Первичная продажа
Купить квартиру в монолитном доме в Волгограде
С мебелью
3 930 000 ₽
131 879 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ!
Отличный вариант как для инвестиции и пассивного дохода, так и для самостоятельного проживания!
Высокий спрос на аренду курсантами Академии МВД!
Квартира-студия на 9-м этаже в ЖК "Старт". Общая площадь - 29,8 м2. Полностью меблирована.
Отдельная зона кухни со встроенным кухонным гарнитуром: с варочной панелью, духовкой. Холодильник. Сплит-система.
В прихожей шкаф-купе. Совмещенный санузел с ванной.
Балкон.
Во дворе дома детская и спортивная площадки, достаточно места для парковки автомобиля.
Вся необходимая инфраструктура рядом: сетевые магазины Магнит, Пятерочка, школы и детские сады, остановки общественного транспорта "Поликлиника 18", "Культурно-досуговый центр", продовольственные рынки, народная ярмарка.
В 5-ти минутах езды Академия МВД, ТРЦ Парк Хаус, бассейн, каток и многое другое.
Звоните, показы в удобное для Вас время! Продается квартира в монолитном доме в Волгограде.
Первичная продажа
Хорошая цена
4 950 000 ₽
86 842 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира с евро-ремонтом на четвертом этаже панельного дома. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид во двор.
Кухня площадью 6 м² оборудована всем необходимым, включая газовую плиту и вытяжку. Ванная комната совмещенная, оформлена в светлых тонах. В квартире есть застекленный балкон, который станет отличным местом для отдыха. В квартире выполнен капитальный ремонт : выровнены полы и стены, заменена электропроводка, межкомнатные двери , пластик окна , натяжные потолки, новые радиаторы.
Дом газифицирован, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Открытая парковка во дворе обеспечит удобство для владельцев автомобилей.
Все в шаговой доступности, ост. Кт-тр Авангард. Рядом транспортная доступность, школы, садики, магазины, парк.
Возможна покупка под ипотеку, привлечение средств материнского капитала, наличный и безналичный расчет. Квартира в продаже . Купить квартиру в монолитном доме в Волгограде.
Первичная продажа
23 000 000 ₽
155 616 ₽/м²
ПРЕМИАЛЬНАЯ КВАРТИРА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ВОЛГУ
Предлагается к продаже эксклюзивная 3-х комнатная квартира по адресу: ул. Пугачевская, д. 20 (Ворошиловский район).
Это предложение для тех, кто выбирает высокий уровень комфорта, статус и эстетику.
Ключевые характеристики:
— Масштаб и пространство: Общая площадь 149 кв. м. (жилая — 70.1 кв. м., кухня — 14.2 кв. м.).
— Свободная планировка: Возможность спроектировать интерьер любой сложности, идеально адаптировав пространство под ваши сценарии жизни.
— Панорамный вид: Из всех окон открывается захватывающий вид на Волгу. Квартира оборудована двумя просторными лоджиями.
— Этаж: 14 этаж 16-этажного дома — оптимальная высота для лучших видов и приватности.
— Состояние: От застройщика, без отделки. Ваша возможность создать интерьер под себя.
Покупателю дарим дизайн-проект.
О доме и локации:
Квартира расположена в современном элитном жилом комплексе в самом сердце Ворошиловского района.
Это сочетание высокого статуса, развитой инфраструктуры и возможности наслаждаться природными видами, не покидая пределов города.
Звоните, чтобы записаться на просмотр и лично оценить исключительность этого предложения!
Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована. Квартира в монолитном доме в Волгограде.
Первичная продажа
Хорошая цена
4 600 000 ₽
77 572 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию четырехкомнатную квартиру, расположенную в Дзержинском районе по адресу: ул. Кутузовская д.1.
Долгов и обременений нет.
Рядом расположены улицы: ул.Танкистов, ул. Маршала Толбухина, ул.51й Гвардейской Дивизии.
Общая площадь: 59,3 кв.м.
Жилая площадь 43,7 кв.м
Кухня 5,9 кв.м.
Квартира в жилом состоянии. Частично сделан ремонт. Санузел раздельный. Есть вместительная кладовка под гардеробную.
