пол", а за охлаждение сплит-системы. Отдельно стоящий СПА-комплекс общей площадью 190,8 кв м по праву можно назвать зоной здоровья и полноценного отдыха! Тут расположились дровяная сауна на 8 персон, душевая комната и санузел, бассейн на 60 куб м с системой очистки и подогрева воды, а также однокомнатная студия с кухонной зоной и отдельным входом. Да! Этот дом исключительно для гостеприимных хозяев! Приятный бонус- домовладение продается с мебелью и бытовой техникой! Коммуникации: газ, трехфазное электричество, септик 4 кольца, центральное водоснабжение и скважина 45м. Документы на землю подготовлены в полном объёме согласно текущему законодательству. Еще больше эмоций и впечатлений Вы получите лично оценив это безупречное домовладение и красоты природы, которые его окружают! Объект 1-252438

Продается участок в тихом красивом месте. Рядом леса,луга,река Дон рядом 3 мин на машине. Идеальное место для тех кто устал от городской суеты. Можно заниматься разведением скота,садоводством,рыбалкой. В хутор проведён газ.

ПРОДАЁТСЯ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ МЕСТЕ. Волгоградская область, Ольховский район, село Дмитриевка. В собственности 2.500кв м земли. Общая площадь застройки более 488 кв.м. Подьезд к участку с асфальта. На участке находятся : 1. Двухэтажный просторный хозяйский дом ( 3 спальни, 2 с/у, огромная терраса, подвал-погреб) -234 кв м. без учета подвала и террасы. 2. Кухня и Столовая (кухня, обеденная зона, санузел) - 30 кв.м. 3. Гостевой дом (кухня-гостиная, с/у) -45 кв м. 4. Баня - 91 кв.м. 5. Беседка , стоящая у реки с террасой и местом рыбака, застекленная, открытого и закрытого типа по желанию - 60 кв.м. 6.Гараж - 28 кв.м. Парковочных мест очень много. В 2022 году была заменена практически вся тротуарная плитка (красота под ногами). Также на территории имеется две беседки для трапезы на улице, фонтан и бассейн, система автополива по всему участку . Хвойные деревья, Берёзовая роща, большой молодой фруктовый сад. Тишина и покой гарантированы , слева и справа приличные соседи. Загородный дом находится на слиянии двух рек( Тишанка и Иловля). Вокруг всё для приятного отдыха - лес и реки. Место отлично подходит для рыбалки, ловли раков, охоты, сбора грибов. И всё это в 1-й минуте от участка! Вся инфраструктура в пределах 3 км - магазины , аптеки, школа (с.Солодча). 380 Вт, Три фазы, лимита потребления нет. Во всех домах Газовые и Электрические котлы. Канализация 4 септика. Фильтрация воды. Всё мебелировано, с техникой итд. Цена 23 000 000 рублей. Очень хороший торг ТОЛЬКО реальным покупателям и на месте. Покупатель, может предложить свою цену. Возможен обмен на недвижимость в Москве , Московской области с доплатой в любую сторону ( предпочтительнее Юго-Восточное направление , район Жуковского, Раменского, Быково, Малаховки) Один совершеннолетний собственник. Обременений нет. Способы оплаты любые. Территория большая, красивая, много объектов и в рамках объявления всё не показать. Поэтому Онлайн просмотр в любое время.

Домик на участке 11 сот в ст. Трехостровская. По документам жилой дом. Можно использовать как дачу. Река рядом. Отдых, рыбалка. Газ (плита) - подключен, электричество в доме, вода во дворе. Звоните!

ПРОCTOPHЫЙ ДОМ В ЭКОЛOГИЧЕCКИ ЧИCTOM MЕСТE PAБOЧEГО ПОСЁЛКA EРЗОВКA ГОРОДИЩЕНСKOГO РАЙОHА! Cпешите пpиобрeсти тpёxэтажный дом из железобeтoнных блокoв 1995 годa пoстpойки с изoлиpованными шестью комнатами по ул. Широкая - идеальный вариант для большой семьи! Дом улучшенной планировки с общей площадью - 292,2 кв.м., жилой площадью - 137,9 кв.м. Канализация - септик. Газоснабжение, электричество, водоснабжение - центральное. 1 этаж: кухня-столовая - 25,7 кв.м., гостиная - 36,3 кв.м., комната - 17,6 кв.м., ванная и туалет, коридор, кладовая, прихожая. 2 этаж: гостиная - 30,6 кв.м., три комнаты - 19,2, 17,4 и 16,8 кв.м., ванная, коридор, балкон. Подвал: котельная, два спортзала, две комнаты свободной планировки, кладовая, коридор. Дом в хорошем состоянии - можно заезжать и жить с удовольствием. Земельный участок ровный под ИЖС - 12,93 сот. (обнесён забором, калитка и ворота с заездом на две машины). Есть бассейн, хозпостройка с летним туалетом, душем и кладовой, сарай, баня. На участке растут сортовые плодовые деревья (яблони, груши, черешни, абрикос, сливы, вишня), айва, грецкий орех, виноград, смородина, крыжовник, цветы-многолетники, хвойные кустарники. Бонус для покупателя - 80% мебели и техники из представленных на фотографиях. Обременений и прописанных нет. Один взрослый собственник с 2019 г. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Все документы готовы. Сделка пройдёт очень быстро! Показ по договорённости. Звоните! Не упустите возможность сделать себе подарок и купить дом с хорошей аурой! Инвестируйте в комфорт! Живите уютно уже сегодня!

в черте города Фролово Волгоградской обл. ул. Горького 34 .Продается Дом 63.7 кв.м, на участке 9.8 сот. с земельным участком (с удобствами внутри дома) ,отопление газовое (печная горелка) .Металлический гараж с ямой (на одну машину ).Надворные постройки (летняя кухня ,сараи).Вода холодная горячая (скважина ,эл.нагреватель). Плодоносящий сад (абрикосы ,сливы ,яблони ,груши ,смородина ,малина ,жимолость ,калина ,бузина ,).,......Ближе к центру города . (Требуется косметический ремонт ). Без посредников .

Дом в районе Заречном. Во дворе городской водопровод, Газифицированное печное отопление, счётчики газовые и водяные. Удобства во дворе. Новый погреб. Грунтовые воды далеко, участок не затапливается. Из 15 соток - 5 соток целинных. Плодоносящий сад (яблони, орехи, персики), виноградник, ягодник (малина, смородина). Участок в собственности.

Продаём дом в связи с переездом. Дом тёплый. Имеются хоз постройки. Остальная информация по телефону. Возможен небольшой торг.

Дом двухэтажный в отличном состоянии по адресу: 7-я улица, СНТ Мичуринец Дом на участке 8.44 сотки из газоблока. Утеплен минватой 100. Фасад из сайдинга. Общая площадь дома 165 кв.м. Имеются все коммуникации- скважина, 3 септика, электричество. WI-FI, спутниковое телевидение. Выполнен качественный ремонт в 2021, установлены пластиковые окна, натяжные потолки, теплый пол, новые межкомнатные и входная двери, система видеонаблюдения, система вентиляции, конвекторы. При продаже остается вся техника и мебель. На участке гостевой дом 60кв.м с баней и купелью (бассейном) 3*3,глубиной 2м. Не завершён ремонт, все необходимые строительные материалы имеются. Зона отдыха с оборудованной кухней и санузлом. Теплый пол. Большая беседка (60кв.м) с мангальной зоной. Участок ровный, благоустроенный. Расположен на берегу Ахтубы. На заднем дворе выход к воде ( в 10 метрах от участка пляж, рыбалка). Освещение по периметру. Дорожки и площадки из природного камня. Парковочное место для 4 автомобилей. Автоматические ворота. Широкий, удобный въезд. Остается садовая техника. 1 собственник, возможна ипотека. Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Остановка: о. Зеленый, рядом улицы 6-я, 8-я Объект 825121