В шаговой доступности находится все для комфортного проживания:школы, детские сады, поликлиника, остановки общественного транспорта, все необходимые сетевые магазины.
Преимуществом является близость к транспортной развязке, что позволяет без труда добраться до любой точки города. Квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет просторное жилье в развитом районе.
Объект 1-250468 Продам квартиру в монолитном доме в Волгограде.
Первичная продажа
5 650 000 ₽
69 926 ₽/м²
Четырехкомнатная квартира с раздельными комнатами и большой лоджией.
Общая площадь 80,8 кв.м.
Жилая площадь 54,1 кв.м.
Кухня 7,8 кв.м.
В квартире частично сделан косметический ремонт, большой коридор (тамбур) на две квартиры.
Большая лоджия 4,1 кв.м. с видом на Волгу.
Рядом школа 56, лицей 10, детские сады, аптеки, сетевые магазины, остановка общественного транспорта, больница, детская поликлиника.
Рядом улицы Никитина, Кирова, 64 Армии.
Объект 1-214281
Первичная продажа
Хорошая цена
5 900 000 ₽
81 944 ₽/м²
Продается уникальная двухкомнатная квартира с отдельным входом и открытой террасой, расположенная в центре Краснооктябрьского района на ул. Хользунова в современном доме!
В шаговой доступности улицы: улицы Титова, Штеменко, Таращанцев, проспект Ленина.
Общая площадь:72 кв. м.
Жилая 26 кв. м.
Кухня 12,2 кв. м.
Квартира эксклюзивной планировки!!!
Просторный холл, большая кухня, 4 санузла, узаконенная пристройка с отдельным входом, огромный благоустроенный подвал равный площади всей квартиры!!!
Данный объект недвижимости прекрасно подойдет как для проживания, так и для ведения бизнеса!!!
Ухоженный огороженный двор с детской площадкой, организовано видеонаблюдение, охраняемая парковочная зона. Замечательные соседи. В доме собственное ТСЖ!!!
В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, школы, д/сады, парк Гагарина.
Торопитесь приобрести эксклюзивный объект, которому нет аналогов на рынке!!!!
Объект 1-303680 Продается квартира в монолитном доме В Волгограде.
Первичная продажа
13 500 000 ₽
150 838 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира, расположенная в тихом месте Ворошиловского района .
В шаговой доступности улицы : Академическая, Социалистическая, Огарёва, Профсоюзная, Рабоче-Крестьянская и др.
Недалеко находятся остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиника, спортивные секции, сетевые магазины, рынок и Ворошиловский ТЦ.
Общая площадь квартиры - 89,5 кв. м без учёта лоджий и балконов!
Жилая - 52 ,3 кв. м
Кухня - 11, 8 кв. м
Высота потолка - 2,7 м!
Квартира в отличном состоянии, разносторонняя, 2 застеклённые лоджии, отдельная вместительная гардеробная. В каждой спальне встроенные шкафы-купе, которые создают атмосферу комфорта и порядка.
В квартире проведена современная система отопления, не требующая подогрева пола. Установлена система очистки воды и бойлер. Имеются счётчики на воду, свет и отопление. При входе находится регистратор видеонаблюдения зоны возле подъезда и перед входной дверью.
Вся мебель и техника остаются по договорённости.
К сделке готовы, 1 взрослый собственник.
Квартира подходит для покупки в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов.
Объект 1-253919
3 000 000 ₽
125 000 ₽/м²
Срочно продаётся 1-комнатная квартира в современном 5-этажном доме на улице 70-летия Победы в Кировском районе.
Общая площадь-24кв.м
Жилая-10,4кв.м
Кухня-8кв.м
Отличительной особенностью объекта является именно большая, отдельная кухня, что редко встречается в однокомнатных планировках. Квартира расположена на 1 этаже, что может быть удобно для семей с детьми или пожилых людей.
Рядом расположены улицы: Санаторная, ИМ Старшего Лейтенанта Токарева.
Рядом расположен магазин Пятерочка, Чиполино, так же Аптека и поликлиника.
Состояние квартиры требует косметического ремонта, что предоставляет новому собственнику возможность воплотить свои дизайнерские идеи без необходимости перепланировки. В помещении установлены линолеум и совмещенный санузел, проведена базовая отделка. Ровные стены и правильная геометрия комнаты упростят процесс ремонта.