Мечтаете жить в доме, в тишине, на природе, на берегу озера?! Мечты сбываются!!! Предлагаем Вашему вниманию уютный дом на с. Чапурники по ул. Набережная на земельном участке 8,13 сотки в краcивом мeсте на берегу живописного озера! Общая площадь 98,1 м.кв Жилая 60,3 м.кв. Кухня 18,4 м.кв. Данный дом делали для себя, из качественных стройматериалов, установлены пластиковые окна. В доме газовое отопление, электричество, по всему дому тёплый пол, сан. узел в доме. Комнаты полностью отделаны. Из кухни-гостиной есть выход на веранду, где можно отдыхать на открытом воздухе! Площадь участка 8.13 сотки. Участок ровный, прямоугольной формы. Так же во дворе есть летняя кухня, которую по желанию можно переделать в баню. Есть водонакопитель, септик, установлены откатные ворота. По границе земельного участка проходит водопровод, без труда можно провести воду в дом. Бонус для покупателя - остается кухонный гарнитур, большой шкаф в детской, прихожая, сплитсистема. Понравился дом? Звоните! Отвечу Вам на все интересующие вопросы. Просмотр по договоренности в удобное для Вас время! Объект 1-242214

Второй километр называют волгоградской Рублёвкой, престижное место, а-ля коттеджный посёлок в центре Волгограда, солидные дружелюбные соседи. Район находится на возвышенности Здесь Никогда Не Бывает Мошкары. Самая лучшая география с точки зрения доступности. Удобный и быстрый выезд на 2 и 3 продольную, проспект Жукова и через Волгу. Качинский рынок 3 мин, Трк Мармелад 4 мин, Трк паркхаус 5 мин, Трк Европа 10 мин. Переехать мост через Волгу 7 мин. Самарский разъезд 8 мин. Центр 11 мин. В шаговой доступности продовольственный магазин, ближайшая остановка в 2 минутах ходьбы. Жилой дом для большой семьи в Дзержинском районе. В чем его преимущество? Новый гладкий асфальт к самому дому. 50 метров до остановки общественного транспорта. 25 цифровых камер видеонаблюдения снаружи и внутри дома. Территория снаружи. Асфальтированная дорога с прямым выездом на главную дорогу. Большая площадка перед домом, зимой всегда чистая (у соседа напротив свой экскаватор). Парковка на 5 авто. Видеонаблюдение за внешним периметром, 2 камеры установлены на воротах и 3 шт на столбе напротив. Калитка включена в общую систему управления доступом, каждому члену семьи выдается карта с параметрами доступа, при необходимости карта блокируется. Магнитный ключ с разным уровнем доступа в дом. Что вам это дает? Вместо огромной связки ключей у вас в кармане маленькая белая карточка размером с банковскую карту. У вас есть доступ ко всем помещениям. По карточке открываете ворота, входную дверь в дом, котельную, две комнаты на 2м этаже. Вы можете выдать родственникам и домашнему персоналу такие же карточки с разным уровнем доступа. Если карточка утеряна достаточно ее заблокировать и изготовить новую. В кирпичном гараже есть окна, в гараж поместится 2 автомобиля. На парковке перед домом 4 автомобиля, во дворе на площадке перед домом еще 5. В 2023 году в доме сделан ремонт. Дом полностью готов к проживанию. Оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Первый этаж. В прихожей большой зеркальный встроенный шкаф из трёх секций. Шкаф рассчитан на 50 пар обуви и 50 вешалок. Из прихожей, в которой останется верхняя одежда и обувь, вы заходите в большой зал с 2 окнами, в котором можно проводить вечеринки и семейные торжества, поставить здесь большую красивую елку, декоративный камин. Из зала у вас есть прямой вход в просторную кухню-столовую, будет очень удобно накрывать праздничный стол. Здесь же есть гостевой туалет, чтобы вы и ваши гости не поднимались на 2 этаж. На первом этаже рядом с залом расположен вход в гостевую жилую комнату с отдельным санузлом. В столовой большой стол из массива дуба на 16 персон. Стол разборный, поэтому его можно делать меньше, если у вас мало гостей. Просторная кухня оборудована техникой Bosch: духовой шкаф, свч печь, варочная панель на 6 конфорок, мощная вытяжка, 2 посудомоечных машины, 2 холодильника. Из кухни есть вход в кладовую и котельную с доступом по магнитному ключу. В котельной дорогой газовый котел Baxi (пр-во Германия) двухконтурный автоматизированный с чугунным теплообменником и электронной модуляцией пламени. Регулярно обслуживается, в 2023 году сделано большое ТО, все расходники установлены новые. Звоните, чтобы приехать посмотреть.