Кировский район — это активно развивающаяся часть города с новой инфраструктурой. В шаговой доступности от дома находятся магазины, супермаркеты и ярмарки, хорошо налажено транспортное сообщение. Рядом проходят важные городские улицы, обеспечивающие быстрый выезд в другие районы.
Квартира является отличным вариантом для первого самостоятельного жилья, инвестиции или приобретения с использованием ипотечных средств и государственных сертификатов. Все документы готовы к сделке, возможен быстрый выход на оформление. Показ объекта проводится в удобное для вас время по предварительной договоренности.
Объект 1-328541
3 500 000 ₽
109 375 ₽/м²
Продается 1 ком квартира в Кировском районе, в центре Авангарда
дом улучшенной планировки
Два новых лифта, грузовой и пассажирский
Квартира находится на 8 этаже в 16 этажном доме
В квартире линолеум, обои, новые трубы, установлены счетчики учета на все
Квартира не угловая
При продажи остается кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машинка автомат, мебель
Рядом находится школа, детский садик, магазины, фитнес клубы, салоны красоты, рынок, парк культуры и отдыха, общественный транспорт
Квартира подходит под ипотеку и мат капитал
Агентство недвижимости является действующим членом Российской гильдии риэлторов Работаем с ведущими банками города
6 750 000 ₽
105 799 ₽/м²
Продается шикарная 3-х комнатная квартира в
Дзержинском районе по улице: 51-ой Гвардейской Дивизии, 53
Рядом проходят улицы : Восточно-Казахстанская , Танкистов, Космонавтов
ПЛОЩАДЬ-63 кв м
ЖИЛАЯ-42 кв м
КУХНЯ-6 кв м
Квартира светлая, теплая, разносторонняя, комнаты раздельные, просторный коридор.
В квартире сделан качественный евроремонт, установлены пластиковые окна, натяжные потолки, выровненные стены, современные межкомнатные двери, вся проводка заменена. В квартире сделана перепланировка.
Санузел совмещен отделан дорогой керамической плиткой, установлены счетчики на горячую и холодную воду.
Также в квартире застекленная, утепленная лоджия
БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !!!
В квартире остаётся встроенная кухня, шкафы, вся техника,
шикарная мебель!!!
Удобное расположение дома. Развитая инфраструктура.
В шаговой доступности детский сад, школа, отделения банка и почты, остановка общественного транспорта, все сетевые магазины.
Во - дворе детская площадка, под окнами парковочная зона
Чистый подъезд, отличные соседи
1-взрослый собственник
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ДОЛГОВ
Подходит под ипотеку, материнский капитал, все виды
жилищных сертификатов!
Объект 1-299055
С мебелью
27 000 000 ₽
211 765 ₽/м²
Квартира в ЖК "Волжские паруса" - это не только показатель статуса владельца, но и прежде всего комфортное проживание в центральной части города.
Рядом проходят улицы Пугачевская, Грушевская, Циолковского, Чуйкова.
Комплекс "Волжские паруса" является визитной карточкой современного градостраительства. Дом соответствует самым высоким требованиям: в квартирах высокие потолки, два лифта в каждом корпусе, подземная парковка.
Полноценная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами.
Общая площадь квартиры 127.5 кв.м.
жилая площадь - 60 кв.м.
кухня - гостиная - 35 кв.м
Квартира с шикарным видом на Волгу и город.
Остается вся встроенная техника и частично мебель.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт из дорогих материалов.
Тёплый пол во всех пространствах, где плитка (холл, санузлы, кухня-гостиная, постирочная). В спальнях ламинат. Эргономичная планировка квартиры.
Просторные спальни, кухня - гостиная, кабинет (новые собственники вместо кабинета смогут оборудовать спальню, пространства хватает), две ванные комнаты, две гардеробные, постирочная, просторный холл.
Высокие потолки.
Два арендованных машиноместа в подземной парковке.
Охраняемая и огороженная территория, видеонаблюдение во дворе, в подъезде и на каждом этаже, въезд во через шлагбаум.
Во дворе: гостева парковка, детская площадка, общественные зоны.
В шаговой доступности:
Гимназии 5, 3, несколько детских садов и фитнес-центров, бассейн, торгово-развлекательный комплекс, набережная с прогулочными зонами.
#купитьквартиру #квартиравВорошиловскомрайоне #ВолжскиеПаруса #вшаговойдоступности #смебелью #элитнаянедвижмость #высокиепотолки #свидомнаВолгу
Объект 1-148652
Хорошая цена
4 850 000 ₽
105 664 ₽/м²
Успейте купить двухкомнатную квартиру интересной планировки.
Продается уютная и светлая двухкомнатная квартира в современном доме, расположенном в экологически чистом и спокойном районе Советский, на улице Маршала Воронова.
Общая площадь квартиры составляет 45,9 кв.м,
жилая 26 кв.м,
кухня гостинная кв.м, что обеспечивает комфортное пространство для жизни и зонирования.
Высота потолков -2.7м.
Квартира находится на 14-м этаже 14-этажного дома, что гарантирует прекрасный вид из окон и отсутствие постороннего шума. Состояние отличное, в комнатах уложен линолеум, установлены современные пластиковые окна, а раздельный санузел добавляет удобства.
Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта (в том числе Кардиоцентр), магазины, аптеки, детские сады и школы. Поблизости проходят улицы Зевина, Василевского, Университетский проспект, что обеспечивает удобную транспортную развязку.
Это идеальный вариант для молодой семьи или тех, кто ценит комфорт и тишину. Во дворе обустроены детские площадки и парковочные места. Квартира готова к заселению, коммуникации в отличном состоянии.
Гибкие условия сделки: ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в одном из самых востребованных районов города!
Показ по договоренности.
Объект 1-304328
5 085 150 ₽
250 500 ₽/м²
Продается доходный апартамент в отеле уровня 4* с полной чистовой отделкой. ОПЛАТА 10/90 С СОХРАНЕНИЕМ ЦЕНЫ: 10% вносите сейчас, остаток - в январе 27 года.
___________________
Отель "Резиденция Авеню" под управлением федерального бренда "Авеню Апарт" начнет свою работу в Волгограде уже в 2026 году. В отличие от классической аренды жилья с ее 5-6% годовых, данный проект ориентирован на краткосрочную аренду, поэтому Ваша выручка на каждый вложенный рубль здесь выше примерно в 2 раза.
Топовая локация - на ул. Коммунистическая, рядом со всеми вокзалами и ключевыми развязками, гарантирует высокую наполняемость. Для требовательных туристов и командированных "Резиденция Авеню" - безальтернативный вариант. В отеле будет действовать "котловая" система начисления: стабильные выплаты в % от общего дохода отеля, исключая риски личного простоя. Для Вас это полностью пассивный доход. Опытная УК МТЛ (более 20 000 кв. м в управлении по РФ) возьмет всю операционку на себя: от привлечения гостей до уборки и финансовых расчетов. Вся отчетность будет доступна в мобильном приложении УК. Вам останется только получать свой доход на карту банка!
ПАРАМЕТРЫ ЛОТА 529:
~ Площадь: 20,3 кв.м.
~ Тип: Студия
~ Этаж: 5 из 5
~ Тип отделки: "под ключ"
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
+ Отсрочка платежа: 10% от стоимости вносите на договоре, 90% - в январе 2027 года. Цена приравнена к 100% оплате.
+ Действует дополнительная скидка за повторную покупку.
Свяжитесь с нами в чате или по телефону. Вышлем презентацию проекта и запишем на показ)
Хорошая цена
5 700 000 ₽
88 785 ₽/м²
Предлагается светлая, просторная 3-комнатная квартира улучшенной планировки в самом сердце Кировского района.
Расположение: В шаговой доступности — улицы Кирова и 64 Армии. Рядом школы, детские сады, остановки общественного транспорта и все сетевые магазины.
Характеристики:
* Общая площадь: 64,2 кв. м.
* Жилая площадь: 42 кв. м.
* Кухня: 6 кв. м.
* Санузел: раздельный.
* Балкон: уютная застекленная лоджия с видом на Волгу.
Планировка: Интересная, окна выходят на разные стороны (не угловая квартира).
Состояние: Хорошее. Частично заменены окна и радиаторы. Установлены современные межкомнатные двери, новые трубы, счетчики на воду и электричество.
Бонус для покупателя: Остается сплит-система.
Инфраструктура двора: Детская площадка, парковочная зона.
Объект 1-157289
6 200 000 ₽
121 331 ₽/м²
Уютная 2-комнатная квартира в сердце Советского района — ваш уголок для счастья!
Добро пожаловать в ваш будущий дом! Продается очень светлая и уютная 2-комнатная квартира с ремонтом в прекрасном, зеленом районе города.
Идеальное расположение!
Квартира находится в самом центре событий спального района. Рядом ключевые улицы: Университетский проспект, Тимирязева, Казахская, Ивановского, Владимирская. Вся инфраструктура — буквально в шаговой доступности:
Школы и детские сады
Остановки общественного транспорта
Популярные сетевые магазины (все необходимое под рукой)
Общая площадь: 51,1 м² — просторно для комфортной жизни.
Планировка: две изолированные комнаты (16,9 м² и 10,9 м²) — идеально для семьи с ребенком или для личного кабинета.
Большая кухня: 11,9 м² — здесь легко собираться всей семьей за завтраком и ужином.
Уютная лоджия: 5 м² — отличное место для чашечки кофе утром или отдыха вечером.
Состояние отличное!
Качественный ремонт: современные пластиковые окна, практичный кафель на полу.
Вы сразу можете заезжать и жить, не тратясь на ремонт.
Во дворе:
Благоустроенная детская площадка для ваших малышей.
Организованная парковочная зона для вашего автомобиля.
Юридические преимущества:
Квартира в собственности более 3 лет, что упрощает сделку и минимизирует налоговые обязательства.
Мы полностью готовы к оформлению и действуем открыто.
Эта квартира — не просто квадратные метры, это готовое решение для вашей комфортной жизни. Идеально подойдет для молодой семьи, пары или инвестора.
Рассмотрим варианты обмена на кв с доплатой или на авто.
Звоните, чтобы назначить просмотр и убедиться во всем самим!
#КупитьКвартиру #Недвижимость #2к #Двушка #Двухкомнатнаяквартира #СоветскийРайон #Квартира #ПродажаКвартиры #Малиновског #Волгоград #Сделка #УютнаяКвартира #СемейноеГнездышко #Двухкомнатнаяквартира #
Объект 1-267923
5 611 200 ₽
250 500 ₽/м²
Доходные апартаменты в отеле уровня 4* с полной чистовой отделкой. ОПЛАТА 10/90 С СОХРАНЕНИЕМ ЦЕНЫ: 10% вносите сейчас, остаток - в январе 27 года.
Проект "РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ" - это апарт-отель уровня 4 звезды в самом центре Волгограда. Управлением отелем занимается Федеральный оператор УК МТЛ (бренд "Авеню Апарт") . Владельцы апартаментов получают полностью готовый арендный бизнес "под ключ": поиском гостей, заселением, уборкой и сохранностью имущества занимается управляющая компания с многолетним опытом и более 1000 номеров в управлении. Вся финансовая отчетность перед собственником прозрачна и ведется в мобильном приложении УК.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ (4 звезды) создается на базе ГОТОВОГО здания 2001 года в центре Волгограда - отсутствуют все риски, связанные с недостроем
- Центральное расположение у вокзалов и главных достопримечательностей делает локацию безальтернативной для деловых гостей и туристов.
- Наша цена за квадратный метр обоснована: после открытия стоимость лота вырастет, так как аналогов такого уровня в Волгограде просто НЕТ.
- Котловой метод распределения прибыли защищает ваш доход от сезонности.
ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТА 534:
- Площадь: 22,4 кв.м.
- Тип: Студия
- Этаж: 5
- Тип отделки: "под ключ"
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
+ Отсрочка платежа: 10% от стоимости вносите на договоре, 90% - в январе 2027 года. Цена приравнена к 100% оплате.
+ Действует дополнительная скидка за повторную покупку.
Количество доходных лотов ограничено. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать лучшую планировку!
3 950 000 ₽
151 923 ₽/м²
Арт. 142408981 Однокомнатная квартира в новом жилом комплексе "Факультет" на улице Чебышева — хороший вариант для тех, кто хочет войти в новостройку комфорт-класса в Советском районе и сделать всё под себя с нуля.
Квартира передается без отделки — чистый лист для собственного ремонта. Планировка компактная и продуманная: общая площадь 26,35 кв. м, жилая комната 14 кв. м, кухня 5,5 кв. м, совмещенный санузел и балкон с видом во двор. Пятый этаж из девяти — не слишком высоко и не слишком низко, окна смотрят во двор.
Дом монолитно-кирпичный, облицован керамическим кирпичом, девятиэтажный. ЖК "Факультет" — комплекс комфорт-класса с закрытой благоустроенной территорией, детскими площадками и зонами отдыха. Сдача дома запланирована на I квартал 2026 года.
Район СХИ — одна из самых насыщенных локаций Советского района. Рядом с домом Волгоградский государственный аграрный университет, школы, детские сады, детская поликлиника в 314 метрах. В пешей доступности несколько аптек, супермаркет Магнит в 170 метрах, магазины у дома. Остановка общественного транспорта "Кооперативный институт" — в 308 метрах.
Квартира подойдет для пары или человека, который хочет купить жилье в новом доме и обустроить его по своему вкусу, а также как инвестиция под аренду в студенческом районе с хорошей инфраструктурой.
Документы готовы: один собственник, без обременений, прямая продажа.
Покажем в удобное время и ответим на вопросы по квартире и сделке.
9 200 000 ₽
120 735 ₽/м²
Предлагается к продаже двух уровневая трехкомнатная квартира в доме улучшенной планировки, расположена в Краснооктябрьском районе по улице Таращанцев 64 а.
Общая площадь квартиры составляет 76,2 кв.м, что обеспечивает комфортное проживание для всей семьи.
Кухня площадью 9,7 кв.м позволяет с удобством разместить всю необходимую мебель и технику.
Состояние квартиры отличное.:
На первом уровне располагается кухня , гостинная с выходом на большую застекленную лоджию и сан узел.В Квартире во всех комнатах вставлены пластиковые окна ,натяжной потолок,на полу ламинат,сантехника поменена.
На втором уровне располагается две комнаты в которых выполнен ремонт и второй раздельный сан узел с помененеой сантехникой,отделан качественной плиткой.
Район отличается развитой инфраструктурой — в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, учебные заведения, детские сады, сетевые магазины и аптеки. Придомовая территория благоустроена, имеются современные детские и спортивные площадки, а также организованные места для парковки автомобилей.
Квартира идеально подходит для постоянного проживания благодаря своему удачному расположению в спокойном районе с полным набором социальных и бытовых услуг. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, пространство и удобство.
Объект 1-281199
Только на Циан
4 746 370 ₽
266 650 ₽/м²
Доходные апартаменты в отеле уровня 4* с полной чистовой отделкой. ОПЛАТА 10/90 С СОХРАНЕНИЕМ ЦЕНЫ: 10% вносите сейчас, остаток - в январе 27 года.
РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ - это апарт-отель уровня 4 звезды, который откроется в центре города на ул. Коммунистическая уже в 2026 году. Проект создается на базе существующего здания 2001 года постройки.
ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ 10-14% годовых - это МИНИМУМ в 2 раза выгоднее обычной квартиры, которая дает 5-6% годовых и требует постоянного контроля. Здесь же все операционные заботы берет на себя УК МТЛ - крупный федеральный оператор, управляющий сетью отелей под брендом "Авеню Апарт" (более 1000 номеров в управлении) . Доход распределяется по котловой системе. Это значит, что вы ГАРАНТИРОВАННО получаете свою прибыль, защищая себя от простоев конкретного номера.
Проект ориентирован на требовательных туристов и деловые поездки, предлагая отельный сервис уровня 4 звезды. 15-минутная ШАГОВАЯ доступность от Ж/Д, авто- и речного вокзалов и ключевых достопримечательностей гарантирует высокую заполняемость в любой сезон!
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
+ Отсрочка платежа: 10% от стоимости вносите на договоре, 90% - в январе 2027 года. Цена приравнена к 100% оплате.
+ Оптовым покупателям - согласуем дополнительные скидки.
ПАРАМЕТРЫ ЭТОГО ЛОТА (516) :
~ Площадь: 17,8 кв.м.
~ Тип: Студия
~ Этаж: 5
~ Тип отделки: Под ключ
Наша цена полностью обоснована окупаемостью и вырастет сразу после открытия, так как у проекта нет аналогов такого уровня в Волгограде.
Напишите или позвоните нам прямо сейчас! Отправим подробную презентацию и свободные планировки.
Хорошая цена
5 149 999 ₽
87 436 ₽/м²
Хотите жить в центре Дзержинского района, тогда этот вариант для вас
Просторная улучшенная на обе стороны дома 3-комнатная квартира, расположенная в пятиэтажном панельном доме 1966 года постройки на улице Шекснинской с хорошим видом и на восток и на запад.
Рядом проходят улицы: 3я Продольная, Землячки, Историческая, шоссе Авиаторов, Гейне, Шуберта и Марка Твена, Восточно-Казахстанская.
Площадь кв.м:
Общая - 58,9
Жилая - 42,3
Кухня - 6,0
Квартира требует косметического ремонта: окна заменены на пластиковые, стены выровненные, на полу линолеум, установлены новые трубы и батареи отопления, заменена проводка, счётчики установлены на воду, газ и электроэнергию внутри квартиры, установлены хорошие межкомнатные двери.
Застекленный и утепленный балкон с выходом из комнаты и прекрасным видом во двор.
В каждой комнате установлены сплит системы- ПОДАРОК покупателю!
Комнаты раздельные, просторная кладовая для хранения.
Санузел совмещенный, отделан современной плиткой.
Квартира теплая, светлая, не угловая.
Бонус для покупателя: сплит-системы, кухонный гарнитур и мебель остаются по договорённости.
Рядом находится Академия МВД, медицинский колледж, школы 128, 97, несколько детских садов, многофункциональный торговый центр, сетевые магазины, остановки общественного транспорта в пяти минутах ходьбы и прочая инфраструктура.
Во дворе - детская площадка и парковочная зона
Чистый подъезд, отличные соседи.
2 взрослых собственника,
Без долгов и обременений.
Квартира подходит под покупку с ипотекой, материнским капиталом, все виды жилищных сертификатов.
Поможем купить квартиру в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодаре, не выезжая из Волгограда
Объект 1-304734
5 972 960 ₽
266 650 ₽/м²
Продается доходный апартамент в отеле уровня 4* с полной чистовой отделкой. ОПЛАТА 10/90 С СОХРАНЕНИЕМ ЦЕНЫ: 10% вносите сейчас, остаток - в январе 27 года.
________________
Отель "Резиденция Авеню" под управлением федерального бренда "Авеню Апарт" начнет свою работу в Волгограде уже в 2026 году. В отличие от классической аренды жилья с ее 5-6% годовых, данный проект ориентирован на краткосрочную аренду, поэтому Ваша выручка на каждый вложенный рубль здесь выше примерно в 2 раза.
Топовая локация - на ул. Коммунистическая, рядом со всеми вокзалами и ключевыми развязками, гарантирует высокую наполняемость. Для требовательных туристов и командированных "Резиденция Авеню" - безальтернативный вариант. В отеле будет действовать "котловая" система начисления: стабильные выплаты в % от общего дохода отеля, исключая риски личного простоя. Для Вас это полностью пассивный доход. Опытная УК МТЛ (более 20 000 кв. м в управлении по РФ) возьмет всю операционку на себя: от привлечения гостей до уборки и финансовых расчетов. Вся отчетность будет доступна в мобильном приложении УК. Вам останется только получать свой доход на карту банка!
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
+ Отсрочка платежа: 10% от стоимости вносите на договоре, 90% - в январе 2027 года. Цена приравнена к 100% оплате.
+ Оптовым покупателям - согласуем дополнительные скидки.
ПАРАМЕТРЫ ЛОТА 517:
~ Площадь: 22,4 кв.м.
~ Тип: Студия
~ Этаж: 5 из 5
~ Тип отделки: "под ключ"
________________
Свяжитесь с нами в чате или по телефону. Вышлем презентацию проекта и запишем на показ)
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру в монолитном доме в Волгограде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Волгограде?
- ✓ В базе Циан 543 квартир в монолитном доме в Волгограде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира в монолитном доме в Волгограде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 110 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир в монолитном доме в Волгограде?
- ✅ Минимальная площадь: 17,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 109,4 м²